Перейти к содержимому


Фото

как посчитать налог


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
78 ответов в теме

#1 Онлайн   ssskkk

ssskkk

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 974 Сообщений:
  • Авто:мазда

Опубликовано 12.08.2019 - 10:46

добрый день

налоговая прислала уведомление о начисление налога за 2018 год и мне не понятно как они его рассчитали - берет всю стоимость, не учитывая, что владею только половиной

на налог.ру есть калькулятор, но он тоже туже сумму показывает

 

подскажите как посчитать

 

дано 

дом, кадастровая стоимость 9 000 000 руб

площадь - 190 кв.м

доля 1/2

 

по инвентаризационной стоимости не платили налог

 

спасибо


Изменено: ssskkk, 12.08.2019 - 10:50

  • 0

#2 Оффлайн   yasya727

yasya727

    Чертяка

  • Форумчанин
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 597 Сообщений:
  • Авто:Кашак

Опубликовано 12.08.2019 - 10:53

На сайте налоговой в ЛК есть расчет.
  • 0
Надоело стрелять глазками..., а возьму-ка я... ружьё!
Ибо стрелять я люблю гораздо больше, чем пить и общаться, а случай выдается горааааздо реже))). (С) Pit

#3 Онлайн   ssskkk

ssskkk

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 974 Сообщений:
  • Авто:мазда

Опубликовано 12.08.2019 - 10:55

На сайте налоговой в ЛК есть расчет.

 

налоговая прислала уведомление о начисление налога за 2018 год и мне не понятно как они его рассчитали - берет всю стоимость, не учитывая, что владею только половиной

на налог.ру есть калькулятор, но он тоже ту же сумму показывает


Изменено: ssskkk, 12.08.2019 - 10:56

  • 1

#4 Оффлайн   GrozdoFF

GrozdoFF

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 490 Сообщений:
  • Авто:Ford Focus 3, Accent

Опубликовано 12.08.2019 - 11:02

Как вариант на налог.ру в разделе обращения (или обратная связь) написать письмо с просьбой разъяснить методику расчета налога и указать, что Вы являетесь собственником 1/2. По-идее, должны ответить с разъяснениями и указаниями с каким документом и куда обратиться. Либо ехать в ИФНС по месту регистрации и просить уже там разъяснения


  • 0

#5 Онлайн   ssskkk

ssskkk

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 974 Сообщений:
  • Авто:мазда

Опубликовано 12.08.2019 - 11:02

как я это вижу

 

Н = (Н1 – Н2) × К + Н2,

где: Н — величина налога к уплате;

Н1 — номинальная величина налога, определяемая с учетом только кадастровой цены объекта, установленной для нее ставки и вычета;

Н2 — номинальная величина налога, рассчитываемая с учетом только инвентаризационной стоимости квартиры, ставки, а также коэффициента-дефлятора и имеющая 2 варианта определения:

 

Для вычисления показателя Н1:

1. Определяем величину кадастровой налоговой базы с учетом вычета (все расчетные данные округляем до целого рубля).

  • Находим стоимость 1 кв. м жилплощади: 9000000/ 190 кв. м = 47 368 руб.
  • Находим облагаемую налогом площадь: 190 кв.м./2 (доля в праве)  = 95 кв.м.
  • Находим площадь за вычетом льготы: 95 – 50 = 45кв.м
  • Налоговая база: 45кв.м * 47 368 руб = 2 131 560 руб

2. Умножаем эту сумму на ставку, определенную для кадастровой стоимости:

 

вот тут тоже не понятно, у ставки есть градация 0.1% до 5млн, 0.2% до 10 млн

какую ставку тут брать? я ведь владею только половиной, т.е. 9млн/2 = 4.5млн и попадаю в рамки до 5млн = 0.1%

 

если все же полную стоимость, то 0.2%

Значение Н1 = 2 131 560 /100*0.2 =  4263 руб.

Показатель Н2 равен сумме налога на имущество, исчисленного по инвентаризационной стоимости: H2=0

3. Окончательный расчет Н = (Н1 – Н2) × К + Н2 = (4263-0)*0.2(понижающий коэффициент за первый год исчисления налога от кадастровой стоимости)  + 0 = 853 руб

 

но у налоговой сумма другая(больше)


Изменено: ssskkk, 12.08.2019 - 11:04

  • 0

#6 Онлайн   ssskkk

ssskkk

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 974 Сообщений:
  • Авто:мазда

Опубликовано 12.08.2019 - 11:15

нашел их формулу, они сначала от площади отнимают льготу 50 кв.м,  а потом делят пополам))))))).......это ппц, т.е. льгота получается не 50, а 25кв.м.


  • 0

#7 Оффлайн   Алюша

Алюша

    Гешефтфюрер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 78 512 Сообщений:
  • Авто:Имперская пузотерка

Опубликовано 12.08.2019 - 12:44

нашел их формулу, они сначала от площади отнимают льготу 50 кв.м,  а потом делят пополам))))))).......это ппц, т.е. льгота получается не 50, а 25кв.м.

 

если льгота на объект, то это правильно. 


  • 0

Навру с три короба, пусть удивляются! (с)


#8 Онлайн   ssskkk

ssskkk

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 974 Сообщений:
  • Авто:мазда

Опубликовано 12.08.2019 - 15:50

да, я нашел уже всю инфу....можно закрыть


  • 0

#9 Оффлайн   RUSSIAN

RUSSIAN

    salty dog

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 496 Сообщений:
  • Авто:би-би

Опубликовано 12.08.2019 - 15:51

Ну ты уж тут выложи теперь, для потомков.


  • 0

#10 Оффлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 38 918 Сообщений:
  • Авто:Renault Samsung

Опубликовано 12.08.2019 - 16:14

да . Не закрывайте тему. Тоже вопросы возникли. 


  • 0

Лицензионное программное обеспечение.  Практически весь спектр:  Microsoft , Adobe, Corel, антивирусы и т. д.   и т. п.


#11 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 009 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 12.08.2019 - 16:41

 

если льгота на объект, то это правильно.

офигеть! а если дом на 4 хозяина? льгота  - 12,5 квадратов?


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) Грамотный


#12 Оффлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 38 918 Сообщений:
  • Авто:Renault Samsung

Опубликовано 12.08.2019 - 16:46

офигеть! а если дом на 4 хозяина? льгота  - 12,5 квадратов?

А вы хотели каждому? :lol:  Налюбить наше государство ?  :idie:  Неджижимость в долях это единое целое с единственным кадастровым номером . Надо выделять долю и тогда будет счастье с полным вычетом . Наверное .

 

Кстати, а как их получить и вообще узнать применяют ли их при расчете налога? Льготы.


Изменено: Raptor, 12.08.2019 - 16:47

  • 0

Лицензионное программное обеспечение.  Практически весь спектр:  Microsoft , Adobe, Corel, антивирусы и т. д.   и т. п.


#13 Оффлайн   he-man

he-man

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 480 Сообщений:
  • Авто:Белая Гранта

Опубликовано 12.08.2019 - 17:18

офигеть! а если дом на 4 хозяина? льгота - 12,5 квадратов?


А ты хотел 146% каждому ? )

А вы хотели каждому? :lol: Налюбить наше государство ? :idie: Неджижимость в долях это единое целое с единственным кадастровым номером . Надо выделять долю и тогда будет счастье с полным вычетом . Наверное .

Кстати, а как их получить и вообще узнать применяют ли их при расчете налога? Льготы.


Так разные льготы есть. На налог ру по имущественным налогам есть целый раздел
https://www.nalog.ru/rn61/service/tax/
  • 0

#14 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 009 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 12.08.2019 - 18:20

 

А ты хотел 146% каждому ? )

нет, хочется, чтобы всё было по-честному...

но, что такое честь известно далеко не каждому...


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) Грамотный


#15 Онлайн   ssskkk

ssskkk

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 974 Сообщений:
  • Авто:мазда

Опубликовано 12.08.2019 - 18:26

льготный вычет идет на объект, а не на собственников

 

офигеть! а если дом на 4 хозяина? льгота  - 12,5 квадратов?

все верно


сейчас кстати коэффициент 0,2 и с каждым годом будет расти на 0.2  до единицы

 

т.е. полученный налог сейчас умножается на этот коэффициент (тем самым уменьшая его)


  • 0

#16 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 046 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 12.08.2019 - 18:49

нет, хочется, чтобы всё было по-честному...
но, что такое честь известно далеко не каждому...

На каждого собственника по 50 квадратов честней? Тогда честные люди будут оформлять недвижимость на всех членов семьи и вообще налогов не платить. Ещё и доплаты требовать.

А про честь ты хорошо заметил...
  • 1

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76


#17 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 009 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 12.08.2019 - 19:39

 

На каждого собственника по 50 квадратов честней? Тогда честные люди будут оформлять недвижимость на всех членов семьи и вообще налогов не платить. Ещё и доплаты требовать.

ну не в бараке же живём? :nevsosal:

детям нужна будет отдельная квартира, не?

 

 

А про честь ты хорошо заметил...

а я часто умные вещи пишу, записывай :)


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) Грамотный


#18 Оффлайн   he-man

he-man

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 480 Сообщений:
  • Авто:Белая Гранта

Опубликовано 12.08.2019 - 19:51

а я часто умные вещи пишу, записывай :)


Ты хоть пиши "сакразм" )
  • 0

#19 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 009 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 12.08.2019 - 20:08

ищи :)


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) Грамотный


#20 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 046 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 12.08.2019 - 20:13

ну не в бараке же живём? :nevsosal:
детям нужна будет отдельная квартира, не?

Конечно. Но и они будут оформлены, как и родительские, на всех членов семьи.

а я часто умные вещи пишу, записывай :)

Не часто.
Но суть не в этом. Одно дело писать, и совсем другое следовать написанному.
  • 2

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76


#21 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 009 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 12.08.2019 - 20:28

 

Одно дело писать, и совсем другое следовать написанному.

 

putin_46434607_orig_.jpg


 

Не часто.

это у тебя глаз замылился, почитай химана или ролика, как стошнит - возвращайся :)


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) Грамотный


#22 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 046 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 12.08.2019 - 20:42

это у тебя глаз замылился, почитай химана или ролика, как стошнит - возвращайся :)

При чём тут мой глаз и другие мемберы, если ты заявил, что часто пишешь умные вещи?  :nevsosal:


  • 0

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76


#23 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 009 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 12.08.2019 - 21:15

 

При чём тут мой глаз и другие мемберы, если ты заявил, что часто пишешь умные вещи?  :nevsosal:

почитал умного, почитай и другого, для контраста :)


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) Грамотный


#24 Оффлайн   ЧАО

ЧАО

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 046 Сообщений:
  • Авто:Hyundai Matrix

Опубликовано 12.08.2019 - 21:51

почитал умного, почитай и другого, для контраста :)


Аааа... Так ты умён только на их фоне? Так бы сразу и говорил.
  • 0

УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА!

Отношусь к людям прямо пропорционально...

Опубликованное фото

8-903-473-92-76


#25 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 37 009 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 12.08.2019 - 22:03

 

Аааа... Так ты умён только на их фоне? Так бы сразу и говорил.

кофе запивают водой для контраста, а коньяком для вкуса, понимаешь? :)


  • 0

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) Грамотный





0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика