Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Доплата за увеличение квартиры


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
20 ответов в теме

#1 Оффлайн   _Мэт_

_Мэт_

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 352 Сообщений:
  • Авто:больше не 555

Опубликовано 7.12.2018 - 15:45

Купил квартиру на доломановском) по долевому
1 декабря сдался дом) говорит увеличилась Площадь на 30тр
Должен доплачивать или нет?) подскажите


Был опыт что уменьшалась и мне не возвращали)
  • 0

смотрю на вас и улыбаюсь)


#2 Оффлайн   deedee

deedee

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 41 399 Сообщений:
  • Авто:Флюенс 1,6 мкпп

Опубликовано 7.12.2018 - 15:50

В договоре должно быть прописано. 


  • 0

#3 Оффлайн   December

December

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 270 Сообщений:

Опубликовано 7.12.2018 - 15:51

Классический развод застройщиков.
  • 0

#4 Оффлайн   Max-89

Max-89

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 655 Сообщений:
  • Авто:Акцент

Опубликовано 7.12.2018 - 15:55

В Суве тоже так было, застройщик ничего не требовал доплачивать.


  • 0

#5 Оффлайн   SeaWolF

SeaWolF

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 300 Сообщений:
  • Авто:Bugatti EB Veyron 16.4

Опубликовано 7.12.2018 - 15:56

Купил квартиру на доломановском) по долевому
1 декабря сдался дом) говорит увеличилась Площадь на 30тр
Должен доплачивать или нет?) подскажите


Был опыт что уменьшалась и мне не возвращали)

Если в договоре указана возможность увеличения стоимости жилья то да...

По соглашению сторон как бы... все.

По факту обычно платится застройщику за услуги постройки при долевом (а там возможны отклонения +/-).

Отклонения там допускаются в порядке вещей в квадратуре площади, лень искать - гугл в помощь.

Пытались по суду взыскать когда вместо 99квм было фактически 102 кажется (перегородку чуть не там поставили) и по проектной поставили как 99квм на учет.


  • 0

Якорь тебе в Горло! Старому Морскому волку нет забот до гальюнных прихвостней!

 

 


#6 Оффлайн   Dima...

Dima...

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 548 Сообщений:
  • Авто:OVC

Опубликовано 7.12.2018 - 16:29

Договор смотреть однозначно...
Если было условие такое что при увеличении доплачивать то да....
Это давольно часте явление.. при постройке монолитных или кирпичных домов..
  • 0

#7 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 556 Сообщений:
  • Авто:мексиканский тушкан

Опубликовано 7.12.2018 - 16:32

Это давольно часте явление.. при постройке монолитных или кирпичных домов..

Уменьшают толщину стен в процессе строительства?


  • 0
Мне нравится быть отцом. Так ты становишься моложе. А еще это возможность начать жизнь сначала, разглядывая ее под другим углом.

#8 Оффлайн   Max-89

Max-89

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 655 Сообщений:
  • Авто:Акцент

Опубликовано 7.12.2018 - 16:39

Уменьшают толщину стен в процессе строительства?

геодезисты криво оси ставят  :lol:


  • 2

#9 Оффлайн   Padonak

Padonak

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 489 Сообщений:
  • Авто:Турбокваттро на K04

Опубликовано 7.12.2018 - 16:42

Должен


  • 0

#10 Оффлайн   December

December

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 270 Сообщений:

Опубликовано 7.12.2018 - 16:43

Уменьшают толщину стен в процессе строительства?

геодезисты криво оси ставят  :lol:


Как пример. Строители делают одну из стен не под 90*, получается одна стена длинее другой. Замерщик из БТИ в доле, делает замер по самой длинной стороне получается площадь больше чем реальная средняя.
  • 0

#11 Оффлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 163 Сообщений:
  • Авто:Renault Samsung

Опубликовано 7.12.2018 - 16:45

Договор читать. Зачастую  в договоре прописан допуск отклонений и доплата в случае увеличения площади в рамках этого допуска, равно как и возврат в случае уменьшения


  • 0

Лицензионное программное обеспечение.  


#12 Оффлайн   beerbear

beerbear

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 655 Сообщений:
  • Авто:GX 460

Опубликовано 7.12.2018 - 16:46

Классический развод застройщиков.

В чем развод?


  • 0

#13 Оффлайн   Eqilibrium

Eqilibrium

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 187 Сообщений:

Опубликовано 7.12.2018 - 22:13

1. Прочитать договор.

2. Перемерить, проверить примененные коэффициенты по холодным помещениям, вычеты стояков и прочих. 

3. Если все действительно говорит об увеличении, то предожить оплатить после регистрации соответствующего дополнительного соглашения в установленном порядке. Предложить официально, ибо возникает просрочка сдачи/приемки и надо понимать, по чьей вине.


Изменено: Eqilibrium, 7.12.2018 - 22:40

  • 0

#14 Оффлайн   kew_x83

kew_x83

    афроростовчанин

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 41 663 Сообщений:
  • Авто:Сам своим пешком...

Опубликовано 8.12.2018 - 00:01

было уменьшение, вернули разницу.


  • 0

#15 Оффлайн   Shaman

Shaman

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 703 Сообщений:
  • Авто:kia

Опубликовано 8.12.2018 - 00:12

было увеличение почти на 1 квадрат, перемерил все сам - реально больше чем изначально в договоре, доплатил, т.к. было прописано в договоре


  • 0

#16 Оффлайн   DMV

DMV

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 758 Сообщений:

Опубликовано 10.12.2018 - 18:04

Купил квартиру на доломановском) по долевому
1 декабря сдался дом) говорит увеличилась Площадь на 30тр
Должен доплачивать или нет?) подскажите


Был опыт что уменьшалась и мне не возвращали)

Есть такая беда, в долевке прописано.  Это если после обмеров БТИ увеличилась площадь.


Изменено: DMV, 10.12.2018 - 18:04

  • 0

#17 Оффлайн   Odin

Odin

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 744 Сообщений:
  • Авто:тушкан

Опубликовано 18.12.2018 - 11:06

Магистрат так развлекался. В договоре площадь до сотых, в БТИ - до десятых. Вот и разница на ровном месте.


  • 0
И точка лазерного прицела на твоём лбу - тоже чья-то точка зрения

#18 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 884 Сообщений:
  • Авто:Audi A3

Опубликовано 18.12.2018 - 12:43

Магистрат так развлекался. В договоре площадь до сотых, в БТИ - до десятых. Вот и разница на ровном месте.

ну хорошо, пусть на одной квартире в среднем выходит 0.05 метра, или 2000-2500 рублей. думаешь, они делают это специально и весь геморрой ради этих денег? )


  • 0

#19 Оффлайн   Odin

Odin

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 744 Сообщений:
  • Авто:тушкан

Опубликовано 18.12.2018 - 13:19

ну хорошо, пусть на одной квартире в среднем выходит 0.05 метра, или 2000-2500 рублей. думаешь, они делают это специально и весь геморрой ради этих денег? )

Что мешает сразу составлять договор в одних единицах измерения? А так - умножь на количество квартир в одном доме - мелочь, а приятно. Сумму уже не помню, но в итоге выходила неплохая "прибавка к пенсии".


  • 0
И точка лазерного прицела на твоём лбу - тоже чья-то точка зрения

#20 Оффлайн   agres

agres

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 497 Сообщений:

Опубликовано 18.12.2018 - 14:22

У моего застройщика в проекте договора на сайте прописаны возврат и доплата за возможное уменьшение и увеличение площади, если разница составит более 0,5 кв м. Только доплата должна быть осуществлена в течение 10 дней, а возврат в течение 20 дней. В реальном договоре (уже заключенном) за уменьшение площади я не вправе требовать соразмерного уменьшения цены договора (по логике застройщика просто возрастет цена квадратного метра), а вот за увеличение буду обязан доплатить.


  • 0

#21 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 079 Сообщений:

Опубликовано 18.12.2018 - 14:24

Встречное требование неустойки за срыв сроков. Был он или нет, я даже не спрашиваю.


Изменено: Salot_Sar, 18.12.2018 - 14:24

  • 0
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика