Перейти к содержимому


Фото

Участок 18 соток Елизаветинская


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
50 ответов в теме

#26 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 10.07.2019 - 22:37

https://yandex.ru/ma...,47.121333&z=18

Вот на этой улице что первая к воде продавались 2 участка по 6 соток за 1200. Висели долго.
Я не торгуюсь, просто хочу понять ценообразование. Почему разница за 6 соток +6 миллионов?

Скорее всего, потому что на этой улице до воды метров 300 камышами и при низовке топит, а предлагаемый участок высокий на чистом берегу.
P.S. на истину в последней инстанции не претендую, т.к. вопрос изучал поверхностно.

Изменено: voltamper, 10.07.2019 - 22:41

  • 0

#27 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 10.07.2019 - 22:52

Слушайте, ну там же нижняя точка ростова , если так разобраться , т.е. все стоки Ростова уже там, купаться я б там опасался, Дон люблю, но выше Ростова надо купаться)

 

выше Ростова все стоки Волгодонска


  • 0

#28 Оффлайн   AleM

AleM

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 873 Сообщений:
  • Авто:Рено

Опубликовано 10.07.2019 - 22:53

 Из коммуникаций электричество и по меже газ.

 

Перефразируя на общебытовой язык - газа нет...

P.S. Коллега по работе долго и нудно судился с соседом, чтобы получить разрешение на врезаться в трубу, которая проходила по стене его же дома.


  • 1

#29 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 10.07.2019 - 22:54

Уж лучше за 7 млн в Крыму, пусть даже не 18+4 соток  :D

 

вот и продавцы наверное так думают


  • 1

#30 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 10.07.2019 - 23:10

вот и продавцы наверное так думают


В крыму есть уже.
  • 0

#31 Онлайн   a-kolpakoff

a-kolpakoff

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 29 594 Сообщений:
  • Авто:очень хороший

Опубликовано 10.07.2019 - 23:11

В крыму есть уже.

А там продаёшь?
  • 0

#32 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 10.07.2019 - 23:16

Не то время для продажи.
  • 0

#33 Оффлайн   Magistr

Magistr

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 939 Сообщений:
  • Авто:Пыльник и Xiaomi QiCycle

Опубликовано 11.07.2019 - 07:58

Перефразируя на общебытовой язык - газа нет...

P.S. Коллега по работе долго и нудно судился с соседом, чтобы получить разрешение на врезаться в трубу, которая проходила по стене его же дома.

Окак - а у меня сосед газ через мой участок пустил, и вентиль на моем участке стоит, правда участок не в собственности, а в аренде с недостроем, но сук, хотя бы разрешения спросил, с другой стороны у меня газ уже не по меже а прям на участке, хотя и строиться там не собирался


Дело в краснодарском крае - может там другие требования - хз


  • 0

#34 Оффлайн   December

December

    Четырежды герой флейма

  • Ожидающие
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 472 Сообщений:

Опубликовано 11.07.2019 - 08:19

Всегда считал, что дом под снос это обременение снижающие цену, а тут наоборот................. :nevsosal:


Смотря как расположен. Этот дом можно использовать для жилья строителей, хранить инструмент на время строительства.

Изменено: December, 11.07.2019 - 08:19

  • 0

#35 Оффлайн   simvolika

simvolika

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 831 Сообщений:
  • Авто:X-trail, Koleos

Опубликовано 11.07.2019 - 08:43

Окак - а у меня сосед газ через мой участок пустил, и вентиль на моем участке стоит, правда участок не в собственности, а в аренде с недостроем, но сук, хотя бы разрешения спросил, с другой стороны у меня газ уже не по меже а прям на участке, хотя и строиться там не собирался


Дело в краснодарском крае - может там другие требования - хз

У меня в КК проходит магистральная труба по участку. Куча врезок и кранов до соседей т.к. наш дом стоял гораздо раньше и газ провели раньше. Врезку соседей делают по проекту газовщики, меня они не спрашивают, труба ведь их. Газовую трубу обслуживать должен хозяин участка - красить, следить и т.д. Каждый год обходят газовщики и налагают штраф, если у кого-то труба ржавая.


  • 1

#36 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 11.07.2019 - 08:46

Перефразируя на общебытовой язык - газа нет...

P.S. Коллега по работе долго и нудно судился с соседом, чтобы получить разрешение на врезаться в трубу, которая проходила по стене его же дома.

 

вот этого не понимаю

труба же газпрома, приехали и подключили 

и никого не волнует где труба идет, а если будет возмущаться сосед, то его отключат


  • 0

#37 Оффлайн   AleM

AleM

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 873 Сообщений:
  • Авто:Рено

Опубликовано 11.07.2019 - 08:53

Окак - а у меня сосед газ через мой участок пустил, и вентиль на моем участке стоит, правда участок не в собственности, а в аренде с недостроем, но сук, хотя бы разрешения спросил, с другой стороны у меня газ уже не по меже а прям на участке, хотя и строиться там не собирался


Дело в краснодарском крае - может там другие требования - хз

У коллеги претензия от соседа была в том, что если тот врежется в трубу, то давление в трубе упадёт и у него в доме будет плохо отапливать котёл. Коллега нашёл какую-то экспертную контору, которая произвела расчёт объёмов газа, который может пройти через трубу данного сечения и выдала заключение, по которому выходило, что на эту трубу можно пятиэтажный дом подключить без ущерба. С этим заключением он и пошёл в суд.


вот этого не понимаю

труба же газпрома, приехали и подключили 

и никого не волнует где труба идет, а если будет возмущаться сосед, то его отключат

В Старочеркасске наблюдал ситуацию, когда к домам по улице идут параллельно по 3-4 трубы, не хилого диаметра, каждая на своих столбах. Вероятно есть какая-то заморочка или с соседями-кугутами или с горгазом.


  • 2

#38 Оффлайн   ЗЯМА

ЗЯМА

    флудерман

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 550 Сообщений:
  • Авто:лачетти-хетч +газелист

Опубликовано 11.07.2019 - 14:39

Почему-то Стерлигова вспомнил)))

в связи с садомитами?


  • 0
Зяма был,
Зяма есть,
Зяма будет есть!

#39 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 5.08.2019 - 08:53

Вводные немного меняются. В ближайшее время участок будет разбит на три по 6 соток по 2000 т.р. с торгом. Два участка без строений, первая линия от воды. Налетай, торопись, покупай...
  • 0

#40 Оффлайн   RUSSIAN

RUSSIAN

    salty dog

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 685 Сообщений:
  • Авто:би-би

Опубликовано 5.08.2019 - 08:58

Оно? https://www.avito.ru...sot._1641607749


  • 0

#41 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 5.08.2019 - 09:15

Оно? https://www.avito.ru...sot._1641607749


Не, ребеночек не наш, и на соседа не похож.
47.145277, 39.467089 координаты участка
  • 0

#42 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 5.08.2019 - 09:39

https://www.avito.ru...rce=soc_sharing
  • 0

#43 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 18.08.2019 - 09:55

Пока в продаже
  • 0

#44 Оффлайн   Михаил_rnd

Михаил_rnd

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 528 Сообщений:
  • Авто:Kia

Опубликовано 18.08.2019 - 10:28

Видимо такая корова не нужна... Совсем нет спроса?

Изменено: Михаил_rnd, 18.08.2019 - 10:28

  • 0

#45 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 18.08.2019 - 10:35

Спрос есть, реального покупателя нет. Товар специфический, просто для ПМЖ есть более бюджетные варианты, этот больше подходит для постройки домишки как выше постили, но тут много бабулетов надо...
  • 0

#46 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 22.08.2019 - 09:51

Типа ап.
Продаем.
  • 0

#47 Оффлайн   Magistr

Magistr

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 939 Сообщений:
  • Авто:Пыльник и Xiaomi QiCycle

Опубликовано 22.08.2019 - 10:04

У меня в КК проходит магистральная труба по участку. Куча врезок и кранов до соседей т.к. наш дом стоял гораздо раньше и газ провели раньше. Врезку соседей делают по проекту газовщики, меня они не спрашивают, труба ведь их. Газовую трубу обслуживать должен хозяин участка - красить, следить и т.д. Каждый год обходят газовщики и налагают штраф, если у кого-то труба ржавая.

Ко мне не приходили,интересно как они мне выпишут штраф, если я не подключен к газу - скажу убирайте трубу нафиг, она ещё и лежит на столбиках в 1 м от земли, т.е. реально мешает


  • 0

#48 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 22.08.2019 - 11:29

Так если мешает, потребуй шоб убрали, или денег проси за аренду земли
  • 0

#49 Оффлайн   MegaGodzilla

MegaGodzilla

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 39 486 Сообщений:

Опубликовано 22.08.2019 - 11:50

Построить красивый дом и продать за дорого :)

Дом в х. Курган за 500.000 Евро, очень Ок.. :/
  • 0

Зима близко


#50 Оффлайн   voltamper

voltamper

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 204 Сообщений:
  • Авто:Патриот

Опубликовано 26.08.2019 - 21:55

Приглашенный агент по недвижке обещал адекватно оценить, возможно ценник обновится.
  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика