Я тут подумал. а если делать не дарственную, а просто продать свою долю, получится ли уйти от нотариального удостоверения сделки?
Как правильно переоформить квартиру на близкого родственника?
#26 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:17
#27 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:21
#28 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:22
Любые сделки через нотариуса. Делай дарственную. Нотариусу примерно 8 тык
1С, Microsoft, антивирусы и другое лицензионное программное обеспечение. В личку или по телефону (863) 243-07-78
Домашняя ферма - пробуем себя на новом месте! )
#29 Онлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:28
По моему все доли совершаются нотариально. Только целые можно без нотариуса.
Я кстати всё никак не "созрею", чтоб оформить квартиру на сына.
Покупал я в 2010 без всяких долей. Ему уже 24, он там прописан и живёт. Я так понимаю к нотариусу идти не надо, чтоб на него переделать в собственность эту квартиру?
Какой сейчас порядок в этом случае?
Родился, учился, трудился, умер, пенсия!
#30 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:29
С первого августа вступил закон об отмене нотариального удостоверения сделки с долями
Изменено: Масю, 8.08.2019 - 11:29
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
#31 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:51
С некоторыми исключениями.
#32 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:52
Я кстати всё никак не "созрею", чтоб оформить квартиру на сына.
Покупал я в 2010 без всяких долей. Ему уже 24, он там прописан и живёт. Я так понимаю к нотариусу идти не надо, чтоб на него переделать в собственность эту квартиру?
Какой сейчас порядок в этом случае?
Если ты владелец, то надо в любом случае, кмк...
1С, Microsoft, антивирусы и другое лицензионное программное обеспечение. В личку или по телефону (863) 243-07-78
Домашняя ферма - пробуем себя на новом месте! )
#33 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:52
С некоторыми исключениями.
ну там вполне логичные исключения. Но если оба взрослые , то могут спокойно продавать без нотариуса
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
#34 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:53
а что хоть за закон?С первого августа вступил закон об отмене нотариального удостоверения сделки с долями
#35 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 11:55
а что хоть за закон?
С указанной даты (31 июля 2019) вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Отмечается, что указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
Изменено: Масю, 8.08.2019 - 11:56
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
#36 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 12:09
ну так отменяется нотариальное удостоверение при отчуждении долей всех собственников в пользу третьего лица, а если владельцы дарят друг другу, то это исключение же не действуетС указанной даты (31 июля 2019) вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Отмечается, что указанные изменения позволят участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
почему 8? если кадастровая 6013 т.р.?Любые сделки через нотариуса. Делай дарственную. Нотариусу примерно 8 тык
#37 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 12:10
ну так отменяется нотариальное удостоверение при отчуждении долей всех собственников в пользу третьего лица, а если владельцы дарят друг другу, то это исключение же не действует
пардон, почитала изначальный пост, вы не подходите, у вас только нотариус, этот случай входит в список тех, на кого новый закон не распространяется.
отчуждение или ипотека доли одним ( не всеми вместе)из участников долевой собственности.
Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.
#38 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:22
уже нет.По моему все доли совершаются нотариально. Только целые можно без нотариуса.
в мфц с договором.Я кстати всё никак не "созрею", чтоб оформить квартиру на сына.
Покупал я в 2010 без всяких долей. Ему уже 24, он там прописан и живёт. Я так понимаю к нотариусу идти не надо, чтоб на него переделать в собственность эту квартиру?
Какой сейчас порядок в этом случае?
Ибо стрелять я люблю гораздо больше, чем пить и общаться, а случай выдается горааааздо реже))). (С) Pit
#39 Онлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:26
уже нет.
в мфц с договором.
С каким именно договором? Дарения?
Этот договор надо предварительно как то написать, прежде чем с ним идти в МФЦ?
Родился, учился, трудился, умер, пенсия!
#40 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:31
В интернетах есть .
Ибо стрелять я люблю гораздо больше, чем пить и общаться, а случай выдается горааааздо реже))). (С) Pit
#41 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:42
в мфц с договором.
не только в мфц
#42 Онлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:43
не только в мфц
Ну сказал А, говори тогда и следующую букву)
Родился, учился, трудился, умер, пенсия!
#43 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:45
Ну сказал А, говори тогда и следующую букву)
в Росреестр можно минуя мфц
#44 Онлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:47
в Росреестр можно минуя мфц
Дело приняло неожиданный поворот)
В общем буду сейчас сам искать правильный вариант)
Родился, учился, трудился, умер, пенсия!
#45 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:49
Кстати. а вот такой вопрос, если нужно зарегистрировать сделку с недвижимостью, недвига в Батайске, только там нужно в мфц/Росреестр обращаться, в Краснодарском крае, например, нельзя?
в чем неожиданность то?Дело приняло неожиданный поворот)
#46 Онлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:52
в чем неожиданность то?
Ну не совсем неожиданность...скорее неопределённость.
На одной этой странице прозвучало три разных варианта (и вроде все правильные должны быть)
Первое про нотариуса.
Если ты владелец, то надо в любом случае, кмк...
в мфц с договором.
в Росреестр можно минуя мфц
А так всё в принципе хорошо.)
Изменено: igrek, 8.08.2019 - 13:53
Родился, учился, трудился, умер, пенсия!
#47 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:53
#48 Онлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 13:58
Блин, у меня через дорогу Музей краеведения, не повезло.
Но принцип понятней стал, спасибо.
Родился, учился, трудился, умер, пенсия!
#49 Оффлайн
Опубликовано 8.08.2019 - 14:03
не только в мфц
Так вроде Росреестр не принимает документы для регистрации права собственности на объекты недвижимости расположенные в РО. Принимает только на объекты расположенные в других субъектах РФ
Кстати. а вот такой вопрос, если нужно зарегистрировать сделку с недвижимостью, недвига в Батайске, только там нужно в мфц/Росреестр обращаться, в Краснодарском крае, например, нельзя?
Можно в КК по такой сделке подать доки в Росреестр КК, если доки подавать в РО то только в МФЦ
#50 Оффлайн
Опубликовано 9.08.2019 - 10:48
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых