Главное все эти вопросы выяснить до сделки и главный совет, что бы не было сюрпризов слушать продавцов в пол уха и обязательно перед сделкой поговорить со всеми совладельцами, что бы понять смоешь с ними ужиться или нет, выяснить у них и проверить в службах по поводу коммуналки является ли она общей собственностью или делалась кем то индивидуально за свой счет, так как они могут соврать, а если продавец утверждает, что они будут согласны на подключение то поставить условие, что они свое согласие оформят у нотариуса сразу при оформлении их отказа от права первоочередной покупки данной доли.