Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Отступ 1 м от границы участка. Согласование строительства


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
33 ответов в теме

#1 Оффлайн   Reservist

Reservist

    Кандидат в флудеры

  • Форумец
  • ФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Авто:Creta II

Опубликовано 5.04.2021 - 16:42

Кто строился, накидайте скринов или примеров текста из уведомления. В отделе архитектуры сказали, что нужно что-то типа такого:

Согласно "СНиП от 4.08.**** Для одноквартирных частных домов" материал стен огнестойкий, из полнотелого кирпича марки М***, благодаря чему отступ от границы допускается сделать 1 м.
Согласно "СНиП от 5.04.**** Противопожарные нормы и правила" подшивка крыши выполнена из листового металла, благодаря чему...
Согласно "СНиП от 4.08.**** Для одноквартирных частных домов" материал стен огнестойкий, из полнотелого кирпича марки М***, благодаря чему отступ от границы допускается сделать 1 м.

  • 0

#2 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 6.04.2021 - 09:39

какой район?. решил полностью сам делать ,без помощников?

это же для  уведомления о начале строительства


  • 0

#3 Оффлайн   Reservist

Reservist

    Кандидат в флудеры

  • Форумец
  • ФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Авто:Creta II

Опубликовано 6.04.2021 - 13:28

какой район?. решил полностью сам делать ,без помощников?

это же для  уведомления о начале строительства

Ворошиловский. Для уведомления


  • 0

#4 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 7.04.2021 - 09:15

глухо. 

Я с месяц назад поднимал аналогичную тему тут, все скатилось к обсуждению "строят/не строят в метре от межи"

Итого народ либо не сталкивается либо делает все под ключ,через помощников.

Даже искал контакты помощников, всего одного скинули( и за то спасибо

 

з.ы. сам через месяц начну заниматься данным вопросов, в лен районе


  • 0

#5 Оффлайн   Reservist

Reservist

    Кандидат в флудеры

  • Форумец
  • ФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Авто:Creta II

Опубликовано 16.04.2021 - 01:14

В общем заказал текстовку у грамотного архитектора. На днях понесу СПОЗУ в администрацию, посмотрим как прохляет.


  • 0

#6 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 827 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 16.04.2021 - 01:21

еще разрешение от авиации, надо еще смотреть ,что у соседей за забором, там же пожарные нормы


Изменено: Lexx-1, 16.04.2021 - 01:23

  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#7 Оффлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 258 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 16.04.2021 - 11:46

В общем заказал текстовку у грамотного архитектора. На днях понесу СПОЗУ в администрацию, посмотрим как прохляет.

:good:    отлично. Будем ждать положительный  результат.

Напрямую в администрацию решил нести, не в МФЦ?


  • 0

#8 Оффлайн   Reservist

Reservist

    Кандидат в флудеры

  • Форумец
  • ФишкаФишка
  • 71 Сообщений:
  • Авто:Creta II

Опубликовано 17.04.2021 - 00:51

еще разрешение от авиации, надо еще смотреть ,что у соседей за забором, там же пожарные нормы

Да, уже сэкономил на отчете ПЗ-90.02, сам сделал. Дармоеды по 8к требуют за него.


:good:    отлично. Будем ждать положительный  результат.

Напрямую в администрацию решил нести, не в МФЦ?

Мне почему-то кажется через МФЦ дольше + напрямую они и советы дают "прямые" :) 


  • 0

#9 Оффлайн   vad161

vad161

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 756 Сообщений:
  • Авто:Не подводит

Опубликовано 19.04.2021 - 14:03

 

Мне почему-то кажется через МФЦ дольше + напрямую они и советы дают "прямые" :)

в архитектуре, в зоне деятельности которой находится мой участок, напрямую доки не принимают, только через МФЦ. Лучше уточните


  • 0

#10 Оффлайн   anton1985

anton1985

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 655 Сообщений:
  • Авто:солярис хэтчбек

Опубликовано 21.04.2021 - 08:28

никакие посредники сейчас не нужны, заказывайте в архитектуре города выписку из правил землепользования и град план, и так будет написано сколько нужно и можно отступать,

если ничего не поменялось - от соседа метр, от жилого дома соседа 3 если без окон, 6 если окна соседа выходят на твою сторону


  • 0

#11 Оффлайн   ssskkk

ssskkk

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 277 Сообщений:
  • Авто:мазда

Опубликовано 21.04.2021 - 08:47

Ну ну, при соблюдении таких нормах фиг что построишь в черте города, но у многих метр между домами, как и у меня


  • 0

#12 Оффлайн   Tki

Tki

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 293 Сообщений:

Опубликовано 21.04.2021 - 08:50

если ничего не поменялось - от соседа метр, от жилого дома соседа 3 если без окон, 6 если окна соседа выходят на твою сторону

6 м отступ, это фантастика, имеющая мало общего с реальностью. Интересно как народ обходит это?
 


  • 0

#13 Оффлайн   Михаил_rnd

Михаил_rnd

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 528 Сообщений:
  • Авто:Kia

Опубликовано 21.04.2021 - 08:59

6 м отступ, это фантастика, имеющая мало общего с реальностью. Интересно как народ обходит это?

Да нету там про 6 метров. И про окна тоже вроде нет.
  • 0

#14 Оффлайн   AlexF

AlexF

    Алексей Сергеевич

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 125 Сообщений:
  • Авто:Опять Duster

Опубликовано 21.04.2021 - 09:12

6 м отступ, это фантастика, имеющая мало общего с реальностью. Интересно как народ обходит это?
 

Вполне реально. Даже с недоучастком в 3 сотки. 20 * 15, по 3 метра с каждой стороны, становится дом 9 * 14. Учитывая, что 9 * 10 вполне нормальный размер, то получается еще больше свободного пространства. 


  • 0

#15 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 827 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 21.04.2021 - 09:18

Вполне реально. Даже с недоучастком в 3 сотки. 20 * 15, по 3 метра с каждой стороны, становится дом 9 * 14. Учитывая, что 9 * 10 вполне нормальный размер, то получается еще больше свободного пространства. 

а если у соседей деревянный? какие противопожарные нормы?


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#16 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 21.04.2021 - 09:32

Да нету там про 6 метров. И про окна тоже вроде нет.

СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"

 

5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.


Изменено: Niderman, 21.04.2021 - 09:33

  • 0

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#17 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 827 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 21.04.2021 - 09:34

СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"

 

5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

еще есть поправки свои в каждом городе


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#18 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 21.04.2021 - 09:37

еще есть поправки свои в каждом городе

Какие в Ростове?


  • 0

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#19 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 827 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 21.04.2021 - 09:42

https://www.forumhou...threads/296710/

 

похожая тема


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#20 Оффлайн   anton1985

anton1985

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 655 Сообщений:
  • Авто:солярис хэтчбек

Опубликовано 21.04.2021 - 09:43

никакие посредники сейчас не нужны, заказывайте в архитектуре города выписку из правил землепользования и град план, и так будет написано сколько нужно и можно отступать,

если ничего не поменялось - от соседа метр, от жилого дома соседа 3 если без окон, 6 если окна соседа выходят на твою сторону.

пол часа на заполнение уведомления и вперед (ну это если у вас есть аэропорты, нет охранных зон коммуникаций, памятников архитектуры и пр.), я к примеру когда получил град план, там было всё что возможно, вплоть до сохранения фасада улицы))


  • 0

#21 Оффлайн   al2000

al2000

    Лёха

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 49 089 Сообщений:
  • Авто:Land Cruiser 200 & Exeed TXL 2,0

Опубликовано 21.04.2021 - 10:21

СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"

 

5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

6 метров метров между домами - это отступ по 3 метра от забора. Не?


  • 0
Я не в том возрасте, чтобы неосознанно творить глупости.
Я в том возрасте, когда их делают осознанно и с удовольствием (с)
https://my.flightradar24.com/al2000

#22 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 827 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 21.04.2021 - 10:23

6 метров метров между домами - это отступ по 3 метра от забора. Не?

сосед мог и в 1м от забора построить


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#23 Оффлайн   al2000

al2000

    Лёха

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 49 089 Сообщений:
  • Авто:Land Cruiser 200 & Exeed TXL 2,0

Опубликовано 21.04.2021 - 10:27

сосед мог и в 1м от забора построить

тогда 5 будет:) но никак не 6


  • 0
Я не в том возрасте, чтобы неосознанно творить глупости.
Я в том возрасте, когда их делают осознанно и с удовольствием (с)
https://my.flightradar24.com/al2000

#24 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 21.04.2021 - 10:35

6 метров метров между домами - это отступ по 3 метра от забора. Не?

Да. Согласно того же СНиП:

5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м


  • 0

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#25 Оффлайн   Михаил_rnd

Михаил_rnd

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 528 Сообщений:
  • Авто:Kia

Опубликовано 21.04.2021 - 10:42

СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"
 
5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.[/size]

От стен домов, но не от границы участка. И мы не про сп.

6 метров метров между домами - это отступ по 3 метра от забора. Не?

Да, так и есть
Но опять же выше сказали берите град план в архитектуре, там все есть.

Да. Согласно того же СНиП:
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м[/size]

В каждом городе есть свои сноски.
  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика