Перейти к содержимому


Фото

Две квартиры

Хрущевка и коммуналка

  • Закрыто Тема закрыта
162 ответов в теме

#1 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 445 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 22.01.2023 - 11:57

Начинаю неспешно продавать две квартиры.
1. Однокомнатная в хрущевке. Площадь общая что-то около 30кв.м. 2-я Краснодарская, 82/2. 3-й этаж пятиэтажного дома. Хочу 2,9млн.
2. Двухкомнатная коммуналка. 31,5кв.м. Один сосед (не проживает). Сеченова, 6 (за НИИАПом). 1-й этаж 3-этажного дома. Есть подвал. Нужен ремонт. Полтора года никто не жил, весь хлам вывезла клиннинговая компания. 1,8млн.

Фото в ближайшее время выложу. На Авито пока не выставлял. Торг уместен.

Просьба флудить исключительно по теме

Фото квартиры на 2-й Краснодарской

PXL-20221007-085657411.jpg

PXL-20221007-085711377.jpg

PXL-20221007-085718609.jpg

PXL-20221007-085731988.jpg

PXL-20221007-085818523.jpg

PXL-20221007-085833712.jpg

PXL-20221007-085855963.jpg

PXL-20221007-085954681.jpg

PXL-20221007-090002037.jpg

PXL-20221007-090006981.jpg

PXL-20221007-090013119.jpg

PXL-20221007-090530397.jpg

PXL-20221007-090534750.jpg

Изменено: Stanislav1, 22.01.2023 - 12:07

  • 0

#2 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 045 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 22.01.2023 - 12:42

хочется сказать старый ростов щ\зелень и никаких человейчников 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#3 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 445 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 22.01.2023 - 12:50

хочется сказать старый ростов щ\зелень и никаких человейчников 

Да, зелени там очень много. Перед домом недавно привели территорию в порядок, сделали детскую площадку, расширили парковку, облагородили тротуар.

Прямо напротив дома школа и большая спортивная площадка. С торца дома детский сад, прямо за школой 20-я больница. Рынки, магазины, остановки, парки в шаговой доступности


  • 0

#4 Оффлайн   Serviceman

Serviceman

    Император

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 470 Сообщений:
  • Авто:есть

Опубликовано 22.01.2023 - 13:15

Охренеть цена за однушку в жопе мира...
  • 7

  "Работа денежку копит, хмель денежку топит." (с) MD&C Павлов.


#5 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 445 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 22.01.2023 - 13:22

Уж больно местоположение хорошее.

Впрочем, по-любому, ниже авиты

 

image.jpg


  • 0

#6 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 827 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 22.01.2023 - 13:26

Охренеть цена за однушку в жопе мира...

И по площади как студия , школа рядом , но в тоже время с ребёнком не будешь жить в однушке 


Изменено: Lexx-1, 22.01.2023 - 13:27

  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#7 Оффлайн   Serviceman

Serviceman

    Император

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 470 Сообщений:
  • Авто:есть

Опубликовано 22.01.2023 - 13:52

Уж больно местоположение хорошее.

Впрочем, по-любому, ниже авиты

 

 

 

Буду рад, если продашь за столько, но это просто жесть))) 2,9 за однушку в пятиэтажке на херегознаетгде западном)))

Лучше уж в центре взять, да и с ремонтом))

первое, что попалось на авито:

https://www.avito.ru...2et._2671645343


  • 0

  "Работа денежку копит, хмель денежку топит." (с) MD&C Павлов.


#8 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 445 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 22.01.2023 - 13:57

10м жилая площадь? А жить-то где?))
Не знаю, как кто, лично я центр не рассматривал бы категорически. Меня площадь Ленина уже подбешивает.

Собственно, эта квартира идеальна для заслуженного отдыха. Мои родители отлично в ней себя чувствовали до конца жизни


Изменено: Stanislav1, 22.01.2023 - 14:04

  • 0

#9 Оффлайн   Serviceman

Serviceman

    Император

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 470 Сообщений:
  • Авто:есть

Опубликовано 22.01.2023 - 14:03

10м жилая площадь? А жить-то где?))
Не знаю, как кто, лично я центр не рассматривал бы категорически. Меня площадь Ленина уже подбешивает

Ну я знал, что цены на недвижку взлетели, но не знал, что на столько)))

Центр для примера, уверен можно в ЖД районе найти похожую типовую квартиру


  • 0

  "Работа денежку копит, хмель денежку топит." (с) MD&C Павлов.


#10 Оффлайн   Baken

Baken

    Гений, блджад!

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 340 Сообщений:
  • Авто:большой и черный

Опубликовано 22.01.2023 - 14:37

Ну я знал, что цены на недвижку взлетели, но не знал, что на столько)))

До повышения цен 30м хрущ стоил ~2млн. Так что цена вроде и в нынешнем рынке.
  • 0

Данное сообщение может содержать иронию, сарказм и немного цинизма.


#11 Оффлайн   Denis_chal

Denis_chal

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 938 Сообщений:
  • Авто:две сотни армянских пони vs жесткая табуретка с двумя Фе

Опубликовано 22.01.2023 - 14:38

Покупать не собираюсь, но что значит "двухкомнатная коммуналка"
 Две комнаты в 3х комнатной коммунальной квартире?
 


  • 0

#12 Оффлайн   stakl

stakl

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 709 Сообщений:

Опубликовано 22.01.2023 - 15:22

Почему на Чкаловском такие однушки по 2 млн?
  • 0

Японская мудрость: уступай дорогу дуракам и сумасшедшим.


#13 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 22.01.2023 - 15:32

Покупать не собираюсь, но что значит "двухкомнатная коммуналка"
 Две комнаты в 3х комнатной коммунальной квартире?

Скорее всего 4 комнатная, разбита на две коммуналки

Буду рад, если продашь за столько, но это просто жесть))) 2,9 за однушку в пятиэтажке на херегознаетгде западном)))
Лучше уж в центре взять, да и с ремонтом))
первое, что попалось на авито:
https://www.avito.ru...2et._2671645343

22 КВ метра за 3 млн
В двухэтажном доме
Скорее всего старый дом в центре, с высокой вероятностью под снос
  • 0

#14 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 445 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 22.01.2023 - 15:44

Покупать не собираюсь, но что значит "двухкомнатная коммуналка"
 Две комнаты в 3х комнатной коммунальной квартире?
 

Две двухкомнатные квартиры с разными входами из общего коридора. Одна моя, вторая соседская. Общий коридор, сортир с душем и кухня.

Соседи, кстати, тоже продают, но пока включили заднюю до весны. А так очень интересный вариант получился бы. В тех домах часто из этих 4 комнат делают трёшки с большой кухней. Видел недавно объяву такого варианта в соседнем доме за 8,5млн и это до подорожания.

 

О, нашёл ссылку на свою, там и фото есть. Те фото, что с мебелями - это соседская, моя пустая. Ценник там был 2,7 за всё до подорожания.

https://rostov-na-do...abochiy-gorodok


Изменено: Stanislav1, 22.01.2023 - 16:00

  • 0

#15 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 22.01.2023 - 16:24

Казалось что эти трехэтажки уже закончились все
Их же сносили , горели они и тд

Скорее всего 4 комнатная, разбита на две коммуналки
22 КВ метра за 3 млн
В двухэтажном доме
Скорее всего старый дом в центре, с высокой вероятностью под снос


Там и без сноса все печально
  • 0

#16 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 445 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 22.01.2023 - 16:36

Казалось что эти трехэтажки уже закончились все
Их же сносили , горели они и тд

Дом напротив на моих глазах рухнул, лет 35 назад, это его сносили. Лестницы у него деревянные были. В нашем бетонные.

Отремонтировали его недавно, в 2025г запланирован капремонт фундамента, такшта, ни аварийности, ни сноса, ни даже ветхости можно ближайшие 25-40 лет не ждать


  • 0

#17 Оффлайн   akromion

akromion

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 405 Сообщений:
  • Авто:KIA Spectra

Опубликовано 22.01.2023 - 18:26

Как раз моя квартира сгорела в 3х этажке на Мечникова рядос с Солнечным кругом, как и весь дом, конечно.

Там коммуналки и у меня она была вся выкуплена, доделывал ремонт, разве что не успел узаконить как 4х комнатную квартиру.

Плюсы в низкой коммуналке если на всё счётчики, собственное отопление, очень тёплые и в центре.

Но никогда не знаешь какая сволочь положит глаз на старый фонд...


  • 0

#18 Оффлайн   coder

coder

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 361 Сообщений:

Опубликовано 22.01.2023 - 18:42

Буду рад, если продашь за столько, но это просто жесть))) 2,9 за однушку в пятиэтажке на херегознаетгде западном)))

Лучше уж в центре взять, да и с ремонтом))

Да что многих так тянет в этот центр? Тихая улица с зеленью вокруг или центр с кучей машин, людей, постоянным шумом. Вот не понимаю этого, или это какие то понты для колхозников, что типа в центре живу.


  • 0

#19 Оффлайн   akromion

akromion

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 405 Сообщений:
  • Авто:KIA Spectra

Опубликовано 22.01.2023 - 18:45

Что за глупости по поводу шума в центре.

У меня дом на 11й улице - текучёва в 100 метрах, ни шуму ни пыли.


  • 0

#20 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 22.01.2023 - 18:53

Текучева длинная , и большая ее часть ни разу не центр !:)
  • 1

#21 Оффлайн   akromion

akromion

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 405 Сообщений:
  • Авто:KIA Spectra

Опубликовано 22.01.2023 - 18:57

Нахаловка самый что географический центр города.


  • 0

#22 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 22.01.2023 - 19:00

Не все так однозначно ! :D
  • 0

#23 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 445 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 22.01.2023 - 19:16

Я так думаю, всё индивидуально. У меня товарищ с чукаловского на Соколова/Суворовский переехал. В восторге. Правда, он из деревни в Ростов понаехал...
Я стараюсь туда вообще не попадать, изредка и желательно на такси. Западный очень мне нравился раньше. Но сейчас терпеть ненавижу. Как туда ехать, день реально просран.
Ленина более-менее устраивает, но хочется простора. В 5 комнатах ютиться надоело. Это ж какая теснота, пришлось курительную комнату совместить с мастерской. А круглосуточная чадящая пробка на Нагибина, а безумные байкеры со стритсракерами по ночам.
И, вообще, Аксай хочу... У меня там производство, рыбалка...))
  • 0

#24 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 22.01.2023 - 20:51

С моей тз Комса классное место
Но в целом все фломастеры разные, да ...
  • 0

#25 Оффлайн   Кисинтин

Кисинтин

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 620 Сообщений:
  • Авто:старекс. 2вд. 2002г.

Опубликовано 23.01.2023 - 00:51

Я так думаю, всё индивидуально. У меня товарищ с чукаловского на Соколова/Суворовский переехал. В восторге. Правда, он из деревни в Ростов понаехал...
Я стараюсь туда вообще не попадать, изредка и желательно на такси. Западный очень мне нравился раньше. Но сейчас терпеть ненавижу. Как туда ехать, день реально просран.
Ленина более-менее устраивает, но хочется простора. В 5 комнатах ютиться надоело. Это ж какая теснота, пришлось курительную комнату совместить с мастерской. А круглосуточная чадящая пробка на Нагибина, а безумные байкеры со стритсракерами по ночам.
И, вообще, Аксай хочу... У меня там производство, рыбалка...))

Таганрог! Только Таганрог! Частный дом+6 соток, по цене однушки в Ростове. Рыбалка, 3 марины, винный погреб, тишина. И нулевая коммуналка. До центра Ростова 1ч15м на эл-ке с кондеем, сияющим сортиром и бесплатными местами для велов.


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика