Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Самозастрой


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
17 ответов в теме

#1 Оффлайн   MAN (an1m)

MAN (an1m)

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 637 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Sonata

Опубликовано 13.08.2020 - 21:48

Подскажите пожалуйста, кто владеет информацией, как сейчас снимается самозастрой в частном секторе? Старый дом, что то достраивалось, нужно оформлять. Есть понимание что делается это через суд, но вот порядок действий не понятен. Куда обращаться, какая вообще процедура предстоит?
  • 0

#2 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 13.08.2020 - 22:27

Процедура не простая и далеко не всегда дающая желаемый результат. Без понимающего в этих вопросах юриста не обойтись, ибо много подводных камней.
Процедура не простая и далеко не всегда дающая желаемый результат. Без понимающего в этих вопросах юриста не обойтись, ибо много подводных камней и специфических вопросов.
  • 0

#3 Оффлайн   MAN (an1m)

MAN (an1m)

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 637 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Sonata

Опубликовано 13.08.2020 - 22:33

Процедура не простая и далеко не всегда дающая желаемый результат. Без понимающего в этих вопросах юриста не обойтись, ибо много подводных камней.
Процедура не простая и далеко не всегда дающая желаемый результат. Без понимающего в этих вопросах юриста не обойтись, ибо много подводных камней и специфических вопросов.

Сталкивались с подобным? Может быть есть контакт знакомого с вопросом юриста?
  • 0

#4 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 13.08.2020 - 23:22

Сталкивались с подобным? Может быть есть контакт знакомого с вопросом юриста?

Сталкиваюсь постоянно, поэтому и говорю, что вопрос не простой, не шаблонный, требует внимательного изучения, потому, что надо понимать какой из вариантов самозастроя  у вас (зависит от земельного участка, совладельцев, соседей, красных линий и т.д. и т.п.), чтобы знать как действовать. У вас скорее всего будет "реконструкция".

 

Какой район города?


  • 0

#5 Оффлайн   MAN (an1m)

MAN (an1m)

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 637 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Sonata

Опубликовано 13.08.2020 - 23:41

Сельмаш. Реконструкция вряд ли пройдёт, так как к первоначальному строению были достроены дополнительные комнаты.
  • 0

#6 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 14.08.2020 - 00:15

Это и есть реконструкция). Но не суть важно. В любом случае все это, даже если получится (а может и не получиться) не быстро, только суды наверное около полугода будут, и не очень дёшево. Если оно того стоит, то начните с получения свежего техпаспорта на домовладение, без него даже к адвокату нет смысла идти на консультацию
  • 0

#7 Оффлайн   MAN (an1m)

MAN (an1m)

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 637 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Sonata

Опубликовано 14.08.2020 - 00:22

Свежий техпаспорт на владение подразумевает вызов техника, замеры новых помещений и составление плана? Или же то, что на данный момент официально зарегистрировано, просто бумагу, по данным бти?
  • 0

#8 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 14.08.2020 - 08:43

Свежий техпаспорт на владение подразумевает вызов техника, замеры новых помещений и составление плана? Или же то, что на данный момент официально зарегистрировано, просто бумагу, по данным бти?

 

Нужен техпаспорт по состоянию на сейчас, в котором естественно должны быть отражены самовольно возведенные строения, которые вы хотите узаконить.


  • 0

#9 Оффлайн   MAN (an1m)

MAN (an1m)

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 637 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Sonata

Опубликовано 14.08.2020 - 10:43

Спасибо, займёмся этим. А есть может быть контакт, к кому после обратиться?
  • 0

#10 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 14.08.2020 - 11:53

 А есть может быть контакт, к кому после обратиться?

Я правда уже зарекался кого-то кому-нибудь рекомендовать, ибо потом кто-то остается недовольный, а к тебе претензии с двух сторон, хотя сам ты ни разу не в доле, а просто хотел помощь обоим.

 

Ну хорошо, как сделаете техпаспорт, я дам вам координаты юристов, которые в этих вопросах хорошо разбираются как специалисты, но без рекомендаций, что это надежные и проверенные люди, так что все остальные качества, кроме профессиональных знаний и умений, будете проверять самостоятельно :)


  • 0

#11 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 14.08.2020 - 12:01

 

Общий вопрос. А как сейчас обстоят дела  в регистрации новых домом на 3-5 сотка, построенных в метре от межи??. только связи? или соседи не возражают значит  регистрируется без проблем?..  ленинский район.

А то риэлторов послушаешь , так вообще все без проблемно через архитектуру.. но мало им верится..


  • 0

#12 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 14.08.2020 - 13:31

Общий вопрос. А как сейчас обстоят дела  в регистрации новых домом на 3-5 сотка, построенных в метре от межи??. только связи? или соседи не возражают значит  регистрируется без проблем?..  ленинский район.

А то риэлторов послушаешь , так вообще все без проблемно через архитектуру.. но мало им верится..

Если ко мне вопрос, то я не очень в курсе по поводу новых домов. И опять же, смотря что за "новый дом". Одно дело, построенные по проекту, другое дело без него, без уведомления. Поэтому думаю, что и варианты разные будут о регистрации


  • 0

#13 Оффлайн   MAN (an1m)

MAN (an1m)

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 637 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Sonata

Опубликовано 14.08.2020 - 13:57

Я правда уже зарекался кого-то кому-нибудь рекомендовать, ибо потом кто-то остается недовольный, а к тебе претензии с двух сторон, хотя сам ты ни разу не в доле, а просто хотел помощь обоим.

Ну хорошо, как сделаете техпаспорт, я дам вам координаты юристов, которые в этих вопросах хорошо разбираются как специалисты, но без рекомендаций, что это надежные и проверенные люди, так что все остальные качества, кроме профессиональных знаний и умений, будете проверять самостоятельно :)

Спасибо.
  • 0

#14 Оффлайн   karl

karl

    Флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишка
  • 151 Сообщений:

Опубликовано 14.08.2020 - 15:10

Спасибо, займёмся этим. А есть может быть контакт, к кому после обратиться?

Я бы посоветовал начать с архитектуры района. Найти выходы, и если получится, оформить реконструкцию официально без суда и адвокатуры.Как только Вы сделаете новый техпаспорт со штампом самозастрой, других путей, как только через суд, уже не будет.


Изменено: karl, 14.08.2020 - 15:15

  • 0

#15 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 14.08.2020 - 15:26

Я бы посоветовал начать с архитектуры района. Найти выходы, и если получится, оформить реконструкцию официально без суда и адвокатуры.Как только Вы

 

Так все таки найти выходы или идти официальным путем :D. Но в любом случае архитектура самозастрой не узаконит ни при каких вариантах
 


  • 0

#16 Оффлайн   karl

karl

    Флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишка
  • 151 Сообщений:

Опубликовано 14.08.2020 - 16:34

Так все таки найти выходы или идти официальным путем :D. Но в любом случае архитектура самозастрой не узаконит ни при каких вариантах
 

Архитектура согласует уведомление на реконструкцию (найти выход)


Изменено: karl, 14.08.2020 - 16:36

  • 0

#17 Оффлайн   MAN (an1m)

MAN (an1m)

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 637 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Sonata

Опубликовано 14.08.2020 - 16:43

Я бы посоветовал начать с архитектуры района. Найти выходы, и если получится, оформить реконструкцию официально без суда и адвокатуры.Как только Вы сделаете новый техпаспорт со штампом самозастрой, других путей, как только через суд, уже не будет.

Понимаю что это был бы самый лучший вариант, так как суд это и долго и затратно, но выходов в архитектуре пока не видится, но конечно попробуем ещё поискать. Если у вас есть к кому обратиться, можно это обговорить, в личке или другим удобным способом.
  • 0

#18 Оффлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 43 764 Сообщений:

Опубликовано 16.08.2020 - 15:07

Общий вопрос. А как сейчас обстоят дела в регистрации новых домом на 3-5 сотка, построенных в метре от межи??. только связи? или соседи не возражают значит регистрируется без проблем?.. ленинский район.
А то риэлторов послушаешь , так вообще все без проблемно через архитектуру.. но мало им верится..

сходите лучше на прием в эту самую архитектуру, они расскажут все требования. Насколько я понял, там кроме согласовпния с соседями еще нужно заключение о противопожарной безопасности ну и ряд других согласований
  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика