Озадачились поиском квартиры. Хотелки:
Комнат 3
Площадь от 60 метров
Кухня от 7
Районы все кроме Чкаловский, Орджо, Военвед
Этаж не последний
Этажность любая, но лифт нужен.
Цифра в договоре полная должна быть.
Состояние любое. Все зависит от цены.
Приветствуется грамотное тсж и чистый подъезд.
Сразу оговорюсь, что не стоит предлагать квартиры из баз "адресат", "кв61", "вип". За выходные оттуда просмотрено 24 квартиры /стахановцы, блин/.
Если кто-то продает подобное и у вас на выходных не была молодая пару с кучей воросов: что с полами и электрикой, количество собственников и детей там же, кто соседи, какая коммуналка и т.п., то готовы рассмотреть варианты.
Если квартира убитая/после бабушек/алкашей, то она НЕ может стоить более 3 млн.
Муки поиска квартиры
#1 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 14:39
#2 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 14:45
спорное утверждение, в нашем доме продают убитую квартиру без батарей, ванны, раковин и унитаза за 4 млн 200 тыс и народ ходит интересуетсяЕсли квартира убитая/после бабушек/алкашей, то она НЕ может стоить более 3 млн.
#3 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 14:46
Хотелки:
Приветствуется грамотное тсж и чистый подъезд.
Я бы это в самый топ приоритетов вынес. Ибо гадское ТСЖ может всю остальную малину .... покрыть крестом в смысле.
#4 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 14:48
Если квартира убитая/после бабушек/алкашей, то она НЕ может стоить более 3 млн.
если убитая двушка может стоить 3 млн, соответственно и трешка тоже может стоить больше
от района зависит
#6 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 15:02
Озадачились...
Если квартира убитая/после бабушек/алкашей, то она НЕ может стоить более 3 млн.
Мысли вслух :
1.А может лучше дом метров на 80-100 в садах?
2.Иногда лучше взять убитую квартиру и самому сделать ремонт,чем покупать "отремонтированную",у которой в последствии будут вылезать "огрехи ремонта на продажу"
Изменено: mishgan, 2.05.2017 - 15:04
#7 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 15:07
там должна быть или площадь от100 м, или клад зарыт.спорное утверждение, в нашем доме продают убитую квартиру без батарей, ванны, раковин и унитаза за 4 млн 200 тыс и народ ходит интересуется
СогласенЯ бы это в самый топ приоритетов вынес. Ибо гадское ТСЖ может всю остальную малину .... покрыть крестом в смысле.
1. Нет ничего нормального. Нашли один дом под продажу, загнали строителя: грибок, плесень, дырявая крыша, треснул фундамент.Мысли вслух :
1.А может лучше дом метров на 80-100 в садах?
2.Иногда лучше взять убитую квартиру и самому сделать ремонт,чем покупать "отремонтированную",у которой в последствии будут вылезать "огрехи ремонта на продажу"
2. Александровка. 3ка около 65 метров. Требуется хороший ремонт, замен окон и т.д. чем обоснована цена в !!!4!!! млн? Ну мне же несколькоьквартир взамен надо...
#8 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 15:13
там...
1. Нет ничего нормального. Нашли один дом под продажу, загнали строителя: грибок, плесень, дырявая крыша, треснул фундамент.
2. Александровка. 3ка около 65 метров. Требуется хороший ремонт, замен окон и т.д. чем обоснована цена в !!!4!!! млн? Ну мне же несколькоьквартир взамен надо...
1.Спрошу у друзей телефон застройщика,они года полтора назад покупали дом за Вавилова(тоже по рекомендации),делает дома качественно и за нормальные деньги (стройварианты).
2.Ну я и не спорю,квартиры/продавцы разные бывают,просто для меня проще взять стройвариант и полностью сделать ремонт,чем покупать готовую "отремонтированную".
#9 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 15:31
знакомые продают очень хорошую 3-ку в соседнем с тобой доме, ближе к нансена свечка, где въезд у них в ворота свой. ремонт , мебель, все красиво, полный феншуй) Берут дом. Но дорого, ну и она большая у них. на авито есть она
вот https://www.avito.ru..._et._1019494392
понимаю дорого, но вроде смотрят, думают.. ну и качественно все сделано
Изменено: sergeiz, 2.05.2017 - 15:34
#10 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 15:33
Вы готовы жить в машине?
#11 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 15:56
Озадачились поиском квартиры. Хотелки:
Удачи это будет славная охота. Прошу держать в курсе.
#12 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 16:01
Под все пункты кроме лифта подходит, готов продать без посредников
#13 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 16:14
За 3 +/- МЛН только домик 75-100кв.м
На 2-3 сотках...
Но и то районы выезда где-то за Оганова (Ближе к суворовскому), Каскадная Ростовское море Камышевах Янтарное и т.п.
Хотя может ЗЖМ типа такого устроит ))
https://www.avito.ru..._et._1073906720
Советую взять и прокатиться по котеджам и выписать телефоны... собственников... можно начать с авито
Якорь тебе в Горло! Старому Морскому волку нет забот до гальюнных прихвостней!
#14 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 16:35
Этаж не последний
Почему именно не последний и ни слова про первый? Первый гораздо большая проблема - приколы близости подвала + возможные глюки канализации + гопота под окном тёплыми летними вечерами + прогревающиеся/ждущие машины.
А что последний (если с техническим или голубиным этажом)? Из нерешаемых проблем часто ломающийся лифт и слабое давление воды. С нормальным ТСЖ или УК этих проблем нет. Крыша потечёт? Крышу над все квартирой можно перекрыть нормальным материалом тысяч за 20 и забыть об этом лет на 15 (если уж УК или ТСЖ никак не сподобится). Но есть великое преимущество у верхнего этажа. СЦУКО, тебе никто не ходит по голове! Никто и никогда!
Можно заплатить за наплавную кровлю 20 тысяч, но нельзя купить нормальных соседей! Или они сегодня нормальные, а завтра у них рождается ребёнок и начинает на каталке ездить по всей квартире тебе по голове.
Я купил на верхнем этаже 3 года назад и доволен как слон именно отсутствием топота сверху. Хотя продать при необходимости будет сложнее, это очевидно. Но вроде пока не надо.
Изменено: Salot_Sar, 2.05.2017 - 16:38
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.
#15 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 17:04
нахерна такой бред в кому-то нужен!?Под все пункты кроме лифта подходит, готов продать без посредников
классный дом, но там некооорые "но": наркопритон в подвале, стройка напротив, с канашкой вопросы частыеhttps://www.avito.ru..._et._1019494392
понимаю дорого, но вроде смотрят, думают.. ну и качественно все сделано
квартиру ищем. Пока что не хочется привлекать агентов, это следующий этап[url=https://www.avito.ru/rostov-na-donu/kvartiry/3-k_kvartira_72_m_1117_et._1073906720]https://www.avito.ru/rostov-na-donu/kvartiry/3-k_kvartira_72_m_1117_et._1073906720
Советую взять и прокатиться по котеджам и выписать телефоны... собственников... можно начать с авито
Патамушто )Почему именно не последний и ни слова про первый?
#16 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 17:28
https://www.avito.ru...9_et._989694579- смотрел?
"Производственные мастерские ДГТУ" -ремонт автомобилей всех марок, шиномонтаж, эвакуатор.
Подготовка автомобилей к соревнованиям, сопровождение в автоспорте, организация и проведение автоспортивных соревнований.
г. Ростов-на-Дону, пл. Страны Советов 1. тел. (928)144-нольноль-94
#17 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 17:33
#18 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 17:43
Озадачились поиском квартиры. Хотелки:
Комнат 3
Площадь от 60 метров
Кухня от 7
Районы все кроме Чкаловский, Орджо, Военвед
Этаж не последний
Этажность любая, но лифт нужен.
Цифра в договоре полная должна быть.
Состояние любое. Все зависит от цены.
Приветствуется грамотное тсж и чистый подъезд.
Сразу оговорюсь, что не стоит предлагать квартиры из баз "адресат", "кв61", "вип". За выходные оттуда просмотрено 24 квартиры /стахановцы, блин/.
Если кто-то продает подобное и у вас на выходных не была молодая пару с кучей воросов: что с полами и электрикой, количество собственников и детей там же, кто соседи, какая коммуналка и т.п., то готовы рассмотреть варианты.
Если квартира убитая/после бабушек/алкашей, то она НЕ может стоить более 3 млн.
https://www.avito.ru..._et._1183132904
Вот таких планировок вагон на западном в районе 2-я Краснодарская/Извилистая и Зорге/339я
Мало коридора и много жилой площади за неплохие деньги.
#19 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 18:05
Дом садах с маленьким ребёнком?
Вы готовы жить в машине?
Что за бред? Я только что забрал дочку из центра,доехал за 15 минут (14 км от дома до школы)-это общее время,когда я вышел из двери дома и зашел в дверь школы. Если брать дом в садах за Вавилова,а школу на Королева,то там за 5 минут можно доехать на машине.
#20 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 18:14
Что за бред? Я только что забрал дочку из центра,доехал за 15 минут (14 км от дома до школы)-это общее время,когда я вышел из двери дома и зашел в дверь школы. Если брать дом в садах за Вавилова,а школу на Королева,то там за 5 минут можно доехать на машине.
дада)))))проходили, знаем)))5 минут)))это если там еще и рядом работать и если не будет в школе ремонта, когда всех отправляют на неопределенное время в другие школы)))))сегодня только на оганова простоял до особенной минут 20))))
Изменено: hazzyhaz, 2.05.2017 - 18:15
#21 Оффлайн
#22 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 18:22
а также в выхи и праздничныеНе стоит забывать, что подъем с Королева на Вавилова по утрам и вечерам стоит колом.
#23 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 19:23
На Шолохова тоже пробки,если ехать в 8 утра в Ростов,а если выехать в 7.30 то никаких пробок.
Просто,если искать отговорки,то можно везде найти минусы. И в проживании в квартире я найду кучу минусов,больше чем плюсов.Все мои друзья живущие в домах никогда не вернутся в квартиры,а живут они и за Вавилова,и за Ростовским морем,и за Фортуной,и рядом со мной.
#24 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 19:28
А что последний (если с техническим или голубиным этажом)? Из нерешаемых проблем часто ломающийся лифт и слабое давление воды. С нормальным ТСЖ или УК этих проблем нет. Крыша потечёт? Крышу над все квартирой можно перекрыть нормальным материалом тысяч за 20 и забыть об этом лет на 15 (если уж УК или ТСЖ никак не сподобится). Но есть великое преимущество у верхнего этажа. СЦУКО, тебе никто не ходит по голове! Никто и никогда!
сосед отдал не 20, а полтос. и все равно через пару лет после этого течет. если нет техэтажа - нафиг нафиг. 3,5 просит за нее. треха 60 ровно квадратов в пятиэтажке. желающих не наблюдаю че то.
На Шолохова тоже пробки,если ехать в 8 утра в Ростов,а если выехать в 7.30 то никаких пробок.
Просто,если искать отговорки,то можно везде найти минусы. И в проживании в квартире я найду кучу минусов,больше чем плюсов.Все мои друзья живущие в домах никогда не вернутся в квартиры,а живут они и за Вавилова,и за Ростовским морем,и за Фортуной,и рядом со мной.
мой рекорд добираться из центра на особенную был одной зимой - 4 часа вечером))))))колом стояло все в ту сторону)))))
#25 Оффлайн
Опубликовано 2.05.2017 - 19:49
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых