Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Требуют перевесить кондиционер (ЖК Красный Аксай)


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
54 ответов в теме

#1 Оффлайн   Padonak

Padonak

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 715 Сообщений:
  • Авто:Турбокваттро на K04

Опубликовано 25.05.2018 - 10:14

Всё происходит в ЖК Красный Аксай, да здравствует флуд)))

 

Повесили сплит, как обычно - трасса проходит по улице, сверху вниз. Теперь звонят мне из УК, требуют всё переделывать, а то выпишут штраф от 5 до 50 т.р. Мол, должна быть трасса проштроблена и спрятана в стене.

 

Раньше об этом никто меня не предупреждал, при приёмке квартиры.

Насколько законно их требование? Послать их в лес или переделывать нужно? Я так понимаю, они ссылаются на какую-то статью. В Ростове действительно официально запрещено прокладывать трассу по улице?


  • 0

#2 Оффлайн   BadiK

BadiK

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 864 Сообщений:
  • Авто:АвтоТАЗ

Опубликовано 25.05.2018 - 10:25

Штробить фасад, оригинально...
  • 9

Ще не вмерла????


#3 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 706 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 25.05.2018 - 10:27

а под кондиционеры там отведены специальные места на фасаде или можно где хочешь вешать? может просто блок поднять уличный?

а вообще, неужели хоть кто-то озаботился внешним видом домов после сдачи. по сути это правильно, а то дома через годик после сдачи превращаются внешне в черт знает что. особенно если лоджии не застеклены и каждый стеклит кто во что горазд
  • 5

#4 Оффлайн   тов. Сухов

тов. Сухов

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 19 072 Сообщений:
  • Авто:MKZ

Опубликовано 25.05.2018 - 10:29

Штробить фасад, оригинально...

а изнутри в принципе вариант не рассматривается?  :lol:

считаю это правильно, не понимаю что мешает трассы заложить на этапе ремонта  :nevsosal:


  • 4

Cars from USA

Mustang 18+ от 2.2

F150 / Ram 19+ от 2.5

СБКТС, ГЛОНАСС, ЭПТС


#5 Оффлайн   Padonak

Padonak

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 715 Сообщений:
  • Авто:Турбокваттро на K04

Опубликовано 25.05.2018 - 10:31

Мест для блоков нет, блок также будет висеть под окном. Их требование заштробить трассу в квартире.


  • 0

#6 Оффлайн   Zibal

Zibal

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 659 Сообщений:

Опубликовано 25.05.2018 - 10:34

Я стесняюсь спросить даже, а управляющая компания кто такая, чтобы выписывать штрафы? и на основании какого документа он может быть выписан? в кодексе об административных правонарушениях есть такая статья?


  • 3

#7 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 25.05.2018 - 10:44

Повесили сплит, как обычно - трасса проходит по улице, сверху вниз. 

 

Их требование заштробить трассу в квартире.

 

:blink:


  • 0

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#8 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 587 Сообщений:

Опубликовано 25.05.2018 - 10:44

Фотки сильно облегчат понимание
Пока что впечатление что в КА неадекваты почище Сув-а :D
  • 0

#9 Оффлайн   PPG

PPG

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 945 Сообщений:
  • Авто:Черепашка

Опубликовано 25.05.2018 - 10:45

 

 

Повесили сплит, как обычно - трасса проходит по улице, сверху вниз. Теперь звонят мне из УК, требуют всё переделывать

 

 Их требование заштробить трассу в квартире.

 

Это как -  трасса по улице, а зашторобить её в квартире?


  • 0

#10 Оффлайн   Padonak

Padonak

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 715 Сообщений:
  • Авто:Турбокваттро на K04

Опубликовано 25.05.2018 - 10:47

Это как -  трасса по улице, а зашторобить её в квартире?

Ну что вы прицепились) Естественно нужно было изначально проложить её в штробе внутри квартиры. Это сейчас она по улице проложена, как у всех в принципе. Но справедливости ради, в самом ЖК в основном у всех трубки выходят под окном прямо рядом с внешним блоком сплита, а не тянутся соплёй сверху.


Изменено: Padonak, 25.05.2018 - 10:55

  • 0

#11 Оффлайн   Padonak

Padonak

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 715 Сообщений:
  • Авто:Турбокваттро на K04

Опубликовано 25.05.2018 - 11:04

Я просто хочу понять, есть юридическое основание этого требования или нет.

 

То, что правильнее устанавливать сплиты красиво, и в идеале в специальное для него место (которого естественно нет) я понимаю.


Изменено: Padonak, 25.05.2018 - 11:05

  • 0

#12 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 25.05.2018 - 11:10

Как вариант,  изолировать трассу в цвет фасада


  • 1

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#13 Оффлайн   nom

nom

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 450 Сообщений:

Опубликовано 25.05.2018 - 11:13

Я просто хочу понять, есть юридическое основание этого требования или нет.

 

 

Что мешает позвонить в управляющую и спросить на основании чего они собираются применить к Вам штрафные санкции?


Изменено: nom, 25.05.2018 - 11:13

  • 0

#14 Оффлайн   Zibal

Zibal

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 659 Сообщений:

Опубликовано 25.05.2018 - 11:22

Я просто хочу понять, есть юридическое основание этого требования или нет.

Если и есть, то точно не у УК, а у городских властей.

И они(гордские власти) могут выписать штраф УК, а не лично вам, на сколько я понимаю.

Сама УК не имеет полномочий кого то штрафовать.


  • 0

#15 Оффлайн   AleM

AleM

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 932 Сообщений:
  • Авто:Рено

Опубликовано 25.05.2018 - 11:24

Всё происходит в ЖК Красный Аксай, да здравствует флуд)))

 

Повесили сплит, как обычно - трасса проходит по улице, сверху вниз. Теперь звонят мне из УК, требуют всё переделывать, а то выпишут штраф от 5 до 50 т.р. Мол, должна быть трасса проштроблена и спрятана в стене.

 

Раньше об этом никто меня не предупреждал, при приёмке квартиры.

Насколько законно их требование? Послать их в лес или переделывать нужно? Я так понимаю, они ссылаются на какую-то статью. В Ростове действительно официально запрещено прокладывать трассу по улице?

Лет 10 назад знакомый приехал из Калиниграда, рассказывал, на что обратил там внимание - на фасадах домов, нигде не видно кишков от сплитсистем, сами блоки закреплены, а провода и трубы сразу уходят в стену. Единственное я не помню куда там выведен слив конденсата.

 

Я считаю, что правильное решение, трубы надо прятать, не хочешь, чтобы они болтались на виду, штроби внутреннюю стену или прячь в короба у себя в квартире. А то, как не посмотришь на многоэтажки, везде висят трассы в наружным блокам сплитсистем, закреплённые вкривь и вкось как бык поссал.


Штробить фасад, оригинально...

IMHO, внутреннюю поверхность стены.


  • 1

#16 Оффлайн   yasya727

yasya727

    Чертяка

  • Форумчанин
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 896 Сообщений:
  • Авто:Кашак

Опубликовано 25.05.2018 - 11:34

Если ук предъявляет такие требования, то Имхо, строители КА должны были проложить трубы к месту, где будет установлена Сплит система ( внешний блок).
  • 0
Надоело стрелять глазками..., а возьму-ка я... ружьё!
Ибо стрелять я люблю гораздо больше, чем пить и общаться, а случай выдается горааааздо реже))). (С) Pit

#17 Оффлайн   BadiK

BadiK

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 864 Сообщений:
  • Авто:АвтоТАЗ

Опубликовано 25.05.2018 - 11:44

В Ливинцовке в Английском квартале УК тоже требует внешний блок строго под окно и трассу сразу в дом.
  • 0

Ще не вмерла????


#18 Оффлайн   den108

den108

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 663 Сообщений:
  • Авто:акцик,трактор Т4

Опубликовано 25.05.2018 - 12:59

там скорее всего прописано в договоре с управляющей компанией ,типа содержание помещения в надлежащем состоянии не изменять эстетику фасада и тд,лень договор искать  штрафы там какие то предусмотрены,


  • 1

#19 Оффлайн   anton1985

anton1985

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 655 Сообщений:
  • Авто:солярис хэтчбек

Опубликовано 25.05.2018 - 13:06

ну пусть делают экспертизу, и доказывают в суде, что нарушена эстетика фасада, максимум что грозит ТС, что потом по решению суда на него оплату этой экспертизы повесят


Изменено: anton1985, 25.05.2018 - 13:06

  • 1

#20 Оффлайн   Наталья84

Наталья84

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 250 Сообщений:
  • Авто:приемыш ВАГа)))))

Опубликовано 25.05.2018 - 13:10

ну пусть делают экспертизу, и доказывают в суде, что нарушена эстетика фасада, максимум что грозит ТС, что потом по решению суда на него оплату этой экспертизы повесят

неужели самим жителям не хочется, чтоб их дом выглядел нормально, а не как какое то пугало в поле? Мне кажется,  требование абсолютно в интересах самих жителей 


  • 6

I'll never wake up without an overdose
Of you

#21 Оффлайн   Solar boy

Solar boy

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 296 Сообщений:
  • Авто:Хороший

Опубликовано 25.05.2018 - 13:28

Фасад дома - это общедолевая собственность. Будешь умничать, заставят демонтировать.

Желание управляющей компании лишь стремление чтоб не загадили дом трассами от внешних блоков.

А что мешает выполнить штробу внутри в квартире? Наверняка сам не продумал, отделочники не предложили, а монтажникам сплитов пофигу.
  • 5

#22 Оффлайн   jorjich

jorjich

    Кормилец)))

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 54 442 Сообщений:
  • Авто:Рено Сандера

Опубликовано 25.05.2018 - 13:33

а что мешает управляйке предупреждать о таких моментах?

есть информационные стенды, группы в соцсетях...


  • 0

#23 Оффлайн   Dis

Dis

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 801 Сообщений:
  • Авто:Ford Mondeo IV EcoBoost 2.0

Опубликовано 25.05.2018 - 13:45

Solar boy выше верно отмечено: размещение на фасаде дома любых элементов и конструкций по закону требует согласия всех сособственников. Мало где это соблюдается, но если дело доходит до конфликта, то суды выносят решение об обязании демонтировать в случаях, если подобное согласие не было получено. Буквально в прошлом месяце закончилась эпопея у знакомых. Пришлось проводить внеочередное общее собрание членов многоквартирного жилого дома... только это и спасло.


а что мешает управляйке предупреждать о таких моментах?

 

Незнание законов не освобождает от ответственности за их несоблюдение. Большая часть УК сами не знают, пока не столкнутся с этим.


Изменено: Dis, 25.05.2018 - 13:47

  • 1

#24 Оффлайн   boon

boon

    Ж Е Н И Х

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 38 310 Сообщений:
  • Авто:Спортивный велосипед

Опубликовано 25.05.2018 - 13:55

В Ливинцовке в Английском квартале УК тоже требует внешний блок строго под окно и трассу сразу в дом.

ага - хай требуют дальше - чувачок там повесил блок  вообще для удобства как надо тоесть торцом к стене и ничо)


неужели самим жителям не хочется, чтоб их дом выглядел нормально, а не как какое то пугало в поле? Мне кажется,  требование абсолютно в интересах самих жителей 

кто -нить отрывает взор от тротуара  - или подымает его выше 1-2 этажа? я нет, а что на 23 этаже так и вообще надо иметь орлиное зрение что увидеть


Solar boy выше верно отмечено: размещение на фасаде дома любых элементов и конструкций по закону требует согласия всех сособственников.

все верно и этот хозяин если на него начнут капать соседи - аналогично всем другим соседям не подпишет у кого сплиты - и будет весь дом без сплитов? не верю

я уж молчу что мы в РФ живем - ну снимет хозяин блок ,а на следующее лето опять поставит - это расея бро) вспоминаю тонировщиков - скока раз заново облеивали машины?


Изменено: boon, 25.05.2018 - 13:56

  • -2

такое творится на дорогах что даже страшно права покупать


#25 Оффлайн   Dis

Dis

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 801 Сообщений:
  • Авто:Ford Mondeo IV EcoBoost 2.0

Опубликовано 25.05.2018 - 13:59

все верно и этот хозяин если на него начнут капать соседи - аналогично всем другим соседям не подпишет у кого сплиты - и будет весь дом без сплитов? не верю

 

Решение можно принять на общем собрании членов МЖД большинством или квалифицированным большинством (2/3). В таком случае единичные "против" могут привести разве что к обжалованию решения, но, если всё сделано грамотно, суды их не отменяют.

 

Не снимают в домах у всех подряд по одной простой причине: если приходит комиссия и проводит проверку по жалобе, то у УК или ТСЖ, как правило, появляется решение, принятое на заочном голосовании членов МЖД, оформленное задними числами ))


  • 2




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика