Перейти к содержимому


Фото
* * * * * 1 голосов

Новостройки Ростова


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
2458 ответов в теме

#851 Оффлайн   AwalexR

AwalexR

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 085 Сообщений:
  • Авто:есть

Опубликовано 21.08.2019 - 13:06

https://www.kommersant.ru/doc/4054645

 

Коллапс повышенной этажности Как девелоперы создают в Москве транспортную воронку

 

Перспективные участки вблизи магистралей и транспортных узлов застройщики все чаще предпочитают застраивать домами повышенной этажности. Причем тренд стал очевиден не только в Москве, но и по всей стране, выяснили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Если еще три года назад средняя высота возводимого дома составляла 15–16 этажей, то сейчас — 17–18. В Москве тенденция заметнее: 21% выставленных на продажу квартир и апартаментов располагается в домах от 30 этажей, следует из расчетов «Метриума». Еще год назад этот показатель оценивался в 19,6%. В «Бест-Новострое» добавляют, что количество строящихся жилых корпусов выше 30 этажей в Москве за два года выросло почти вдвое — с 67 до 115. Средняя высотность за этот же срок увеличилась с 18 до 20 этажей. В «Метриуме» добавляют, что доля высотных домов в структуре предложения сейчас составляет 95%, а на объекты высотой от пяти до девяти этажей приходится 4%.


  • 0

#852 Оффлайн   tank166

tank166

    Магистр флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 932 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 13:08

Представьте , что Вы живёте рядом с окн и Ваш дом окн . Вы выходите на балкон и видите немножко солнца , зелени в сквере . Выходите гулять с детьми в этот сквер , а потом какие-то совестливые и не очень люди решили , что Вам больше этого не надо. В сквер будете через стройку топать , потом часть сквера огородят забором ( ну как у всех). С балкона будет видно только унылое г. ( Если исходить из общих представлений о застройке в Ростове,хотя Династия , от этого застройщика , ниче так выглядит). Почему я должна думать о проблемах владельца ?

Абсолютно не должны. Но и вашему недовольству лет 150. Как только где-то кто-то начинает строить на один -два-пять этажей выше, так оказывается,что кому-то он загораживает вид из окна.  Никому не мешает только тот, кто строит первым на пустыре далеко за городом.


  • 0

#853 Оффлайн   Malena

Malena

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 141 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 13:10

https://www.kommersant.ru/doc/4054645

 

Коллапс повышенной этажности Как девелоперы создают в Москве транспортную воронку

Интересно, готовы ли пожарные и МЧС к спасению людей с такой высоты?


  • 0

Я шел и думал — мир охвачен безумием.

Безумие становится нормой.

Норма вызывает ощущение чуда. (с)

Довлатов.


#854 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 21.08.2019 - 13:10



 

  . Хотя картинка абсолютно левая и пока нигде нет данных ни об этажности, ни о площади.

 

С чего это она левая?

Со старых рендеров  ООО «Плюс-К» г-на Перельмана Александра Михайловича.

Не думаю, что что-то сильно изменится.

 

27608786_m.jpg

 

27608801_m.jpg

 

Этажность, правда, вроде бы заставили снизить до 18 этажей.


  • 0

#855 Оффлайн   tank166

tank166

    Магистр флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 932 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 13:16

С чего это она левая?

Со старых рендеров  ООО «Плюс-К» г-на Перельмана Александра Михайловича.

Не думаю, что что-то сильно изменится.

 

27608786_m.jpg

 

27608801_m.jpg

 

Этажность, правда, вроде бы заставили снизить до 18 этажей.

Видимо,с очень старых.  Если добавить Парадиз в другом углу парка, и свечку за Домом быта, то уже не будет выглядеть так одиноко.


  • 0

#856 Оффлайн   huhava

huhava

    Флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишка
  • 190 Сообщений:
  • Авто:нет

Опубликовано 21.08.2019 - 13:19

Абсолютно не должны. Но и вашему недовольству лет 150. Как только где-то кто-то начинает строить на один -два-пять этажей выше, так оказывается,что кому-то он загораживает вид из окна. Никому не мешает только тот, кто строит первым на пустыре далеко за городом.

Так плюс один или два к трем -4 можно пережить , а вот 18 уже трэш. И хоть 5000 лет -это все равно несуразно, некрасиво и неудобно. И те, кто дали разрешение на такую высотность, негодяи.
Свечка за домом Быта действительно елда, кошмарного вида.

Изменено: huhava, 21.08.2019 - 13:20

  • 0

#857 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 21.08.2019 - 13:25

Видимо,с очень старых.  Если добавить Парадиз в другом углу парка, и свечку за Домом быта, то уже не будет выглядеть так одиноко.

Добавляйте.

От этого никак не изменится местоположение и общая ублюдочная концепция данного ЖК.


  • 0

#858 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 382 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 21.08.2019 - 13:35

Добавляйте.
От этого никак не изменится местоположение и общая ублюдочная концепция данного ЖК.

А в чем ублюдочность?
  • 0
Не так с деньгами хорошо, как без них плохо.

#859 Оффлайн   Dast

Dast

    Герой флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 492 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 13:37

ЖК Вест Сайд. 
У меня на соседней, от этой стройки, улице мой мастер маникюра. Уже сейчас не то что припарковаться негде - проехать нельзя, все заставлено и это только машины строителей.
Соседи ближайших домов стонут, пишут в прокуратуру, пишут в суды - ТИШИНА! На стройку есть разрешение, все по нормам и закону. Терпите. Кому не нравится - переезжайте. Вот и весь ответ чиновников. 
https://sk10.ru/object/zhk-vest-sayd/
 

 
на сайте пишут 600 машиномест.
Я посмотрела документы размещенные на их сайте, только в 1 секции строительства 288 квартир. 
в 3 секциях - 840 квартир, всего 8 секций. 
Это что ж  там будет с парковкой???
 
+нежилые помещения и парковка для тех, кто их арендует.

Если быть точным то 2027 квартир. Две тысячи квартир! Половина студии и 1к.
  • 0

#860 Оффлайн   AwalexR

AwalexR

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 085 Сообщений:
  • Авто:есть

Опубликовано 21.08.2019 - 13:46

https://www.kommersant.ru/doc/4010735

 

...роль городов будет не просто возрастать,— всего через пару десятков лет города вытеснят села и деревни. «Все население планеты будет жить в городах, и это неизбежно. Еще в начале XX века в городах жила только треть жителей Земли. Через 50 лет — уже половина. Своего пика "городская революция" достигла в 2008 году, когда в городах стало жить более 50% жителей Земли. Пройдет еще немного времени, и все население будет жить в больших и маленьких городах. Главной причиной притока людей в город стала работа»,— говорит эксперт. Для управления столь сложной структурой, как мегаполис, будут все чаще призываться новые технологии.

 

Секрет успеха мегаполисов кроется, по его мнению, в нескольких аспектах. Во-первых, городские промышленные предприятия перестали быть градообразующими — это приводит к тому, что город уже не так сильно зависит от производства. Во-вторых, быстро растут и развиваются третичный и четвертичный секторы экономики — сфера услуг и сфера образования. Растет экономика — растет плотность населения и увеличивается количество культурных центров, школ, университетов, стадионов. «Сегодня мы видим, что каждый город-миллионник в России стремится стать идеалом постиндустриального города — это значит, что он пытается снизить долю промышленности в экономике и поддержать сферу услуг, образования и медицины. В своих стремлениях российские мегаполисы пытаются успеть за мировыми трендами — иногда это получается, иногда не очень. Тем не менее мы уже сейчас наблюдаем за внедрением инновационных технологий в городскую среду (например, появление беспилотного такси — пока только в "Иннополисе" и "Сколково"), за постепенной автоматизацией повседневных процессов (например, автоматизированные городские парковки) и превращением города в один большой сервис»,— рассуждает господин Шагалеев.


  • 0

#861 Оффлайн   nom

nom

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 439 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 13:52

это уже их забота где парковать
 

это забота властей города в их ведении градостроительный план


там сейчас уже Ад и Палестина. 

парковок, даже платных, вокруг нет.

поликлиники и другие соц объекты не готовы к тому, что им прилетело еще 1000 + человек. 

