668 ответов в теме

[Алюша]

Я уже писал о том, кто придумывает и пишет наши законы =))
К тому же постоянные дополнения и изменения в существующие законы нередко вступают в противоречия между собой или просто абсурдны.
 
Могу ошибаться, но вроде нигде не увидел обязанности внести всю полагающуюся сумму на кап. ремонт перед продажей квартиры (сменой владельца). Заметил только то, что сумма не может быть отчуждена в пользу владельца и остается на счете независимо от смены правообладателя.

ты не увидел.

 

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

http://www.consultan...?frame=14#p1734
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Изменено: Алюша, 16.03.2014 - 10:43

[Smolett]

У нас тсж давно это обьявило. Сделали свой счет, куда будут собираться все финансы, а ремонтировать будем сами. Ничего плохого в этом не вижу, по крайней мере в теории. Что получится посмотрим.

[binza]

У нас тсж давно это обьявило. Сделали свой счет, куда будут собираться все финансы, а ремонтировать будем сами. Ничего плохого в этом не вижу, по крайней мере в теории. Что получится посмотрим.

Аналогично

[Nikas07]

Для себя тоже принял решение не платить. Этот закон нужен не нам, а чиновникам, которые за счёт "свежих" домов хотят отремонтировать "убитые", в которые нужно вложить огромные суммы денег, а их давно украли.

[course]

Я вижу решение проблемы так, нужно уменьшать сумму на ремонт и обслуживание дома в расчетках так, что бы в сумме с кап ремонтам выходило одно и тоже, ибо все, наверное за исключением ремонта подъезда, теперь входит в кап. ремонт

т.е. писать УК письмо подписанное жильцами дома в форме ультиматума, либо так либо мы занимаемся созданием ТСЖ и идете вы вообще лесом

Изменено: course, 16.03.2014 - 11:24

[bolt1504]

2 Nikas07

Если у вас ТСЖ/УК, то собранные деньги аккумулируются на спец счете и могут быть потрачены только на ремонт данного дома.

Этот вариант выберет большинство живущих не в аварийном и предаварийном жилье (ИМХО)

 

Если же дом старый и требует кап. ремонта не через 20-30 лет, а в ближайшие годы, то возможно выгодней будет платить в общую копилку и надеяться выделения денег для проведения ремонта в числе первых.

 

P.S. Я не отрицаю необходимости планирования трат на кап. ремонт, но народу легче осознавать, что они выплачивают за то, что уже сделано.

 

2 course

Письма в УК ничего не изменят, они постоянно говорят о том, что мы их вообще благодарить должны за всё. =)))

У меня вот например во дворе стоянку сделали на месте бывшего газона вокруг детской площадки.

Добиться ее сноса или хотя бы информации кто это, на каком основании и куда идут деньги за аренду земли я у председателя УК не смог.

Изменено: bolt1504, 16.03.2014 - 11:37

[Nikas07]

У нас ТСЖ, свой счёт, я высказался о законе в целом, что он принимался для очередного воровства.

Изменено: Nikas07, 16.03.2014 - 11:45

[VVI]

http://minjkh.donlan...номуремонту.pdf

[Надюшка]

2 Nikas07

Прошу прощения, но зачем ты все время перед ником ставишь цифру 2?))

[палтус]

Прошу прощения, но зачем ты все время перед ником ставишь цифру 2?))

Это какгбэ символизирует аглицкое слово to что переводится как "для"

[bolt1504]

Надюшка, это сокращенное написание слова "to", соответсвующее по англоязычному звучанию  цифры "2" и пишется при обращении к конкретному человеку.

Аналогично в электронной почте from: bolt1504   to: Надюшка 

[Sia-Ori]

но не тогда, когда ближайший ремонт моего дома намечается на тот год, в котором я буду в возрасте, до которого в среднем мужчины в нашей стране не доживают

У нас - 2043 год

[taveta]

 рассматривала разные варианты по своему дому

 В среднем в доме оплачивая площадь 5000кв.м умножить на 6,20  в месяц выходит 31 000 по дому, в год 372000 руб. от этой суммы 10 процентов смело отнимать должников, плюс банки не благотворительная организация и за бесплатно работать не будут и это главный пункт который практически никто не учитывает, а по упорным слухам которые ходят, первый год обслуживания чуть не бесплатно, а в последующие годы суммы от 100 000 руб..  В среднем смета на капитальный ремонт кровли 1,5 мл.руб. нам нужно собирать только на кровлю лет 5 по программе в нашем доме ремонт  кровли поставили на 2024г. все ж быстрее наверное можно собрать на своем лиц. счете, но тут есть еще один подводный камень, что работу которые мы хотим сделать надо согласовать с вновь созданной организацией и если она скажет, что нам надо в первую очередь делать не кровлю, а систему центрального отопления, то очень долго еще придется с ними бодаться, что б настоять на своем.   В общем пока не определились, что лучше и где

[Надюшка]

Это какгбэ символизирует аглицкое слово to что переводится как "для"

 

Надюшка, это сокращенное написание слова "to", соответсвующее по англоязычному звучанию  цифры "2" и пишется при обращении к конкретному человеку.

Аналогично в электронной почте from: bolt1504   to: Надюшка 

понятно)))

У нас - 2043 год

а где посмотреть свой дом?

[Gzzz]

Прошу прощения за офф, но как у Надюшки отключили работоспособность магнитного ключа?))

[Perevertops]

У Алюши. К Надюшке слишком много внимания в последние дни )

[Алюша]

Прошу прощения за офф, но как у Надюшки отключили работоспособность магнитного ключа?))

У меня. Не знаю, я не спец, но таблетка не рабоала. Может их программиркют с привязкой к номеру квартиры?

[Надюшка]

Прошу прощения за офф, но как у Надюшки отключили работоспособность магнитного ключа?))

ты так не пугай больше))

[Gzzz]

У Алюши. К Надюшке слишком много внимания в последние дни )

Спасибо, за поправку.

Просто мне кажется это невозможным. Ну да ладно, наверное совпадение.

ты так не пугай больше))

Простите великодушно)

[Надюшка]

У меня. Не знаю, я не спец, но таблетка не рабоала. Может их программиркют с привязкой к номеру квартиры?

вряд ли. таблетки одинаковые для всех, скорее всего была общая замена, а тебе не сказали, либо что-то конкретно с твоим ключом.

[Perevertops]

Мне тоже кажется, что это у Алюши совпало

[Алюша]

Мне тоже кажется, что это у Алюши совпало

И внезапно совпало то, что заработало после оплаты?

[Perevertops]

И внезапно совпало то, что заработало после оплаты?

ага. Метки просто записываются в память домофона. Он может быть на 80, 100, 300 абонентов. Но привязок к квартирам там нет

[Zenzel]

Системы разные бывают. Отключить можно почти любой ключ.

[Perevertops]

Системы разные бывают. Отключить можно почти любой ключ.

не совсем понимаю, как

Применительно к обычному домофону типа визит или цифрал