я прям детально не изучал, но подводные камни увидел следующие
- невозможность продать квартиру в течение 30 лет (точнее можно, но более геморно, и теряется выгода). ну а если придется продать на ранних этапах, то и вообще просто теряется первый взнос по сути, ведь продавать вам придется по цене застройщика со скидкой, точнее даже чуть дешевле, чтобы купили не у застройщика, а у вас
- страховка, процент которой от стоимости жилья будет плавно каждый год расти, так как чем старше заемщик, тем он более рисковый становится. даже если посчитать 1% от полной цены кредита на весь период, немаленькая прибавка к платежам выходит
Что за бред?
Продать также легко как и при обычной ипотеке.
Страховка не растет каждый год, а наоборот уменьшается, ведь она ставится один раз и зависит от остатка долга. Чем меньше долг, тем меньше страховка.
У разных застройщиков разные условия, есть увеличение цены на 0 процентов, есть на 20, но на 25 ни у кого мне не известно.
Так что об ипотеке под 0.1%? Она существует?
Какие подводные камни, кроме увеличения стоимости объекта на 25%?
Она есть и уже отходит.
Скоро будет рост цен на жилье.