АП Забираем места. На них сейчас есть два арендатора по 5 тр. в месяц то есть за 25 лет отобьете оба места!
#26 Оффлайн
Опубликовано 10.02.2016 - 12:32
#27 Оффлайн
Опубликовано 24.02.2016 - 11:25
АП
#28 Оффлайн
Опубликовано 2.03.2016 - 11:57
АП
#29 Оффлайн
Опубликовано 2.03.2016 - 12:02
3млн за 2 места)))) за эти деньги можно парковщика-охранника-водителя на всю жизнь нанять)
Изменено: _Мэт_, 2.03.2016 - 12:02
смотрю на вас и улыбаюсь)
#30 Оффлайн
Опубликовано 2.03.2016 - 12:16
3млн за 2 места)))) за эти деньги можно парковщика-охранника-водителя на всю жизнь нанять)
Ну для кого то и на машине ездить непозволимая роскошь.
#31 Оффлайн
Опубликовано 2.03.2016 - 19:20
"Перспективы столичного рынка недвижимости в следующем году"АП Забираем места. На них сейчас есть два арендатора по 5 тр. в месяц то есть за 25 лет отобьете оба места!
Ведомости Санкт-Питербурха 07.12.1916 от р.х.
:-)
Изменено: Малыш, 2.03.2016 - 19:21
#32 Оффлайн
Опубликовано 3.03.2016 - 12:38
На самом деле себестоимость парковочных подземных мест чрезвычайно высока, так как тянет за собой нехилую инженерию, плюс дополнительные земляные работы и бетон - когда-то вентиляцию делали подземных паркингов, удельный ценник на одно парковочное место астрономический получался. очевидно стоимость отбивается жилыми квадратными метрами, и жильцы, не имеющие парковочных мест, фактически спонсируют частично владельцев этих самых парковочных мест
Какой-то бред - копеечные бетонометры и земляные работы (которые и так почти делаются для фундаментов) выдают в астрономические суммы. Там себестоимость от силы 30 т.р при строительстве под зданием. Просто кто-то очень много кушает.
#33 Оффлайн
Опубликовано 24.03.2016 - 13:28
#34 Оффлайн
Опубликовано 24.03.2016 - 13:33
Если взять стоимость парковки 100 рублей, за полтора ляма можно 41 год машину ставить на стоянку))))
#35 Оффлайн
Опубликовано 24.03.2016 - 14:47
Если взять стоимость парковки 100 рублей, за полтора ляма можно 41 год машину ставить на стоянку))))
А если посмотреть со стороны вложения средств? Парковку и через 41 год можно продать. Ну или сдать рублей за 5 в месяц на крайняк.
...Сейчас дешевле взять мотор от бензопилы или мопэда, поставить туда 4 турбины, воткнуть лед лампочки, экран сверху прифигачить. И все! Новый Пассат в 10 кузове готов! (с) tabasrosto
#36 Оффлайн
Опубликовано 24.03.2016 - 14:49
А если посмотреть со стороны вложения средств? Парковку и через 41 год можно продать. Ну или сдать рублей за 5 в месяц на крайняк.
тогда уж лучше в сторону квартир смотреть.
#37 Оффлайн
Опубликовано 24.03.2016 - 14:53
Слабовидящий на мобильных например не видное тегов.
чет я и на компе не вижу . Наверное совсем чайник
#38 Оффлайн
Опубликовано 24.03.2016 - 15:37
тогда уж лучше в сторону квартир смотреть.
Ну да, живешь в центре есть 1-1,5 мульта на парковку, а смотришь в сторону квартиры. Машину куда девать?
...Сейчас дешевле взять мотор от бензопилы или мопэда, поставить туда 4 турбины, воткнуть лед лампочки, экран сверху прифигачить. И все! Новый Пассат в 10 кузове готов! (с) tabasrosto
#39 Оффлайн
Опубликовано 24.03.2016 - 15:50
Ну да, живешь в центре есть 1-1,5 мульта на парковку, а смотришь в сторону квартиры. Машину куда девать?
Машину на стоянку, а разницу со сдачи квартиры и стоимости стоянки себе в карман.
#40 Оффлайн
Опубликовано 25.03.2016 - 09:59
Машину на стоянку, а разницу со сдачи квартиры и стоимости стоянки себе в карман.
Так в том то и дело, что за стоимость стояники квартиру не взять.
...Сейчас дешевле взять мотор от бензопилы или мопэда, поставить туда 4 турбины, воткнуть лед лампочки, экран сверху прифигачить. И все! Новый Пассат в 10 кузове готов! (с) tabasrosto
#41 Оффлайн
Опубликовано 25.03.2016 - 10:04
если я что-то и уяснил из этой темы, то лишь одно - покупать парковочные места не надо, если купишь потом фиг продашь )
#42 Оффлайн
Опубликовано 12.04.2016 - 10:38
#43 Оффлайн
Опубликовано 13.04.2016 - 12:51
в рамках апа - а как там с документами? я одно время присматривался к парковке в похожем доме, но документов как на самостоятельный объект на нее нет - только мутноватая бумажка про долю в общедомовой собственности. плюс продать ее по простому нельзя, надо собирать подписи всех остальных владельцев, так что единственный вариант - дарственная
Изменено: kir, 13.04.2016 - 12:52
#44 Оффлайн
Опубликовано 13.04.2016 - 14:42
и налог покупателем 13% от кадастровой стоимости, по моему так
#45 Оффлайн
Опубликовано 13.04.2016 - 15:37
в рамках апа - а как там с документами? я одно время присматривался к парковке в похожем доме, но документов как на самостоятельный объект на нее нет - только мутноватая бумажка про долю в общедомовой собственности. плюс продать ее по простому нельзя, надо собирать подписи всех остальных владельцев, так что единственный вариант - дарственная
Ща, еще нотариально удостоверять ДКП, по моему.
#46 Оффлайн
Опубликовано 14.04.2016 - 14:33
Да верно, там долевое участие. По идее Собираются подписи и меняется владелец доли. У нас 2/19 доли, ещё там около 12 человек у некоторых так же по несколько мест.в рамках апа - а как там с документами? я одно время присматривался к парковке в похожем доме, но документов как на самостоятельный объект на нее нет - только мутноватая бумажка про долю в общедомовой собственности. плюс продать ее по простому нельзя, надо собирать подписи всех остальных владельцев, так что единственный вариант - дарственная
#47 Оффлайн
Опубликовано 14.04.2016 - 16:15
в рамках апа - а как там с документами? я одно время присматривался к парковке в похожем доме, но документов как на самостоятельный объект на нее нет - только мутноватая бумажка про долю в общедомовой собственности. плюс продать ее по простому нельзя, надо собирать подписи всех остальных владельцев, так что единственный вариант - дарственная
готовится закон что паркоместо станет отдельным видом недвижимости
без долевой собственности
ходят разговоры что к лету примут
#48 Оффлайн
Опубликовано 19.04.2016 - 17:06
АПнем. Поднял плату арендаторам теперь 17т.р. в месяц за два места.
#49 Оффлайн
Опубликовано 20.04.2016 - 09:38
АПнем. Поднял плату арендаторам теперь 17т.р. в месяц за два места.
Ух ты, что реально 8500 за парковку платят?
...Сейчас дешевле взять мотор от бензопилы или мопэда, поставить туда 4 турбины, воткнуть лед лампочки, экран сверху прифигачить. И все! Новый Пассат в 10 кузове готов! (с) tabasrosto
#50 Оффлайн
Опубликовано 20.04.2016 - 13:41
Ух ты, что реально 8500 за парковку платят?
С мая месяца да. На той неделе предупредил.
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых