125 ответов в теме

[Lexx-1]

Администрация Кемерово изымает земельные участки в частном секторе «в целях строительства линейных объектов». Буквально 4 дня назад на сайте администрации были опубликованы соответствующие постановления, а вчера жители Заводского и Центрального районов массово вышли защищать свое имущество, сообщает Readovka.

«Я за последний год вложил миллион в дом. А по кадастровой стоимости мне его оценили в 2,6 млн. Что мы можем купить на эти деньги? У меня двое маленьких детей», – говорит один из местных жителей.

 

 

https://www.yaplakal...pic2368409.html

 

причем в ростове уже частный секрет меняют по документам под многоэтажки и коммерцию.

 

вот такая она частная собственность. завтра пришли и снесли твой дом.

[Малыш]

Все о чем врали коммунисты в своей пропаганде, оказалось правдой (с)

[Natalia]

В Джемете, в Анапе и Геленжике уже отжимают. И да, кадастровую стоимость уменьшили

[Malena]

А зачем далеко ходить? Вот же, у нас под носом.

 

Для строительства Западной хорды в Ростове снесут часть Кумженской рощи и 30 домов (с)

https://161.ru/text/...11/19/70263644/

В Джемете, в Анапе и Геленжике уже отжимают. И да, кадастровую стоимость уменьшили

https://www.youtube....h?v=SB4BWxbKuUQ

[Salot_Sar]

Зачем на Кемерово? У нас Вавилова есть.

[Lexx-1]

Скоро начнут отжимать не для дорог , а просто для муравейников

[Федя Батарейкин]

Недавно писали про то, что переводят в другую зону кварталы между Батуринской и Свердловской. Ожидаемо, место очень вкусное.

[Magistr]

т.е. на частные дома возле муравейников лучше не смотреть?

[Федя Батарейкин]

т.е. на частные дома возле муравейников лучше не смотреть?

Ну почему ж нет. Если повезёт, потом можно будет продать коммерсанту-застройщику за две цены
Это с местами где может быть изъятие для государственных или муниципальных нужд опасно.

[Magistr]

Ну почему ж нет. Если повезёт, потом можно будет продать коммерсанту-застройщику за две цены
Это с местами где может быть изъятие для государственных или муниципальных нужд опасно.

на извилистой долгое время коттедж крутой стоял между высотками и церковью, лет 10. Балконы нижних этажей буквально нависали над участком. Сейчас снесли и по границам участка строят миниторговый центр на радость жителей первых этажей) Не смогли отжать, видимо, владелец не простой оказался

[gever.]

А кто то верил, что будет возможность жить в центре города в частном доме?

 

Все о чем врали коммунисты в своей пропаганде, оказалось правдой (с)

Пересмотри  фильм "Белые Росы" из собственного дома  с землей в клетку квартиры

[he-man]

на извилистой долгое время коттедж крутой стоял между высотками и церковью, лет 10. Балконы нижних этажей буквально нависали над участком. Сейчас снесли и по границам участка строят миниторговый центр на радость жителей первых этажей) Не смогли отжать, видимо, владелец не простой оказался

Насколько помню, на месте человейника на Извилистой, раньше было садоводство ?

[hazzyhaz]

А кто то верил, что будет возможность жить в центре города в частном доме?

Пересмотри фильм "Белые Росы" из собственного дома с землей в клетку квартиры

Ну частные дома на Малюгиной думаю вряд ли кто тронет))))

[Eqilibrium]

Не надо гадать. Откройте ППТ (проект планировки территории), там все будет видно, кто в зоне риска.

Учитывая, что сами же творили бардак с застройкой, то теперь развивать инфраструктуру без таких изъятий стало невозможно. Из двух зол выбрали правильное - изымать.

Изъятия платные, не согласны с ценой - возражайте, проводите экспертизу. Но на практике при процедуре изъятия никто не стремиться ничего занизить. Чаще дают хорошие цены, все равно деньги ничейные государственные. Но и нажиться не дадут. 

Тема ни о чем. 

Изменено: Eqilibrium, 21.12.2021 - 10:24

[hazzyhaz]

Это спорно. Если людям за дом дают допустим мульта 3-4, то сейчас это однуху только купить.

[Lexx-1]

Не надо гадать. Откройте ППТ (проект планировки территории), там все будет видно, кто в зоне риска.

Учитывая, что сами же творили бардак с застройкой, то теперь развивать инфраструктуру без таких изъятий стало невозможно. Из двух зол выбрали правильное - изымать.

Изъятия платные, не согласны с ценой - возражайте, проводите экспертизу. Но на практике при процедуре изъятия никто не стремиться ничего занизить. Чаще дают хорошие цены, все равно деньги ничейные государственные. Но и нажиться не дадут. 

Тема ни о чем. 

да да а потом государство под многоэтажки отдаст) а манипуляции с кадастром?

[Andrik061]

Изъятия платные, не согласны с ценой - возражайте, проводите экспертизу. Но на практике при процедуре изъятия никто не стремиться ничего занизить. Чаще дают хорошие цены, все равно деньги ничейные государственные

 

Кадастровая стоимость  занятная штука...... Когда надо брать нал0г она почему то может становиться в 2-3 и более раз ВЫШЕ рыночной(многие с этим сталкивались и даже тут вроде на форуме),  а когда нужно изымать то она становиться в теже 2-3 и более раз НИЖЕ рыночной.

 

 

Это спорно. Если людям за дом дают допустим мульта 3-4, то сейчас это однуху только купить.

 

 

Однуху стройварианта , .

 

зы

Да и где то я читал пост с высказыванием про "технологию откатаную в Ростове"

[Федя Батарейкин]

Насколько помню, на месте человейника на Извилистой, раньше было садоводство ?

СНТ Дон и Победа. Чуть дальше к вертолётке Красный садовод.

[he-man]

СНТ Дон и Победа. Чуть дальше к вертолётке Красный садовод.

Вот вот, при советской власти, если бы решили строить мэкадэ на извилистой, никто у дачников этих даже ничего не спррашивал, земля была государственная

[Федя Батарейкин]

Это спорно. Если людям за дом дают допустим мульта 3-4, то сейчас это однуху только купить.

Тут не надо смешивать два понятия. Когда изъятие для муниципальных нужд, как на Вавилова сейчас или будет на Всесоюзной, это одна история. Когда приходит частный Вася застройщик, совсем другая. Он должен договориться со всеми владельцами земли, а те дружно. ...ут ему мозг.

[Lexx-1]

сейчас около 8 садовоств перевели под многоэтажку в ростове

[Dimitry]

СНТ Дон и Победа. Чуть дальше к вертолётке Красный садовод.

Самое смешное было, когда предлагали там по 10 тысяч баксов за сотку, люди губы надували, а потом раз, и рынок схлопнулся, решили пока участки не выкупать.. и некоторые остались на своих участках в окружении заброшек под снос...

[Федя Батарейкин]

Вот вот, при советской власти, если бы решили строить мэкадэ на извилистой, никто у дачников этих даже ничего не спррашивал, земля была государственная

Ну да. Это уже при Ельцине подарили народу земли и квартиры.

[gever.]

Самое смешное было, когда предлагали там по 10 тысяч баксов за сотку, люди губы надували, а потом раз, и рынок схлопнулся, решили пока участки не выкупать.. и некоторые остались на своих участках в окружении заброшек под снос...

Алчность вечный спутник  пападоса....

[Dimitry]

Вот вот, при советской власти, если бы решили строить мэкадэ на извилистой, никто у дачников этих даже ничего не спррашивал, земля была государственная

при СССР там бы был пруд от Тружеников до Каширской, как и было задумано в градостроительном плане.. и парк им. Шолохова до самого Дона...