5834 ответов в теме

[matrix]

на мелкие суммы, кажись, не запрашивает смс?

Мелкие суммы, брутфорсом цвв.. Да это дебилы, а не хакеры.

[Inetman]

Мелкие суммы, брутфорсом цвв.. Да это дебилы, а не хакеры.

...Вот так вот тупая интеллигентская шутка и превратилась в красивую легенду.

[Толяныч]

В середине марта описывал здесь занятную историю произошедшую с моими стариками и газовиками.Это когда приходил контролёр с проверкой прибора учёта и в догонку пришедшим счётом за газ,почти в 400(ЧЕТЫРЕСТА) тысяч рублей.

Закончилось судебное разбирательство.Шло всё долго и не легко,но наша победила!Газовиков обязали снять все незаконные начисления и возместить все судебные издержки.

Сразу совет,внимательно наблюдайте за тем,что делают,пишут в актах эти замудрёные контролёры,ибо потом биться за правду очень сложно и дорого.

[AleM]

Закончилось судебное разбирательство.Шло всё долго и не легко,но наша победила!Газовиков обязали снять все незаконные начисления и возместить все судебные издержки.

Поздравляю с победой ! Эти зажравшиеся монополисты совсем совесть потеряли.

 

P.S. Если можно, киньте ссылку на судебное решение, пожалуйста.

[BelkaJul]

Делюсь информацией с целью предупредить от необдуманных вложений семейных денег.

Преамбула: в августе 2011 года купили "в чистом поле" за х.Махин (левый берег, Ольгинское с.п.) участок в 10 соток. В 2014 году к нам туда проложили грунтовку и поставили столбы с эл.проводами. Мы с мужем решили рискнуть и соскочить с арендного жилья. С марта по июль 2014 возвели с помощью друзей небольшой каркасный дом и переехали на ПМЖ. 
Скажем так - лично мы особо в рекламные песни, что "тут будет город сад, практически нью-васюки" особо не верили, подготовились к автономке. Руководство ДНП что-то пело о грядущем рае, регулярно устраивало праздники-заманухи (куда, в основном, приезжали те, кто ещё не озадачился стройкой и садом-огородом (а значит далее асфальта не углублялись в посёлок).

 

Копнули чуть глубже нашу "кухню" и узнали много печальных фактов.
С каждого, кто покупает землю - собирают по 300 тысяч "на коммуникации", с 2018 года ценник стал 400 тысяч. (а участков порядка 730 шт)
Отчёт, как тратились деньги был только в начале 2013 года (за деяния в 2012 году). Далее руководство решило технично съехать с этого вопроса.

В результате оказалось: асфальт 1,4 км от моста через речку Черкесска до нашего ДНП (отличного качества, строительную технику выдерживает уже 4 год) - по бумагам оказался обошёлся нашему ДНП в 22 млн, хотя запрос в автодорожную организация дал ценник 6-7 млн. (спёрто 15-16 млн из кассы ДНП)
Водоотводной канал (который "наследие СССР, немного почищенный") сожрал из бюджета ДНП 17 млн. Простите, но за такую цену его должны были китайские девственницы серебренными ложками выкапывать.
Газификация: третья очередь пока что не выполнена, в проекте было заложено, что на каждые 2 участка из земли должна была выходить труба ("Гусь") и для подключения газа - не надо было бы вести земляные работы. В одностороннем порядке бывшее руководство ДНП внесло изменения - отказавшись от вывода труб на поверхность, тем самым увеличив стоимость подключения к газу конечного пользователя (хотя из сданных 300 тысяч - отдельной строкой прописывалось, что 100 тысяч это на газ)
Дальше веселее:

Электроэнергия: бывшей председательницей было официально куплено только 150 кВт энергии на весь посёлок и официально введена в эксплуатацию только одна БКТП (из 3х). Вторая была подключена нелегально, третья находится на консервации. Таким образом, старое руководство по-тихоньку пользовалось эл. энергией нахаляву, плюс с его попустительства часть собственников-халявщиков имеет задолженность по электричеству по 20-40 тысяч.
В результате, на данный момент ДНП имеет задолженность перед МРСК порядка полу-миллиона.
К сожалению, процесс "перехода на прямые договора" не очень быстр (и займёт по времени около года), зато это позволит отключать адресно злостных неплательщиков, а не ставить под угрозу электроснабжение всего посёлка.

Система водоснабжения: ДНП принадлежат только трубы, что по улицам закопаны. Сама водонапорная башня и насосная станция - совершенно случайно оказались на земле первой председательницы Федотовой и сами объекты принадлежат тоже ей. Дополнительно, житель, который оплатил из своего кошелька создание системы водоснабжения - при желании подключить свой дом к долгожданной водице - должен был выложить ещё дополнительно 19 тысяч. За что? За примитивную работу, выполняемую "высоко-квалифицированным сотрудником": поднять крышку люка, залезть в кессон, одеть на готовую трубу "седло", просверлить отверстие, закрепить кран перекрытия воды и счётчик. Дальнейшая работа по водоподключению - забота владельца дома, в этот ценник она не входит. Согласно Авито, в Ростове подобная работа стоит 5-6 тысяч, причем начиная со слов "вот тут где-то в земле труба с водой, мне надо подключиться" (т.е. + земляные работы)
При этом насосная станция оказалась подключена ко второй "не официально используемой" БКТП - и приехавшие с проверкой инженеры из МРСК опломбировали БКТП-2, тем самым отключив насосную станцию от электричества.
На данный момент те жители, что не имеют собственных скважин - остались без воды. Данная проблема в процессе решения.
Ценник на техническую воду из водопровода = 44 р/куб, что сопостовимо с Ростовом по цене, но вовсе не по качеству.

Ещё одним неприятным открытием стало то, что нас "заочно продали в рабство" создав Управляющую компанию "Сельский Век" и подписав договора на выполнения практически всех работ на нашей территории.
То, что в группе ВКонтакте (где бывшее руководство, в лице Федотовой) озвучивалось как "посмотрите какой у нас теперь есть прекрасный оранжевый грейдер" - на самом деле не соответствовало действительности: вся техника, которая была куплена (предложительно) с членских взносов - по факту принадлежало не ДНП, а "Сельскому Веку"

Сейчас бывшее правление ДНП полностью охладело к посёлку, который стал задавать слишком много вопросов - и взяло самоотвод. За неделю, которая требовалась для признания налоговой нового председателя - со счёта ДНП технично было выведено 1,2 млн. По бумагам "оплата договоров с Сельским Веком".

Так что сейчас имеем - не полностью отсыпанные дороги (причём отсыпка щебнем шла прямо в глину, никакого геополотна, никакой песчаной подушки, никакой расклинцовки более мелким щебнем), вопрос водоотведения так и не решен (по весне "плаваем": вода стоит на участках), часть посёлка не газифицирована, дороги в посёлке "приозерном" согласно реестру принадлежат тоже Федотовой, озеро тоже по бумагам принадлежит не ДНП, а Федотовой.

Сейчас в интернете есть реклама о продаже участков рядом с Усадьбой "недалеко от Дона". По факту Федотова пытается продать участки на 2х нарезках.
Если клиент в меру наивен и не в курсе о прокладываемой скоростной трассе (которая пройдёт в 1 км от Усадьбы) - то ему пытаются впихнуть участки "между существующей Усадьбой и будущей трассой". Так сказать "с прекрасным видом на автостраду".
Если клиент оказался чуть более подкован, то ему предлагают землю в "Монастырском ряде".
Играть ли в лотерею с госпожой Федотовой - решайте сами.

К вопросу "как же так всё удалось провернуть": в 2012 году за спиной у собственников было выбрано "правление ДНП" куда, кроме самой бывшей председательницы Федотовой О. Н. входили: её муж Алексей и отец председательницы Карпиченко Н. С.
Вот в таком тихом семейном кругу всё у них удачно и сложилось.

 

Небольшая ремарка: в ДНП "Агро-клуб Усадьба" силами нового правления - жизнь обязательно будет налажена. Ибо жители настроены решительно, у многих вложены ощутимые средства в строительство и благоустройство своих участков.
Есть технические специалисты, есть юридически грамотные члены ДНП.
И самое главное: наконец-то жители "вылезли из своих раковин", начали общаться и сообща решать текущие проблемы.

Чего нельзя сказать о нынешней "дойной корове" (две небольшие нарезки по другую сторону от водного канала: Новая Усадьба и Монастырский ряд). Покупателей заманивают низкой стоимостью земли и видом уже существующего посёлка.

[xpirex]

интересно как дела обстоят в других подобных поселках? я ту недавно был в Темерницком новом, который тут пиарил один мембер, печаль полная...... ни намека о нормальной дороге к поселку.

Изменено: xpirex, 7.08.2018 - 23:13

[Bogy]

Давно понял, что коттеджные поселки - это как замануха для дойных клиентов. Главное впарить, а потом можно долго доить.

[Федя Батарейкин]

Судя по тому что вижу в Донском, вроде все у них нормально.
За исключением цен.

А про Усадьбу печально, мои любимые рыболовные места. Радовался за людей когда-то, что жить в хорошем месте будут.

Изменено: Федя Батарейкин, 8.08.2018 - 06:38

[deedee]

В Прокуратуру заявление уже написали?

[Megavit]

Бизнес инсайдер таки оказался форекс-лохотроном.

Помните, на форексе зарабатывают только на вас.

[a-kolpakoff]

Бизнес инсайдер таки оказался форекс-лохотроном.
Помните, на форексе зарабатывают только на вас.

Какая скупая информация...

[kulon]

это вроде и изначально понятно, котировки то они тебе свои предоставляют, какие захотят такие и укажут

[Megavit]

Какая скупая информация...

Весь форекс - это как лотерея или казино, выигрывает только организатор. Причем в лотерею шансы выше - кто-то выигрывает джек-поты. У конторы форекс выиграть невозможно, как у наперсточника.

[Inetman]

То, что в группе ВКонтакте (где бывшее руководство, в лице Федотовой)

Сколько раз сказано: не доверяйте вконтактёрам, не доверяйте!!!

[matrix]

И снова вечная тема. Теперь пострадали пожилые родители коллеги, которых он научил пользоваться  Сбербанк-Онлайном. Позвонили через объявление Авито, как обычно "заговорили" по телефону и руками родителей вывели 15 тыс.руб. Ессно телефон более не доступен. Предупредите в очередной раз.

[Такелажник ПоухаМинайл]

И снова вечная тема. Теперь пострадали пожилые родители коллеги, которых он научил пользоваться  Сбербанк-Онлайном. Позвонили через объявление Авито, как обычно "заговорили" по телефону и руками родителей вывели 15 тыс.руб. Ессно телефон более не доступен. Предупредите в очередной раз.

 

вывели узнав пароль от сбонлайн?

 

на вывод трубется смс еще?

тоже продиктовали?

[matrix]

вывели узнав пароль от сбонлайн?

 

на вывод трубется смс еще?

тоже продиктовали?

 

не, в сбонлайн родители сами зашли, а дальше им надиктовали, в том числе и подтверждение смс

[Лой]

Они перевели деньги через Сбербанк-онлайн мошенникам? Ну, это волевое их решение. Точно так же, как если бы на улице отдали наличные незнакомцу. Нужно писать заявление в полицию. 

 

Если родители старые, и уже теряют дееспособность, нужно до минимума свести возможность их финансовых действий. 

[Такелажник ПоухаМинайл]

а откат транзакции нельзя сделать?

[Eiger]

а откат транзакции нельзя сделать?

это как?)

[matrix]

а откат транзакции нельзя сделать?

Откат можно сделать зависшей или незавешенной транзакции, на то она и транзакция.

[Санчо]

это как?)

видимо заявление в банк

типа перевел ошибочно

прошу вернуть

[matrix]

видимо заявление в банк

типа перевел ошибочно

прошу вернуть

 

Сколько мошенников на этом этапе появится?

[Михаил_rnd]

Делюсь информацией с целью предупредить от необдуманных вложений семейных денег.

Как вообще можно было купить за деньги! Участок в пойме дона? Размоет обволование, в сильный паводок, и поселок уплывет. А проблемы типичные для снт и поселков котеджных, сети в руках застройщика или "умного" председателя зло.

Изменено: Михаил_rnd, 17.08.2018 - 09:44

[yar76]

Цыган приходил сейчас с удостоверением Газтрастпроект. Пугал штрафом в 5 тыс руб. https://don24.ru/rub...moshenniki.html