Перейти к содержимому


Фото

как посчитать налог


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
78 ответов в теме

#51 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 83 692 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 13.08.2019 - 12:12

На сумму налога, конечно, повлияли налоговые вычеты. На дом сильнее всего -50м.кв., в квартире меньше: -20, а на землю по-моему так же осталось, как и было. 


Думаю в среднесрочной перспективе сложно придётся тем, кто в своё время отгрохал дома по 200-300-400 кв.м. Содержать такую недвижимость становится всё накладнее, а цены на её стоят.

 

знаю такого гражданина, в удачные годы отгрохал дворец, потом развелся, остался один, теперь зиму проводит у мамы, т.к. дворец обогревать крайне накладно. 

Продавать невыгодно ( хотя я бы учитывала постоянные расходы на содержание и приняла факт того, что вложенные на стройку деньги уже не вернешь.).


  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#52 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 13.08.2019 - 12:17

Эээ куда мне выйти ? В прошлом году (по инвентарной стоимости) налог был 1200, в этом году по кадастровой - 816.

В топике было о повышении налоговой ставки на 20% в год.

Ставка 0,1% не будет повышаться?


  • 0

#53 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 824 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 13.08.2019 - 12:24

В топике было о повышении налоговой ставки на 20% в год.
Ставка 0,1% не будет повышаться?


Законы то не мы принимаем )
  • 0

#54 Оффлайн   shultz

shultz

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 484 Сообщений:
  • Авто:Пассажир маршрутки "Азов-Ростов"

Опубликовано 13.08.2019 - 12:31

В топике было о повышении налоговой ставки на 20% в год.
Ставка 0,1% не будет повышаться?

Допустим стоит квартира 80 метров 4 мульта
Ставка 0,1%, вычет 20 метров. Итого через 5 лет за неё надо будет платить 3к в год
За 18 надо заплатить 20% от этой суммы (600 р), за 19 - 40% и так далее
Я так понял и это совпадает с начисленным мне за 18 год
  • 0

#55 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 13.08.2019 - 13:01

Вы читать умеете?
0,1% - максимальная ставка налога на недвижимость кадастровой стоимостью до 5(?) млн.
Химен некрасиво уходит от ответа. Или не понимает вопроса.
 

Налоговая ставка
Налоговый кодекс предоставляет каждому субъекту РФ право самостоятельно определять налоговую ставку, текущее значение которой можно узнать на этой странице. Максимальная величина ставки ограничена следующими пределами:




Ставка налога на имущество

Объект налогообложения



0,1%

Жилые дома, квартиры и комнаты (в том числе недостроенные)



Единые недвижимые комплексы при наличии в их составе жилых помещений



Машино-места и гаражи



Строения площадью до 50 кв. метров, возведенные на участках, предоставленных для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства и ведения прочего личного подсобного хозяйства

https://poisknalogov...mushhestvo.html

 


  • 0

#56 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 824 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 13.08.2019 - 13:13

Вы читать умеете?
0,1% - максимальная ставка налога на недвижимость кадастровой стоимостью до 5(?) млн.
Химен некрасиво уходит от ответа. Или не понимает вопроса.


Налоговая ставка
Налоговый кодекс предоставляет каждому субъекту РФ право самостоятельно определять налоговую ставку, текущее значение которой можно узнать на этой странице. Максимальная величина ставки ограничена следующими пределами:




Ставка налога на имущество

Объект налогообложения



0,1%

Жилые дома, квартиры и комнаты (в том числе недостроенные)



Единые недвижимые комплексы при наличии в их составе жилых помещений



Машино-места и гаражи



Строения площадью до 50 кв. метров, возведенные на участках, предоставленных для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства и ведения прочего личного подсобного хозяйства

https://poisknalogov...mushhestvo.html

Ок, Гугл. Кто ставки налогов принимает ?
Видимо депутаты ?

Изменено: he-man, 13.08.2019 - 13:14

  • 0

#57 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 13.08.2019 - 13:51

Всё, проехали.

Буду ждать налогового уведомления в следующем году.Тогда и узнаю ответ. :) 

 

Химен, негативное общение с сгреем сказывается и на тебе.

Ухудшается восприятие информации. Нейронные связи ослабляются. Иначе я не могу объяснить твоё загадочное поведение. Заканчивай с этим.


  • 0

#58 Оффлайн   shultz

shultz

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 484 Сообщений:
  • Авто:Пассажир маршрутки "Азов-Ростов"

Опубликовано 13.08.2019 - 14:02

Всё, проехали.
Буду ждать налогового уведомления в следующем году.Тогда и узнаю ответ. :) 
 

Я ж вроде все расписал, могу раскрыть если что непонятно
  • 0

#59 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 13.08.2019 - 14:12

Всё-всё!

Вы ж не видите 0,1%.


  • 0

#60 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 824 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 13.08.2019 - 14:18

Всё, проехали.
Буду ждать налогового уведомления в следующем году.Тогда и узнаю ответ. :)

Химен, негативное общение с сгреем сказывается и на тебе.
Ухудшается восприятие информации. Нейронные связи ослабляются. Иначе я не могу объяснить твоё загадочное поведение. Заканчивай с этим.


Ты хоть сам знаешь , что ты хочешь ?)
0.1 % - ставка, прописанная в ст.406 НК РФ
Эти ставки могут изменяться решениями законодательных органов местного самоуправления
В Ростове это Решение гордумы от 24.10.17 N 393. Там тоже 0.1%. могут когда нибудь увеличить.
  • 0

#61 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 13.08.2019 - 14:38

:)


  • 0

#62 Оффлайн   shultz

shultz

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 484 Сообщений:
  • Авто:Пассажир маршрутки "Азов-Ростов"

Опубликовано 13.08.2019 - 14:42

Всё-всё!
Вы ж не видите 0,1%.

В смысле не вижу?
В моем примере 0.1% ставки за вычетом 20 метров льготных это 3к налогов в год. Эту сумму придётся платить за 2022 год
За 18 платим 20% этой суммы, за 19й - 40% и так далее
  • 0

#63 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 13.08.2019 - 19:07

В моей квартире (пополам с сыном) никаких 20% нет.

Налог исчислен полностью, по 931 рублю каждому.

 

27527209_m.jpg

 

Налоговая база посчитана верно, за вычетом 20 м, с кадастровой стоимости.

Потому не жду никакого повышения в следующем году.

Так, надеюсь, понятнее.


  • 0

#64 Оффлайн   shultz

shultz

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 484 Сообщений:
  • Авто:Пассажир маршрутки "Азов-Ростов"

Опубликовано 13.08.2019 - 19:57

Я понял!))))
У кого налог уменьшается тому сразу полную сумму выкатывают
У кого он растёт, тому он растёт частями в течение 5 лет
Удивлен ставке в 1% при такой инвентаризационной стоимости
  • 0

#65 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 267 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 13.08.2019 - 20:06

Возможно.

А Химен то и не знает! :D


  • 0

#66 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 525 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 13.08.2019 - 20:28

 

92b0e923e62b4649b7b618235d84a0ec.jpg

И этот человек боролся за почётное звание форума высокой культуры в общении  нравственность. 

Вспоминай всегда эту картинку, когда других обвиняешь в туалетном юморе. А ещё лучше, сразу на аватарку ставь. 


  • 0

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76


#67 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 824 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 13.08.2019 - 20:33

Я понял!))))
У кого налог уменьшается тому сразу полную сумму выкатывают
У кого он растёт, тому он растёт частями в течение 5 лет
Удивлен ставке в 1% при такой инвентаризационной стоимости

 

Читаем медленно и вдумчиво https://www.nalog.ru...s/imuch2016/#t3

 

Плюс  <Информация> ФНС России <О порядке налогообложения объектов капитального строительства физических лиц с 2019 года>

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
 
ИНФОРМАЦИЯ
 
С 1 января 2019 года начнут применяться изменения в законодательстве, касающиеся порядка налогообложения объектов капитального строительства, принадлежащих физическим лицам.
К 63 субъектам РФ, где по региональным законам действует порядок налогообложения объектов недвижимости физлиц исходя из кадастровой стоимости, добавятся еще семь: Пермский край, Калужская, Липецкая, Ростовская, Саратовская, Тюменская, Ульяновская области. В этих регионах к налогообложению впервые будут привлечены объекты, права физлиц на которые зарегистрированы в упрощенном порядке без проведения техинвентаризации и определения инвентаризационной стоимости: садовые, дачные дома, хозпостройки площадью более 50 кв. м, гаражи и т.п. Также впервые будут обложены налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости жилые помещения, введенные в эксплуатацию с 2013 года, по которым не определялась инвентаризационная стоимость, но есть кадастровая оценка. При этом будет применен понижающий коэффициент 0,2 к первому налоговому периоду расчета налога (п. 8 ст. 408 НК РФ).
В 14 регионах, где расчет налога исходя из кадастровой стоимости будет применяться второй год, коэффициент к налоговому периоду составит 0,4; в 21 регионе третьего года применения указанного порядка коэффициент составит 0,6. При этом в 49 регионах, где налогообложение недвижимости осуществляется исходя из кадастровой стоимости третий и последующие годы, будет применен коэффициент, ограничивающий рост налога не более чем на 10% по сравнению с его суммой за предыдущий период. Исключением являются объекты торгово-офисного назначения (п. 8.1 ст. 408 НК РФ).
В оставшихся субъектах РФ, где налоговой базой является инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства, для расчета налога эта стоимость будет индексирована на коэффициент-дефлятор 1,481, предусмотренный приказом Минэкономразвития России от 30.10.2017 N 579.
Кроме того, изменится порядок перерасчета налога на имущество физлиц. Теперь независимо от оснований перерасчет проводиться не будет, если это повлечет увеличение ранее уплаченной суммы этого налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ). Это изменение направлено на защиту законных интересов добросовестных налогоплательщиков и стимулирование физлиц своевременно уплачивать имущественные налоги.
Меняется и порядок применения кадастровой стоимости для налогообложения объектов капитального строительства. Так, в случае оспаривания кадастровой стоимости сведения о ее новом значении (рыночной стоимости здания, строения, сооружения, помещения), установленном после 1 января 2019 г. решением комиссии при управлении Росреестра или суда, будут учитываться при определении налоговой базы, начиная с периода налогообложения объекта недвижимости по оспоренной кадастровой стоимости (п. 2 ст. 403 НК РФ).
С 2019 года лица предпенсионного возраста, соответствующие определенным законодательством РФ условиям, необходимым для назначения пенсии на 31 декабря 2018 года, имеют право на льготу, освобождающую их от уплаты налога по одному объекту определенного вида (пп. 10.1 п. 1 ст. 407 НК РФ).
Изменения также могут произойти на региональном и муниципальном уровне, так как органы исполнительной власти субъектов РФ имеют полномочия утверждать результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, а органы местного самоуправления могут устанавливать налоговые ставки и льготы. Подробнее с этой информацией можно ознакомиться с помощью "Справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам".

Изменено: he-man, 13.08.2019 - 20:51

  • 0

#68 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 51 938 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 13.08.2019 - 20:51

 

И этот человек боролся за почётное звание форума высокой культуры в общении  нравственность. 

Вспоминай всегда эту картинку, когда других обвиняешь в туалетном юморе. А ещё лучше, сразу на аватарку ставь.

с волками жить - по волчьи выть! :nevsosal:


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#69 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 525 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 13.08.2019 - 21:41

с волками жить - по волчьи выть! :nevsosal:

Неужели идёшь против совести и принципов ради нас?  :lol:


  • 0

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76


#70 Оффлайн   shultz

shultz

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 484 Сообщений:
  • Авто:Пассажир маршрутки "Азов-Ростов"

Опубликовано 13.08.2019 - 22:30

Возможно.

А Химен то и не знает! :D

посмотрел свой старый налог по инвентарной стоимости - 0,1% ставка, да и стоимость - 100к. 

Знатно вас обилечивали за недвигу с кадастровой стоимостью 1800к


  • 0

#71 Оффлайн   nom

nom

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 439 Сообщений:

Опубликовано 13.08.2019 - 22:38

посмотрел свой старый налог по инвентарной стоимости - 0,1% ставка, да и стоимость - 100к. 

Знатно вас обилечивали за недвигу с кадастровой стоимостью 1800к

потому-что на каждый год государство устанавливало такой не кислый кооэффициент дефлятора сумма налога вросла в 2-3 раза


  • 0

#72 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 51 938 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 14.08.2019 - 09:33

 

Неужели идёшь против совести и принципов ради нас?  :lol:

умные вещи можно говорить и на токи пона :rolleyes:


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#73 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 525 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 14.08.2019 - 20:07

умные вещи можно говорить и на токи пона :rolleyes:


Ну это да. вОющие с тобой в унисон в основном только такой примитивный язык и понимают...
  • 0

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76


#74 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 51 938 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 14.08.2019 - 20:43

 

Ну это да. вОющие с тобой в унисон в основном только такой примитивный язык и понимают...

ты долго думал над своим постом? или глянул на свою аватарку и "лейся песня"? :lol:


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#75 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 525 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 14.08.2019 - 20:52

ты долго думал над своим постом? или глянул на свою аватарку и "лейся песня"? :lol:

Это ты с аватарками общаешься. А я с людьми.
Или с нелюдями...
  • 0

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76





0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика