250 ответов в теме

[Такелажник ПоухаМинайл]

Ну это у вас надо спросить, почему не можете.    Они продаются. Покупайте

 

прям бумажку в руки дают?

или виртуальные?

ткните, с н6аскоку не нашел - сбер предлагает инвестировать и открыть броекрский счет 

другая ссылка привела на какой то бкс брокер

[shultz]

Дают реальные. Брокер - посредник. Запись о принадлежности акции вам хранится в национальном депозитарии. Ну только надо работать с брокером с лицензией брокера а не с форекс кухней

[Raptor]

Форекс вообще нужно запретить. Там один лохотрон 90%

[sergeiz]

главное иметь мозг и  не "кормить пенсионный фонд" отчислениями. А уводить от них в нужное русло - по пунктам из опроса. Ну не доверяю я нашему г...  пфр и фсс это зло) 

[Dast]

Недвижимость это не актив. Более того, это недоход, а убытки, по нескольким причинам.

1) Предложение увеличивается, спрос уменьшается, за счет убыли населения и уменьшения денег у населения.

2) Купив условную квартиру и сдавая её, невозможно получать больше чем на депозите в банке с той же суммы. Плюс амортизация, нужно периодически ремонтировать, без ремонта и техники цена сдачи будет сильно падать.Риски простоя, риски порчи имущества по крупному, все это делает недвигу менее доходной и более рискованной в сравнении с банком.

3) Политическая ситуация в стране,протестные акции. "Условно Первый камень который прилетит в голову омоновцу" на митинге в Москве мгновенно опустит стоимость квартир в нерезиновой, а за ней потянется вся страна. Да что там говорить, если за последние каких то 100 лет, на нашей территории произошла смена трех стран. А недвижа любит стабильность.

4) Экономическая ситуация в стране. Ну тут уже и говорить не о чем, к нам даже на заработки гастарбайтеры ездить перестают, даже для них здесь не лучший вариант и они стали выбирать.

5) Стоимость недвиги сейчас и так завышена.

Так что кому вы собрались сдавать свои 3-4 студии и однушки непонятно. 

Изменено: Dast, 16.09.2019 - 22:15

[al2000]

Недвижимость это не актив. Более того, это недоход, а убытки, по нескольким причинам.
1) Предложение увеличивается, спрос уменьшается, за счет убыли населения и уменьшения денег у населения.
2) Купив условную квартиру и сдавая её, невозможно получать больше чем на депозите в банке с той же суммы. Плюс амортизация, нужно периодически ремонтировать, без ремонта и техники цена сдачи будет сильно падать.Риски простоя, риски порчи имущества по крупному, все это делает недвигу менее доходной и более рискованной в сравнении с банком.
3) Политическая ситуация в стране,протестные акции. Первый камень который прилетит в голову омоновцу на митинге в Москве мгновенно опустит стоимость квартир в нерезиновой, а за ней потянется вся страна. Да что там говорить, если за последние каких то 100 лет, на нашей территории произошла смена трех стран. А недвижа любит стабильность.
4) Экономическая ситуация в стране. Ну тут уже и говорить не о чем, к нам даже на заработки гастарбайтеры ездить перестают, даже для них здесь не лучший вариант и они стали выбирать.
5) Стоимость недвиги сейчас и так завышена.
Так что кому вы собрались сдавать свои 3-4 студии и однушки непонятно.

Нам так не хватало вас и ваших аналитических выкладок на форуме! Особенно про камень в голову омоновцу

[sergeiz]

Недвижимость это не актив. Более того, это недоход, а убытки, по нескольким причинам.

1) Предложение увеличивается, спрос уменьшается, за счет убыли населения и уменьшения денег у населения.

2) Купив условную квартиру и сдавая её, невозможно получать больше чем на депозите в банке с той же суммы. Плюс амортизация, нужно периодически ремонтировать, без ремонта и техники цена сдачи будет сильно падать.Риски простоя, риски порчи имущества по крупному, все это делает недвигу менее доходной и более рискованной в сравнении с банком.

3) Политическая ситуация в стране,протестные акции. Первый камень который прилетит в голову омоновцу на митинге в Москве мгновенно опустит стоимость квартир в нерезиновой, а за ней потянется вся страна. Да что там говорить, если за последние каких то 100 лет, на нашей территории произошла смена трех стран. А недвижа любит стабильность.

4) Экономическая ситуация в стране. Ну тут уже и говорить не о чем, к нам даже на заработки гастарбайтеры ездить перестают, даже для них здесь не лучший вариант и они стали выбирать.

5) Стоимость недвиги сейчас и так завышена.

Так что кому вы собрались сдавать свои 3-4 студии и однушки непонятно. 

по всем пунктам - депозит в банке риск значительно больше в нашей стране

[Dast]

Нам так не хватало вас и ваших аналитических выкладок на форуме! Особенно про камень в голову омоновцу

Кто не согласен, пишите свою точку зрения. Минусов накидали, забавные)

[FollowMe]

Кто не согласен, пишите свою точку зрения. Минусов накидали, забавные)

В армии говорят:"Стреляйся!"

[Dast]

по всем пунктам - депозит в банке риск значительно больше в нашей стране

Я не сторонник не квартир, не банков, но выбирая из этих двух вариантов, с банками хотя бы можно играться валютой и диверсифицировать риски в разных банках. Условные 3 ляма можно разбит на тугрики и баксы, отнести  в 5 банков, а квартиру купить лишь одну. И вероятность того,что квартира убьется намного больше, чем закроется 5 банков.

Через 20-30 лет прорывов дна в нашей стране некому будет сдавать квартиры. Одни вымирают, другие уезжают, третьи обходят стороной Россию, четвертым неоткуда взяться.

Для того что бы недвижка приносила доход, нужно 2 условия. 1 Экономический рост и 2 рост качества жизни населения. У нас же оба эти показателя отрицательно валятся последние десятилетия. Недвижимость и так завышена. Но вы продолжайте покупать квартиры под сдачу, ведь вы даже представить не можете, на сколько застройщики могут опуститься в цене при продаже новых квартир.

Изменено: Dast, 16.09.2019 - 22:35

[Бирюк]

Условные 3 ляма можно разбит на тугрики и баксы, отнести  в 5 банков, а квартиру купить лишь одну. И вероятность того,что квартира убьется намного больше, чем закроется 5 банков.

 

Друг работает в одном из ведущих министерств в Москве. Говорит, что в скором будущем все банки, кроме Сбера и ВТБ закроются / обанкротятся / будут выкуплены оставшимися госбанками

[FollowMe]

Я не сторонник не квартир, не банков, но выбирая из этих двух вариантов, с банками хотя бы можно играться валютой и диверсифицировать риски в разных банках. Условные 3 ляма можно разбит на тугрики и баксы, отнести  в 5 банков, а квартиру купить лишь одну. И вероятность того,что квартира убьется намного больше, чем закроется 5 банков.
Через 20-30 лет прорывов дна в нашей стране некому будет сдавать квартиры. Одни вымирают, другие уезжают, третьи обходят стороной Россию.

Вымирает не только Россия, но также Франция и Германия. Для того, чтобы банки платили проценты, нужны объекты для вложений. Так что в любом случае, даже депозиты, это инвестиции в экономику.

[Dast]

Друг работает в одном из ведущих министерств в Москве. Говорит, что в скором будущем все банки, кроме Сбера и ВТБ закроются / обанкротятся / будут выкуплены оставшимися госбанками

Я к банкам не имею отношения, но твой друг прав! Именно так и будет, это понято любому кто снял розовые очки.

[FollowMe]

Друг работает в одном из ведущих министерств в Москве. Говорит, что в скором будущем все банки, кроме Сбера и ВТБ закроются / обанкротятся / будут выкуплены оставшимися госбанками

А Набиулина говорит, что крупные санации закончились. И кому верить?

Я к банкам не имею отношения, но твой друг прав! Именно так и будет, это понято любому кто снял розовые очки.

Да мы все умрем. Но я бы не стал кидаться и в другую крайность - уныния и малодушия.

[Dast]

Вымирает не только Россия, но также Франция и Германия. Для того, чтобы банки платили проценты, нужны объекты для вложений. Так что в любом случае, даже депозиты, это инвестиции в экономику.

Зачем лично тебе инвестировать в экономику? Депозиты не являются инвестициями в экономику, это лишь разгоняет инфляцию, а доходы получают владельцы банков и прочего крупного бизнеса, которого в нашей стране почти нет, а который есть и тот принадлежит лицам с двумя гражданствами и они свой доход несут явно не в нашу страну. Так что депозит  в  наше банк никаким образом не вливается в экономику нашей страны.  Мы ничего не производим, мы только потребляем, вкладываться в айфоны и солярисы это не инвестиция!

Ты несешь деньги в банк, что бы банк эти деньги выдал кредитом пенсионеру на холодильник либо студентке на айфон. Это не развитие экономики.

[jorjich]

Друг работает в одном из ведущих министерств в Москве. Говорит, что в скором будущем все банки, кроме Сбера и ВТБ закроются / обанкротятся / будут выкуплены оставшимися госбанками

Россельхоз явно еще оставят.

но это всего лишь означает, что тугрики нужно нести в Сбер и ВТБ. проценты ниже, но и шансы на сохранение высоки.

[Dast]

Да мы все умрем. Но я бы не стал кидаться и в другую крайность - уныния и малодушия.

Я не унываю и надеюсь на разворот ситуации, но с каждым днем я вижу все больше прорывов и понимаю, что мы даже не банановая республика.

[shultz]

А Набиулина говорит, что крупные санации закончились. И кому верить? Да мы все умрем. Но я бы не стал кидаться и в другую крайность - уныния и малодушия.

Если друг втарил на все деньги акции сбера и втб, то я бы призадумался конечно)

[a-kolpakoff]

Россельхоз явно еще оставят.
но это всего лишь означает, что тугрики нужно нести в Сбер и ВТБ. проценты ниже, но и шансы на сохранение высоки.

А как же альфа? Альфа останется?

[FollowMe]

Зачем лично тебе инвестировать в экономику? Депозиты не являются инвестициями в экономику, это лишь разгоняет инфляцию, а доходы получают владельцы банков и прочего крупного бизнеса, которого в нашей стране почти нет, а который есть и тот принадлежит лицам с двумя гражданствами и они свой доход несут явно не в нашу страну. Так что депозит  в  наше банк никаким образом не вливается в экономику нашей страны.  Мы ничего не производим, мы только потребляем, вкладываться в айфоны и солярисы это не инвестиция!
Ты несешь деньги в банк, что бы банк эти деньги выдал кредитом пенсионеру на холодильник либо студентке на айфон. Это не развитие экономики.

Да ладно. Разве все кредиты - потребительские? Давай у al2000 спросим.

[shultz]

А как же альфа? Альфа останется?

По слухам от «друзей из министерства» там уже сидит команда из втб

[jorjich]

А Набиулина говорит, что крупные санации закончились. И кому верить?

кошельку и тому, что за окном.

[FollowMe]

А как же альфа? Альфа останется?

Альфа-самец умрет последним!

[jorjich]

А как же альфа? Альфа останется?

у меня нету друга в министерстве((((

придется дружить с Бирюком)))

[Dast]

Да ладно. Разве все кредиты - потребительские? Давай у al2000 спросим.

Есть производство, но это капля в море. Что мы экспортируем кроме ресурсов?