Перейти к содержимому


Фото

Две квартиры

Хрущевка и коммуналка

  • Закрыто Тема закрыта
162 ответов в теме

#76 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 52 221 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 24.01.2023 - 09:06

Плюс центра в том, что любые поездки в утреннее и вечернее время в разные концы города осуществляются без пробок. Кто-то едет час с западного или северного к 9ти утра в центр на работу и час вечером обратно. Живущие в центре или никуда не едут или едут 10-15 минут в любую часть города без пробок. Также и выезд из Ростова в сторону Краснодара - близко, утром без пробок. Надо на Москву - по левому берегу объехал. Только если в Таганрог, то чуть сложнее. 

 

утром на западный тоже мало приятного ехать - стадо баранов прёт по встречке... лучше, подожду до 10 утра :rolleyes:
 


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#77 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 57 085 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 24.01.2023 - 09:12

утром на западный тоже мало приятного ехать - стадо баранов прёт по встречке... 

 

Ну не знаю насчёт стада, но да, по радио сейчас передали, что какой-то псих ломится по встречке в сторону Западного... ;-)


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#78 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 52 221 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 24.01.2023 - 09:45

Ну не знаю насчёт стада, но да, по радио сейчас передали, что какой-то псих ломится по встречке в сторону Западного... ;-)

 

 

Самолет совершает взлет. Пилот произносит стандартное приветствие,
после чего, забыв выключить громкоговоритель, обращается ко второму пилоту:
- Ну что, сейчас выпьем кофейку, трахнем стюардессу...
Стюардесса, в салоне, побледнев, кидается к кабине пилотов. Спотыкается
и падает в проходе. Сердобольная старушка наклоняется к ней:
- Да ты не торопись, милая. Они еще кофе не попили.


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#79 Оффлайн   deedee

deedee

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 61 660 Сообщений:
  • Авто:Флюенс 1,6 мкпп

Опубликовано 24.01.2023 - 10:15

утром на западный тоже мало приятного ехать - стадо баранов прёт по встречке... лучше, подожду до 10 утра :rolleyes:

По Благодатной от Мадояна? Там и днём обе полосы занимают едущие от Мичурина. :lol:
  • 1

#80 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 52 221 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 24.01.2023 - 12:40

По Благодатной от Мадояна? Там и днём обе полосы занимают едущие от Мичурина. :lol:

да, практически, там :rolleyes:


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#81 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 449 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 2.02.2023 - 11:15

Новость по коммуналке! Сосед дал добро. Продаём теперь полностью 4-комнатную квартиру. Цена 3,4млн


  • 0

#82 Оффлайн   Anvo

Anvo

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 143 Сообщений:

Опубликовано 2.02.2023 - 19:02

Начинаю неспешно продавать две квартиры.
1. Однокомнатная в хрущевке. Площадь общая что-то около 30кв.м. 2-я Краснодарская, 82/2. 3-й этаж пятиэтажного дома. Хочу 2,9млн.

 

4-х комнатная 68/45 площадь,  тоже хрущевка, и зелени до черта и с парковкой в любое время проблем нет, инфраструктура вся под носом, район телецентра, до центра города, начало Красноармейской, 3 км по дороге, до ц рынка столько же,  ремонт такой же совдеповский, уже полгода продается за 3550, три!!!!! просмотра за всё время. 


  • 0

#83 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 449 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 2.02.2023 - 19:25

три!!!!! просмотра за всё время. 

Значит, время сменить риэлтора.

Моими занимаются "Этажи". С августа хрущёвка - 12 просмотров, коммуналка - 17. Треть покупателей и там и там готова на задаток.

Собсна, в наследство вступил сегодня, покупатели ждали. Через пару недель будет видно
 


  • 0

#84 Оффлайн   Anvo

Anvo

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 143 Сообщений:

Опубликовано 2.02.2023 - 19:39

Плюс центра в том, что любые поездки в утреннее и вечернее время в разные концы города осуществляются без пробок. Кто-то едет час с западного или северного к 9ти утра в центр на работу и час вечером обратно. Живущие в центре или никуда не едут или едут 10-15 минут в любую часть города без пробок. Также и выезд из Ростова в сторону Краснодара - близко, утром без пробок. Надо на Москву - по левому берегу объехал. Только если в Таганрог, то чуть сложнее. 

В цеолом верно, но не совсем.

Утром - да, куда угодно вечером - нет, в любом направлении пробки, но, обычно людям, живущим в центре, просто не требуется никуда вечером ехать)))

Это конечно плюс, но также они получают полное отсутствие парковки, зашкаливающее количество светофоров, отсутствие гиперов, сплош дорогущие магазины/бутики для толстосумов, загазованность, и пробки средь белого дня. В центре жить - машину не иметь.

Конечно есть и в центре прикольные закоулки, и в спальниках уйо места, но в целом, если не работать в центре, то он не тарахтел ни в одно место  


Значит, время сменить риэлтора.

Моими занимаются "Этажи". С августа хрущёвка - 12 просмотров, коммуналка - 17. Треть покупателей и там и там готова на задаток.

Собсна, в наследство вступил сегодня, покупатели ждали. Через пару недель будет видно
 

подавляющее большинство смотрит на авито.

Там всё есть.

Просто тренд идет медвежачий па недвижимости и конца не видно.


  • 0

#85 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 285 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 2.02.2023 - 19:43

В цеолом верно, но не совсем.

Утром - да, куда угодно вечером - нет, в любом направлении пробки, но, обычно людям, живущим в центре, просто не требуется никуда вечером ехать)))

Это конечно плюс, но также они получают полное отсутствие парковки, зашкаливающее количество светофоров, отсутствие гиперов, сплош дорогущие магазины/бутики для толстосумов, загазованность, и пробки средь белого дня. В центре жить - машину не иметь.

Конечно есть и в центре прикольные закоулки, и в спальниках уйо места, но в целом, если не работать в центре, то он не тарахтел ни в одно место  

Сколько в центре живу - таких чудес не видел. Машину могу спокойно приткнуть что у себя во дворе, что у маман. Гиперы что такое? Перекресток большой есть, лента в пяти минутах езды.


  • 0

#86 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 449 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 2.02.2023 - 19:44

 

подавляющее большинство смотрит на авито.

Там всё есть.

Просто тренд идет медвежачий па недвижимости и конца не видно.

На авито не выставлял и, наверное, не буду. Себе подыскиваю кое-что по недвижке, в авито не нахожу, еду по искомому району, объявы о продаже на заборах висят.


Изменено: Stanislav1, 2.02.2023 - 19:45

  • 0

#87 Оффлайн   Anvo

Anvo

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 143 Сообщений:

Опубликовано 2.02.2023 - 19:45

На авито не выставлял и ,наверное, не буду. Себе подыскиваю кое-что по недвижке, в авито не нахожу, еду по искомому району, объявы о продаже на заборах висят

бред какой то, хз


  • 0

#88 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 285 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 2.02.2023 - 19:48

На заборах объявы риелторов будут висеть)


  • 2

#89 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 449 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 2.02.2023 - 19:51

На заборах объявы риелторов будут висеть)

Да это понятно, но в Авито их нет.
В Аксае на Гагарина Авито ничего не показывает, а там 4 дома продаётся

Изменено: Stanislav1, 2.02.2023 - 19:52

  • 0

#90 Оффлайн   андрейй

андрейй

    подполковник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 25 857 Сообщений:
  • Авто:хавал ф7

Опубликовано 2.02.2023 - 19:51

Значит, время сменить риэлтора.

Моими занимаются "Этажи". С августа хрущёвка - 12 просмотров, коммуналка - 17. Треть покупателей и там и там готова на задаток.

Собсна, в наследство вступил сегодня, покупатели ждали. Через пару недель будет видно
 

эффективность работы агенств недвижимости оценивается количеством просмотров, которые они провели, или скоростью продажи?


  • 1

#91 Оффлайн   Anvo

Anvo

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 143 Сообщений:

Опубликовано 2.02.2023 - 19:52

Сколько в центре живу - таких чудес не видел. Машину могу спокойно приткнуть что у себя во дворе, что у маман. Гиперы что такое? Перекресток большой есть, лента в пяти минутах езды.

Ну есть места приятные и в центре, СГрей вот, в таком живет.

Ну а если в целом, то меня хрен переубедишь, я же таксист, и лучше всех тут присутсвующих знаю, как и где легче парковаться.

Ты это можешь втирать кому то другому, что можешь приткнуться где угодно))))

касаемо гиперов - это такие большие магазины, где все есть, но в центре их нет.

Вот у тебя хоть есть лента, молись на нее! У большинсва только перекрестки с бешенными ценами


  • 0

#92 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 285 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 2.02.2023 - 19:54

Всмысле где угодно? У меня конкретно два места, где я могу поставить машину)Зачем молиться на магазины? В ашане не сильно то и дешевле на самом деле. Вообще проще доставкой пользоваться. А раз в месяцок можно и в Метро какой-нибудь прокатиться. Вообще всякое говно не люблю в магазинах покупать. Прекрасный мясной магаз на крепостном наше все)


  • 0

#93 Оффлайн   Stanislav1

Stanislav1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 449 Сообщений:
  • Авто:Лучший!

Опубликовано 2.02.2023 - 19:55

эффективность работы агенств недвижимости оценивается количеством просмотров, которые они провели, или скоростью продажи?

Я же написал о задатках. Ждали моего вступления в наследство

Центр не перевариваю, но! Мясной магазин на Крепостом посещаю регулярно. Плачу, но еду.

Изменено: Stanislav1, 2.02.2023 - 20:02

  • 0

#94 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 57 085 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 2.02.2023 - 19:55

касаемо гиперов - это такие большие магазины, где все есть, но в центре их нет.

До Ашана лично мне десять минут езды.

Сгрею 12. ;-)


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#95 Оффлайн   Anvo

Anvo

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 143 Сообщений:

Опубликовано 2.02.2023 - 19:57

Всмысле где угодно? У меня конкретно два места, где я могу поставить машину)Зачем молиться на магазины? В ашане не сильно то и дешевле на самом деле. Вообще проще доставкой пользоваться. А раз в месяцок можно и в Метро какой-нибудь прокатиться. Вообще всякое говно не люблю в магазинах покупать. Прекрасный мясной магаз на крепостном наше все)

Ищи дальше оправдания


До Ашана лично мне десять минут езды.

Сгрею 12. ;-)

По пустому городу, да


  • 0

#96 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 57 085 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 2.02.2023 - 19:58

По пустому городу, да

 

Окей, один раз, помню, в утренний час пик ехал... Получилось 15.

*Хм, а что я забыл в Ашане в утренний час пик? Вообще не помню.*


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#97 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 285 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 2.02.2023 - 19:59

Оправдания чего?)))))Меня все устраивает)никуда отсюда не собираюст, разве что принудительно придется.


  • 0

#98 Оффлайн   Anvo

Anvo

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 143 Сообщений:

Опубликовано 2.02.2023 - 20:06

До Ашана лично мне десять минут езды.

Сгрею 12. ;-)

Хоть тресни, но в спальниках их и больше (нахрен их столько - это отдельная тема))) и намного проще до них доехать. Исключение гребаная малина)))

 

Окей, один раз, помню, в утренний час пик ехал... Получилось 15.

*Хм, а что я забыл в Ашане в утренний час пик? Вообще не помню.*

Есть два типа ростовчан, и вообще горожан, первые те, которые приспособились жить в центре, привыкли, с рождения такие, нужное подчеркнуть, и вторые, те кто приезжает в центр исключительно по необходимости, ну и побухать/пожрать/потанцевать и  ненавидит центр всей душой. 


  • 0

#99 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 285 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 2.02.2023 - 20:08

Всмысле приспособились? А в других районах тоже приспасабливаются?)хотя я как вспомню как ездил с особенной на работу в вертол экспо - так вздрогну)


  • 1

#100 Оффлайн   Anvo

Anvo

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 143 Сообщений:

Опубликовано 2.02.2023 - 20:09

Оправдания чего?)))))Меня все устраивает)никуда отсюда не собираюст, разве что принудительно придется.

Огромному количеству людей и машин и малому количеству свободного места и чистого воздуха на площадь


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика