Перейти к содержимому


Фото

КП "Донской" или бизнесс по Батайски

Продаван Монагер Ахтунг Дурилинг

  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
206 ответов в теме

#1 Оффлайн   Niva

Niva

    ФотограФъ

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 697 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 00:29

Как то раз решился я на смену жилплощади. Прокатились по разным коттеджным поселкам что есть в округе, да и приглянулся нам Донской. В инете спокойно находится сайт этих нехороших людей. Месяцок думали прикидывали и тут вдруг. Звонит продаван и говорит у нас скидки приезжайте забирайте. Ценник был озвучен 3100 за таун 96 м2 с ремонтом. Мы обрадовались спустя пару дней приехали, второй манагер подтвердил что стоимость 3.100.000. Я быстро в банк за ипотекой. Банк одобрил, свою хату выставил на продажу буквально за пару дней было уже 3 реальных желающих купить. За малым только залолг не взяли. Короче мчимся с одобрением банка и частью денег на задаток в КП Донской. И тут начинается самое интересное.

Все таки деньги не малые захотели проверить теплый пол и отопление о которых пели нам продавцы.  Еле еле связались с прорабом который делал ремонт там. И ОПА! Он сообщает что теплого пола там нет. Гы. Второе знаменательное событие это метадлопластиковое окно на втором этаже которое отказалось вообще закрываться. Но самое интересное нас ждало после общения с юристом/начальником монагеров это цена. Она была 3.500.000! Мы с супругой в ступоре на руках одобрение банка на 3.100.000, а тут такое. Оказывается оба монагера не так поняли как им обьяснял про скидки их начальник. Мило побеседовав с руководителем монагеров мы поехали офигевшими домой. Она обещала пообщатся с учередителем и перезвонить. И как вы думаете чем все это закончилось. Правильно фиг кто перезвонил. Хату с продажи снял. До сих пор звонят просят продать

 

Эх ребята, лучики поноса вам и вашим продаванам которые попутали 400.000 рупий.

 

А для мемберов АФ предупреждение об ентом чудном поселке. Если модераторы не возражают хотелось бы послушать ваше мнение о вышеизложенном. 


  • 26

#2 Оффлайн   Faust

Faust

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 239 Сообщений:
  • Авто:ФФ1

Опубликовано 31.07.2014 - 00:45

у меня там друзья рассматривали покупку. им не понравилось на стадии осмотра. да и цены.... в итоге купили в Батайске дом и довольны.

скажите, неужели вы не смотрели качество постройки (теплые полы, окно) до похода в банк за ипотекой?


  • 3

#3 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 83 692 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 31.07.2014 - 06:55

ничего они не перепутали, это просто развод.
  • 7

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#4 Оффлайн   kew_x83

kew_x83

    афроростовчанин

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 42 119 Сообщений:
  • Авто:Audi TT

Опубликовано 31.07.2014 - 07:01

очень интересно наблюдать как жажда "халявы" влияет на массы. это ж надо так... чуть не влипли.
  • 5

#5 Оффлайн   Ромчик

Ромчик

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 431 Сообщений:
  • Авто:Акцент, НЕ ЧОРНЫЙ! Рафик4

Опубликовано 31.07.2014 - 07:35

Алексей, тебе повезло, в принципе ты не встрял, только нервы потрепали. 

За эти деньги можно самому дом построить.


  • 0
Не болтайте ерундой!

#6 Оффлайн   Astriх

Astriх

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 249 Сообщений:
  • Авто:Ларгус

Опубликовано 31.07.2014 - 07:37

Ага , а пока идет стройка с 2 детьми жить на вокзале вместе с вещами.


  • 6

#7 Оффлайн   Niva

Niva

    ФотограФъ

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 697 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 07:54

у меня там друзья рассматривали покупку. им не понравилось на стадии осмотра. да и цены.... в итоге купили в Батайске дом и довольны.

скажите, неужели вы не смотрели качество постройки (теплые полы, окно) до похода в банк за ипотекой?

Все в мире относительно. Поэтому если рассматривать другие КП в Ростове то в Донском очень даже ничего стройварианты из бюджетных. Смотрели все кроме теплых полов и окон. Открыто да открыто думали что просто проветривается. Да и заметили что секция от секции отличаются по качеству. Пока смотрели, думали ту секцию купили. А что бы проверить теплый пол надо было вызванить прораба, подключить временно газ, запустить колонку (монагеры в этом не бельмеса), а сам прораб был в другом городе. Как только выцепели его это и выяснилось.



очень интересно наблюдать как жажда "халявы" влияет на массы. это ж надо так... чуть не влипли.

Можешь называть как хочешь но холупы по 70м2 в Ростове по 5.000.000 это пипец. Или в опе у негра без садиков/магазинов/школ /аптек на ростовском море и каскадной. А там все это было в шаговой доступности.


  • 1

#8 Оффлайн   Ромчик

Ромчик

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 431 Сообщений:
  • Авто:Акцент, НЕ ЧОРНЫЙ! Рафик4

Опубликовано 31.07.2014 - 07:55

Ага , а пока идет стройка с 2 детьми жить на вокзале вместе с вещами.

Снимать, это выйдет в итоге дешевле, чем проценты по ипотеке.


  • 1
Не болтайте ерундой!

#9 Оффлайн   Niva

Niva

    ФотограФъ

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 697 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 07:58

ничего они не перепутали, это просто развод.

Тогда тридварасы они. Выглядело достаточно естественно когда хлопали глазами.



Снимать, это выйдет в итоге дешевле, чем проценты по ипотеке.

Ромчик ты прав на 146% и это гораздо лучше дешевле и качественней выйдет, но не тогда когда у тя на руках супруга с 2 детьми и третий в животе.


  • 0

#10 Оффлайн   Faust

Faust

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 239 Сообщений:
  • Авто:ФФ1

Опубликовано 31.07.2014 - 08:01

А что бы проверить теплый пол надо было вызванить прораба, подключить временно газ, запустить колонку (монагеры в этом не бельмеса)

да знали все эти продаваны. видимо, политика у них такая)) со временем слухи о них пойдут, хрен они вообще что продадут. даже если качество исправят

 

Можешь называть как хочешь но холупы по 70м2 в Ростове по 5.000.000 это пипец. Или в опе у негра без садиков/магазинов/школ /аптек на ростовском море и каскадной. А там все это было в шаговой доступности.

а сам Батайск не рассматривали?


Изменено: Faust, 31.07.2014 - 08:02

  • 0

#11 Оффлайн   Astriх

Astriх

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 249 Сообщений:
  • Авто:Ларгус

Опубликовано 31.07.2014 - 08:05

Снимать, это выйдет в итоге дешевле, чем проценты по ипотеке.

У тебя дети есть? Ты хоть на минутку представляешь сколько вещей , игрушек и прочей лабудени надо перволочь на съемную квартиру, а еще вещи взрослых, да это пи...ц по другому не назвать, тут к бабушке едешь полный багажник хлама всякого игрушки, горшок, велосипед и прочее прочее. Стройкой заниматься и жить на съемном 2 года, наверно ты не пробовал, что такие советы даешь. Да можно сейчас рассказывать , что жить захочешь не так раскорячишься, но все же хочется сразу оп и дома. Ну давай посчитаем 20 тыш в месяц 2 года 500 тыш потратится только на квартиру.  Не думаю что настолько не выгодна ипотека если взять готовый дом без заморочек. 


Изменено: Пименов Максим, 31.07.2014 - 08:14

  • 4

#12 Оффлайн   Niva

Niva

    ФотограФъ

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 697 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 08:09

да знали все эти продаваны. видимо, политика у них такая)) со временем слухи о них пойдут, хрен они вообще что продадут. даже если качество исправят

 

а сам Батайск не рассматривали?

да нет пока. Пару раз общался с народом они тож очень хотели свою халупки построенные в 80 продать по 5 лямов. На это и желание отпало.


  • 0

#13 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 240 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 31.07.2014 - 08:10

Таунхаус это дикая печаль...еще и за эти деньги..


  • 0

#14 Оффлайн   Niva

Niva

    ФотограФъ

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 697 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 08:13

Таунхаус это дикая печаль...еще и за эти деньги..

Это печаль, но по сравнению с 44м2 -  96м2 гораздо лучше за те же деньги считай. 

 

Пы.Сы Ходили еще по трешкам примерно в эту же цену. Вот там была печаль на 65...70м2 и пипец планировки


  • 0

#15 Оффлайн   Astriх

Astriх

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 249 Сообщений:
  • Авто:Ларгус

Опубликовано 31.07.2014 - 08:15

Возле меня продают 4 к квартиру с индивидуальным отоплением, интересно ? Район где ты телек забирал, если помнишь.


Изменено: Пименов Максим, 31.07.2014 - 08:16

  • 0

#16 Оффлайн   Iwan

Iwan

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 182 Сообщений:
  • Авто:Kia

Опубликовано 31.07.2014 - 08:16

Это печаль, но по сравнению с 44м2 -  96м2 гораздо лучше за те же деньги считай. 

 

Пы.Сы Ходили еще по трешкам примерно в эту же цену. Вот там была печаль на 65...70м2 и пипец планировки

Ну "батенька"  с Вашими деньгами носом крутить грех. Пока ипотека одобрена мож все-таки трехи посмотреть. Но за 3 ляма я думаю они будут в ужасном срстоянии.


  • 0

#17 Оффлайн   Zibal

Zibal

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 659 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 08:18

ТС, а не надо было смотреть окна и теплый пол, узнал бы об этом зимой.

Да и вообще, ты сам во всем виноват, не бутылку пива покупаешь, надо было изначально более серьезно ко всему относиться,начиная от осмотра дома с "разбирающимся" человеком" и заканчивая проектом договора продажи.


  • 0

#18 Оффлайн   jorjich

jorjich

    Кормилец)))

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 54 442 Сообщений:
  • Авто:Рено Сандера

Опубликовано 31.07.2014 - 08:22

как же все-таки приятно, что на форуме столько чутких и понимающих людей)))))

зы. ТС - поздравляю, что прозрение наступило раньше подписанного договора. а ведь могли продать со скидкой)))))


  • 8

#19 Оффлайн   Faust

Faust

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 239 Сообщений:
  • Авто:ФФ1

Опубликовано 31.07.2014 - 08:34

ТС, а не надо было смотреть окна и теплый пол, узнал бы об этом зимой.

Да и вообще, ты сам во всем виноват, не бутылку пива покупаешь, надо было изначально более серьезно ко всему относиться,начиная от осмотра дома с "разбирающимся" человеком" и заканчивая проектом договора продажи.

человек поделился, можно сказать предостерег.... а вы его вот так...



да нет пока. Пару раз общался с народом они тож очень хотели свою халупки построенные в 80 продать по 5 лямов. На это и желание отпало.

есть и такое, но там сейчас много новых домов строят и цены очень разные. за 3100 можно подобрать неплохой вариант. пообщайтесь лучше с местными АН


  • 0

#20 Оффлайн   Master of puppets

Master of puppets

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 925 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 08:35

Я писал уже по этому поводу , аферисты они все , в любой поселок воткнись одно и то же , вовремя соскочил , повезло.


  • 0

#21 Оффлайн   Niva

Niva

    ФотограФъ

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 697 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 08:57

Ну "батенька"  с Вашими деньгами носом крутить грех. Пока ипотека одобрена мож все-таки трехи посмотреть. Но за 3 ляма я думаю они будут в ужасном срстоянии.

Ну дык я на форум "Олегархов" случайно попал. 



Возле меня продают 4 к квартиру с индивидуальным отоплением, интересно ? Район где ты телек забирал, если помнишь.

Помню Макс, спасибо за предложение. Пока мы с суппругой затаились.


  • 0

#22 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 240 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 31.07.2014 - 08:59

Поживя на Особенной понял. Что лучше пусть хата будет меньше, но в пешей доступности к садикам/школам и т.д. в гробу я видел два года своей жизни, когда приходилось возить всех самому.


Изменено: hazzyhaz, 31.07.2014 - 08:59

  • 12

#23 Оффлайн   Саша Diesel

Саша Diesel

    Местный

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 355 Сообщений:
  • Авто:Бусик с иностранной пропиской.

Опубликовано 31.07.2014 - 09:04

а нахрена нужен таунхаус за 3100,когда отдельный дом на 3 сотках,правда чутка меньше, квадратов на 85,можно в эти деньги взять.

при том газ там уже подключен,и теплые полы работают)))


  • 1

73678.png


#24 Оффлайн   diluted

diluted

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 332 Сообщений:
  • Авто:Audi Q5

Опубликовано 31.07.2014 - 09:04

окна нужно в любом стройварианте менять сразу же, пока откосы не сделали

потом дороже выйдет переделывать

ставят гадость дешевую при этом монтируют криво

будет дуть и плесень пойдет


  • 1

#25 Оффлайн   Master of puppets

Master of puppets

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 925 Сообщений:

Опубликовано 31.07.2014 - 09:06

Поживя на Особенной понял. Что лучше пусть хата будет меньше, но в пешей доступности к садикам/школам и т.д. в гробу я видел два года своей жизни, когда приходилось возить всех самому.

вооот! у людей потихоньку начинает наступать прозрение ))


  • 2





Также с меткой «Продаван, Монагер, Ахтунг, Дурилинг»

0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика