27 ответов в теме

[NaVa]

Сдается 1-к. квартира, ЗЖМ, 3 мин. до Малиновского, 5 мин. до Стачки, 35 кв.м., евроремонт, мебель, техника,

15 т.р.+ коммуналка. тел. 8-9о4-441-78-7з

 

Мопед не мой, поэтому вопросы лучше задавать по телефону.

[Andy2k]

По такой цене уйдет за 1 день.

[beerbear]

По такой цене уйдет за 1 день.

Базаров нет

[Salot_Sar]

Базаров нет

Не, никто не поведётся. Подумают дёшево, наверняка засада какая-то.

[NaVa]

Наш автофорум непредсказуем)))) То "дораха" кричат, то "дёшива" !  

С засадой всё в порядке - засады нет))

[NaVa]

Уточнение цены 16500+ коммуналка.     Сглазили вы))

[Andy2k]

Ну как, сдалась ужо?
Имею не праздный интерес: буду сдавать такую квартиру на пл. Дружинников в апреле-мае, интересно, какая активность арендаторов.

[beerbear]

В апреле-мае будет выше, чем сейчас

[Andy2k]

В апреле-мае будет выше, чем сейчас

Чем это обусловлено?

[beerbear]

Чем это обусловлено?

Сейчас холодно. И слякотно. Без острой необходимости человек переезжать не будет

[Andy2k]

Сейчас холодно. И слякотно. Без острой необходимости человек переезжать не будет

Хм... Логично, я уже и забыл, что в Ростове сейчас зима.

[Ibrahimovich]

15за однушку это нынче дёшево? С комуналкой 17 минимум выйдет

[Patrick]

В апреле-мае будет выше, чем сейчас

а я вот думаю, наоборот.. в мае студенты будут готовиться уехать домой, всплеск спроса на квартиры будет в августе-сентябре примерно... ИМХО.

[Andy2k]

а я вот думаю, наоборот.. в мае студенты будут готовиться уехать домой, всплеск спроса на квартиры будет в августе-сентябре примерно... ИМХО.

Серьезный арендодатель со студентотой связываться не будет.
Ушатаное в хлам помещение, проблемы с соседями (а то и с участковым) и постоянные задержки с оплатой - это все последствия заселения студентиков.

15за однушку это нынче дёшево? С комуналкой 17 минимум выйдет

"Овёс нынче дорог!" На Чкаловском уже сдают по 17+коммуналка. Цена на аренду четко следует за ростом потребительских цен.

[deedee]

Сорри за офф,  за сколько сдавать 3-шку в том же районе, но без евроремонта? Типа а-ля совок, без стиралки и сплита?

[Patrick]

Серьезный арендодатель со студентотой связываться не будет.
Ушатаное в хлам помещение, проблемы с соседями (а то и с участковым) и постоянные задержки с оплатой - это все последствия заселения студентиков.


"

Как повезет...  я уже больше года сдаю квартиру студентам - деньги кидают заранее, до срока оплаты, с соседями дружат, пенсионерка рядом живет, помогают ей по хозяйству по мелочи...   не все студенты одинаково полезны (с)   =)

[Andy2k]

Сорри за офф,  за сколько сдавать 3-шку в том же районе, но без евроремонта? Типа а-ля совок, без стиралки и сплита?

Думаю 22-25 тыс. Зависит от площади, этажа, расположения дома и еще много чего.

[Patrick]

Сорри за офф,  за сколько сдавать 3-шку в том же районе, но без евроремонта? Типа а-ля совок, без стиралки и сплита?

как вариант: Трешки не очень востребованы для съёма (надеюсь, не надо объяснять почему).  Поэтому - продать, купить две соседние студии в новостройке по 1,4 мульта, нехватающую сумму добрать ипотекой, ипотеку лет за 5 отбить деньгами от сдачи, и лет через 5-7 у вас будет тысяч 30-35 в месяц пассивного дохода.

[Andy2k]

Как повезет...  я уже больше года сдаю квартиру студентам - деньги кидают заранее, до срока оплаты, с соседями дружат, пенсионерка рядом живет, помогают ей по хозяйству по мелочи...   не все студенты одинаково полезны (с)   =)

Значит тебе повезло. Знакомые сдали двум девочкам-студенточкам, когда через месяц пришли за деньгами, в их квартире уже жили трое то ли дагов то ли чеченов, которын и послали хозяев на йух. Выселяли их оттуда в общей сложности 2 месяца, потом еще дверь меняли.

[_Мэт_]

лучше паре сдавать) даже если и студенты,но паре)

 

если девочки - будут куча мальчиков, если мальчики будет куча девочек и мальчиков)

[beerbear]

15за однушку это нынче дёшево? С комуналкой 17 минимум выйдет

Это не дешево. Это адекватная цена

[Andy2k]

лучше паре сдавать) даже если и студенты,но паре)

если девочки - будут куча мальчиков, если мальчики будет куча девочек и мальчиков)

Если сдавать паре - будет куча пар. Свингеры такие свингеры

Мой оптыт такой: самые беспроблемные и долгоживущие это славянские пары с маленьким (в идеале новорожденным) ребенком.

Изменено: Andy2k, 27.02.2014 - 11:19

[beerbear]

а я вот думаю, наоборот.. в мае студенты будут готовиться уехать домой, всплеск спроса на квартиры будет в августе-сентябре примерно... ИМХО.

Целевая аудитория съемщиков подобного жилья - как правило, НЕ студенты. 

Если сдавать паре - будет куча пар. Свингеры такие свингеры

 

Это сексуальный шовинизм!

[Salot_Sar]

 Мой оптыт такой: самые беспроблемные и долгоживущие это славянские пары с маленьким (в идеале новорожденным) ребенком.

 

Тем не менее когда я пытался снять квартиру, мне не сдели где-то 4 варианта из-за наличия годовалого ребёнка.

[Николай]

а я вот думаю, наоборот.. в мае студенты будут готовиться уехать домой, всплеск спроса на квартиры будет в августе-сентябре примерно... ИМХО.

Кроме того, весной появляется возможность жить на всяких садах и дачах, где нет отопления.