1046 ответов в теме

[Sannyman]

Андрей, мне интересно как вы смотрите на то что сейчас происходит с квартирами?? В группе вконтакте люди выкладывают видео и фото окон, установленных по ГОСТ, из окон дует , у всех потеют окна, по квартирам ходит мужчина с силиконом и замазывает щели из которых дует и говорит что это норма, говорит что текущие окна это тоже норма хотя всем ясно что дует из резинок, человек выложил видео вконтакте, у него из под подоконника дует ледяным воздухом, мы с семьёй не можем сидеть на диване около балконной двери дует от неё холодным воздухом, оконщик приходит и говорит это норма и я ничего не могу сделать, может из нас делают дураков и стоит подать коллективный иск с экспертизой???? Мы все люди нам чужого не надо но когда уже около 40 заявлений а оконщик ходит замазывает сопли герметиком уже не смешно, это здоровье наших семей, если вы не поможете людям мы будем объединяться!!!!

[Aндpeй]

Андрей, мне интересно как вы смотрите на то что сейчас происходит с квартирами?? В группе вконтакте люди выкладывают видео и фото окон, установленных по ГОСТ, из окон дует , у всех потеют окна, по квартирам ходит мужчина с силиконом и замазывает щели из которых дует и говорит что это норма, говорит что текущие окна это тоже норма хотя всем ясно что дует из резинок, человек выложил видео вконтакте, у него из под подоконника дует ледяным воздухом, мы с семьёй не можем сидеть на диване около балконной двери дует от неё холодным воздухом, оконщик приходит и говорит это норма и я ничего не могу сделать, может из нас делают дураков и стоит подать коллективный иск с экспертизой???? Мы все люди нам чужого не надо но когда уже около 40 заявлений а оконщик ходит замазывает сопли герметиком уже не смешно, это здоровье наших семей, если вы не поможете людям мы будем объединяться!!!!

Проблема есть, я ей занимаюсь. Окна ставил подрядчик, в нескольких случаях допустил строительный брак. Будет устранять. Есть строительный брак с моей стороны - он тоже будет устранен. В отдельных квартирах окна потеют и текут не по вине строителей, но во всех остальных случаях будем устранять

[andrew261]

Проблема есть, я ей занимаюсь. Окна ставил подрядчик, в нескольких случаях допустил строительный брак. Будет устранять. Есть строительный брак с моей стороны - он тоже будет устранен. В отдельных квартирах окна потеют и текут не по вине строителей, но во всех остальных случаях будем устранять

а по весне вылезет вся плесень и мох на откосах, которые прошлой весной добросовестно закрасили.....там такие бороды зеленые весели......все таки покупать квартиру с ремонтом это большая загадка....что и как оно потом обернется......

[ribl]

у соседей гулянка, самая обыкновенная, НО .... я как в гостях побывала-слышно каждое слово, пыталась минут 40 уложить ребенка спать, но ощущение цыганского табора прям в комнате, табор с бубнами кружил и орал вокруг кровати-пришлось перебираться в другую комнату. Вот прям хочется спросить Жилстрой-вас не учили, что врать нехорошо... Это повышенная шумоизоляция????? я сколько где ни жила-с такой шумоизоляцией еще не сталкивалась, ощущение картонной коробки... опять понимаешь, что тебя и здесь(вслед за окнами)надули...

[tank166]

у соседей гулянка, самая обыкновенная, НО .... я как в гостях побывала-слышно каждое слово, пыталась минут 40 уложить ребенка спать, но ощущение цыганского табора прям в комнате, табор с бубнами кружил и орал вокруг кровати-пришлось перебираться в другую комнату. Вот прям хочется спросить Жилстрой-вас не учили, что врать нехорошо... Это повышенная шумоизоляция????? я сколько где ни жила-с такой шумоизоляцией еще не сталкивалась, ощущение картонной коробки... опять понимаешь, что тебя и здесь(вслед за окнами)надули...

На сегодняшний день нормам по звукоизоляции соответствует два типа межквартирных стен,которые возводятся во всех ростовских новостройках - это кирпичная стенка толщиной 250 мм и стена из бетонных пустотных блоков толщиной 190 мм. В вашем доме применен второй вариант. Дополнительно межквартирные стены во всем доме с одной стороны обшиты гипсокартоном с заполнением минераловатным утеплителем 50 мм.  Однако,если у вас за стенкой остановился цыганский табор, поселился басист,ударник,меломан или просто идиот, то никакой дополнительной звукоизоляции не хватит. И проблема тут уже не в плоскости соблюдения градостроительных норм .

[ribl]

На сегодняшний день нормам по звукоизоляции соответствует два типа межквартирных стен,которые возводятся во всех ростовских новостройках - это кирпичная стенка толщиной 250 мм и стена из бетонных пустотных блоков толщиной 190 мм. В вашем доме применен второй вариант. Дополнительно межквартирные стены во всем доме с одной стороны обшиты гипсокартоном с заполнением минераловатным утеплителем 50 мм.  Однако,если у вас за стенкой остановился цыганский табор, поселился басист,ударник,меломан или просто идиот, то никакой дополнительной звукоизоляции не хватит. И проблема тут уже не в плоскости соблюдения градостроительных норм .

проблема не в соседях, слышен не смазанный гул, а как я уже сказала ощущение присутствия... неприятно... разочарована

[Сеньор Рикардо]

В случае явных косяков строители привычно ссылаются на нормы ...

[Eva_Plus]

Ощущение, что люди, купившие квартиры в данном доме или никогда не жили в многоэтажках или ощущают себя очень крутой публикой, купившей особняк в центре города на самой зеленой улице))))
Все ваши описания присутствия, просто описание ну очень неудачных громких соседей или..сегодня праздник у девчат, сегодня будут танцы

[Сеньор Рикардо]

Ощущение, что люди, купившие квартиры в данном доме или никогда не жили в многоэтажках или ощущают себя очень крутой публикой, купившей особняк в центре города на самой зеленой улице))))
Все ваши описания присутствия, просто описание ну очень неудачных громких соседей или..сегодня праздник у девчат, сегодня будут танцы

Дырявые окна тоже норма ?

[xapta.serg]

Ощущение, что люди, купившие квартиры в данном доме или никогда не жили в многоэтажках или ощущают себя очень крутой публикой, купившей особняк в центре города на самой зеленой улице))))Все ваши описания присутствия, просто описание ну очень неудачных громких соседей или..сегодня праздник у девчат, сегодня будут танцы

Завидовать нехорошо - это раз)
Говорить о том, чего не знаете - тоже.

По факту звукоизоляция действительно оставляет желать лучшего, даже если сравнивать с панельными домами соседними. Дверь входная, кстати, вообще звук не тормозит. Может нормы и не нарушены, но хреновая звукоизоляция имеет место быть.

[Eva_Plus]

У всех разное понятие дырявых окон. В 2008годц ставила во всей квартире новые окна в Ростовских окнах, все идеально. В этой же фирме , правда хозяева поменялись поставила на лоджию два года назад это ужас

[Малыш]

Завидовать нехорошо - это раз)
Говорить о том, чего не знаете - тоже.
По факту звукоизоляция действительно оставляет желать лучшего, даже если сравнивать с панельными домами соседними.

Хуже чем в панельке ?!
Это пипец ,граждане

[ask79]

Хуже чем в панельке ?!
Это пипец ,граждане

Потому что звук проходит не через перегородку, а через перекрытие. поэтому ты хоть метровую стену сделай все равно "будешь жить у соседе".

[Малыш]

Потому что звук проходит не через перегородку, а через перекрытие. поэтому ты хоть метровую стену сделай все равно "будешь жить у соседе".

Спасибо ,кэп )

[ask79]

Спасибо ,кэп )

Пожалуйста.

[Gzzz]

Как-то читал в теме, что можно снять место на подземной парковке, не могу найти. Кто-нибудь подскажет, куда можно обратиться?

[Морской Ёжа]

ощущение цыганского табора прям в комнате

 

Внезапно в темноте, у самого локтя Ипполита Матвеевича, кто-то шумно засопел. Ипполит Матвеевич отшатнулся.

– Не пугайтесь, – заметил Остап, – это не в коридоре. Это за стеной. Фанера, как известно из физики, лучший проводник звука…

 

Я просто потолки в комнатах жилых, стенки граничащие с соседями зашил 10 см (5+5) плитами Rockwool Акустик Баттс. На все про всё - 30к собственно сами листы Rockwool ну и десятку сверху работяги попросили. Пол - традиционно уже для себя керамзитная засыпка порядка 7-10см + ГВЛ 15мм. Но это по всей квартире - черновой пол. Эффект есть. В комнатах соседей не слышно. (с другого форума)

[tank166]

Как-то читал в теме, что можно снять место на подземной парковке, не могу найти. Кто-нибудь подскажет, куда можно обратиться?

89604566633

[kaol]

есть пожелание  -ставить окна, в которых открываются все створки и вообще, окна бы покачественнее.

Поддерживаю окна самое больное место в ЖК Рябинина.

кондесат на нижней части окон (хожу вытираю раз в час), в понедельник вообще обнаружила, что начали откосы сыреть и на одно окне лужа была и не только на стекле конденсат, но и раме (раньше не было). Все усугубляется если влажность становится выше 30%, как полы помыла, детское что-то на батарею повесила сушить. Все вообще беда наступает ).

[Aндpeй]

Чем больше створок - тем сильнее дует. В металлопластиковом окне почти невозможно сохранить жёсткость конструкции, если нет глухих проемов. Нет жёсткости - бесполезно регулировать.
Если потеет именно конструкция окна - стеклопакет или профиль, то это скорее всего проблема проветривания и/или избыточной влажности и/или недостаточного отопления. Если стекла сухие и конденсат на откосах - надо разбираться

[kaol]

Чем больше створок - тем сильнее дует. В металлопластиковом окне почти невозможно сохранить жёсткость конструкции, если нет глухих проемов. Нет жёсткости - бесполезно регулировать.
Если потеет именно конструкция окна - стеклопакет или профиль, то это скорее всего проблема проветривания и/или избыточной влажности и/или недостаточного отопления. Если стекла сухие и конденсат на откосах - надо разбираться

Спасибо за объяснение).

Но реально полы помыла и конденсат усугубился (не окна запотели, а именно капельками). Мне кажется не нормально. Пока хожу наблюдаю.

Что такое избыточная влажность (все доктора настаивают на влажности в комнате хотя бы 50%, особенно в зимний период)? недостаточность отопления - у меня температура около 22 градусов (у разных людей разный теплообмен и ощущение комфорта при разной температуре, кто-то все батареи включает, кому-то одной достаточно)? есть какие-то нормы?

 

Не хотелось бы доводить до плесени, но прям уже активно посещает мысль провести экспертизу, тк ребенок аллергик и вопрос остро стоит.

Изменено: kaol, 23.12.2016 - 13:28

[calibria]

Живем в доме уже год. Насчет "хорошей слышимости" не замечала, никогда не слышала соседей. По поводу ремонта все устраивает, есть конечно небольшие косяки, но многое устранили сразу.. когда заселились, остальное...ну мы делали ремонт в предыдущей квартире сами, каждый день контролировали процесс и то без косяков не обошлось... Некоторые моменты немного раздражают конечно), например, как сделали стыки потолочного плинтуса, просто сверху наваксано..и видно за километр, или наличники дверные состыковали  ...ну в общем контролировать людей делающих ремонт нужно было посерьезнее. т.к материал застройщих использовал не самые дешевые, жалко.... вид в итоге не такой, каким мог бы быть при использовании "нормальных рук". С окнами и балконами действительно проблема, хотя понятно что делал не застройщик, а сторонняя организация, ну как то надо было решить... Мне балкон пол года переделывали, чтоб вода не затекала.. Раз в неделю стабильно ко мне приходили . В итоге все таки сняли всю конструкцию, что то переделали...результат есть)). С окон дуло сильно, два раза приходил мастер, регулировал, силиконил дырки), не метод конечно, ну сейчас вроде не плохо. Ну, а в общем, мы все равно довольны... что взяли здесь квартиру... В целом ремонт нормальный, на него не затрачено сил, нервов и времени. Материалы использовали тоже очень неплохие...недавно поехали с подругой выбирать двери...и я оценила свои  ...недешево они сейчас выходят , ну и остальное тоже на уровне .

Место конечно очень нравиться, вид из окон , двор, площадки для детей...рядом школы, Окей, Вавилон... инфраструктура, дом красивый и в подъездах симпатично.              

 Насчет УК. тоже не довольна пока...уборщицы поубивали все лифты, пытаясь очистить полы от цемента....цемент на месте , горячая вода золотая выходит  ....ну это уже отдельная история)...позитивных моментов конечно больше . Поэтому в любом случае хочу сказать Андрею большое спасибо!!!