Перейти к содержимому


Фото

Сдача гаража в аренду


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
38 ответов в теме

#1 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 17:01

Доброго времени всем!
Суть вопроса: матушка моя хочет сдать в аренду гараж, обеспечив себе хоть небольшую прибавку к пенсии. Но человек она в возрасте, всего опасается и посему за пару дней замучила меня расспросами. Как правильно сдать этот гараж чтобы не обманули. Хотя сдавать вроде собралась почти соседу. Рядом дом и подъезд арендатора.
Просветите меня плиз, какие имеются "подводные камни" в этом необычайно привлекательном, в финансовом плане, мероприятии...
  • 0

#2 Оффлайн   Max-89

Max-89

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 867 Сообщений:
  • Авто:Акцент

Опубликовано 16.07.2018 - 17:04

а в каком районе гараж? просто подыскиваю гараж снять..


  • 0

#3 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 17:08

а в каком районе гараж? просто подыскиваю гараж снять..

Западный.
В конце Коммунистического.
  • 0

#4 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 715 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 17:15

Да нету никаких подводных камней. В гараже ни сломать ничего нельзя, ни украсть. Я свою арендодатчицу не видел уже года два, шлю деньги на карточку. Она хоть жива, интересно?

Лишь бы швейное производство с привлечением рабского труда не открыли в твоём гараже, а остальное пофиг.


  • 0
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.

#5 Оффлайн   Max-89

Max-89

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 867 Сообщений:
  • Авто:Акцент

Опубликовано 16.07.2018 - 17:17

не, это далеко.. а почему нельзя типовой договор для успокоения обеих сторон? 


  • 0

#6 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 17:20

Да я маме примерно те же аргументы и доводы озвучил. Тем более мужичок то знакомый, проживает рядом.
Договор мы видите ли не хотим. Вдруг кто нибудь процент заберет с этих двух рублей!
  • 0

#7 Оффлайн   Leshij

Leshij

    quattroвод

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 745 Сообщений:
  • Авто:сирота

Опубликовано 16.07.2018 - 18:03

какие могут быть проблемы из-за 2500-3000 руб в месяц? Тем более, если гараж пустой, и человека знаете... Ну попросите у него переписать паспортные данные на всякий случай и все. И имейте у себя запасной ключ от гаража.


  • 0

"переобувание" - это как раз признак мыслящего человека. (с) Greendai

 


#8 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 518 Сообщений:
  • Авто:Монджаро

Опубликовано 16.07.2018 - 18:07

Тут же еще закавыка в том, что, подозреваю, мама ТС понаслушалась страстей всяких по телеку/да от соседок. У меня бабуля наотрез отказывается сдавать пустующую квартиру на том основании, что, дескать, квартиранты ее по любасу переоформят на себя :)  Переубедить ее в этом невозможно :)


  • 0

#9 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 18:09

Проблем может быть море!
Начиная от пожара и заканчивая хранением чего нибудь противозаконного.
Кто с чем сталкивался?
Я по большей части против сего предприятия. Но мама пожилой человек, ну что поделаешь?

Тут же еще закавыка в том, что, подозреваю, мама ТС понаслушалась страстей всяких по телеку/да от соседок. У меня бабуля наотрез отказывается сдавать пустующую квартиру на том основании, что, дескать, квартиранты ее по любасу переоформят на себя :) Переубедить ее в этом невозможно :)

Нет. С точностью до наоборот! ;)
Соседка сдает гараж свой уже давно. Вот и "засвербило"... :)

Изменено: gasenvagen, 16.07.2018 - 18:11

  • 0

#10 Оффлайн   boon

boon

    Ж Е Н И Х

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 38 310 Сообщений:
  • Авто:Спортивный велосипед

Опубликовано 16.07.2018 - 18:26

 конечно проблема выеденного яйца не стоит - хотя если гараж в кооперативе подземном то да пожар дело такое

 

а в каком районе гараж? просто подыскиваю гараж снять..

а тебе в каком надо?


  • 0

такое творится на дорогах что даже страшно права покупать


#11 Оффлайн   yyy

yyy

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 020 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 19:37

Если есть документы на гараж, и сосед нормальный то проблем не должно быть. Хотя договор желателен.


  • 0

делать нужно так, как нужно. А как ненужно - делать не нужно (С) Винни-Пух


#12 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 20:04

Да там с документами порядок. В собственности. Соседу в душу не заглянешь, всю семью его не пробъешь чем кто занимается.
Честно - пытаюсь отговорить. Но вот пример соседки ей покоя не дает!
  • 0

#13 Оффлайн   Архимед

Архимед

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 969 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:06

шлю деньги на карточку. 

Зачем? Доказательство для налоговой...


  • 0
Мистификатор. Тунеядец и алкоголик. Мастер фаршированных перчиков.

#14 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 20:10

конечно проблема выеденного яйца не стоит - хотя если гараж в кооперативе подземном то да пожар дело такое
 


У знакомого проблема возникла на ровном месте, когда пошел навстречу очень хорошему товарищу и пустил в свой гараж зиму перестоять. Человек сам оставил невыключенным обогреватель и устроил замыкание, возгорание и все прочие радости с повреждением авто своего и соседа. Года два судился мой знакомый... с трудом доказал что не олень!
Так что если ты лично сам не сталкивался с проблемой, это не значит что ее нет.
  • 0

#15 Оффлайн   Eqilibrium

Eqilibrium

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 598 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:15

Договор мы видите ли не хотим. Вдруг кто нибудь процент заберет с этих двух рублей!

Только договор, нормальный. Сделайте всего один экземпляр и оставьте у себя. 


  • 0

#16 Оффлайн   Архимед

Архимед

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 969 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:18

Машина друга стоит в моём дворе уш с полгода и далее будет стоять. Ну место есть. Тут всё на Доверии... Если его нет - то договор, да...


  • 0
Мистификатор. Тунеядец и алкоголик. Мастер фаршированных перчиков.

#17 Оффлайн   December

December

    Четырежды герой флейма

  • Ожидающие
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 472 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:18

Какой договор? ТС просит накидать ему аргументов в пользу НЕ сдачи гаража.
  • 1

#18 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 20:20

Короче, собираюсь завтра по утру к матушке. Буду убалтывать и уговаривать на хотя бы рукописный договор.
Думал, может кто нибудь сталкивался с какими "заморочками" и поделится здесь, чтоб я "укрепил" свою позицию против сдачи.
Но увы, никто "страшилок" не подкинул...
  • 0

#19 Оффлайн   Архимед

Архимед

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 969 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:25

Но увы, никто "страшилок" не подкинул...

Да "страшилки"© легко подкинуть. Ну например. Сдавал мой друг квартиру. Потом долго нет звонка от арендатора. Поехал сам. Долго ходил кругом, в конце концов открыл своим ключом, а там молоко на плите и пакеты травы под плитой... Ну про футбольных фанатов, способных разгромить квартиру, не буду писать, тут всё понятно... Риски есть всегда и везде. Договор составить желательно.


  • 0
Мистификатор. Тунеядец и алкоголик. Мастер фаршированных перчиков.

#20 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 20:33

Суть не в том, кто что слышал от друзей-знакомых. Честно сказал: хотел из первых уст, от первоисточника. Вдруг кто "обжегся"? Чтоб взять планшет и маме показать - вот человек столкнулся сам вот с этой проблемой.
Мои слова и доводы пока слабее соседкиных рассказов.
  • 0

#21 Оффлайн   Архимед

Архимед

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 969 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:39

Суть не в том, кто что слышал от друзей-знакомых. Честно сказал: хотел из первых уст, от первоисточника. Вдруг кто "обжегся"? Чтоб взять планшет и маме показать - вот человек столкнулся сам вот с этой проблемой.
Мои слова и доводы пока слабее соседкиных рассказов.

Мне кажется, надо сдать с договором и не париться. Гараж сложнее испортить, чем квартиру. А обжигались все... 


Изменено: Архимед, 16.07.2018 - 20:39

  • 0
Мистификатор. Тунеядец и алкоголик. Мастер фаршированных перчиков.

#22 Оффлайн   gasenvagen

gasenvagen

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 649 Сообщений:
  • Авто:носорог

Опубликовано 16.07.2018 - 20:43

Большое спасибо всем откликнувшимся!
Завтра поеду и буду "давить" на подписание договора.
Вот бы в идеале сосед отказался от подписания...
  • 0

#23 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 241 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 16.07.2018 - 20:48

Короче, собираюсь завтра по утру к матушке. Буду убалтывать и уговаривать на хотя бы рукописный договор.
Думал, может кто нибудь сталкивался с какими "заморочками" и поделится здесь, чтоб я "укрепил" свою позицию против сдачи.
Но увы, никто "страшилок" не подкинул...

не знаю. никогда такой фигней не заморачивался. еще из-за пары рублей в месяц столько мыслей))))

 

ну если так опасаешься скажи маме что сдал сам, забери ключи и кидай сам ей с карты друзей каких нибудь эти деньги)


Изменено: hazzyhaz, 16.07.2018 - 20:49

  • 1

#24 Оффлайн   Архимед

Архимед

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 969 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:56

не знаю. никогда такой фигней не заморачивался. еще из-за пары рублей в месяц столько мыслей))))

 

ну если так опасаешься скажи маме что сдал сам, забери ключи и кидай сам ей с карты друзей каких нибудь эти деньги)

Кстати, да. 3 - 4 000 погоды не особо сделают... А спокойствие, наверное, дороже.


  • 0
Мистификатор. Тунеядец и алкоголик. Мастер фаршированных перчиков.

#25 Оффлайн   gever.

gever.

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 19 896 Сообщений:

Опубликовано 16.07.2018 - 20:57

Чем сдавать знакомому, который пытается увильнуть от ответственности перед собственником и третьими лицами за свои действия или бездействия, сдать по договору чужому.


Изменено: gever., 16.07.2018 - 20:58

  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика