856 ответов в теме

[ЗЯМА]

помогу держать ноут в руках возле плиты и дегустировать готовку........ за пиво...

[Xoka]

Если делать хорошо и честно то получается дорого. И заказчики пугаются.
Поэтому приходится придумывать хитрости )
А так примерно за 1,5 млн можно 100 метров вывести под ключ.
если есть желание сделать хорошо можно в марте начать ))
Сделаем быстро, т.к. времени лишнего нет.

[Михална]

При таком количестве и качестве отзывов, спрашивается - и нафига ТС этот "Аквариус"?

Щас ещё кто-нить по малярке-штукатурке отпишется - и усё!

[mishgan]

По объему работ...........
Нельзя объять необъятное, но вкратце так - из 2х однушек надо будет сделать трешку около 100м

При таких объемах ремонта Аквариус точно отметайте!
Ищите хорошую бригаду которая будет делать основную работу:стяжка,кладка кирпича,штукатурка и шпаклевка.
Параллельно находите электрика,плиточника и обойщиц. А что с потолком,тоже наверное делать надо? В идеале конечно все доверить одному бригадиру,тогда можно смело спрашивать,но это будет наверняка дороже,а если по моего варианту действовать,то прийдется по изучать тонкости общения с мастерами по ремонту в каждом отдельном случае...

[Uzonа2]

 у меня ушло на трёшку 64 кв.м. около 600 тыс. - это без сантехники, бытовой техники и электроприборов. 

So far ушло 5 мио в отделку.Дом 150 метров.Это еще далеко не все,но с сантехникой,техникой и приборами.

Причем дизайн бесплатно(жена по профессии архитектор-дизайнер),везде все брал со скидками,где не давали-дожимал и давали,прорабом был сам фактически,тем кто просил слишком много-отказывал,хока не даст соврать...

Если бы тоже самое отдал на откуп какой-нить конторе,ценник был бы 8-10 мио примерно.

 

Насчет аквариуса отзывы разные,от "очень плохо",до "да че,нормально",но чтоб кто-то в восторге был не встречал.Видел как их отделочники работают-нормально работают,все культурно так и хорошо организовано.

Дизайн,если хочется дизайна,а не просто галочку поставить,что в проекте был дизайнер я бы поискал по знакомым,посмотрел бы портфолио,итд.Просто получать дизайн у конторы,когда нет информации о том,кто конкретный исполнитель и что он уже успел надизайнить-это не правильно.

 

P.S.Ну что,Сергей,посоветуем даме электрика хорошего?

[al2000]

Боюсь полтора ляма девушку не устроит

[Снежка]

Я вернулась

Борщ и холодец остывают на балконе..........фух

 

Теперь мой ремонт

Про потолок не сказала - если денег хватит, хотела бы затянуть все просто белым глянцевым натяжным.

Без уровней, выкрутасов, просто ровный и все. (есть на АФ мастрера?)   ;-)

Если не хватит денег - то сделаю на сколько хватит натяжной, остальное - паутинкой белой, потом доделаю.

 

3 сплита надо будет ставить, конвекторы.

Вся техника, встройка, мебель, стиралки-мойки, телевизоры - все куплено уже (вплоть до дверных ручек и розеток)

Поэтому хоть в этом легче будет.

 

Бак водонагревательный надо будет вешать и от него разводить горячую воду на кухню и в санузлы.

Личный опыт показывает, что так экономнее на горячей воде + профилактику летнюю никто не отменял.

Дом электрофицированный, газа нет

 

Про балконы - строительная компания сдает их в ужасном состоянии.

А именно - из стены дома выходит заливная плита, по краю ее - из мет.прутьев сварено ограждение и зашито гофре-профлистом. И все........

Т.е. надо будет это срезать и в полкирпича класть стенки, утеплять и стеклить.

+ плитка на пол

 

Из кирпича еще надо будет строить тамбур и ставить 2 двери

 

Больше всего меня волнует комната, которая станет моей спальней - сверху и снизу в квартирах на ее месте будет КУХНЯ(((

Очевидно надо делать звукоизоляцию?

Буду искать в нете какая она бывает, как делается (на потолок или стены тоже надо будет гасить?)

Плюс стояк водоводных труб надо будет прятать и тоже как-то изолировать - ибо сплю я чутко и шум воды точно будет мешать(

 

Если разберусь, как тут прикрепляются файлы, то вставлю выкипировку для понимания моего сумбурного описания

Изменено: Снежка, 9.01.2013 - 21:18

[SGray]

P.S.Ну что,Сергей,посоветуем даме электрика хорошего?

 

Жень, боюсь, моя карма этого не выдержит

 

 

Боюсь полтора ляма девушку не устроит

 

всё зависит от желаемого результата - кому-то достаточно окрашеного гиспокартона, а кому-то подавай испанскую штукатурку

[Toljan]

+ плитка на пол

 

Зачем плитка на балкон? Холодно же будет.

[SGray]

Больше всего меня волнует комната, которая станет моей спальней - сверху и снизу в квартирах на ее месте будет КУХНЯ(

я бы озаботился гидроизоляцией...

[Toljan]

Про потолок не сказала - если денег хватит, хотела бы затянуть все просто белым глянцевым натяжным.

Без уровней, выкрутасов, просто ровный и все. (есть на АФ мастрера?)   ;-)

Делал, и не только я, у Наиры - http://www.auto-rost...showtopic=62343

[Федя Батарейкин]

я бы озаботился гидроизоляцией...

А также вопросом узаконивания перепланировки. Как я понимаю, менять местами суxую и мокрую зону довольно проблематично, точнее дорого...

Изменено: Федя Батарейкин, 9.01.2013 - 21:39

[SGray]

короче, тут разговор долгий

[Toljan]

короче, тут разговор долгий

А мы ведь никуда и не спешим... 

[Снежка]

так любой ремонт стройвара - песня долгая, зато нудная

 

двушку, в которой сейчас живем, делала 6 месяцев (87м), к концу ремонта у меня тогда уже уголок глаза дергался нервно)))))

потом прошло

А также вопросом узаконивания перепланировки. Как я понимаю, менять местами суxую и мокрую зону довольно проблематично, точнее дорого...

 узаканивать ничего не буду (зачем?)

квартира покупается надолго

даже если когда-то буду продавать - то продам как есть, т.е. как 2 однушки)))

я бы озаботился гидроизоляцией...

гидроизоляцией будет натяжной потолок)

отлично держит пузырем воду (ттт)

Зачем плитка на балкон? Холодно же будет.

холодно будет в любом случает - только если теплый пол заливать

балконы нам не очень нужны, да и крошечные они (по 3,5м) - только для цветов места хватит

[tank166]

Я вернулась

Борщ и холодец остывают на балконе..........фух

 

Теперь мой ремонт

Про потолок не сказала - если денег хватит, хотела бы затянуть все просто белым глянцевым натяжным.

Без уровней, выкрутасов, просто ровный и все. (есть на АФ мастрера?)   ;-)

Если не хватит денег - то сделаю на сколько хватит натяжной, остальное - паутинкой белой, потом доделаю.

 

3 сплита надо будет ставить, конвекторы.

Вся техника, встройка, мебель, стиралки-мойки, телевизоры - все куплено уже (вплоть до дверных ручек и розеток)

Поэтому хоть в этом легче будет.

 

Бак водонагревательный надо будет вешать и от него разводить горячую воду на кухню и в санузлы.

Личный опыт показывает, что так экономнее на горячей воде + профилактику летнюю никто не отменял.

Дом электрофицированный, газа нет

 

Про балконы - строительная компания сдает их в ужасном состоянии.

А именно - из стены дома выходит заливная плита, по краю ее - из мет.прутьев сварено ограждение и зашито гофре-профлистом. И все........

Т.е. надо будет это срезать и в полкирпича класть стенки, утеплять и стеклить.

+ плитка на пол

 

Из кирпича еще надо будет строить тамбур и ставить 2 двери

 

Больше всего меня волнует комната, которая станет моей спальней - сверху и снизу в квартирах на ее месте будет КУХНЯ(((

Очевидно надо делать звукоизоляцию?

Буду искать в нете какая она бывает, как делается (на потолок или стены тоже надо будет гасить?)

Плюс стояк водоводных труб надо будет прятать и тоже как-то изолировать - ибо сплю я чутко и шум воды точно будет мешать(

 

Если разберусь, как тут прикрепляются файлы, то вставлю выкипировку для понимания моего сумбурного описания

 

Я вернулась

Борщ и холодец остывают на балконе..........фух

 

Про балконы - строительная компания сдает их в ужасном состоянии.

А именно - из стены дома выходит заливная плита, по краю ее - из мет.прутьев сварено ограждение и зашито гофре-профлистом. И все........

Т.е. надо будет это срезать и в полкирпича класть стенки, утеплять и стеклить.

+ плитка на пол

 

Из кирпича еще надо будет строить тамбур и ставить 2 двери

 

Про "срезать и в полкирпича" - не очень хорошее решение...надежнее -обложить изнутри в четверть кирпича с армированием каждого второго шва и приваркой усов к существующим мет. прутьям..между кладкой и профлистом можно и утеплитель заложить....хотя,если балкон не отапливается,это утепление -мертвому припарки

Изменено: tank166, 9.01.2013 - 22:03

[Toljan]

 узаканивать ничего не буду (зачем?)

А что будет у соседей под вашей кухней?

[Tony]

 узаканивать ничего не буду (зачем?)
квартира покупается надолго
даже если когда-то буду продавать - то продам как есть, т.е. как 2 однушки)))

недоумеваю ) начиная от смысла покупать две однушки вместо трешки (которая обычно чуть дешевле и чуть больше)
и тем более потом снова разделять на две квартиры и продавать отдельно (переделывать ремонт)
плюс две двери в квартире, две платежки платить надо, смысл?

PS если отделочника еще не посоветовали, могу дать контакт парня, который делал мне. очень ответственный подход к работе и расчету сделанного, уровень цен - средний, штукатурка 250, ламинат 250, обои 100-200. единственное что он делает все неспеша (с другой стороны, я и не торопил, главное качество). правда он уже на другой квартире, и с загруженностью его не знаю

[Снежка]

А что будет у соседей под вашей кухней?

у них тоже будет кухня

я сейчас пытаюсь разобраться, как тут картинку залить для наглядности (в тестилке надо почитать?)

Изменено: Снежка, 9.01.2013 - 22:10

[Uzonа2]

Кухни снизу-сверху спальни это не только шумка,но и виброизоляция.Если над головой будет стоять холодильник,шумоизоляция не поможет.Гудение вытяжек тоже сну не поспособствует...короче я бы подумал насчет планировки,вы ж не только ремонт делаете,но и жить в нем собираетесь...

[Снежка]

недоумеваю ) начиная от смысла покупать две однушки вместо трешки (которая обычно чуть дешевле и чуть больше)
и тем более потом снова разделять на две квартиры и продавать отдельно (переделывать ремонт)
плюс две двери в квартире, две платежки платить надо, смысл?

PS если отделочника еще не посоветовали, могу дать контакт парня, который делал мне. очень ответственный подход к работе и расчету сделанного, уровень цен - средний, штукатурка 250, ламинат 250, обои 100-200. единственное что он делает все неспеша (с другой стороны, я и не торопил, главное качество). правда он уже на другой квартире, и с загруженностью его не знаю

на подобный вопрос уже отвечала в личке

но раз еще задают напишу в теме

маленькая угловая холодная трешка в этом доме на 10эт стоит 3290тр (66,77м)

2 однушки в серединке дома на котловане мне обошлись 3620тр (98,9м)

вот и весь смысл

 

а продажа - если и буду когда-то продавать, то продам трешку, а документы будут на 2 однушки и все

так часто делают

Кухни снизу-сверху спальни это не только шумка,но и виброизоляция.Если над головой будет стоять холодильник,шумоизоляция не поможет.Гудение вытяжек тоже сну не поспособствует...короче я бы подумал насчет планировки,вы ж не только ремонт делаете,но и жить в нем собираетесь...

можно сделать там не мою спальню, а детскую - дочке моей все равно в каком шуме спать, хоть война за окном

проверяно не раз

Про "срезать и в полкирпича" - не очень хорошее решение...надежнее -обложить изнутри в четверть кирпича с армированием каждого второго шва и приваркой усов к существующим мет. прутьям..между кладкой и профлистом можно и утеплитель заложить....хотя,если балкон не отапливается,это утепление -мертвому припарки

спасибо за здравую мысль!

кирпичикам тоже же надо за что-то держаться, кроме моих мыслей

плюсики у меня закончились - поэтому БОЛЬШОЙ ПЛЮС НА СЛОВАХ!

[Tony]

маленькая угловая холодная трешка в этом доме на 10эт стоит 3290тр (66,77м)
2 однушки в серединке дома на котловане мне обошлись 3620тр (98,9м)
вот и весь смысл

на котловане трешка бы стоила гораздо дешевле, нужно сравнивать цены в один период времени
ведь сейчас цена однушки 50 метров никак не 1800, как минимум на четверть больше

[Снежка]

цена трешки тоже на котле

просто этих трешек мало в доме - в осномном двушки и однушки

поэтому дороговасто

 

сейчас цену на однушки сравнить не могу - их выкупили все за месяц

[tank166]

"а продажа - если и буду когда-то продавать, то продам трешку, а документы будут на 2 однушки и все

так часто делают"

 

гораздо чаще просят привести техпаспорт в соответствие с имеющейся планировкой...

а не так давно меня просили  планировку переделать в соответствии с техпаспортом))) но там всего пара перегородочек была не на месте

[sergey]

Могу посоветовать хороших штукатуров, мои знакомые, ответственные ребята