не определён тип земли.
Что еще за тип земли? Чернозем или песчаник?
В данной ситуации актуально знать на каком праве вы владеете земельным участком - собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения и т.д.
Опубликовано 14.11.2019 - 09:50
не определён тип земли.
Что еще за тип земли? Чернозем или песчаник?
В данной ситуации актуально знать на каком праве вы владеете земельным участком - собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения и т.д.
Опубликовано 18.11.2019 - 18:27
8-918-584-42-79
Опубликовано 18.11.2019 - 23:12
Вы ждете чтобы вам посоветовали подойти к государственному врачу-психиатру( не обязательно 16 поликлиники) и за оплату предложить съездить к вам домой?
ездил в 16 поликлинику сказали что не по своим районам не работают .
Может мало предложили денег? Неужто врач отказался , кабы привезли-отвезли, еще и заплатили достойно?
Изменено: Raptor, 18.11.2019 - 23:12
Опубликовано 19.11.2019 - 09:05
Может мало предложили денег? Неужто врач отказался , кабы привезли-отвезли, еще и заплатили достойно?
У них же там вопрос учета, который ведется по районам, поэтому из другого района психиатр и не может поехать. Другое дело, что в отсутствии районного психиатра, его функции должен выполнять по замещению другой психиатр, так как район не может остаться без психиатра. Надо было узнать в поликлинике о замещении.
Ну опять же это необоснованные требования нотариуса. Никто ему не обязан никаких справок предоставлять. Это он перестраховывается. Можно обратиться к другому нотариусу, их сейчас как грязи.
Опубликовано 20.11.2019 - 08:33
Недавно делали нотариальную сделку, продавец - дедушка в весьма почтенном возрасте. Нотариус мне говорит (я - представитель Покупателя): закажу ка я справку о его дееспособности, во избежание. И заказала. Сама. И как-то быстро, в течение пары дней ее получила
Опубликовано 20.11.2019 - 10:22
Нотариус мне говорит (я - представитель Покупателя): закажу ка я справку о его дееспособности, во избежание. И заказала. Сама. И как-то быстро, в течение пары дней ее получила
Вот интересно на каком основании медицинские документы выдают третьим лицам, пусть и нотариусам? Что-то мне кажется, что это не законно
Опубликовано 20.11.2019 - 11:14
Вот интересно на каком основании медицинские документы выдают третьим лицам, пусть и нотариусам? Что-то мне кажется, что это не законно
За что купил, за то продаю. Может, нотариус заявление соответствующее от продавца брал?
Опубликовано 20.11.2019 - 11:24
Недавно делали нотариальную сделку, продавец - дедушка в весьма почтенном возрасте. Нотариус мне говорит (я - представитель Покупателя): закажу ка я справку о его дееспособности, во избежание. И заказала. Сама. И как-то быстро, в течение пары дней ее получила
Опубликовано 20.11.2019 - 11:54
Рекомендовал и затребовал-слова синонимы?У них же там вопрос учета, который ведется по районам, поэтому из другого района психиатр и не может поехать. Другое дело, что в отсутствии районного психиатра, его функции должен выполнять по замещению другой психиатр, так как район не может остаться без психиатра. Надо было узнать в поликлинике о замещении.
Ну опять же это необоснованные требования нотариуса. Никто ему не обязан никаких справок предоставлять. Это он перестраховывается. Можно обратиться к другому нотариусу, их сейчас как грязи.
Изменено: Funt, 20.11.2019 - 11:54
Опубликовано 20.11.2019 - 12:03
Рекомендовал и затребовал-слова синонимы?
Если без этого документа она не будет удостоверять дарственную, то да, фактически синонимы
Опубликовано 20.11.2019 - 12:10
да хз, лучше тут перебздеть и потратить лишнюю десятку чем через несколько лет без хаты остаться так как ушлые родственники сделку отменят
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
Опубликовано 20.11.2019 - 12:43
Нотариус в обязательном порядке запрашивает сведения о наличии недееспособности участников сделки. Ещё и реестр банкротов проверяет и базы экстремистов-террористовда хз, лучше тут перебздеть и потратить лишнюю десятку чем через несколько лет без хаты остаться так как ушлые родственники сделку отменят
Опубликовано 20.11.2019 - 12:52
Нотариус в обязательном порядке запрашивает сведения о наличии недееспособности участников сделки.
Интересно чем же предусмотрен этот обязательный порядок? Мне кажется. что вы что-то путаете.
И в каком виде эти сведения должны быть представлены? Справка от психиатра ни в каком виде не может свидетельствовать о дееспособности или недееспособности. Это понятия не медицинские, а правовые и подтверждаются другими документами или их отсутствием.
Опубликовано 20.11.2019 - 15:00
Административный регламент, утверждённый приказом МЮРФ номер 156 от 30.08.2017 предписывает нотариусу при удостоверении договора запрашивать из Единого государственного реестра недвижимости информацию о наличии (отсутствии) судебного акта о признании заявителя недееспособным или ограниченно дееспособным.Интересно чем же предусмотрен этот обязательный порядок? Мне кажется. что вы что-то путаете.
И в каком виде эти сведения должны быть представлены? Справка от психиатра ни в каком виде не может свидетельствовать о дееспособности или недееспособности. Это понятия не медицинские, а правовые и подтверждаются другими документами или их отсутствием.
Опубликовано 20.11.2019 - 15:18
странно,что просит справку)
у меня приезжала нотаруис, бабушка очень плохо себя уже чувствовала.
меня попросили выйти на 10 минут, типа чтоб давления не было итп.
вышла - сказала все хорошо. они на свое усмотрение могут дееспособность
Изменено: _Мэт_, 20.11.2019 - 15:19
смотрю на вас и улыбаюсь)
Опубликовано 20.11.2019 - 15:33
Административный регламент, утверждённый приказом МЮРФ номер 156 от 30.08.2017 предписывает нотариусу при удостоверении договора запрашивать из Единого государственного реестра недвижимости информацию о наличии (отсутствии) судебного акта о признании заявителя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Ну так это же не справка от психиатра, а совсем другое дело
Опубликовано 20.11.2019 - 15:36
Ну так это же не справка от психиатра, а совсем другое дело
Опубликовано 20.11.2019 - 16:10
А где я употребил слово «справка»?
ТС написал, что нотариус для подтверждения дееспособности дарителя попросила предоставить справку от психиатра. Ну и в этом русле и пошел разговор о праве нотариуса что-то требовать в этом ключе
Изменено: Бирюк, 20.11.2019 - 16:10
Опубликовано 20.11.2019 - 16:42
Опубликовано 20.11.2019 - 16:43
Нотариус ничего лишнего не требует. В этом нет смысла.
Если сравнивать с требованиями госрегистратора, то требует
По скорости . - да, нотариальные сделки регаются в течение дня, это безусловный плюс
Изменено: beerbear, 20.11.2019 - 16:45
Опубликовано 20.11.2019 - 17:01
Можно пример лишних требований?Если сравнивать с требованиями госрегистратора, то требует
По скорости . - да, нотариальные сделки регаются в течение дня, это безусловный плюс
Опубликовано 20.11.2019 - 17:06
Можно пример лишних требований?
Справка о зарегистрированных в квартире, например. Подлинники правоустанавливающих документов. Выше привели пример запроса справки психиатра (хотя я лично с таким не сталкивался). Зато сталкивался что при отчуждении долей потребовали предоставить оценку
Опубликовано 20.11.2019 - 18:24
Нотариально удостоверенный договор тем о отличается от ППФ, что нотариус затребует для нотдействия док-ты, которые сводят к минимуму возможность наступления негативных последствий для сторон. Десятки раз сталкивался с ситуацией, когда покупатели не в курсе, что переход права собственности на жилое помещение автоматом не прекращает регистрацию проживающих. А отсутствие правоустанавливающих документов даёт дополнительный повод думать, что продавец не очень то и печётся о своём имуществе. Или тупо техошибка регистратора. В ДКП в предмете договора указана одна площадь, а в выписке из ЕГРН другая. Наличие ДКП позволило избежать ошибки.Справка о зарегистрированных в квартире, например. Подлинники правоустанавливающих документов. Выше привели пример запроса справки психиатра (хотя я лично с таким не сталкивался). Зато сталкивался что при отчуждении долей потребовали предоставить оценку
Опубликовано 20.11.2019 - 18:49
Речь не идёт о том, насколько это нужно или не нужно. Речь идёт о доках, которые можно и не предоставлять.Нотариально удостоверенный договор тем о отличается от ППФ, что нотариус затребует для нотдействия док-ты, которые сводят к минимуму возможность наступления негативных последствий для сторон. Десятки раз сталкивался с ситуацией, когда покупатели не в курсе, что переход права собственности на жилое помещение автоматом не прекращает регистрацию проживающих. А отсутствие правоустанавливающих документов даёт дополнительный повод думать, что продавец не очень то и печётся о своём имуществе. Или тупо техошибка регистратора. В ДКП в предмете договора указана одна площадь, а в выписке из ЕГРН другая. Наличие ДКП позволило избежать ошибки.
В вышеприведенном примере нотариус НЕ ТРЕБОВАЛ справку от психиатра. Он РЕКОМЕНДОВАЛ ее взять.
По поводу оценки отчуждаемой доли. О чем речь? Доля уставного капитала?
Опубликовано 25.11.2019 - 12:43
А по поводу «рекомендации» - если нотариус без этой справки не удостоверяет сделку, то по сути своей это не рекомендация, а требование
все просто нотариус рекомендует ее взять чтобы
другая сторона потом не начала судиться в стиле - что даритель был не в себе
и верните все назад ))
но можно не брать(он все заверит), а потом рвать волосы
когда конкуренты потащат в суд
с посмертной психиатрической экспертизой
в которой будет написано что человек был полный псих ))
случаи уже бывали )))
Изменено: Санчо, 25.11.2019 - 12:44
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых