Дарение недвижимости близкому родственнику

Я думаю, человек имеет в виду, что нотариусом  удостоверяется не то, что  написано в документе, а сама подпись человека, то под чем он расписался.. Нотариус удостоверяет подпись.

А 4400 это что?
Мы за выделение долей заплатили тож 4400,но как я поняла на каждого по 1100

Это техническая работа, подготовка договора и ты ды..

Я думаю, человек имеет в виду, что нотариусом  удостоверяется не то, что  написано в документе, а сама подпись человека, то под чем он расписался.. Нотариус удостоверяет подпись.

Это техническая работа, подготовка договора и ты ды..

Все, окончательно запутали))

Один говорит, что ваще нужно бежать от нотариуса и это развод)

Вторая пишет, что все нормуль и нужно заплатить 4400 + кадастровая стоимость деленная на два и умноженная на 0,5%

Где истина? 

 

Расширен перечень подлежащих нотариальному удостоверению сделок

  2 июня 2016 года Президент РФ подписал Федеральный закон №172-ФЗ, которым вводится обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Закон вступил в силу в день его подписания. Теперь перечень сделок, подлежащих в обязательном порядке нотариальному удостоверению, выглядит следующим образом:
 

1. Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», далее – Закон о регистрации)
2. Сделки по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации).
3. Сделки, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)* 
4. Сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 Закона о регистрации)*
5. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 2 ст. 339 ГК РФ; п. 44 постановления от 1 июля 1996 г. Пленума Верховного суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»)
6. Договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ)
7. Договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК РФ)
8. Договоры, которые направлены на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО)
9. Договор залога доли (части доли) в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 22 Закона об ООО)
10. Предварительный договор, если основной договор требует обязательного нотариального удостоверения (п. 2 ст. 429 ГК РФ)
11. Договор ренты (ст. 584 ГК РФ)
12. Брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ)
13. Соглашение о разделе общего имущества, которое супруги нажили в период брака (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ)
14. Соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ)
15. Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах», далее – Закон о хозяйственных партнерствах)
16. Сделка, которая направлена на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства (ч. 3 ст. 12 Закона о хозяйственных партнерствах)
17. Договор инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»)
18. Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ)

Если Вам это про нотариуса наплели в МФЦ, Просто тыкните их в это и пусть они найдут в этом списке Дарение Близкому родственнику.

Все, окончательно запутали))

Один говорит, что ваще нужно бежать от нотариуса и это развод)

Вторая пишет, что все нормуль и нужно заплатить 4400 + кадастровая стоимость деленная на два и умноженная на 0,5%

Где истина? 

Напишите стоимость кв по кадастру, в личку или здесь

Если Вам это про нотариуса наплели в МФЦ, Просто тыкните их в это и пусть они найдут в этом списке Дарение Близкому родственнику.

Не, мне знакомый юрист сказал. Сначала, типпа, не проблема, щасс оформим, а потом говорит, почитал более внимательно, с этого года только через нотариуса и больше никак.

Не, мне знакомый юрист сказал. Сначала, типпа, не проблема, щасс оформим, а потом говорит, почитал более внимательно, с этого года только через нотариуса и больше никак.

насколько я знаю -  именно сделки купли-продажи при наличии долёвки - только через нотариуса с прошлого года..

про дарение впервые слышу......

Изменено: omelenachka, 18.05.2017 - 17:06

Напишите стоимость кв по кадастру, в личку или здесь

Да нет у меня ее в тех доках, которые под рукой.

Да нет у меня ее в тех доках, которые под рукой.

Понятно.

В общем, х.з. 

Завтра с утра еще сгоняю в МФЦ, посмотрим, что там скажут )

Все, окончательно запутали))

Один говорит, что ваще нужно бежать от нотариуса и это развод)

Вторая пишет, что все нормуль и нужно заплатить 4400 + кадастровая стоимость деленная на два и умноженная на 0,5%

Где истина? 

1) Не нужно вам заверять у нотариуса сделку

Не, мне знакомый юрист сказал. Сначала, типпа, не проблема, щасс оформим, а потом говорит, почитал более внимательно, с этого года только через нотариуса и больше никак.

2) Цель этого закона оградить от сделок когда микродолями выжимали за бесценок долю у совладельца. (подсадной сожитель в долевой собственности).

Скажите Юристу что надо понимать не только букву, но и дух закона. Тогда читается лучше ))

Пишите договор дарения и топайте в МФЦ больше вам ничего не надобно... ))

Выше цитата со списком

В общем, х.з. 

Завтра с утра еще сгоняю в МФЦ, посмотрим, что там скажут )

При чем здесь МФЦ?

У них только вы можете узнать, в какие сроки будет готово  и какова будет стоимость нового свид-ва о праве соб-ти.. И все..

Дарение долей у нотариуса, формулу написала, калькулятор в руки и считайте..

1) Не нужно вам заверять у нотариуса сделку

 

ссылку на нпа?

А простую письменную форму договора дарения, например на участок земли с хоз. постройкой, где лучше скачать, не подскажите?

Олег, ну отпишитесь потом, что вам скажут в МФЦ о регистрации договора дарения,без участия нотариуса. Очччч интересно.

 

 

2) Цель этого закона оградить от сделок когда микродолями выжимали за бесценок долю у совладельца. (подсадной сожитель в долевой собственности).

 

я слышала что собирались вводить на дарение, но не знаю - ввели законом или нет.... т.к. типо и через дарение выжимали))

Позвонил еще к нотариусу))

Говорит, что договор дарения обязательно заверять у нотариуса.

По ценам, округляя: 4400 оформление + 5800 (это от кадастровой стоимости квартиры 2 300 т.р.) + 2400 чтобы в МФЦ не ходить 

Позвонил еще к нотариусу))

Говорит, что договор дарения обязательно заверять у нотариуса.

По ценам, округляя: 4400 оформление + 5800 (это от кадастровой стоимости квартиры 2 300 т.р.) + 2400 чтобы в МФЦ не ходить 

Ну вот и вышли вы на сумму в 13 тыр почти, если хотите, что бы было меньше сами сдавайте доки в МФЦ, тогда выйдет 10-ть с копейками.

Позвонил еще к нотариусу)) 

ну я бы не стал слепо этому верить, тк лицо вполне себе заинтересованное

ну я бы не стал слепо этому верить, тк лицо вполне себе заинтересованное

Ну да, я щасс на этапе дозвона в МФЦ )

Ну да, я щасс на этапе дозвона в МФЦ )

Ну как Морской волк и говорит и приводит, на сайте росреестра написано именно про сделки с долями с посторонним лицом подлежат нотариальной заверке

А простую письменную форму договора дарения, например на участок земли с хоз. постройкой, где лучше скачать, не подскажите?

Вроде тут костяк норм

http://dogovor-obraz...ельного_участка

Позвонил в МФЦ )))  

Там говорят, что это ваше право, можете через нотариуса, а можете к нам прийти, составление договора дарения 1500р. делов 

Позвонил еще к нотариусу))

Говорит, что договор дарения обязательно заверять у нотариуса.

По ценам, округляя: 4400 оформление + 5800 (это от кадастровой стоимости квартиры 2 300 т.р.) + 2400 чтобы в МФЦ не ходить 

Это все-равно что к шиномонтажнику с вопросом надо ли латать трещину или нет?)

Это все-равно что к шиномонтажнику с вопросом надо ли латать трещину или нет?)

Вот поэтому позвонил в оба заведения. В общем, завтра забираю документы у нотариуса и еду дальше с МФЦ вопросы решать. Посмотрим, чем все закончится, но попытку не подарить за просто так целый червонец я сделаю )