ну да, "дачникам" терь в труселях по двору не походить еще и на голову плюнуть могут))


  • 0

#862 Оффлайн   tank166

tank166

    Магистр флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 932 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 13:56



А в чем ублюдочность?

все решает ракурс и подача

если посмотреть с другой стороны

27609218_m.jpg

 

то хочется либо сбежать в деревню, либо снести вообще все


  • 0

#863 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 382 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 21.08.2019 - 14:24

все решает ракурс и подача
если посмотреть с другой стороны
27609218_m.jpg
 
то хочется либо сбежать в деревню, либо снести вообще все

Фото с ЖК Парадиз?
  • 0
Не так с деньгами хорошо, как без них плохо.

#864 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 14:25

Неа. Это еще умеренный трындец.
Там же чуть дальше - уже полный.
Называется ЖК Гармония. На высотку, которая вплотную к хрущевкам, 5 машиномест, а остальным, согласно проекта, предлагается парковаться около кинотеатра Плаза.

 
сорри 
перепутал, думал "рядом" это рядом с будденовским, чуть дальше.
 
Кстати быстро этоу высотку сваяли
буквално в мае еще верхние этажи достраивали
и уже готовая
 
11.jpg
 
кстати тут кто-то спрашивал, что строится за общагой на Комс площади
 
вчера там был. Надстроена пятиэтажка еще на 3 этажа, но внутри через окна видно, что перекрытий нет,
лежат просто какие то балки. Между ними просветы.
На последних трех этажах сделали балконы

Изменено: Такелажник ПоухаМинайл, 21.08.2019 - 14:36

  • 0

#865 Оффлайн   Dr. King Schultz

Dr. King Schultz

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 928 Сообщений:
  • Авто:конь Фриц

Опубликовано 21.08.2019 - 14:26

На город надо смотреть с высоты человеческого роста, а все эти красивые макеты с ровными рядами многоэтажек over 25 этажей хороши только для рассказов начальству де "мы щас тут построим город сад".


  • 0

#866 Оффлайн   Funt

Funt

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 382 Сообщений:
  • Авто:В поиске

Опубликовано 21.08.2019 - 14:26

По моему Архимед писал, что даже имея много денег в Ростове не купить квартиру в центре в хорошем месте. Все равно рядом какянть клоака будет.
  • 0
Не так с деньгами хорошо, как без них плохо.

#867 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 515 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 21.08.2019 - 15:35

По моему Архимед писал, что даже имея много денег в Ростове не купить квартиру в центре в хорошем месте. Все равно рядом какянть клоака будет.

клоака - понятие растяжимое

кому и весь город - клоака )


  • 0

#868 Оффлайн   Magistr

Magistr

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 938 Сообщений:
  • Авто:Пыльник и Xiaomi QiCycle

Опубликовано 21.08.2019 - 17:00

https://www.kommersant.ru/doc/4010735

 

...роль городов будет не просто возрастать,— всего через пару десятков лет города вытеснят села и деревни. «Все население планеты будет жить в городах, и это неизбежно. Еще в начале XX века в городах жила только треть жителей Земли. Через 50 лет — уже половина. Своего пика "городская революция" достигла в 2008 году, когда в городах стало жить более 50% жителей Земли. Пройдет еще немного времени, и все население будет жить в больших и маленьких городах. Главной причиной притока людей в город стала работа»,— говорит эксперт. Для управления столь сложной структурой, как мегаполис, будут все чаще призываться новые технологии.

 

Секрет успеха мегаполисов кроется, по его мнению, в нескольких аспектах. Во-первых, городские промышленные предприятия перестали быть градообразующими — это приводит к тому, что город уже не так сильно зависит от производства. Во-вторых, быстро растут и развиваются третичный и четвертичный секторы экономики — сфера услуг и сфера образования. Растет экономика — растет плотность населения и увеличивается количество культурных центров, школ, университетов, стадионов. «Сегодня мы видим, что каждый город-миллионник в России стремится стать идеалом постиндустриального города — это значит, что он пытается снизить долю промышленности в экономике и поддержать сферу услуг, образования и медицины. В своих стремлениях российские мегаполисы пытаются успеть за мировыми трендами — иногда это получается, иногда не очень. Тем не менее мы уже сейчас наблюдаем за внедрением инновационных технологий в городскую среду (например, появление беспилотного такси — пока только в "Иннополисе" и "Сколково"), за постепенной автоматизацией повседневных процессов (например, автоматизированные городские парковки) и превращением города в один большой сервис»,— рассуждает господин Шагалеев.

Да просто населением так проще манипулировать. В случае жесткого кризиса в деревнях люди могут худо-бедно с огородов питаться, без света воды и газа некоторые до сих пор живут. А теперь представьте, что в городе начались перебои с поставкой продуктов в магазины - многие делают запасы сейчас по кладовкам? Или свет начнут веерно отключать - посмотрю как народ пешком на 26 этаж без лифта поднимется, а там ещё и воды нет - насосы то тоже не качают. А мусор хотя бы неделю если не вывозить при такой плотности населения на 1 км2, да ещё летом в жару?

Вот и будут стараться не раскачивать лодку, сохраняя хрупкое "равновесие" мегаполисов


  • 1

#869 Оффлайн   Dast

Dast

    Герой флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 492 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 20:34

Кто что думает про жк Доломановский от ПИК  (Доломановский-Пушкинская)

gruppapikDolomanovskiy_139_45sort.jpggruppapikDolomanovskiy_139_46sort.jpg


  • 0

#870 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 20:38

Кто что думает про жк Доломановский от ПИК  (Доломановский-Пушкинская)
gruppapikDolomanovskiy_139_45sort.jpggruppapikDolomanovskiy_139_46sort.jpg

Красивый
Несмотря на тёмный цвет
Цепляет взгляд
  • 0

#871 Оффлайн   Dast

Dast

    Герой флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 492 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 20:47

Красивый
Несмотря на тёмный цвет
Цепляет взгляд

Дом сдан, осталось горстка квартир, думаю, альтернативы есть? Цена норм для Пушкинской и закрытой территории, но выбора квартир уже нет( 

Из плюсов 3 лифта на 5 квартир на этаже, планировки грамотные, двор без машин, консьерж вроде круглосуточно сидит. Минус паркинг 1700 000! ЛЯм семсот!


Изменено: Dast, 21.08.2019 - 20:51

  • 0

#872 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 515 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 21.08.2019 - 20:56

детские площадки у них классные. и вообще все достаточно продуманно сделано, вообще пик молодцы, наверное лучший застройщик из того что у нас есть 

а вот планировки мне не очень понравились, да и уклон и близость к трассе и вокзалу несколько смущают

 

парковка - 1811к, норм  :lol:  если конечно прайс на сайте актуален


Изменено: Tony, 21.08.2019 - 20:57

  • 0

#873 Оффлайн   Dast

Dast

    Герой флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 492 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 21:04

детские площадки у них классные. и вообще все достаточно продуманно сделано, вообще пик молодцы, наверное лучший застройщик из того что у нас есть 

а вот планировки мне не очень понравились, да и уклон и близость к трассе и вокзалу несколько смущают

 

парковка - 1811к, норм  :lol:  если конечно прайс на сайте актуален

Актуален(( Но скидку сделают, будет 1600 где то.

Детская площадка кстати именно в этом жк, маленькая, простая, для маленьких детей.

А что  с уклоном? Доломановский идет в уклон, так так жк главный, вот его может затапливать, а этот вроде стоит ровно и на большом стилобате,никуда не смоет и не размоет


  • 0

#874 Оффлайн   December

December

    Четырежды герой флейма

  • Ожидающие
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 472 Сообщений:

Опубликовано 21.08.2019 - 21:19

Ничесе парковка стоит. Как сама машина.
  • 0

#875 Оффлайн   Magistr

Magistr

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 938 Сообщений:
  • Авто:Пыльник и Xiaomi QiCycle

Опубликовано 22.08.2019 - 08:12

Актуален(( Но скидку сделают, будет 1600 где то.

Детская площадка кстати именно в этом жк, маленькая, простая, для маленьких детей.

А что  с уклоном? Доломановский идет в уклон, так так жк главный, вот его может затапливать, а этот вроде стоит ровно и на большом стилобате,никуда не смоет и не размоет

афигеть парковочка - по цене 1-к квартры полноразмерной в спальном районе


  • 0




1 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика