Перейти к содержимому


Фото

Продаю квартиру 2к 1-я Краснодарская


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
50 ответов в теме

#1 Оффлайн   Radrat

Radrat

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 737 Сообщений:
  • Авто:Народный автомобиль

Опубликовано 25.06.2022 - 21:28

Продаю квартиру. Состояние под ремонт. Полноценные раздельные две комнаты. Отличное расположение, в самом начале 1 краснодарской где Солнечный Круг и церковь на Стачках. Рядом остановки и магазины. Свой большой закрытый двор с мангальной зоной, нет проблем с парковкой
Возможна ипотека, маткап, военная и тд
С продажей не спешу, в собственности более 10 лет, один совершеннолетний собственник, никто не прописан, долгов по коммуналке нет

Цена 2390

фотки по ссылке на авито


  • 0

#2 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 25.06.2022 - 21:35

ТС отважный
  • 0

#3 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 25.06.2022 - 21:37

Жесть.

Какой ремонт.

Это надо снести к едрени фене....и построить новое.

Место ведь и правда хорошее.

Но эти бараки 1958 года рождения там уже совсем не к месту.


Изменено: igrek, 25.06.2022 - 21:52

  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#4 Оффлайн   Baken

Baken

    Гений, блджад!

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 340 Сообщений:
  • Авто:большой и черный

Опубликовано 25.06.2022 - 21:40

Хм, разве на этот дом дадут ипотеку? Перекрытия деревянные же наверно
  • 0

Данное сообщение может содержать иронию, сарказм и немного цинизма.


#5 Оффлайн   Radrat

Radrat

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 737 Сообщений:
  • Авто:Народный автомобиль

Опубликовано 25.06.2022 - 21:48

Тем не менее соседи бодро ремонтируются и вполне норм живут, ипотеку сбер предварительно одобрил даже скидку через домклик дает

Опять же важная тема для автофорума проблемы с парковкой нет вообще, свой закрытый огромный двор


  • 0

#6 Оффлайн   deedee

deedee

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 61 502 Сообщений:
  • Авто:Флюенс 1,6 мкпп

Опубликовано 25.06.2022 - 21:52

Жесть.
Какой ремонт.
Это надо снести к едрени фене....и построить новое.
Место ведь и правда хорошее.
Но эти бараки там уже совсем не к месту.

Не жесть будет почти в 2 раза дороже. :)
  • 0

#7 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 25.06.2022 - 21:56

Не жесть будет почти в 2 раза дороже. :)

Ну не скажи...я ведь в этом месяце купил квартиру.

И много чего посмотрел. Например в коттедже на Петрозаводской вполне нормальная квартира (однокомнатная, но с кухней в 12 метров) продаётся за 2800)

Так там дом 2010 года и в 30 метрах от Ерёменко.


  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#8 Оффлайн   Radrat

Radrat

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 737 Сообщений:
  • Авто:Народный автомобиль

Опубликовано 25.06.2022 - 21:56

ну не в два, но когда дойдут руки сделать там более менее что то приличное, то буду за 3500 минимум выставлять, если никаких резких изменений рынка не будет


  • 0

#9 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 25.06.2022 - 22:08

ну не в два, но когда дойдут руки сделать там более менее что то приличное, то буду за 3500 минимум выставлять, если никаких резких изменений рынка не будет

В этом же районе есть несколько вариантов двушек с приличным ремонтом в 5-этажках....заходи и живи.

И по цене около 3 лимонов. Так что хотеть конечно не вредно, вредно не хотеть)

Но рынок надо мониторить)


  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#10 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 25.06.2022 - 22:37

В таких местах большой риск начать ремонт и выяснить , что надо менять стены , потолки , перекрытия и крышу
Про мелочи типа электрики и труб не говорим
  • 0

#11 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 266 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 25.06.2022 - 23:24

Зато там дед мороз практически напротив шаманит автокондеи. :)


  • 0

#12 Оффлайн   Andrik061

Andrik061

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 250 Сообщений:
  • Авто:МеГаТаЗ

Опубликовано 25.06.2022 - 23:38

Ценник конечно мега оптимистичный за 2к в 2этажном барраке.
  • 0

#13 Оффлайн   Лилу

Лилу

    Немодератор

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 269 Сообщений:
  • Авто:Киа Соренто - для дела, декатлон-байк - для души

Опубликовано 25.06.2022 - 23:44

Ценник конечно мега оптимистичный

 

На то и рынок, чтобы отрегулировать


  • 0

#14 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 26.06.2022 - 06:10

Зато там дед мороз практически напротив шаманит автокондеи. :)


Ну да , отличное место - отморозки на районе :D
  • 1

#15 Оффлайн   hsbc

hsbc

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 892 Сообщений:
  • Авто:Suzuki Bara

Опубликовано 27.06.2022 - 00:55

Вот за "вот это вот" 2,4 ? 

А там точно скидки тыс 500 нет? Мало того, что менять все! Это полный кап ремонт. Так еще и как сказали выше, есть все шансы налететь на какие то нежданчики. 

Мне кажется 2 ляма это ее потолок.


  • 0
Simply Clever Опубликованное фото

#16 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 715 Сообщений:

Опубликовано 27.06.2022 - 01:17

Ценник конечно мега оптимистичный за 2к в 2этажном барраке.

Ты цены на вторичку давно смотрел?


  • 0
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.

#17 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 827 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 27.06.2022 - 02:05

но не за барак с маргиналами соседями


  • 1
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#18 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 513 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 27.06.2022 - 07:31

а что, неплохая однушка получится, если перегородку между кухней и комнатой снести. и кухня вменяемых размеров будет, и шкаф в прихожей появится возможность предусмотреть. жаль только что с микрокухней можно решить, а вот микросанузел никак не исправить

и жить в таких домах с малым количеством соседей - в этом что-то есть, отсутствие проблем с парковкой опять же, тихо должно быть. это если и правда соседей маргиналов нет, а то в старых домах это явление нередкое )


  • 0

#19 Оффлайн   duboff

duboff

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 026 Сообщений:

Опубликовано 27.06.2022 - 08:48

Мне нравились одно время такие домики , в районе  Ларина и ниже

Но они все с трещинами  ,  то есть фундамент-стены совсем из говна

Я так понимаю их лепили после войны  , из  чего было

 

PS   А потом Ларина-Погодина-Ашхабатский перестали быть тихими :( :huh:


 

и жить в таких домах с малым количеством соседей - в этом что-то есть, отсутствие проблем с парковкой опять же, тихо должно быть. это если и правда соседей маргиналов нет, а то в старых домах это явление нередкое )

Уродов-соседей полно и в новых домах :D


  • 2

#20 Оффлайн   AlexF

AlexF

    Алексей Сергеевич

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 125 Сообщений:
  • Авто:Опять Duster

Опубликовано 27.06.2022 - 09:22

Интересно, кто жил в этом треше последние 10 лет, покуда эти апартаменты были в собственности у ТС.


  • 0

#21 Оффлайн   Radrat

Radrat

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 737 Сообщений:
  • Авто:Народный автомобиль

Опубликовано 27.06.2022 - 14:16

Цена выставлена по средней по домклику -10%, торг опять же никто не отменял.

Внутренние стены не капитальные, первым делом если буду морочиться с ремонтом отодвину пару стенок

Маргиналов в соседях нет, "главный по двору" там полицейский в отставке, так что и беседка ухоженная и свет во дворе работает и лишние люди не появляются


Изменено: Radrat, 27.06.2022 - 14:19

  • 0

#22 Оффлайн   Baken

Baken

    Гений, блджад!

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 340 Сообщений:
  • Авто:большой и черный

Опубликовано 27.06.2022 - 19:21

жаль только что с микрокухней можно решить, а вот микросанузел никак не исправить

К санузлу коридор ведущий в кухню добавить, будет получше
  • 0

Данное сообщение может содержать иронию, сарказм и немного цинизма.


#23 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 513 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 27.06.2022 - 19:26

К санузлу коридор ведущий в кухню добавить, будет получше

на 1 этаже можно было бы такое согласовать, на 2 без вариантов, такая перепланировка незаконна


  • 0

#24 Оффлайн   Andrik061

Andrik061

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 250 Сообщений:
  • Авто:МеГаТаЗ

Опубликовано 27.06.2022 - 19:45

Ты цены на вторичку давно смотрел?

День, через день смотрю... 2.7-2.8 2к в 5эт в районе 2 краснодарской / алеи роз
Вот за 3млн центр, театралка 5/5 44м2 в сталинке, не многим дороже но намного лучше.
https://www.avito.ru...rce=soc_sharing

За 2 этажный баррак 1.8-2млн макс на мой взгляд.
  • 0

#25 Оффлайн   андрейй

андрейй

    подполковник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 25 820 Сообщений:
  • Авто:хавал ф7

Опубликовано 27.06.2022 - 19:48

Зато там дед мороз практически напротив шаманит автокондеи. :)

 

Зато там дед мороз практически напротив шаманит автокондеи. :)

это архиважно


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика