Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Кто-нибудь в Ростове строился по такому проекту(фото в теме) плюсы/минусы


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
25 ответов в теме

#1 Оффлайн   kolan61

kolan61

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 898 Сообщений:
  • Авто:Тонирован

Опубликовано 9.06.2014 - 13:17

Ну собственно, суть вопроса в том, есть ли кто год и более живет в доме построенном по вот такому проекту:
8222960098b8.jpg
Хотелось бы узнать все минусы которые возникли в процессе эксплуатации жилья.
Интеренет вещает что лестница не удобная, нет комнаты отдыха(спальни) на первом этаже, и сауна на втором - бесполезное занятие полезной площади, балкон на втором этаже будет заливать и засыпать, снег с крыши будет падать как то криво (вот этого вообще не понял) если она будет не мягкая а металопрофилем.
Натыкался на ссылку на Авито с продажей такого дома в Ростове, но чёта не могу найти, видимо в архиве была.
Флуд по теме приветсвуется, также можно обсудить планировку, а то форумхаус молчит))) а у нас судя по соседним темам куча проектировщиков и строителей.
1.gifm.gif.


Изменено: kolan61, 9.06.2014 - 13:28

  • 0
Speed is just a question of money how fast can you Go ©

#2 Оффлайн   Antosha

Antosha

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 946 Сообщений:
  • Авто:Audi

Опубликовано 9.06.2014 - 13:20

Сауна не к чему - вместо нее можно расширить сан узел. 

 

Можно спать и в гостинной. 

нормальный проект - симпатичный дом!)


  • 2
*** The best or nothing ***

#3 Оффлайн   tank166

tank166

    Магистр флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 932 Сообщений:

Опубликовано 9.06.2014 - 13:41

Я бы убрал окна с левой стены на первом этаже.(По факту,они будут смотреть в соседский двор или забор).Камин бы перенес на левую стену,сместив вправо проем в кухню.Это бы освободило от необходимости делать дымоход в стене спальни 12,5 м и позволило бы сделать вместо сауны санузел,совмещенный с этой спальней..

           Что касается лестницы с забежными ступенями,то приходилось такую строить и использовать - особых неудобств не испытывалось


  • 2

#4 Оффлайн   Николай

Николай

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 397 Сообщений:
  • Авто:Ауди

Опубликовано 9.06.2014 - 13:43

С сауной согласен, не нужна.

Как планируется использовать балкон?


  • 1

Я не понял Вашего вопроса, но я Вам на него отвечу...

 


#5 Оффлайн   kolan61

kolan61

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 898 Сообщений:
  • Авто:Тонирован

Опубликовано 9.06.2014 - 13:52

Я бы убрал окна с левой стены на первом этаже.(По факту,они будут смотреть в соседский двор или забор).Камин бы перенес на левую стену,сместив вправо проем в кухню.Это бы освободило от необходимости делать дымоход в стене спальни 12,5 м и позволило бы сделать вместо сауны санузел,совмещенный с этой спальней..

           Что касается лестницы с забежными ступенями,то приходилось такую строить и использовать - особых неудобств не испытывалось

Окна первого этажа? Забыл добавить, проект рассматривается зеркальный, навес гаража будет граничить с забором, , ширина участка 19,5м. - 14м дома, там ещё порядка 5м будет до соседей, можно будет ряд деревьев/туй и прочего посадить, чтоб на них смотреть)))

Вместо сауны также предлагают гардеробную сделать, с доступом из холла. Камин не хочется переносить, в углу самое то.

Балкон предполагается использовать с точки зрения посмотреть утром выходного дня, с чашечкой чаю, на левобережные просторы. :D Жена хочет чтоб был балкончик)


Изменено: kolan61, 9.06.2014 - 13:55

  • 0
Speed is just a question of money how fast can you Go ©

#6 Оффлайн   Lyonchik

Lyonchik

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 137 Сообщений:
  • Авто:DATSUN on-DO

Опубликовано 9.06.2014 - 13:54

У соседа напротив открытый балкончик из спальни на 2м этаже - зимой не используется. Летом там ротанговая мебель стоит - дожди его не напрягают.
А вот сауну действительно убрать нафиг со 2го этажа.
Кстати да - гардеробная там более логична :)

Изменено: Lyonchik, 9.06.2014 - 13:56

  • 0
Игра с Вечностью обречена.
Не на победу или поражение.
Просто обречена...

#7 Оффлайн   tank166

tank166

    Магистр флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 932 Сообщений:

Опубликовано 9.06.2014 - 14:06

Окна первого этажа? Забыл добавить, проект рассматривается зеркальный, навес гаража будет граничить с забором, , ширина участка 19,5м. - 14м дома, там ещё порядка 5м будет до соседей, можно будет ряд деревьев/туй и прочего посадить, чтоб на них смотреть)))

Ну так,еще куда ни шло,но все равно -дофига окон в гостиной и кухне.Попробуйте прорисовать мебель в этих помещениях =тогда уже виднее будет. Не говоря уже про теплопотери


  • 0

#8 Оффлайн   Rider_J

Rider_J

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 298 Сообщений:
  • Авто:Nissan X-Trail

Опубликовано 9.06.2014 - 14:08

гаража нет !


  • 1

Свобода - есть осознанная необходимость ! (с)


#9 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 456 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 9.06.2014 - 14:14


1.Интернет вещает что лестница не удобная,

 

2.нет комнаты отдыха(спальни) на первом этаже,

 

3.и сауна на втором - бесполезное занятие полезной площади

 

4. балкон на втором этаже будет заливать и засыпать,

 

5.снег с крыши будет падать как то криво (вот этого вообще не понял) если она будет не мягкая а металопрофилем.

По пунктам.

1. Грамотно спроектированная лестница с забежными ступенями будет удобной, места там достаточно. Но она будет как минимум на треть дороже лестницы с площадкой.

2. При такой площади в доме должна обязательно быть спальня "на старость".

3. Да.

4. Совершенно верно, и использоваться будет он в лучшем случае 3 месяца в году.  Чисто покурить, тк за кофе идти на первый этаж))) При наличии веранды балкон бесполезен.

5. Снег с крыши будет собираться в кармане над крыльцом, там возможно будут мокнуть и сыреть стены и течь примыкания крыши и стен. В случае быстрой оттепели сугроб с кармана может внезапно сойти на голову входящему-выходящему из дома.

 

Танк прав насчет мебели, особенно в гостиной. Я например не увидел куда можно повесить телевизор)



гаража нет !

Зато есть гараж-навес)))

Кстати что это? :D я вижу только навес.


Изменено: Крикет, 9.06.2014 - 14:16

  • 1
слышу ZOV

#10 Оффлайн   Lyonchik

Lyonchik

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 137 Сообщений:
  • Авто:DATSUN on-DO

Опубликовано 9.06.2014 - 14:31

Насчет расстановки - +100! Куча вопросов сразу отпадет.
ТВ "просится" между камином и эркером.
Лестница - подряд 2 объекта с такими лестницами - даже без перил никаких неудобств.
Балкон - вечерком посидеть (особенно если вид хороший). Кто мешает купить барную тележку и всё необходимое заранее на неё поставить? При наличии розетки и чайник будет горячий и мири холодильник холодный :)
Спальня "на старость" - ну... Можно диван раскладной большой приобрести...
А вот с\у на 1м этаже только для "присесть" без душа - не айс.
  • 2
Игра с Вечностью обречена.
Не на победу или поражение.
Просто обречена...

#11 Оффлайн   kolan61

kolan61

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 898 Сообщений:
  • Авто:Тонирован

Опубликовано 9.06.2014 - 14:33

гаража нет !

Гараж есть в другом месте, с ямой и пр. так что при необходимости поремонтироваться есть где. Там рассматривается место поставил машину вечером, утром завел и поехал. 
По мебели, вот так например. (в пейнте рисовал))))
Телек забыл, на правой стене.
5091355ac7eb.jpg
Вот кстати зеркалка с расстановкой.

 

87dd31477332.jpg


Изменено: kolan61, 9.06.2014 - 14:43

  • 0
Speed is just a question of money how fast can you Go ©

#12 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 456 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 9.06.2014 - 14:49

Вот домик схожей площади и компоновки. ТС сравни и сделай выводы ;)

 

 

 


  • 2
слышу ZOV

#13 Оффлайн   stakl

stakl

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 709 Сообщений:

Опубликовано 9.06.2014 - 14:50

какой то внешне несуразный, глаз режет


  • 0

Японская мудрость: уступай дорогу дуракам и сумасшедшим.


#14 Оффлайн   kolan61

kolan61

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 898 Сообщений:
  • Авто:Тонирован

Опубликовано 9.06.2014 - 15:02

Вот домик схожей площади и компоновки. ТС сравни и сделай выводы ;)

 

fb69821611d3.jpg

 

02a798252b33.jpg

 

e66f4f01f82d.jpg

Для себя сразу как минимум кухня-столовая как-то не очень(

Просто представил, сидим мы такие за столом с гостями(пусть даже близкими), а рядом жена на плите что-то готовит, всё шумит, шипит. И телек также, придется громкость набалтывать, чтоб шум жарящегося мяса пере... ну и плюс ещё минус, как где-то натыкался, вы когда видели кухню в идеале, ну вот чтоб совсем ничего на рабочих поверхностях не было, не специально подготовленной а в быту? И всё это у тебя в зале) 

Спальня и большой душ на низу это конечно плюс!


  • 0
Speed is just a question of money how fast can you Go ©

#15 Оффлайн   Николай

Николай

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 397 Сообщений:
  • Авто:Ауди

Опубликовано 9.06.2014 - 15:03

Минус балкона вижу в том, что все будут на тебя глазеть. Просто так покурить не выйдешь, надо будет штаны одевать, ну и причесаться штоли...))))


  • 0

Я не понял Вашего вопроса, но я Вам на него отвечу...

 


#16 Оффлайн   Andy2k

Andy2k

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 436 Сообщений:
  • Авто:KIA Sorento 2013 2,2 (Diesel Power)

Опубликовано 9.06.2014 - 15:04

А где домашний кинотеатр?


  • 0
Россию ждёт великое и светлое будущее!
...ждёт, да только хрен дождётся!

Сообщение заговорено потомственным колдуном,
целителем и магом в девятом поколении!
Модерирование сообщения ведет к половому бессилию,
венерическим заболеваниям, венцу безбрачия и диарее!

#17 Оффлайн   Николай

Николай

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 397 Сообщений:
  • Авто:Ауди

Опубликовано 9.06.2014 - 15:07

Для себя сразу как минимум кухня-столовая как-то не очень(

Просто представил, сидим мы такие за столом с гостями(пусть даже близкими), а рядом жена на плите что-то готовит, всё шумит, шипит. И телек также, придется громкость набалтывать, чтоб шум жарящегося мяса пере... ну и плюс ещё минус, как где-то натыкался, вы когда видели кухню в идеале, ну вот чтоб совсем ничего на рабочих поверхностях не было, не специально подготовленной а в быту? И всё это у тебя в зале) 

Спальня и большой душ на низу это конечно плюс!

Ну тут кто как.

Мне наоборот нравится когда всё рядом, в том числе и жена, а не бегает всё время то за солью, то мясо перевернуть, то водка закончилась....

Я за кухню-столовую и отдельно гостинную для телика, но без жратвы.


  • 2

Я не понял Вашего вопроса, но я Вам на него отвечу...

 


#18 Оффлайн   kolan61

kolan61

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 898 Сообщений:
  • Авто:Тонирован

Опубликовано 9.06.2014 - 15:10

Ну тут кто как.

Мне наоборот нравится когда всё рядом, в том числе и жена, а не бегает всё время то за солью, то мясо перевернуть, то водка закончилась....

Я за кухню-столовую и отдельно гостинную для телика, но без жратвы.

В этом плане можно проет ОПТИМА глянуть, там как раз такое можно замутить, я б ссылку кинул но убегаю. уже завтра кину или вечером.


  • 0
Speed is just a question of money how fast can you Go ©

#19 Оффлайн   alien

alien

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 763 Сообщений:

Опубликовано 9.06.2014 - 15:32

Минус балкона вижу в том, что все будут на тебя глазеть. Просто так покурить не выйдешь, надо будет штаны одевать, ну и причесаться штоли...))))


Промахнулась, исправьте, кому не жалко. Конечно, плюс. )
  • 0

#20 Оффлайн   Vlad7

Vlad7

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 788 Сообщений:

Опубликовано 10.06.2014 - 09:51

Минус балкона вижу в том, что все будут на тебя глазеть. Просто так покурить не выйдешь, надо будет штаны одева
ть, ну и причесаться штоли...))))

Кому как, я бы с удовольствием посидел в трусах за чашечкой чего-нибудь... И пусть глазеют
  • 1

#21 Оффлайн   Zenzel

Zenzel

    созерцатель...

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 27 576 Сообщений:

Опубликовано 10.06.2014 - 09:56

Минус балкона вижу в том, что все будут на тебя глазеть. Просто так покурить не выйдешь, надо будет штаны одевать, ну и причесаться штоли...))))

Правельный балкон делаеца с видом на свой двор)


  • 0
Так будет не всегда...

#22 Оффлайн   kolan61

kolan61

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 898 Сообщений:
  • Авто:Тонирован

Опубликовано 10.06.2014 - 11:42

Кому как, я бы с удовольствием посидел в трусах за чашечкой чего-нибудь... И пусть глазеют

Вот-вот. Кому видно - тому стыдно!

 

Правельный балкон делаеца с видом на свой двор)

В несколько гектар)))

И обещенная ссылка на Оптиму, кухня-столовая и гостиная без жратвы,  ну только она совсем маловата 115 м.кв., ну и минусы почти те же что и у выбранного проекта. 

1.gif


  • 0
Speed is just a question of money how fast can you Go ©

#23 Оффлайн   mijgan

mijgan

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 568 Сообщений:
  • Авто:Красный Форь

Опубликовано 10.06.2014 - 22:14

А кто может качественно поругать такой проект - z500proekty.ru/projekt/zx8.html ?


Изменено: mijgan, 10.06.2014 - 22:15

  • 0

#24 Оффлайн   Zenzel

Zenzel

    созерцатель...

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 27 576 Сообщений:

Опубликовано 10.06.2014 - 22:56

...таки у мя не гектар, а балкончик в двадцать метров под общей крышей, с видом на фазенду вроде бе вписываеца в аскетичное житие без чужих глаз..


  • 0
Так будет не всегда...

#25 Оффлайн   Zenzel

Zenzel

    созерцатель...

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 27 576 Сообщений:

Опубликовано 10.06.2014 - 23:06

Промахнулась, исправьте, кому не жалко. Конечно, плюс. )

...мнение женщены можно принять к сведению, но руководстоваца им  не стоит.


  • 0
Так будет не всегда...




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика