20 ответов в теме

[_Мэт_]

г Батайск

земли садоводства по праву собственности 

 

2 варианта - межевать) 

у него будет 5 и 1 сотка и на одну куплю продажу)

 

вопрос сколько стоит это!? и сколько займет времени)

 

 

2й вариант - просто продажа 1/6 земли)

 

какие подводные камни в дальнейшем!? установить исторические границы никак нельзя!? 

 

[Bogy]

Межевание от 2 до 4 т.р. Точно не скажу, т.к. мне за 4 тыс. один участок размежевывали в 3 участка. В 2 может быть дешевле.

Госпошлина за перерегистрацию двух участков на старого хозяина - 2т.р. за участок. Итого 4т.р. (За ИЖС берут 350р, но тут сады...)

Вынос точек вероятно не требуется - рулеткой обойдешься.

Ну и повторно госпошлина за регистрацию при покупке - 2т.р..

 

Итого в 10тыс. уложиться должен без проблем.

[a-kolpakoff]

А возможно отмежевать одну сотку сейчас?

[_Мэт_]

А возможно отмежевать одну сотку сейчас?

позвонил в компанию кадастровую)

сказали нельзя - можно перераспределение с соседом земель) в районе 5тр обойдется)

вроде не критично)

 

долевое просто хоть завтра идти и заключать)

[Tony]

а почему отмежевать одну сотку нельзя? потому что "минималка" в частном секторе 2 сотки?

[_Мэт_]

а почему отмежевать одну сотку нельзя? потому что "минималка" в частном секторе 2 сотки?

да) 

и кстати газовую трубу локальную.тоненькую - можно просто подвинуть с помощью слесарей с авито!?)) 

как бы сосед согласен, говорит двигай) но не хочется,чтоб у него потом проблемы были)

[Дима_61]

да) и кстати газовую трубу локальную.тоненькую - можно просто подвинуть с помощью слесарей с авито!?)) 
как бы сосед согласен, говорит двигай) но не хочется,чтоб у него потом проблемы были)

Насколько я знаю нельзя. Все трубы в собственности у газпрома.

[Wit]

Насколько я знаю нельзя. Все трубы в собственности у газпрома.

почему тогда газпром за свой счет газ в дом не проводит?

купи трубу, заплати в 150 раз больше чем она стоит - так еще и подари газпрому? е за хрень?

[Eqilibrium]

Мэт скоро помещиком станет, уже по соседям землю режет)

[Дима_61]

почему тогда газпром за свой счет газ в дом не проводит?купи трубу, заплати в 150 раз больше чем она стоит - так еще и подари газпрому? е за хрень?

Даже в кадастровом или как он там правильно называется плане, труба идёт под своим номером.
И вообще чему удивляться, если дело касается монополистов)))

[al2000]

Насколько я знаю нельзя. Все трубы в собственности у газпрома.

У меня на прежней работе газопровод среднего давления на территории предприятия был в собственности частного лица (учредителя).

[a-kolpakoff]

Насколько я знаю нельзя. Все трубы в собственности у газпрома.

Вы так договоритесь, что и газовые котлы, присоединенные к этим трубам, тоже в собственности у газпрома)))).

[_Мэт_]

в центре ростова - ставили счетчик, с переносом трубы (правда на 2 метра сместилась) - в районе 16тр взяли) мастер сам все узаконил) через 3 месяца документы просто забрать надо было)

 

ну тут надо сместить на 10 метров)) тоненькую трубу к одному дому))) 

если выставят сумму круглую - то просто подниму ее на метр) это вообще недоказумо))) может я землю подкопал под ней)

Мэт скоро помещиком станет, уже по соседям землю режет)

))) невероятно крутой кусочек, увеличит двор задний с 120м до 220 и классной формы будет) не смог не спросить у соседа, а сосед - только за)

Изменено: _Мэт_, 30.10.2018 - 22:25

[boon]

Насчет трубы - точно не помню, но когда делали в 1997 году кооператив там была статься что обязаны передлать газпрому ТОЛЬКО магистральные трубы, а вот как раз тонка последняя миля должна обслуживаться самим абонентом, красить там и т.д. Да и вообще никому ты не нужен - скажешь так и было когда покупал, а там хз. Тем более что по плану она как раз по меже идет. А автор и хочет её на межу и отодвинуть на новую

[beerbear]

 

 

 

2й вариант - просто продажа 1/6 земли)

 

какие подводные камни в дальнейшем!? установить исторические границы никак нельзя!? 

Как брата прошу - если есть возможность - не связывайся ты с этой долевкой! Во-первых, всегда могут возникать споры о фактическом пользовании. Во-вторых, будете с соседом по всем вопросам реализации прав собственника завязаны друг на друга. Оно тебе надо?

[_Мэт_]

Как брата прошу - если есть возможность - не связывайся ты с этой долевкой! Во-первых, всегда могут возникать споры о фактическом пользовании. Во-вторых, будете с соседом по всем вопросам реализации прав собственника завязаны друг на друга. Оно тебе надо?

короче ситуация как всегда)))  отец и сын) 1 отца - 1/2 земли) и сын вступает в наследство на еще 1/2 земли - документов нет у него еще)

с кадастром пообщался - перераспределение 2 недели и готово) но документов у сына нет еще) а деньги ему нужны срочно)

в результате - я щас по дарственной возьму просто 1 сотку (в результате у меня будет 1/6, у отца 2/6 и у сына 3/6) у отца за 150тр) и начну переделывать забор и переносить газовую трубу)

договорились так) а когда сын вступит в наследство и мы сможем сделать перераспределение - я отдам еще 150тр) по положительному межеванию мне 1 сотки) 

 

спасибо beerbear отговорил от долевого) я сказал это хозяевам,что не нравится долевое)  и я возьму щас долю временно за полцены) потом как все оформят - доплачу оставшуюся половину)

 

 ps по газовой трубе на участке) на авито прозвонил 4х мастеров - сказали тонкая труба на один дом - можем переносить как хотим и куда хотим - за ними не следят) магистральную трогать если - стоит космических денег) но вновь - вдруг что - проблему будут у соседа - его труба, он согласен)

Изменено: _Мэт_, 1.11.2018 - 17:19

[Patrick]

Земля с крепостными-то? 

[_Мэт_]

Земля с крепостными-то? 

с прекрасным деревом жерделы)) и все) и очень удобная мне по использованию) хотя мне любая смежная удобная)

[_Мэт_]

[hsbc]

 

 

купи трубу, заплати в 150 раз больше чем она стоит - так еще и подари газпрому? е за хрень?

Та же фигня с электричеством. Ты ставишь столб за свой счет, но он тебе не принадлежит. 

[_Мэт_]

Та же фигня с электричеством. Ты ставишь столб за свой счет, но он тебе не принадлежит. 

но эти узнал) переносить можно) около 22тр хотят с материалом мастера)

я сам сварю) ничего не знаю)

 

но собственность да) беда) обидно,когда на твой электрический столб начинают всю улицу вешать)