97 ответов в теме

[Georgik]

помимо дома еще есть система автополива, водяные розетки, подземная проводка для светильников, магистрали с дома для видео наблюдения, освещения, домофона, автоматических ворот, выводы на новогодние подсветки.

когда мне фирма выкатила проект благоустройства дома. я понял, что многое было не сделано. и пришлось все делать через костыли.

ДетскИе площадка…
Серьезно? В проекте? ))))

[Inetman]

ДетскИе площадка…
Серьезно? В проекте? ))))

 

Какая "фирма" (там, наверное, целых два человека: директор и секретарша), такой и проект...

[Lexx-1]

Фирма самая крупная в Ростове , ну опечатались с кем не бывает 

[a-kolpakoff]

Фирма самая крупная в Ростове , ну опечатались с кем не бывает

А это какая, если не секрет?

[Lexx-1]

ростов сад как только начинали

[Крикет]

помимо дома еще есть система автополива, водяные розетки, подземная проводка для светильников, магистрали с дома для видео наблюдения, освещения, домофона, автоматических ворот, выводы на новогодние подсветки.

 

Гы, наблюдаю сейчас за "счастливым" обладателем этого богатства. смонтировали ему где-то лет пять назад, сейчас он со всем этим любится.
 

ДетскИе площадка…
Серьезно? В проекте? ))))

Это что-то на богатом)))
 

Изменено: Крикет, 19.10.2023 - 09:15

[Magistr]

щиток электрический и обвязку котла выложи)

С щитком и я знаю, что не в порядке, а обвязки котла как таковой нет - система открытая с расширительным баком на чердаке и насосом на байпасе подающего стояка. Меня больше озадачивает отсутствие гидроизоляции на стенах, и непонятки с отмосткой - вокруг дома все закатано в асфальт и плитку, а дом стоит на склоне и цокольный этаж с одной стороны полностью под землей

[Lexx-1]

не течет если то и не парься

[Magistr]

Оно тебе надо ?
Меньше знаешь крепче спишь

Вдруг есть вариант соломки подстелить и обойтись меньшими тратами. Например - обнаружил на кровле протечки - устранил заменой листов шифера, а спал бы спокойно - попал бы на ремонт стропильной системы и потолков

[Ящик Яблок]

Можно в этой теме выложить некоторое наблюдение, которое можно считать криком души? Не в продолжение спора "Дом или квартира", а,скорее -"что у вас с головой и математикой".

Мне нечасто,но приходится бывать в домах, который либо "от застройщика",либо "сам себе строитель", но сейчас вопрос не о качестве строительства,а о глобальном - в большинстве случаев люди продают дома или живут в домах с неоконченным ремонтом. То есть, видя,что квадратный метр в ИЖС обходится дешевле,чем в многоэтажке, люди вваливают свои скромные сбережения в это самое ИЖС,заранее понимая,что денег хватит на коробку,электрику и самый минимум . Оптимизм зашкаливает - "была бы крыша над головой,а на остальное заработаем,руки -ноги есть,как-нибудь достроим". Разумеется,берутся кредиты,ипотеки,займы у родственников.

    И вот тут начинаются проблемы. Во-первых, кредиты надо погашать и денег на завершение стройки остается немного. Строительные процессы растягиваются и семья все это время живет на стройплощадке.

Во-вторых, оптимизм уходит и начинаются либо проблемы в семье,либо проблемы со здоровьем. В одних случаях на новой жилплощади появляются дети,а это,хотя и радость,но опять же расходы, в других случаях происходят более печальные вещи -развод,болезни,смерть кормильца. Жизнь, от этого никто не застрахован. И люди живут с голыми,стенами,полами,потолками,лампочками без абажуров и детьми,уткнувшимися в гаджеты.

   Конечно,так не везет не всем. Многие,я надеюсь,что большинство, трезво рассчитывают свои возможности и за год-два приводят жильё в порядок. К чести форумчан,с которыми по таким вопросам пересекался, практически все закрывали эту тему если не сразу,то в достаточно сжатые сроки. Более того,многие ,которые с пулькой в голове и с шилом в другом месте, не останавливались на достигнутом и переходили к "излишествам" -то чердак утеплят,то навес навесят, то резервный бак,то ландшафтный дизайн, то тир,то бассейн,то баня и т.д. Ванна с гидромассажем на крыше под звездным небом.. В общем ,шоб мы все так жили.

     Но огромное количество народу влетает в эту жопу и выбраться получается не у всех. Кто-то продает свои хоромы и возвращается к исходнику, кто-то ,закусив удила,делает вид,что все хорошо...

   Чо сказать-то хотел? -Ребята,просчитывайте все варианты.

[Inetman]

 переходили к "излишествам" -то чердак утеплят

 

По моему печальному опыту, утепление, в том числе чердака, не излишество, а суровая необходимость =)

[Magistr]

не течет если то и не парься

Раньше намокало и плесень вылезла, предыдущий хозяин закатал двор в асфальт - намокать перестало, но ясно, что гидроизоляцию никто там не предусматривал и что в полуметре кирпича и шлакоблока внутри твориться - хз. Я в тот угол радиатор врезал в систему отопления, на всякий случай

По моему печальному опыту, утепление, в том числе чердака, не излишество, а суровая необходимость =)

в моем случае - перекрытие утеплять между комнатами и чердаком, сейчас там 50 мм минвата лежит, а местами и вовсе отсуствует, тепло улетает

[Magistr]

Можно в этой теме выложить некоторое наблюдение, которое можно считать криком души? Не в продолжение спора "Дом или квартира", а,скорее -"что у вас с головой и математикой".

....

Приходит с опытом) Тоже взяли почти готовый вариант, стены комбинированные - пояса кирпич/шлакоблок толщиной 400 мм и "утеплено" пеноплексом 50 мм. Думал чисто фасад зашить. В итоге как хотел прям по пеноплексу навертеть технониколевский хауберк не оказалось возможным, криво все и пеноплекс на открытом воздухе под солнецм уже года три провел. А отложенный бюджет разошелся на мебель, технику, и дохера мелочей которых и не видно было изначально - ремонт кровли, замена пены на окнах и герметизация этой пены, вентиляция...

Вопрос где были глаза - да глаза насмотрелись жуткого трэша за 1,5 года поисков и за свою цену предложение было очень хорошим, даже с учетом выявленных потом недочетов. Взяли только потому что первыми приехали на осмотр, следом очередь выстроилась сразу. 

[Lexx-1]

Раньше намокало и плесень вылезла, предыдущий хозяин закатал двор в асфальт - намокать перестало, но ясно, что гидроизоляцию никто там не предусматривал и что в полуметре кирпича и шлакоблока внутри твориться - хз. Я в тот угол радиатор врезал в систему отопления, на всякий случай

 

перестало и не трогай
 

[Magistr]

 

     Но огромное количество народу влетает в эту жопу и выбраться получается не у всех.

Соседа у родителей вспомнил - шишкой был из газпрома местного - стройку развернул - дом в два этажа + мансарда, баня бассейн, гараж, хозблоки. Капитально все - даже все хозпостройки перекрыты жб-плитами. А умер внезапно от приступа в расцвете сил и жену разбил инсульт. В итоге все хоромы продались дешевле стройматериалов. Дочь решила не возвращаться в родовое гнездо и не доводить его до ума - забрали маму в город

[SGray]

Можно в этой теме выложить некоторое наблюдение, которое можно считать криком души? Не в продолжение спора "Дом или квартира", а,скорее -"что у вас с головой и математикой".

Мне нечасто,но приходится бывать в домах, который либо "от застройщика",либо "сам себе строитель", но сейчас вопрос не о качестве строительства,а о глобальном - в большинстве случаев люди продают дома или живут в домах с неоконченным ремонтом. То есть, видя,что квадратный метр в ИЖС обходится дешевле,чем в многоэтажке, люди вваливают свои скромные сбережения в это самое ИЖС,заранее понимая,что денег хватит на коробку,электрику и самый минимум . Оптимизм зашкаливает - "была бы крыша над головой,а на остальное заработаем,руки -ноги есть,как-нибудь достроим". Разумеется,берутся кредиты,ипотеки,займы у родственников.

    И вот тут начинаются проблемы. Во-первых, кредиты надо погашать и денег на завершение стройки остается немного. Строительные процессы растягиваются и семья все это время живет на стройплощадке.

Во-вторых, оптимизм уходит и начинаются либо проблемы в семье,либо проблемы со здоровьем. В одних случаях на новой жилплощади появляются дети,а это,хотя и радость,но опять же расходы, в других случаях происходят более печальные вещи -развод,болезни,смерть кормильца. Жизнь, от этого никто не застрахован. И люди живут с голыми,стенами,полами,потолками,лампочками без абажуров и детьми,уткнувшимися в гаджеты.

   Конечно,так не везет не всем. Многие,я надеюсь,что большинство, трезво рассчитывают свои возможности и за год-два приводят жильё в порядок. К чести форумчан,с которыми по таким вопросам пересекался, практически все закрывали эту тему если не сразу,то в достаточно сжатые сроки. Более того,многие ,которые с пулькой в голове и с шилом в другом месте, не останавливались на достигнутом и переходили к "излишествам" -то чердак утеплят,то навес навесят, то резервный бак,то ландшафтный дизайн, то тир,то бассейн,то баня и т.д. Ванна с гидромассажем на крыше под звездным небом.. В общем ,шоб мы все так жили.

     Но огромное количество народу влетает в эту жопу и выбраться получается не у всех. Кто-то продает свои хоромы и возвращается к исходнику, кто-то ,закусив удила,делает вид,что все хорошо...

   Чо сказать-то хотел? -Ребята,просчитывайте все варианты.

 

у меня есть клиент, который, судя по цвету кирпича, живёт в недостроенном доме, явно, больше 25(!) лет. первый этаж - голые кирпичные стены,вся проводка и сантехника на виду, полов - нет... и не сказать, что денег нет - видимо, это уже привычка...
 

в моем случае - перекрытие утеплять между комнатами и чердаком, сейчас там 50 мм минвата лежит, а местами и вовсе отсуствует, тепло улетает

 

ого! должно быть, минимум 150 мм в нахлёст...
 

[Lexx-1]

у меня есть клиент, который, судя по цвету кирпича, живёт в недостроенном доме, явно, больше 25(!) лет. первый этаж - голые кирпичные стены,вся проводка и сантехника на виду, полов - нет... и не сказать, что денег нет - видимо, это уже привычка...
 

 

 

лофт и все тлен
 

[Magistr]

перестало и не трогай
 

не трогаю, мониторю) но есть мысли навес сделать для авто, а водосток с крыши через навес дальше от дома отвести, а может поверх асфальта еще и бетонную плиту залить, не доверяю асфальту через которые травка пробивается местами

у меня есть клиент, который, судя по цвету кирпича, живёт в недостроенном доме, явно, больше 25(!) лет. первый этаж - голые кирпичные стены,вся проводка и сантехника на виду, полов - нет... и не сказать, что денег нет - видимо, это уже привычка...
 

 

ого! должно быть, минимум 150 мм в нахлёст...
 

именно, родителям так и делал - а сверху еще и ветрозащиту, дабы пыль не летала. Еще и поверх мауэрлата настелить по периметру с заходом на наружную стену

[Lexx-1]

не трогаю, мониторю) но есть мысли навес сделать для авто, а водосток с крыши через навес дальше от дома отвести, а может поверх асфальта еще и бетонную плиту залить, не доверяю асфальту через которые травка пробивается местами

именно, родителям так и делал - а сверху еще и ветрозащиту, дабы пыль не летала. Еще и поверх мауэрлата настелить по периметру с заходом на наружную стену

только не говори что сток на улицу собираешься вывести)

[Magistr]

только не говори что сток на улицу собираешься вывести)

не - так же на асфальт, оттуда уже на улицу течет - там дорога и тротуар в асфальте + уклон сильный - все в ливневку сливается

[Селькуп]

Под выражением «строить самому» глубокий смысл, я же не предлагаю вам кирпич класть самому, мыслите немного шире.

Сразу вспомнилось...

 

- Кто тебе дом строил? 

- Да пидорасы!

- ??

- Нанял рабочих залить фундамент. Выкопали, залили, ушли. Нанял каменщиков, те пришли спрашивают: Какие пидорасы фундамент заливали? Стены выложили, ушли. Нанял штукатуров, те тоже - что за пидорасы кладку делали? Ну, и так далее. Вот и получается, что дом строили одни пидорасы...

 

 

[Lexx-1]

у меня дом так и строили)

[Georgik]

К чести форумчан,с которыми по таким вопросам пересекался, практически все закрывали эту тему если не сразу,то в достаточно сжатые сроки. Более того,многие ,которые с пулькой в голове и с шилом в другом месте, не останавливались на достигнутом и переходили к "излишествам" -то чердак утеплят,то навес навесят, то резервный бак,то ландшафтный дизайн, то тир,то бассейн,то баня и т.д. Ванна с гидромассажем на крыше под звездным небом.. В общем ,шоб мы все так жили.

     

Между прочим - до сих пор такие форумчане благодарны тебе и реально пользуются этими "излишествами" каждый день, понимая что без такого следующий дом точно не будет! Как оказалось - все "излишества" и вложенные в них средства себя оправдали и окупили сполна.

[matrix]

Между прочим - до сих пор такие форумчане благодарны тебе и реально пользуются этими "излишествами" каждый день, понимая что без такого следующий дом точно не будет! Как оказалось - все "излишества" и вложенные в них средства себя оправдали и окупили сполна.

Так-так, это у тебя гидромассаж на крыше?)

[Lexx-1]

Так-так, это у тебя гидромассаж на крыше?)

у инетмэна кажись