33 ответов в теме

[Padonak]

Собираюсь в этом сезоне построить дом в ЗЖМ.

Человек с которым я планировал работать тянет сроки, чувствую подведёт.

Хочу подыскать запасной вариант. Посоветуйте людей, кто занимается строительством частных домов. Может кому построили уже.

Цели отвалить кучу денег прорабу конечно нет. Но хочется, чтобы кто-то отвечал за работу, а не отдельно людей на каждую работу искать.

[MegaGodzilla]

Отвечать за работу дорогого стоит.

[riv]

Отвечать за работу дорогого стоит.

Nima demoqchisiz?

Собираюсь в этом сезоне построить дом в ЗЖМ.

Человек с которым я планировал работать тянет сроки, чувствую подведёт.

Хочу подыскать запасной вариант. Посоветуйте людей, кто занимается строительством частных домов. Может кому построили уже.

Цели отвалить кучу денег прорабу конечно нет. Но хочется, чтобы кто-то отвечал за работу, а не отдельно людей на каждую работу искать.

Есть такой знакомый человек, но не нужен ему такой клиент, как видимо и тому человеку, который тянет сроки  

Изменено: riv, 28.05.2021 - 01:21

[Padonak]

Nima demoqchisiz?

но не нужен ему такой клиент, как видимо и тому человеку, который тянет сроки

Да ладно, я ещё даже не начал ему мозг выносить))))

Изменено: Padonak, 28.05.2021 - 09:55

[felix]

Собираюсь в этом сезоне построить дом в ЗЖМ.

 

авито в помощь.. прозваниваешь  ищешь на этап фундамент: узнаешь  цены, задаешь каверзные вопросы, сроки , примеры работы...далее если понравится работа -то и на этап кладки можно с ними общаться.

Все что по рекомендациям будет :дорого, по записи на месяца вперед и тд... строители слишком быстро "ловят звездность",а по сути ничего из себя не представляют.

[a-kolpakoff]

авито в помощь.. прозваниваешь ищешь на этап фундамент: узнаешь цены, задаешь каверзные вопросы, сроки , примеры работы...далее если понравится работа -то и на этап кладки можно с ними общаться.
Все что по рекомендациям будет :дорого, по записи на месяца вперед и тд... строители слишком быстро "ловят звездность",а по сути ничего из себя не представляют.

Дельный совет!

[тов. Сухов]

я еще не решил, но ходил разговаривал, адекватно, понравилось, работают по договору, примеры работ есть

настроен с ними поработать

цены на сайте реальные +/- 5%

https://www.ccnova.ru/

[Novaho]

я еще не решил, но ходил разговаривал, адекватно, понравилось, работают по договору, примеры работ есть
настроен с ними поработать
цены на сайте реальные +/- 5%
https://www.ccnova.ru/

Они мне дом построили, в принципе неплохо, но все равно нужен контроль.

[тов. Сухов]

Они мне дом построили, в принципе неплохо, но все равно нужен контроль.

о, супер, еще один плюс для меня чтобы с ними поработать

контроль конечно везде нужен... строят то люди)))

[al2000]

Они мне дом построили, в принципе неплохо, но все равно нужен контроль.

Чтобы контролировать - нужно знать, что контролировать. Приведи меня на стройку - я хз как и что должно быть

[shaman-181]

Чтобы контролировать - нужно знать, что контролировать. Приведи меня на стройку - я хз как и что должно быть

Да у меня то же самое)) Вроде хожу смотрю- все нравится, а пахан следом ходит и пистон хлопцам строителям вставляет регулярно))

[vlad-ghost]

для этого надо независимого человечка брать, но вы же ему сотню полторы не будете платить в месяц чтобы он у вас на стройке жил )

[Такелажник ПоухаМинайл]

для этого надо независимого человечка брать, но вы же ему сотню полторы не будете платить в месяц чтобы он у вас на стройке жил )

 

лучше двух независимых, чтоб второй контролировал первого

[андрейй]

лучше двух независимых, чтоб второй контролировал первого

а их кто будет контролировать? вдруг в сговор вступят

[vlad-ghost]

хватит и одного у вас не стратегический объект )))

[Kinslayer]

Чтобы контролировать - нужно знать, что контролировать. Приведи меня на стройку - я хз как и что должно быть

для этого нужен проект..

[Volodimire]

для этого нужен проект..

+1. Проект. А потом взять архитектора и попросить, чтобы он внятно объяснил, что есть что и где строители могут накосячить. В проекте сложного ничего нет, но понимаешь это только тогда, когда всё уже сделано.

У нас ошиблись с общим размером дома (не стал переделывать, так только лучше), с "нулевой" отметкой (вместо чистого пола они взяли за "ноль" грязный. Если б не исправили вовремя, входная дверь упиралась бы в ступеньку высотой 15 см и батареи бы не влезли под окна), с дверными проёмами (где 78, где 83 см ширина проёма; высота - 210 на одном этаже, 230 - на другом. Если заметить это после укладки плитки в ванных и поклейки обоев - попадаешь на нестандартные двери), не в том месте ввели воду и вывели канализацию, ошиблись с размером веранды и переливали её 2 раза.

Отдельное внимание - коммуникациям: откуда и куда должна идти канашка, где и как заходить вода, куда и откуда вести вентканалы.

Если всё это провентилировать предварительно, можно будет исправить ошибки до их совершения. Хотя наверняка накосячат в другом, поэтому главный совет - расслабиться. Один фиг идеально не бывает.

[GrozdoFF]

я еще не решил, но ходил разговаривал, адекватно, понравилось, работают по договору, примеры работ есть

настроен с ними поработать

цены на сайте реальные +/- 5%

https://www.ccnova.ru/

Поддержу Новацию от лица поставщика кирпича. Крайне адекватные строители, работающие с гарантией. Много объектов смотрел, все достойно

[МиД]

+1. Проект. А потом взять архитектора и попросить, чтобы он внятно объяснил, что есть что и где строители могут накосячить. В проекте сложного ничего нет, но понимаешь это только тогда, когда всё уже сделано.


Если всё это провентилировать предварительно, можно будет исправить ошибки до их совершения. Хотя наверняка накосячат в другом, поэтому главный совет - расслабиться. Один фиг идеально не бывает.

Строители могут накосячить если архитектор оставляет им свободу мысли и доработки проекта.  в большинстве случаев проекты эскизные, без привязки к участку, без топосьемки, без конструктивных чертежей. И тут каждый строитель начинает исполнять что душе приятно. Чистый пол относительно дороги без учета ландшафта и уклонов по водоотведению на участке, глубина заложения фундамента без учета геологии, конструктив вообще по примеру интернета, что один этаж, что два. Полы по грунту- пожалуйста - засыпали хламом,трамбонули , сеточка и стяжечка. Ну и так далее.

Прежде всего надо максимально получить от архитектора понимание своего дома в деталях и нюансах. А потом строителей проверять на профпригодность.

[тов. Сухов]

Поддержу Новацию от лица поставщика кирпича. Крайне адекватные строители, работающие с гарантией. Много объектов смотрел, все достойно

о, даже не думал, что найдутся их клиенты и контрагенты, ну сомнений и так почти не было, а тут и подавно, надо брать) у них и проекты грамотные, очень понравились

[vad161]

о, даже не думал, что найдутся их клиенты и контрагенты, ну сомнений и так почти не было, а тут и подавно, надо брать) у них и проекты грамотные, очень понравились

тоже собирался к ним.
потом решил купить участок в новом месте и подвис на неопределенный срок

[тов. Сухов]

тоже собирался к ним.
потом решил купить участок в новом месте и подвис на неопределенный срок

да я все купил, офомил, осталось одну проблемку решить и можно строить)

[vad161]

да я все купил, офомил, осталось одну проблемку решить и можно строить)

у меня один есть, что-то он разонравился.
3й месяц выборов земли в новом месте утомили уже, и старый участок заиграл новой симпатией)))))

[тов. Сухов]

у меня один есть, что-то он разонравился.
3й месяц выборов земли в новом месте утомили уже, и старый участок заиграл новой симпатией)))))

да, выбор участка это что-то с чем-то) начинаешь вроде все движения -  а там то долги, то залоги, то кредиты  и куча всякого разного)

[Padonak]

да, выбор участка это что-то с чем-то) начинаешь вроде все движения -  а там то долги, то залоги, то кредиты  и куча всякого разного)

 

Я участок искал год. Потом покупал 4 месяца, т.к. не все гладко с документами было, потом разрешение на строительство 3 месяца получал))

 

В итоге попал прям в разгар сезона.