69 ответов в теме

[Astriх]

что получал в мфц? Разрешение на строительство?

уведомление, непосредственно в архитектуре.

[ANTON ML 676]

уведомление, непосредственно в архитектуре.

так а что получал в мфц?

[Astriх]

так а что получал в мфц?

в Батайске все делает архитектура. в шахтах МФЦ. подавал уведомление и там и там.

[HotPuls]

Можно подать в архитектуру или в мфц, мне показалось надежнее в архитектуру, т.к. пару косячков сразу исправил. А знакомая через мфц два раза подавала, т.к. в первый раз ошибку допустила.

[ANTON ML 676]

Можно подать в архитектуру или в мфц, мне показалось надежнее в архитектуру, т.к. пару косячков сразу исправил. А знакомая через мфц два раза подавала, т.к. в первый раз ошибку допустила.

вот я тоже мфц не трогал. Все через архитектуру.

[HotPuls]

Там тоже свои нюансы, как улыбаться будешь   Если не уверен, что все правильно, лучше в архитектуре, в МФЦ на автомате доки примут и жди.

[anton1985]

У меня схема была такова: в мфц заказал град план, Архитектура города выпускает поставление об утверждении град плана моего участка. В данном плане (как в лотерее) указано в какие зоны попадает участок, у меня было практически бинго - аэропорты,концентрация объектов культурного наследия и зона сохранения существующей архитектуры квартала. Могло ещё попасться охранная Зона каких нибудь коммуникаций или вообще питьевых источников. Так вот в архитектуре района сказал архитектор Что пока не получишь эти согласования, будем твое уведомление заворачивать. Уведомления получил, так же сделал отчёт что дом будет соответствовать противопожарным и санитарным нормам ( оттсоседей в метре). И все уведомление сдал - через неделю уведомление о соответствии. К построенному дому тоже сделал отчёт о соответствии противопожарным и саниматрным нормам, получил уведомление о соответствии построенного дома

Изменено: anton1985, 2.10.2020 - 19:43

[Raptor]

так же сделал отчёт что дом будет соответствовать противопожарным и санитарным нормам ( оттсоседей в метре).

от соседей в метре- у соседей обязали брать нотариально заверенное согласие?

Изменено: Raptor, 3.10.2020 - 16:38

[anton1985]

Неа, хотя соседи с одной стороны были против, но были посланы в администрацию, а там ещё дальше. В правилах землепользования района в метре можно значит мнение соседей не учитывается

[Raptor]

Хм .. А меня в архитектуре заставляют брать. Дескать, более трех метров без согласия, а менее - с согласием.

[anton1985]

Единственное, чтоб стена была противопожарного типа

[Astriх]

Единственное, чтоб стена была противопожарного типа

это ещё одну стену возводить выше дома?

[ANTON ML 676]

это ещё одну стену возводить выше дома?

это вроде стена без окон

[Astriх]

ну я бегло прочитал что это, понял что противопожарная стена должна быть выше защищаемого строения иначе какой смысл, все равно весь процесс начинается с крыши.

[Raptor]

Так стена самого дома или отдельная стена по меже или за домом?

[anton1985]

стена дома, по идее должна возвышаться над крышей на метр вроде бы, или крыша должна быть из негорючих материалов, т.к. не из дерева а из металла

[Kinslayer]

до марта 2021 года никаких разрешений и согласований не нужно при ИЖС.
действует так называемая дачная амнистия.
поэтому можете строиться спокойно, не тратя время на ненужные бумажки.

[tank166]

до марта 2021 года никаких разрешений и согласований не нужно при ИЖС.
действует так называемая дачная амнистия.
поэтому можете строиться спокойно, не тратя время на ненужные бумажки.

Есть одно "но"
Для исключения случаев строительства на таких участках домов, которые не соответствуют установленным требованиям к объектам ИЖС, проектом закона предусматривается, что индивидуальный жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определённым Градостроительным кодексом.

[Михаил_rnd]

У меня схема была такова: в мфц заказал град план, Архитектура города выпускает поставление об утверждении град плана моего участка. В данном плане (как в лотерее) указано в какие зоны попадает участок, у меня было практически бинго - аэропорты,концентрация объектов культурного наследия и зона сохранения существующей архитектуры квартала. Могло ещё попасться охранная Зона каких нибудь коммуникаций или вообще питьевых источников. Так вот в архитектуре района сказал архитектор Что пока не получишь эти согласования, будем твое уведомление заворачивать. Уведомления получил, так же сделал отчёт что дом будет соответствовать противопожарным и санитарным нормам ( оттсоседей в метре). И все уведомление сдал - через неделю уведомление о соответствии. К построенному дому тоже сделал отчёт о соответствии противопожарным и саниматрным нормам, получил уведомление о соответствии построенного дома

а можно пример как он выглядит ? 

[HotPuls]

Есть одно "но"
Для исключения случаев строительства на таких участках домов, которые не соответствуют установленным требованиям к объектам ИЖС, проектом закона предусматривается, что индивидуальный жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определённым Градостроительным кодексом.

Есть еще один момент. Если есть разрешение (уведомление), после окончания строительства подаем еще одно уведомление, о окончании строительства, далее поставить на учет объект ИЖС должна администрация.