))) не вопрос, если не пугает.
на извилистой щас живу) ничего уже не пугает
Опубликовано 26.04.2013 - 10:51
))) не вопрос, если не пугает.
на извилистой щас живу) ничего уже не пугает
смотрю на вас и улыбаюсь)
Опубликовано 26.04.2013 - 10:52
на извилистой щас живу) ничего уже не пугает
И даже выбросы с хим.завода Дарус на каширской9?
Вот взять меня — кем я был? А кем я стал? Мягко говоря, всем! А почему? Да потому что я — русский солдат! А русский солдат никогда не сдаётся. Один хрен ему терять нечего. Это и есть наша главная военная тайна.
Опубликовано 26.04.2013 - 10:53
на извилистой щас живу) ничего уже не пугает
ну и тем более же придётся детей везти куда то в сад/школу, так что в 7 утра точно выехать смогут)))
Я не знаю другого признака величия, как доброта.
Людвиг ван Бетховен
Опубликовано 26.04.2013 - 10:57
И даже выбросы с хим.завода Дарус на каширской9?
абсолютно не пугают!)
смотрю на вас и улыбаюсь)
Опубликовано 26.04.2013 - 11:03
На Портовой в районе ул.Литвинова строится ЖК "Елена". Рекламу про него не видел, просто мимо проходил. На первый взгляд строят качествено, но сильно не присматривался. Зашел на сайт инвестора - квартиры 43тыс. м2.
http://www.phoenixin...house/O000001/1
То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...
Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)
Опубликовано 26.04.2013 - 11:07
есть еще Планета Дон))) я там хотел купить квартиру) строить будут на Портовой..рядом с Еленой. цены смешные.
но.. документов пока нет..площадка пустая, ни техники ничего..офис - отдельная история..в гаражах.. и хотел уже рискнуть - но вначале обговорили цену по 33 за кв.м,
приехал решать,что у них есть - цена 35тр за квм) плюнул..думаю как так - за 2 дня. потом подумали - решились - приехал к ним с деньгами)) и тут уже по 37тр квм) это считая что дом будет в следующем году, документов нет, люди сомнительные, итп)))
вообщем не купил у них)
ps у них есть несколько панелек 10этажных по портовой.. узаконили высотное строительство там. отзывы о них не плохие в целом) но... испугался)
Изменено: _Мэт_, 26.04.2013 - 11:09
смотрю на вас и улыбаюсь)
Опубликовано 26.04.2013 - 11:09
Правильно сделал,написал бы на форуме про них я бы тебе всё подробно рассказал.
Вот взять меня — кем я был? А кем я стал? Мягко говоря, всем! А почему? Да потому что я — русский солдат! А русский солдат никогда не сдаётся. Один хрен ему терять нечего. Это и есть наша главная военная тайна.
Опубликовано 26.04.2013 - 11:11
Правильно сделал,написал бы на форуме про них я бы тебе всё подробно рассказал.
я писал,когда смотрел) мне ничего особо не написали)
напиши если не сложно) почитаю. до сих пор интересно
смотрю на вас и улыбаюсь)
Опубликовано 26.04.2013 - 11:15
Офис у них за 20-й больницей,Дом в Батайске затянули на 11 месяцев и то как мне с администрации батайска сказали был звонок с самого верха.чтоб ускорить принятие дома,а так бы ещё сдаваля,косяков было много,на Портовой второй дом начали строить без документов вообще и обещали их сделать к лету 2012 но по факту их не нет и может не будет.
Вот взять меня — кем я был? А кем я стал? Мягко говоря, всем! А почему? Да потому что я — русский солдат! А русский солдат никогда не сдаётся. Один хрен ему терять нечего. Это и есть наша главная военная тайна.
Опубликовано 26.04.2013 - 11:17
Офис у них за 20-й больницей,Дом в Батайске затянули на 11 месяцев и то как мне с администрации батайска сказали был звонок с самого верха.чтоб ускорить принятие дома,а так бы ещё сдаваля,косяков было много,на Портовой второй дом начали строить без документов вообще и обещали их сделать к лету 2012 но по факту их не нет и может не будет.
я читал про задержки. но в целом вроде же сдавали)
на халтуринском тоже уже на год задержали реконструкцию дома.. но вроде сдают!
смотрю на вас и улыбаюсь)
Опубликовано 26.04.2013 - 11:21
Халтуринский и Батайск они строили ещё с двумя учеридителями,а Портовую сами.
Вот взять меня — кем я был? А кем я стал? Мягко говоря, всем! А почему? Да потому что я — русский солдат! А русский солдат никогда не сдаётся. Один хрен ему терять нечего. Это и есть наша главная военная тайна.
Опубликовано 26.04.2013 - 11:24
Халтуринский и Батайск они строили ещё с двумя учеридителями,а Портовую сами.
ааа)
ну на портовой мы смотрели их панельки..на поликлинике и еще - где их несколько стоит)
а на коминтернов тем и напугало - что все вообще мутно) цена скачет, офис на сайте указан на 2 краснодарской дом такой то, приехали - позвонили - нам говорят - ну это приблизительный адрес, вам туда то и туда теперь. а когда выбрали квартиру - нам сказали свободно, при оформлении -сказали,что ой..извините уже занято) а потом агенство мне говорило - что мы можем продать вам эту квартиру)))
после всей этой белиберды и ушли к Донстрою)
смотрю на вас и улыбаюсь)
Опубликовано 26.04.2013 - 11:28
Бог отвёл.
Вот взять меня — кем я был? А кем я стал? Мягко говоря, всем! А почему? Да потому что я — русский солдат! А русский солдат никогда не сдаётся. Один хрен ему терять нечего. Это и есть наша главная военная тайна.
Опубликовано 26.04.2013 - 11:35
50 тысяч за квадрат это эконом? Круто.
Да, цены высокие. А что поделать? Устанавливаются застройщиками, а не взмахом волшебной палочки.
Тем более, что ТС ищет в уже сданном доме или вот-вот сдающемся. Поэтому условия покупки на разных стадиях строительства сильно отличаются.
Опубликовано 26.04.2013 - 11:36
Таже Планета Дон,одновременно строила в Батайске и на Портовой разница в квадрате была 5000р.хотя до Батайска рукой подать.
Вот взять меня — кем я был? А кем я стал? Мягко говоря, всем! А почему? Да потому что я — русский солдат! А русский солдат никогда не сдаётся. Один хрен ему терять нечего. Это и есть наша главная военная тайна.
Опубликовано 26.04.2013 - 12:13
Рядом со мной сейчас несколько строек идёт, один я так понимаю типа коттеджа будет, и ещё несколько домов строит Комстрой (застройщик Извилистой).
А рядом это где? Комстрой вроде как только Извилистую-Заводскую (9а-ЗЖМ) и застраивать, не считая отдельного мелкого коттеджика с арендными квартирками на Дружинников.
Или уже еще где-то начали?
Опубликовано 26.04.2013 - 12:17
3 500 000 при зарплатах у большинства населения 20 000 нормальная цена? Россия страна чудес.
смысл говорить о том, что россия - страна чудес? этим ты никого не удивишь. если бы квартиры не брали по этим ценам, они бы столько не стоили. за рубежом и ипотеки по 3-4% годовых. и что?
Хорошо быть высоким. Все недовольные рожи на уровне жопы ©
Опубликовано 26.04.2013 - 12:18
СНТ не только на Северном, есть на Западном, на Военведе.
Смысл платить за трешку такие же деньги, за которые можно купить свой дом больший по площади, да еще и участком?
А стоять в пробке с Северного в центр совершенно равнозначно в частном доме живешь или в квартире.
Дом в садах это отдельный геморрой, и не известно еще что хуже. Эти СНТ ведь не предназначались для жизни - улочки по 4 метра без асфальта, слабые коммуникации, расчитанные на садоводов а не особняки с кучей сплдитов-джакузи, никаких рекреационных зон - банально ребенка вечером страшно на такую улицу выпустить, по которой только местные шавки носятся, да и самим выйти погулять некуда. Короче, это жизнь как в камере хранения - шмыг к себе за забор, там и сиди...Чуть что - в машину и ехать куда-то. Уж лучше загородный коттеджный поселок за те же деньги.
Опубликовано 26.04.2013 - 13:20
поскольку это автофорум, стоит рассматривать место для жилья и с точки зрения ежедневной поездки на автомобиле на работу (плюс школа, садик и т.д.)
Как мне кажется, наилучший вариант из ростовских спальных районов сейчас - это застройщики на вертолетном поле, там их три или четыре
хотя с парковками там будет задница, у одних есть подземная автостоянка, у других нет
пробки будут и с вертолетного поля, но все же чуть ближе стоять, чем с ливенцовки
но Батайск все равно выигрывает, в среднем ехать из батайска в центр Ростова в час пик чуть быстрее, чем с ЗЖМ и тем более с СЖМ, и если у Батайска есть хоть какая-то перспектива (строительство выхода с моста Сиверса на Батайск), то на окраинах Ростова все будет только хуже
а за счет того, что в представлении покупателей Батайск несколько хуже чем Ростов, цены гуманней
примерно через полгода начну продавать квартиры на ЗЖМ, сдача (с отделкой) в конце 2014
Я вдруг понял, что большинство людей не слушают. Они просто ждут своей очереди снова заговорить © не мое
Опубликовано 26.04.2013 - 13:42
Дом в садах это отдельный геморрой, и не известно еще что хуже. Эти СНТ ведь не предназначались для жизни - улочки по 4 метра без асфальта, слабые коммуникации, расчитанные на садоводов а не особняки с кучей сплдитов-джакузи, никаких рекреационных зон - банально ребенка вечером страшно на такую улицу выпустить, по которой только местные шавки носятся, да и самим выйти погулять некуда. Короче, это жизнь как в камере хранения - шмыг к себе за забор, там и сиди...Чуть что - в машину и ехать куда-то. Уж лучше загородный коттеджный поселок за те же деньги.
А на Северном (и не только, во многих спальных районах Ростова), среди многоэтажек не страшно выпускать, к наркоманам и прочей гопоте?
Тем более, не везде все так печально, как в вашем посте, есть СНТ в черте города, СКВО, Братство и т.д., за год перебоев с коммуникациями в нашем СНТ по пальцам пересчитать (3 раза света не было по 2 часа, один раз авария на газопроводе, газа не было часов 8), в отличие от стройгородка, где летом выше 5 этажа вода не поднимается в принципе + загаженный подъезд и лифт + соседи наркоманы. в СНТ по улице соседи друг друга знаю, присматривают, в хорошем смысле, друг за другом. Дети во дворе могут играть за забором в полной безопасности в отличие от многоэтажных районов.
Опубликовано 26.04.2013 - 13:44
примерно через полгода начну продавать квартиры на ЗЖМ, сдача (с отделкой) в конце 2014
какая примерно стоимость квадратного метра будет? и есть ли возможность покупки квартиры после застройщика не с ремонтом, а под чистовую отделку?
Хорошо быть высоким. Все недовольные рожи на уровне жопы ©
Опубликовано 26.04.2013 - 14:26
Уж лучше загородный коттеджный поселок за те же деньги.
Это трясина похуже СНТ. И если у СНТ есть шанс в дальнейшем стать городской территорией в широком смысле, то коттеджные поселки - тот еще "колхоз" и тупиковая ветвь развития. Зависимость собственников участков в кп от настроения и аппетитов собственников земель общего пользования и коммуникаций давно уже стала нарицательной. Если хочешь загородный дом - только село или хутор без вариантов.
Опубликовано 26.04.2013 - 15:37
какая примерно стоимость квадратного метра будет? и есть ли возможность покупки квартиры после застройщика не с ремонтом, а под чистовую отделку?
цена как минимум не ниже окружающих, у меня ж лучшие дома с ценой пока нет смысла определяться, шесть месяцев - большой срок
без отделки купить можно, но не у меня
продавая квартиры только с отделкой, я пытаюсь обеспечить жильцам тишину и чистоту в подъезде сразу , а не через 2-3 года, мои покупатели платят в том числе и за это
возможно, за шесть месяцев что-то изменится, но пока так
Я вдруг понял, что большинство людей не слушают. Они просто ждут своей очереди снова заговорить © не мое
Опубликовано 26.04.2013 - 15:50
если работаешь на западном, то пофиг на пробку на ворошиловском. Да и если через Ворошиловский то от поста ГАИ до Седова 40-50 минут, от тачанки около часа, всяко быстрее чем побеждать пробку на Нагибина.
нет, спасибо, я как-нибудь в ростове перебьюсь ))))
Опубликовано 26.04.2013 - 15:52
А рядом это где? Комстрой вроде как только Извилистую-Заводскую (9а-ЗЖМ) и застраивать, не считая отдельного мелкого коттеджика с арендными квартирками на Дружинников.
Или уже еще где-то начали?
Рядом - это на Магнитогорской, недалеко от Заводской. Прямо напротив моего дома выкупили частный дом, снесли, огородили забором и роют котлован, и чуть дальше на месте бывшего ДК гипсового завода начали строить, уже объявление повесили о продаже квартир.
Боишься - не делай
Делаешь - не бойся ©
0 пользователей, 1 гостей, 0 невидимых