37 ответов в теме

[Male]

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15).

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества).

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

В связи с этим, при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. п. 1,2 ст. 199 ГК РФ).

[Wit]

То что она продает - было нажито в период брака?
Кто собственник(и)?
Какими документами установлено право собственности

[Бирюк]

бывшая супруга без моего ведома уговорила взрослого сына оформить доверенность на право продажи квартиры, 2 свидетельства, на неё и сына, и в тихую выставила на продажу. Сын её боиться и против не пойдёт

 

Из стартового сообщения я вижу основные моменты - собственники квартиры - взрослый (совершеннолетний) сын и его мать, в собственности которых находится квартира и которые, будучи взрослыми дееспособными людьми хотят ее продать. Ну это их право.

ТС, как я понимаю права собственности на квартиру не имеет, как она была приобретена (в браке, до брака, после брака) нам не известно.

Каких-то законных оснований у ТСа воспрепятствовать продаже квартиры по какой угодно продавцам цене, нет

 

Что касается ареста, то конечно можно злоупотребить своим правом, и подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества супругов с требованием о разделе квартиры, признании за ТСом права собственности на долю в квартире, попросить суд наложить запрет на регистрационные действия в отношении квартиры до рассмотрения спора по существу. С вероятностью в 95% суд наложит такой запрет.

 

Но надо понимать, что реальных оснований получить долю в этой квартире или нет дать бывшей жене и взрослому, хоть и боящемуся маму, сыну продать квартиру, нет

 

По результатам судебного спора можно попасть на судебные расходы

 

Никаких других вариантов нет

Изменено: Бирюк, 26.04.2023 - 09:24

[GRIZZLY800]

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15).

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества).

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

В связи с этим, при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. п. 1,2 ст. 199 ГК РФ).

 

Ну он же перестал пользоваться после развода....

[Xandr]

Из стартового сообщения я вижу основные моменты - собственники квартиры - взрослый (совершеннолетний) сын и его мать, в собственности которых находится квартира и которые, будучи взрослыми дееспособными людьми хотят ее продать. Ну это их право.

ТС, как я понимаю права собственности на квартиру не имеет, как она была приобретена (в браке, до брака, после брака) нам не известно.

Каких-то законных оснований у ТСа воспрепятствовать продаже квартиры по какой угодно продавцам цене, нет

 

Что касается ареста, то конечно можно злоупотребить своим правом, и подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества супругов с требованием о разделе квартиры, признании за ТСом права собственности на долю в квартире, попросить суд наложить запрет на регистрационные действия в отношении квартиры до рассмотрения спора по существу. С вероятностью в 95% суд наложит такой запрет.

 

Но надо понимать, что реальных оснований получить долю в этой квартире или нет дать бывшей жене и взрослому, хоть и боящемуся маму, сыну продать квартиру, нет

 

По результатам судебного спора можно попасть на судебные расходы

 

Никаких других вариантов нет

 

4% от стоимости, но не более 60 000 руб.

[Lexx-1]

я как понял ТС вообще к этой квартире отношения не имеет. максимум ремонт делал там. но ремонт ничего не стоит. 1к квартиру сейчас отштукатурить под обои 100тыс руб стоит. ему обидно , что у сына долю отожмут. но если мозгов нет у сына, может потом появятся на этом фоне. тут ничего не сделать, если человек добровольно идет на все это.

[Бирюк]

4% от стоимости, но не более 60 000 руб.

Судебные расходы это далеко не только государственная пошлина)).

Да и про 4% актуально только при цене иска до 20 тыс.))

[Xandr]

Судебные расходы это далеко не только государственная пошлина)).

Да и про 4% актуально только при цене иска до 20 тыс.))

по п.1 согласен

по п.2, 60тыс в любом случае верхняя планка

[Dimoc072]

я как понял ТС вообще к этой квартире отношения не имеет. максимум ремонт делал там. но ремонт ничего не стоит. 1к квартиру сейчас отштукатурить под обои 100тыс руб стоит. ему обидно , что у сына долю отожмут. но если мозгов нет у сына, может потом появятся на этом фоне. тут ничего не сделать, если человек добровольно идет на все это.

Ты в чём-то прав, в чём-то нет, жильё(одна комната) изначально было муниципальное, жена получила её от города, дом бывшая общага, потом трое соседей поделили просторный холл, это уже при мне, мы построили стены из пазогребневых плит и комнат стало 2 и добавилась лоджия, были отштукатурены стены, проведена проводка, обои, ламинат и т.д.уже позже в выходном общем холле, он был очень широкий, метров 9,получилось через согласование с БТИ, отжать ещё 3 метра на 6 и построить комнату 18 кв. Получилась полноценная 3ка, единственно выход в общий коридор. Это всё делал я. Потом была приватизация, в ней я не участвовал, на жену и сына. Я думал, вырастет, сам пусть решает, жить там или продаст и купит себе что захочет. Жена бывшая, купила себе квартиру в Питере и уехала туда жить, сын остался со мной. А сейчас ей деньги понадобились, и она её решила продать, а ему в уши дует, я тебе половину от продажи отдам. Нет, не отдаст.

[Lexx-1]

Ты в чём-то прав, в чём-то нет, жильё(одна комната) изначально было муниципальное, жена получила её от города, дом бывшая общага, потом трое соседей поделили просторный холл, это уже при мне, мы построили стены из пазогребневых плит и комнат стало 2 и добавилась лоджия, были отштукатурены стены, проведена проводка, обои, ламинат и т.д.уже позже в выходном общем холле, он был очень широкий, метров 9,получилось через согласование с БТИ, отжать ещё 3 метра на 6 и построить комнату 18 кв. Получилась полноценная 3ка, единственно выход в общий коридор. Это всё делал я. Потом была приватизация, в ней я не участвовал, на жену и сына. Я думал, вырастет, сам пусть решает, жить там или продаст и купит себе что захочет. Жена бывшая, купила себе квартиру в Питере и уехала туда жить, сын остался со мной. А сейчас ей деньги понадобились, и она её решила продать, а ему в уши дует, я тебе половину от продажи отдам. Нет, не отдаст.

 

у меня жена сейчас сама обои переклеивает. а ламинат в доме я сам клал и электрику делал и всю сантехнику ставил. да и вообще дом с нуля выгнал. даже еще не развалился.

мне жалко твоего сына. с таким мировоззрением в нашей стране ему будет тяжело.

[he-man]

у меня жена сейчас сама обои переклеивает. а ламинат в доме я сам клал и электрику делал и всю сантехнику ставил. да и вообще дом с нуля выгнал. даже еще не развалился.
мне жалко твоего сына. с таким мировоззрением в нашей стране ему будет тяжело.

Дада, уголовное дело уже закрыли ? ты же хотел ее бросать и новую искать, или как всегда, насвистел ?

[Lexx-1]

Дада, уголовное дело уже закрыли ? ты же хотел ее бросать и новую искать, или как всегда, насвистел ?

а его и не открывали. просто были вопросы. ты я смотрю переживаешь за меня. нет просто отпуск и делаем ремонт и ставим детскую площадку дома.

[he-man]

а его и не открывали. просто были вопросы. ты я смотрю переживаешь за меня. нет просто отпуск и делаем ремонт и ставим детскую площадку дома.

Прямо исповедь содержанки )
Правильно, работать с бюджетом нужно так, чтобы уголовного дела не было, только вопросы, и и на жилье в Сочах еще осталось ))

Изменено: he-man, 26.04.2023 - 21:04