Перейти к содержимому


Фото

Выделение долей в квартире, купленной с материнским капиталом


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
66 ответов в теме

#51 Оффлайн   коРж

коРж

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 835 Сообщений:
  • Авто:Четырехколесный пепелац

Опубликовано 30.10.2018 - 17:02

Ну, смотри сам... Я тоже не планировал выделять.  :lol:  :D  Жизнь заставила. :)

 

Мой тебе совет, не тяни. Сразу сделай и чтобы потом ужаленным в причинное место медведем не носится, собирая бумажки и подписывая Соглашение.

 

Что касается нотариусов.. :)))) Ой, какие они антиреснаииии... И кто во что горазд..  Нотариуса Попова (Соколова, 80) вообще не советую. 

Подписывал Соглашение у другого - никаких проволочек. 


  • 0

вот... и еще в одном я не ошибся!


#52 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 30.10.2018 - 17:30

я на варфоломеева-соборном делал- очень приятная и общительная женщина, давно таких не видел. К ней и думаю пойти ,если соберусь... Но  вроде  и вопрос закрыть хочется, а вроде и отдавать им немалую сумму "без  наказания" нет смысла :)


  • 0

#53 Оффлайн   omelenachka

omelenachka

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 339 Сообщений:
  • Авто:шкодная а7

Опубликовано 31.10.2018 - 14:12

Позвонил Нотариусу-секретарю, она даже сумму  за данную операцию затруднилась ответить))

Итого  говорит Обязательство о выделении доли детям делают регулярно ,а вот сам факт Соглашения выделения-все забивают..

 

В теории в обязательстве написано ,что в течении 6 месяцев после снятия обременения надо выделить доли..

 

Может тоже забить??? квартиру продавать не собираюсь, 

 

Из показательных процессов в суде недавно мелькало наказание ,как раз за продажу без выделения.. а вот то что не выделили , еще не слышал чтобннапрягали

 

как считаете???

 

 

а какой штраф за нарушение сроков?.. ответсвенность административная, получается?

не, мы во всем законопослушные идиоты , поэтому доли детям оформили, как закрыли ипотеку под маткапитал....

но интересно, какова сумма...


Изменено: omelenachka, 31.10.2018 - 14:13

  • 0
на автофоруме с 23.05.06...

#54 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 31.10.2018 - 15:55

а какой штраф за нарушение сроков?.. ответсвенность административная, получается?

 

вот и я про такие штрафы и прецеденты не слышал. Думаю их просто нет!


  • 0

#55 Оффлайн   коРж

коРж

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 835 Сообщений:
  • Авто:Четырехколесный пепелац

Опубликовано 31.10.2018 - 16:34

Штрафа нет. 100%.
8 лет "задержки".. Ой, просрочки :stol:
  • 1

вот... и еще в одном я не ошибся!


#56 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 6.06.2019 - 11:12

Поделитесь актуальны опытом.Кто недавно проходил эту процедуру

 

вопросы теже каки в первом посте

1) Как с минимальными затратами и неспеша выделить доли?

2) как в дальнейшем при продаже действовать? доли в другом жилье выделять сразу?

3) квартира  мат капитала 48,5м2 , совместная собственность с женой. Какую долю выделять детям?
4.) "новая" квартира  для собственности детей 34.9м2 , в  моей единоличной собственности. Подходит? какую долю тут выделять? 

 

 

Из интернета:

Если оформлена общая совместная собственность на супругов или единоличная собственность на одного из родителей то заверять письменное соглашение у нотариуса не обязательно. Достаточно просто предоставить его в Росреестр вместе с другими документами. Это стало возможным с 12.03.2019 года, после внесения в Государственную думу законопроекта с изменениями в ст.42, п.2, ФЗ-218.

Источник: https://ipotekunado....-vydelenii-doli


  • 0

#57 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 7.06.2019 - 13:09

был в МФЦ, ничего не знают(( значит будем искать пример рукописного соглашения и подавать в МФЦ(росреестр)


  • 0

#58 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 382 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 13.06.2019 - 10:11

был в МФЦ, ничего не знают(( значит будем искать пример рукописного соглашения и подавать в МФЦ(росреестр)


Как успехи?
  • 0
Не так с деньгами хорошо, как без них плохо.

#59 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 13.06.2019 - 10:28

взял текст соглашения из интернета от реальных людей, кто делал на днях. , заполняю , в начале следующей недели планирую его отдавать в МФЦ


  • 0

#60 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 382 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 13.06.2019 - 11:39

взял текст соглашения из интернета от реальных людей, кто делал на днях. , заполняю , в начале следующей недели планирую его отдавать в МФЦ


Отпишись потом.
  • 0
Не так с деньгами хорошо, как без них плохо.

#61 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 28.06.2019 - 14:25

Первый этап пройден.

Документы зарегистрированы, Выделял долю детям в квартире купленную в ипотеку(долевое строительство) и  в дальнейшем использованным мат капиталом на нее.

Квартира  по документам была в совместной собственности с женой(не в долевой собственности- по данному случаю подробности не знаю, но по инету инфа гуляет, что с августа и такую ситуацию можно будет регистрировать без нотариуса) 

Затраты на нотариуса ноль

 

В МФЦ  вместе с женой принес следующие документы:

1.Распечатанное соглашение (5 шт)

2.паспорта

3.свид  о рож на детей

4.Свид брак

5.Оплата госпошлины по 1000р на каждого ребенка=итого 2р. (возможно надо было по 500р на ребенка,Мфц толком не знают)

Всё. само собой в МФЦ все в один голос посылали к нотариусу.

 

Текст соглашения именно мой ниже под спойлером.

Spoiler


  • 1

#62 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 382 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 28.06.2019 - 14:33

Первый этап пройден.
Документы зарегистрированы, Выделял долю детям в квартире купленную в ипотеку(долевое строительство) и  в дальнейшем использованным мат капиталом на нее.
Квартира  по документам была в совместной собственности с женой(не в долевой собственности- по данному случаю подробности не знаю, но по инету инфа гуляет, что с августа и такую ситуацию можно будет регистрировать без нотариуса) 
Затраты на нотариуса ноль
 
В МФЦ  вместе с женой принес следующие документы:
1.Распечатанное соглашение (5 шт)
2.паспорта
3.свид  о рож на детей
4.Свид брак
5.Оплата госпошлины по 1000р на каждого ребенка=итого 2р. (возможно надо было по 500р на ребенка,Мфц толком не знают)
Всё. само собой в МФЦ все в один голос посылали к нотариусу.
 
Текст соглашения именно мой ниже под спойлером.

Spoiler
[/size]
Переход права зарегистрирован?
  • 0
Не так с деньгами хорошо, как без них плохо.

#63 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 28.06.2019 - 14:43

Переход права зарегистрирован?

да. Выше же написал. На каждого ребенка выдали выписку из ЕГРН


  • 0

#64 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 382 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 28.06.2019 - 14:59

да. Выше же написал. На каждого ребенка выдали выписку из ЕГРН


Прикольно

Изменено: Funt, 28.06.2019 - 15:04

  • 0
Не так с деньгами хорошо, как без них плохо.

#65 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 28.06.2019 - 15:09

Прикольно

??? прошлое сообщение ваше  прочитал(до редактирования). Немного не ясно с какой "недовольной" стороны вы выступаете?  представитель нотариуса? юристы?

з.ы. Если вчитываться в соглашение ,там есть один момент, который возможно не противоречит указанной вами Статья 38. но спорить не буду , все упирается в терминологию и знания. Но факт есть факт


  • 0

#66 Оффлайн   artur81808

artur81808

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 312 Сообщений:
  • Авто:GM 2.2+ тагаз 2.0

Опубликовано 28.06.2019 - 22:34

Первый этап пройден.

Документы зарегистрированы, Выделял долю детям в квартире купленную в ипотеку(долевое строительство) и  в дальнейшем использованным мат капиталом на нее.

Квартира  по документам была в совместной собственности с женой(не в долевой собственности- по данному случаю подробности не знаю, но по инету инфа гуляет, что с августа и такую ситуацию можно будет регистрировать без нотариуса) 

Затраты на нотариуса ноль

 

В МФЦ  вместе с женой принес следующие документы:

1.Распечатанное соглашение (5 шт)

2.паспорта

3.свид  о рож на детей

4.Свид брак

5.Оплата госпошлины по 1000р на каждого ребенка=итого 2р. (возможно надо было по 500р на ребенка,Мфц толком не знают)

Всё. само собой в МФЦ все в один голос посылали к нотариусу.

 

Гос. пошлина только за детей?  родители не платят?


  • 0

#67 Оффлайн   Стас

Стас

    Waginator

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 468 Сообщений:
  • Авто:C5 HDi

Опубликовано 5.09.2019 - 09:38

Пикабу читать полезно....

 

 

Тут набрел на статью какого-то нотариуса, что ведет консультации в своем блоге и узнал такую полезную вещь, как изменения в законе ФЗ №218 ст.42, а именно :" Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению."  Замечу, что по телефону горячей линии "Мои документы" мне сказали, что с моим вопросом только к нотариусу. Пошел лично на консультацию в МФЦ где действительно подтвердили, что если у меня с женой "общая совместная собственность" (не путать с совместно нажитым имуществом), то достаточно составить "Соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру" (не обязательно такое название) в свободной письменной форме, заплатить пошлину 2000 р. и сдать на регистрацию в Росреестр.

Надеюсь, что эта информация позволит сэкономить деньги кому, как и мне, предстоит выделять доли детям.

 

skaur


  • 1




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика