Сдача гаража в аренду
#1 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 17:01
Суть вопроса: матушка моя хочет сдать в аренду гараж, обеспечив себе хоть небольшую прибавку к пенсии. Но человек она в возрасте, всего опасается и посему за пару дней замучила меня расспросами. Как правильно сдать этот гараж чтобы не обманули. Хотя сдавать вроде собралась почти соседу. Рядом дом и подъезд арендатора.
Просветите меня плиз, какие имеются "подводные камни" в этом необычайно привлекательном, в финансовом плане, мероприятии...
#2 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 17:04
а в каком районе гараж? просто подыскиваю гараж снять..
#3 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 17:08
Западный.а в каком районе гараж? просто подыскиваю гараж снять..
В конце Коммунистического.
#4 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 17:15
Да нету никаких подводных камней. В гараже ни сломать ничего нельзя, ни украсть. Я свою арендодатчицу не видел уже года два, шлю деньги на карточку. Она хоть жива, интересно?
Лишь бы швейное производство с привлечением рабского труда не открыли в твоём гараже, а остальное пофиг.
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.
#5 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 17:17
не, это далеко.. а почему нельзя типовой договор для успокоения обеих сторон?
#6 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 17:20
Договор мы видите ли не хотим. Вдруг кто нибудь процент заберет с этих двух рублей!
#7 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 18:03
какие могут быть проблемы из-за 2500-3000 руб в месяц? Тем более, если гараж пустой, и человека знаете... Ну попросите у него переписать паспортные данные на всякий случай и все. И имейте у себя запасной ключ от гаража.
"переобувание" - это как раз признак мыслящего человека. (с) Greendai
#8 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 18:07
Тут же еще закавыка в том, что, подозреваю, мама ТС понаслушалась страстей всяких по телеку/да от соседок. У меня бабуля наотрез отказывается сдавать пустующую квартиру на том основании, что, дескать, квартиранты ее по любасу переоформят на себя Переубедить ее в этом невозможно
#9 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 18:09
Начиная от пожара и заканчивая хранением чего нибудь противозаконного.
Кто с чем сталкивался?
Я по большей части против сего предприятия. Но мама пожилой человек, ну что поделаешь?
Нет. С точностью до наоборот!Тут же еще закавыка в том, что, подозреваю, мама ТС понаслушалась страстей всяких по телеку/да от соседок. У меня бабуля наотрез отказывается сдавать пустующую квартиру на том основании, что, дескать, квартиранты ее по любасу переоформят на себя Переубедить ее в этом невозможно
Соседка сдает гараж свой уже давно. Вот и "засвербило"...
Изменено: gasenvagen, 16.07.2018 - 18:11
#10 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 18:26
конечно проблема выеденного яйца не стоит - хотя если гараж в кооперативе подземном то да пожар дело такое
а в каком районе гараж? просто подыскиваю гараж снять..
а тебе в каком надо?
такое творится на дорогах что даже страшно права покупать
#11 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 19:37
Если есть документы на гараж, и сосед нормальный то проблем не должно быть. Хотя договор желателен.
делать нужно так, как нужно. А как ненужно - делать не нужно (С) Винни-Пух
#12 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:04
Честно - пытаюсь отговорить. Но вот пример соседки ей покоя не дает!
#13 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:06
шлю деньги на карточку.
Зачем? Доказательство для налоговой...
#14 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:10
конечно проблема выеденного яйца не стоит - хотя если гараж в кооперативе подземном то да пожар дело такое
У знакомого проблема возникла на ровном месте, когда пошел навстречу очень хорошему товарищу и пустил в свой гараж зиму перестоять. Человек сам оставил невыключенным обогреватель и устроил замыкание, возгорание и все прочие радости с повреждением авто своего и соседа. Года два судился мой знакомый... с трудом доказал что не олень!
Так что если ты лично сам не сталкивался с проблемой, это не значит что ее нет.
#15 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:15
Договор мы видите ли не хотим. Вдруг кто нибудь процент заберет с этих двух рублей!
Только договор, нормальный. Сделайте всего один экземпляр и оставьте у себя.
#16 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:18
Машина друга стоит в моём дворе уш с полгода и далее будет стоять. Ну место есть. Тут всё на Доверии... Если его нет - то договор, да...
#17 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:18
#18 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:20
Думал, может кто нибудь сталкивался с какими "заморочками" и поделится здесь, чтоб я "укрепил" свою позицию против сдачи.
Но увы, никто "страшилок" не подкинул...
#19 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:25
Но увы, никто "страшилок" не подкинул...
Да "страшилки"© легко подкинуть. Ну например. Сдавал мой друг квартиру. Потом долго нет звонка от арендатора. Поехал сам. Долго ходил кругом, в конце концов открыл своим ключом, а там молоко на плите и пакеты травы под плитой... Ну про футбольных фанатов, способных разгромить квартиру, не буду писать, тут всё понятно... Риски есть всегда и везде. Договор составить желательно.
#20 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:33
Мои слова и доводы пока слабее соседкиных рассказов.
#21 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:39
Суть не в том, кто что слышал от друзей-знакомых. Честно сказал: хотел из первых уст, от первоисточника. Вдруг кто "обжегся"? Чтоб взять планшет и маме показать - вот человек столкнулся сам вот с этой проблемой.
Мои слова и доводы пока слабее соседкиных рассказов.
Мне кажется, надо сдать с договором и не париться. Гараж сложнее испортить, чем квартиру. А обжигались все...
Изменено: Архимед, 16.07.2018 - 20:39
#22 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:43
Завтра поеду и буду "давить" на подписание договора.
Вот бы в идеале сосед отказался от подписания...
#23 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:48
Короче, собираюсь завтра по утру к матушке. Буду убалтывать и уговаривать на хотя бы рукописный договор.
Думал, может кто нибудь сталкивался с какими "заморочками" и поделится здесь, чтоб я "укрепил" свою позицию против сдачи.
Но увы, никто "страшилок" не подкинул...
не знаю. никогда такой фигней не заморачивался. еще из-за пары рублей в месяц столько мыслей))))
ну если так опасаешься скажи маме что сдал сам, забери ключи и кидай сам ей с карты друзей каких нибудь эти деньги)
Изменено: hazzyhaz, 16.07.2018 - 20:49
#24 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:56
не знаю. никогда такой фигней не заморачивался. еще из-за пары рублей в месяц столько мыслей))))
ну если так опасаешься скажи маме что сдал сам, забери ключи и кидай сам ей с карты друзей каких нибудь эти деньги)
Кстати, да. 3 - 4 000 погоды не особо сделают... А спокойствие, наверное, дороже.
#25 Оффлайн
Опубликовано 16.07.2018 - 20:57
Чем сдавать знакомому, который пытается увильнуть от ответственности перед собственником и третьими лицами за свои действия или бездействия, сдать по договору чужому.
Изменено: gever., 16.07.2018 - 20:58
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых