А с канашкой там реально найти, дальше 1-2 линии от Портовой?
Реально, но тяжело. Знаю, что по Рельефной есть канализация, а вот что по остальным-без понятия.
Опубликовано 2.10.2020 - 02:33
А с канашкой там реально найти, дальше 1-2 линии от Портовой?
Реально, но тяжело. Знаю, что по Рельефной есть канализация, а вот что по остальным-без понятия.
Опубликовано 2.10.2020 - 11:33
Опубликовано 2.10.2020 - 11:50
А как она там работает? Там же такие уклоны, что насосная станция должна быть.
видимо так же как и на извилистой
Опубликовано 2.10.2020 - 13:15
видимо так же как и на извилистой
Опубликовано 5.10.2020 - 23:52
Опубликовано 8.10.2020 - 17:08
Нашёл отличный участок, 6 соток в районе Портовой с ЦК, асфальт, но граничит сзади с нижнегниловским кладбищем)
Аж была мысль даже взять, но потом взвесил - решил, что не хочу такого соседства))
У каждой медали есть обратная сторона. Зато рядом в течение твоей жизни практически гарантированно не появится какая-нибудь Симфония или Вершина. Что весьма вероятно в других вкусных местах ч/с ЖДР, в местах риска, где 4-5 старых домиков рядом.
Изменено: Федя Батарейкин, 8.10.2020 - 17:09
Опубликовано 8.10.2020 - 17:19
Нашёл отличный участок, 6 соток в районе Портовой с ЦК, асфальт, но граничит сзади с нижнегниловским кладбищем)
Аж была мысль даже взять, но потом взвесил - решил, что не хочу такого соседства))
Мониторю участки, нового прямо-таки вообще ничего не появляется.
Это ты зря.
Таганрогцам пропуск в ростов не дадут..
Пропуск с меня. Я не шучу.
Изменено: Кисинтин, 8.10.2020 - 17:17
Опубликовано 9.10.2020 - 14:43
Это ты зря.
Пропуск с меня. Я не шучу.
Пока ездил смотрел участок, на кладбище милиция кого-то уже щимила)) Видимо тех, кто закладки ищет.
Опубликовано 9.10.2020 - 15:12
Нашёл отличный участок, 6 соток в районе Портовой с ЦК, асфальт, но граничит сзади с нижнегниловским кладбищем)
Аж была мысль даже взять, но потом взвесил - решил, что не хочу такого соседства))
Интересно, как он сзади граничит, если они там все к нему боковой стеной стоят. А что за участок то?
Опубликовано 9.10.2020 - 15:53
Пока ездил смотрел участок, на кладбище милиция кого-то уже щимила)) Видимо тех, кто закладки ищет.
там брать не надо, от слова вообще.
Там где ты хочешь, стачки-малиновского люди вообще в очереди стоят, готовы платить сразу больше ляма за сотку только дай.
Устройся попутно в агентство какое нибудь, много людей продают недвижку без опознавательных знаков, и знают об этом лишь агенства.
А так, успехов (в хорошем смысле), может кто нибудь помер,разводится,обнищал или ещё чего нибудь ведущее к заниженной цене.
Опубликовано 9.10.2020 - 16:02
Там где ты хочешь, стачки-малиновского люди вообще в очереди стоят, готовы платить сразу больше ляма за сотку только дай.
Только почему то на авито предложений меньше ляма за сотку полно. Ну или около ляма. И никто не покупает.
Опубликовано 9.10.2020 - 19:35
Только почему то на авито предложений меньше ляма за сотку полно. Ну или около ляма. И никто не покупает.
Врут или какие то камни присутствуют, в балке там да - бери не хочу...И как всегда там в продаже участки которые топятся...
Земли больше не становится, это факт... Много приезжих, как с югов так и с северов. Мониторил участок в районе рабочей площади, ценник 1.1за сотку, но по быстрому скинули меньше 1, и он сразу ушёл, вообще сразу.
Вообще народ странный, даёшь денег не хотят продавать, а потом узнаю что продали дешевле чем я предлагал, не понимаю...
Опубликовано 10.10.2020 - 00:16
Врут или какие то камни присутствуют, в балке там да - бери не хочу...И как всегда там в продаже участки которые топятся...
Земли больше не становится, это факт... Много приезжих, как с югов так и с северов. Мониторил участок в районе рабочей площади, ценник 1.1за сотку, но по быстрому скинули меньше 1, и он сразу ушёл, вообще сразу.
Вообще народ странный, даёшь денег не хотят продавать, а потом узнаю что продали дешевле чем я предлагал, не понимаю...
Ну хотя, смотря какой именно кусок от Малиновского\Стачки иметь. Там есть и сады и норм частный сектор.
Про балку и топятся-это я так понимаю жопа Садовода Любителя:?
Опубликовано 10.10.2020 - 01:42
У каждой медали есть обратная сторона. Зато рядом в течение твоей жизни практически гарантированно не появится какая-нибудь Симфония или Вершина.
ну тут как раз таки с точностью наоборот может быть, кладбище старое, давно закрыто, и есть очень большой шанс лет через 15-20 получить под боком какой нить ЖК
Изменено: Shaman, 10.10.2020 - 01:42
Опубликовано 10.10.2020 - 07:31
Ну хотя, смотря какой именно кусок от Малиновского\Стачки иметь. Там есть и сады и норм частный сектор.
Про балку и топятся-это я так понимаю жопа Садовода Любителя:?
Там всё сады, дома переведены в ижс, но они на территории снт.
Любая балка это не хорошо. А склон требует достаточно большой суммы на постройку, по мимо этого надо еще знать как строить на склоне.
кладбище старое, давно закрыто, и есть очень большой шанс лет через 15-20 получить под боком какой нить ЖК
Ещё лет 40 назад закопанные там тела ходили по земле, и матерились на тех кто хочет снести их могилы :-)
На месте кладбища должен быть парк на долго, а уж потом строительство. Но покупать жильё на месте кладбища... Так что легче снести старый фонд в центре, и денег больше и греха меньше.
Опубликовано 10.10.2020 - 09:18
ну тут как раз таки с точностью наоборот может быть, кладбище старое, давно закрыто, и есть очень большой шанс лет через 15-20 получить под боком какой нить ЖК
Опубликовано 10.10.2020 - 09:22
Там всё сады, дома переведены в ижс, но они на территории снт.
Любая балка это не хорошо. А склон требует достаточно большой суммы на постройку, по мимо этого надо еще знать как строить на склоне.
Ещё лет 40 назад закопанные там тела ходили по земле, и матерились на тех кто хочет снести их могилы :-)
На месте кладбища должен быть парк на долго, а уж потом строительство. Но покупать жильё на месте кладбища... Так что легче снести старый фонд в центре, и денег больше и греха меньше.
старый фонд тоже на кладбище
вон станиславского ремонтировали, тоже нашли захоронения
Опубликовано 11.10.2020 - 22:54
да как у нас эти дома втыкают где только можно, та же набережная, то я бы не стал утверждать что не построят лет через 15-20....а по поводу того что покупать не будут на месте кладбища - сделают чуть дешевле очередь стоять будет, у нас народ вон берет квартиры в 4-х или 5-ти этажках посреди частного сектора где изначально видно что это все залепуха только потому что дешевле, а потом возмущается почему это сносят
Изменено: Shaman, 11.10.2020 - 22:54
Опубликовано 12.10.2020 - 23:03
Опубликовано 13.10.2020 - 07:34
Да ладно? А ничего, что там коммуникации под такие нагрузки не приспособлены? Не говорю уже о дорогах и пожарных нормах.Кстати, мое такое глубокое имхо. Власти очень зря сделали, что убили строительство этих 4-5 этажек в ч/с. Его надо было упорядочить, но не душить. Такая застройка в чс во вкусных местах гораздо предпочтительнее нынешних втыканий Симфоний, Вершин и им подобной хрени.
Опубликовано 13.10.2020 - 09:25
там брать не надо, от слова вообще.
Там где ты хочешь, стачки-малиновского люди вообще в очереди стоят, готовы платить сразу больше ляма за сотку только дай.
Устройся попутно в агентство какое нибудь, много людей продают недвижку без опознавательных знаков, и знают об этом лишь агенства.
А так, успехов (в хорошем смысле), может кто нибудь помер,разводится,обнищал или ещё чего нибудь ведущее к заниженной цене.
Стачки-Малиновского я совсем передумал брать - проблемы с председателем, топит в глубине, а фасадные участки граничат с автосервисами и прочей коммерцией (чуть не купил там участок на Капитанской задёшево, но вовремя одумался).
Ну сложно найти хороший участок за вменяемые деньги, либо у меня требования завышены) Полгода уже ищу, нового совсем мало.
Да ещё и все продавцы участков вообще не наводят порядок в документах - у половины не отмечены на кадастровой карте, из документов только старые свидетельства и т.д. Потом выяснится, что участок по факту совсем не такой, как они думают. А ценник задирают.
Есть один вариант на второй улице ниже от Портовой, вроде с ЦК по улице. Но с документами опять провал и по цене не могу договорится. Выжидаю.
Район выше Портовой мне очень нравится - всё рядом и до центра быстро. Даже больше чем Мичуринская и т.д.
Изменено: Padonak, 13.10.2020 - 09:27
Опубликовано 13.10.2020 - 20:35
Я ровно это и говорил лет 10 назад. Когда на моей тогдашней улочке построили такой коттедж. Но потом эти коттеджи придушили, и на нашу улочку пришла Симфония о 20 этажах из трех очередей (а может и больше).Да ладно? А ничего, что там коммуникации под такие нагрузки не приспособлены? Не говорю уже о дорогах и пожарных нормах.
Район выше Портовой мне очень нравится - всё рядом и до центра быстро. Даже больше чем Мичуринская и т.д.
Изменено: Федя Батарейкин, 13.10.2020 - 20:30
Опубликовано 13.10.2020 - 21:29
Изменено: Федя Батарейкин, 13.10.2020 - 21:30
Опубликовано 14.10.2020 - 12:44
Я ровно это и говорил лет 10 назад. Когда на моей тогдашней улочке построили такой коттедж. Но потом эти коттеджи придушили, и на нашу улочку пришла Симфония о 20 этажах из трех очередей (а может и больше).
И тут мы с соседями поняли, что коттеджи на самом деле не так и плохо.
Это случайно не ты или твой знакомый, кто построил небольшой каркасный дом, а через какое то время рядом возвели симфонию?
Кстати, там прям на против симфонии продают участок. Его за год до того, как вообще выкупили под симфонию место, начали продавать за 9 или за 8,5. Прошло время. Симфония уже стоит полным ходом, а участок так и продается за 9. Только перспектива такая, что под частный дом они его фиг продадут, а под коммерцию...да там уже все что можно, уже открыто. Я ради интереса смотрел. Единственное, что можно там сделать-это парковку и то не факт, хоть и с местами там жопа. Понятия не имею, на что расчитывают владельцы. Но так можно всю жизнь продавать.
Опубликовано 14.10.2020 - 13:05
Это случайно не ты или твой знакомый, кто построил небольшой каркасный дом, а через какое то время рядом возвели симфонию?
Кстати, там прям на против симфонии продают участок. Его за год до того, как вообще выкупили под симфонию место, начали продавать за 9 или за 8,5. Прошло время. Симфония уже стоит полным ходом, а участок так и продается за 9. Только перспектива такая, что под частный дом они его фиг продадут, а под коммерцию...да там уже все что можно, уже открыто. Я ради интереса смотрел. Единственное, что можно там сделать-это парковку и то не факт, хоть и с местами там жопа. Понятия не имею, на что расчитывают владельцы. Но так можно всю жизнь продавать.
5ку там надо строить или магнит )))
Изменено: Михаил_rnd, 14.10.2020 - 13:05
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых