Покупка гаража, оформление
#1 Оффлайн
Опубликовано 24.12.2018 - 20:10
Все по пенису и до фаллоса! ©
#2 Оффлайн
Опубликовано 24.12.2018 - 23:14
Здравствуйте! Знакомый продает гараж срочно, уезжает примерно на месяц (так говорит). Как за 1, максимум 2 дня у него правильно его купить, оформить и передать деньги? Гараж находится в составе гск, как я понимаю, строение в собственности, земля под гск в аренде. Документы затра увижу, в администрации гск справку(я так понимаю, что долгов нет) выдадут в день обращения. Жена, дети у собственника имеются. Нужна ли бумага от жены, детей, что не имеют претензий и проч. Конечно переплачивать не хотелось бы там агенству какому-нибудь. Но вменяемую сумму готов заплатить юристу, агенту за надежное оформление.
Всё оформляется в МФЦ .
Если готовы бумаги на продажу,пришел расписался и ушел...Если не готовы 1-2 дня нереально.
#3 Оффлайн
#4 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 06:06
Изменено: Doc08, 25.12.2018 - 06:07
Все по пенису и до фаллоса! ©
#5 Онлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 06:49
Бумаги не готовы, не знаем даже что нужно
Зайди к ближайшему нотариусу и получишь полный список необходимых документов и узнаешь сумму госпошлины.
Изменено: gever., 25.12.2018 - 06:49
#6 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 06:52
Что нотариус оформляет, куплю продажу?
Изменено: Doc08, 25.12.2018 - 06:53
Все по пенису и до фаллоса! ©
#7 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 07:03
Все по пенису и до фаллоса! ©
#8 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 07:57
По дарственной интересный вариант, я потом только налогов кучу платить не буду?
Нет.Это самый простой и быстрый вариант.
Есть ньюансы.
1 - в случае развода или дележки Ваш гараж не будет делиться на кого то, он будет ТОЛЬКО Ваш.Это к тому что кое кому это может не понравиться.Для кого то плюс для кого то минус.
2 любые недостающие документы Вы без проблем сделаете сами, хоть БТИшные хоть земельные, па основании Права собственности ЭТО ПЛЮС
#9 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 08:04
Есть скажем так свои ньюансы и все)А так походи на консултацию,натариус поможет)
#10 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 08:18
Все по пенису и до фаллоса! ©
#11 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 08:45
Как вариант - дарственная.
С дарственной на регистрацию права собственности и после получения права собственности от Ваш на Веки и далее лелаете неспешно остальные документы.
Нет.Это самый простой и быстрый вариант.
Есть ньюансы.
1 - в случае развода или дележки Ваш гараж не будет делиться на кого то, он будет ТОЛЬКО Ваш.Это к тому что кое кому это может не понравиться.Для кого то плюс для кого то минус.
2 любые недостающие документы Вы без проблем сделаете сами, хоть БТИшные хоть земельные, па основании Права собственности ЭТО ПЛЮС
Ерунду пишешь
По дарственной интересный вариант, я потом только налогов кучу платить не буду?
Будешь. НДФЛ заплатишь от кадастровой стоимости гаража. Вряд ли она там какая-то крупная, но тем не менее
Бумаги не готовы, не знаем даже что нужно
Какие правоустанавливающие документы на гараж есть у продавца? Право в росреестре зарегистрировано?
#12 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 08:48
Свидетельство сейчас увижу, отпишусь, хозяин не помнит
Все по пенису и до фаллоса! ©
#13 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 08:48
В бти сказали, идите в мфц, понеслась...
В МФЦ с пустыми руками идти бессмысленно. Еще раз - какие документы есть на гараж?
#14 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:08
Изменено: Doc08, 25.12.2018 - 16:08
Все по пенису и до фаллоса! ©
#15 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:11
Нотариус тебе не нужен по большому счету. Простая письменная форма, госпошлина 2000руб и с продавцом в мфц. Согласие жены не обязательно
#16 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:12
Свидетельство о регистрации права 2005 года, техпаспорт 2005 и всякие бумаги по гск, справка от администрации гск будет завтра. К нотариусу не попали. На момент получения гаража в браке был, сейчас разведен. Получили в мфц кадастровую стоимость.
В свидетельстве о регистрации права, какой документ указан в качестве правоустанавливающего? Брак когда расторгнут? По кадастровому номеру посмотри обремения на сайте Росреестра.
#17 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:25
Продавец развелся более 10 лет назад.
Основание регистрации - справка гск от 19.09.2005
Все по пенису и до фаллоса! ©
#18 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:34
Да в мфц так и сказали, через 9 дней я получу ответ, правильно ли я все сделал), но для спокойствия готов и у нотариуса оформить, хотя и кадастровая стоимость бешенная - 540000 р, вроде 3 процента берут. Но хватит ли дркументов, для нотариуса, время поджимает.Продавец развелся более 10 лет назад.
Основание регистрации - справка гск от 19.09.2005
Для нотариального удостоверения сделки тебе понадобится справка ГСК (подлинник), св-во о регистрации права (необязательно), договор аренды земучастка (необязательно), продавец с паспортом. Выписку из ЕГРН нотариус запросит сам. Также он может передать док-ты на регистрацию в Росреестр. Цена вопроса до 10000. Где тер-но удобно?Да в мфц так и сказали, через 9 дней я получу ответ, правильно ли я все сделал), но для спокойствия готов и у нотариуса оформить, хотя и кадастровая стоимость бешенная - 540000 р, вроде 3 процента берут. Но хватит ли дркументов, для нотариуса, время поджимает.Продавец развелся более 10 лет назад.
Основание регистрации - справка гск от 19.09.2005
Зы. Если по чесноку, при такой небольшой сумме сделки дешевле все сделать самому.
#19 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:44
Все по пенису и до фаллоса! ©
#20 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:45
ЗЖМ удобно, тогда получается все есть, справка гск оригинал есть. Ну конечно жаба душит платить), но с другой стороны жим жим присутствует. Если сами решим оформлять, то расписку с продавца надо брать о получении денег с меня или это фигня все?
Если все самим делать, то все нюансы нужно в договоре прописывать!!!
#21 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:47
Все по пенису и до фаллоса! ©
#22 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:49
Вот именно, Вы можете с этим помочь?
Только официально.
#23 Оффлайн
Опубликовано 25.12.2018 - 16:50
Все по пенису и до фаллоса! ©
#24 Оффлайн
Опубликовано 26.12.2018 - 18:32
Все по пенису и до фаллоса! ©
#25 Оффлайн
Опубликовано 26.12.2018 - 18:38
Спасибо за ответы. Оформлено нотариально за 10700р.
Ещё в МФЦ идти и оформлять на себя.
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых