Интересует мнение народа, стоит ли сейчас связываться с покупкой вторички или только новострой?
срок службы дома - 50-150 лет. Да и то хрущевки, рассчитанные на 50 лет, простоят намного дольше. Поэтому "вторичка" - понятие довольно условное. Дом, которому три года - новострой или вторичка? А пять?
Если цель покупки - инвестиции, то не стоит связываться с жильем независимо от года постройки. Исключение - мониторить рынок, искать срочно продающиеся варианты с очень привлекательной ценой, которые можно будет перепродать с меньшим дисконтом и заработать. Но таких вариантов мало, а желающих много.
Жилье - такой же товар, как, к примеру, автомобиль. На автомобиле можно заработать, если ты перекуп или таксист, но никто не покупает автомобиль с целью инвестиции
Если цель - жилье для себя, то надо смотреть конкретные варианты. Преимущества домов современной постройки - как правило, у них более теплые стены, более надежные конструкции, более надежные внутренние коммуникации. Старые дома могут быть привлекательны ценой, удачным расположением, большим двором. Соседи - как повезет, мало зависит от года постройки. Наверное, имеет смысл выделить для себя все значимые характеристики - расположение, площадь, планировку, цену (включая ремонт или отделку), стоимость владения, ликвидность, присвоить каждой характеристике какой-то вес и сделать рейтинг для всех рассматриваемых вариантов, независимо от того, первичка или вторичка