437 ответов в теме

[al1221]

За три месяца поиска квартиры удалось найти только двух собственников, остальные агенства. Неужто так трудно самому дать объявление. В итоге агенты в большинстве случаев даже не знают на какую сторону выходят окна, восток запад, и планировка в новостройках одна на все объявления. Хотя ты должен отвалить им 80труб за то что он перезвонит собственнику и узнает у него все детали, ну и покажет тебе квартиру. И пока ты неподписал договор с агентством они не особо хотят общаться по телефону. Типо подписывай с нами договор и начнем работать в полную силу. Ну а точто нужной квартиры у нас нет, ничего страшного, найдем современнем. Ну и 80% объявлений на площадках это фейки лишьбы ты позвонил.

[Funt]

Чувствуется професИанальный советчик Вы расторгните его, попробуйте, потом пишите...

Самое простое смотреть вдвоем, договор показа на 1 человека. ВТорой покупает, если уж там припекло...

Ты в курсе как расторгаются договоры на оказание возмездных услуг?

[Весёлый Роджер]

Даётся им в зубы листок с отказом от договора в одностороннем порядке. Деньги не платятся. Если просят оплатить фактически понесённые расходы - просите чеки и документы, на основе их визуального анализа составляете себе мнение, годятся они для доказательств в суде или нет. Если да - или платите, или пытаетесь договориться. Если нет - посылаете нах уже в устной форме. Примерно так. Без документально подтверждённых фактов расходов по вашему договору делегировать их вам не получится. Чеки из пятёрочки на пиво агенту в момент просмотра объяв на Авито расходами не считаются.

 

PS Морально вы должны быть готовы к суду и потерям времени в связи с этим фактом.

Изменено: Весёлый Роджер, 28.01.2021 - 14:26

[sergmessenger]

В общем-то я наслышан о историях, когда покупатели так проигрывали суды, если юристы у агентства хорошие и злые. Схема - один шпион один клиент - по ней жулика конечно уже не привлечёшь к гражданской ответственности. Но тут такое дело... Если агент срисовал что его хотят наобмануть - то дальше шпион-покупатель идёт лесом. И вполне возможно, его контакт будет слит с предостережением в агентские чаты. Дальше, опытные агенты будут сторониться от показов этому человеку.

Что подумал... Алиса, а ты случаем никого из агентов не обидела, может тебя просто внесли в чёрные списки?

Изменено: sergmessenger, 28.01.2021 - 14:37

[hazzyhaz]

 

Что подумал... Алиса, а ты случаем никого из агентов не обидела, может тебя просто внесли в чёрные списки?

Да основная масса так и работает))))там случайных людей - 99 процентов, которые больше ничего не умеют))))

[sergmessenger]

Да основная масса так и работает))))там случайных людей - 99 процентов, которые больше ничего не умеют))))

Ну это стажеры. Они потусуются, и уходят.

[hazzyhaz]

Ну это стажеры. Они потусуются, и уходят.

Конеееечно)))))за два месяца насмотрелся в конторе одной))))))толковых - просто единицы. остальное - это дичь лютая.

[mitrofan74]

Ну у вас и БАРЫГИ местные Риэлторы,и с продавца и с покупателя,которому не нужен посредник гляжу пытаются всегда взять (навязать услуги) некисло!У нас такого не наблюдается!

 

[hazzyhaz]

Ну у вас и БАРЫГИ местные Риэлторы,и с продавца и с покупателя,которому не нужен посредник гляжу пытаются всегда взять (навязать услуги) некисло!У нас такого не наблюдается!

Пора возвращаться на историческую родину?)))

[Алиса Двухколесная]

 

Что подумал... Алиса, а ты случаем никого из агентов не обидела, может тебя просто внесли в чёрные списки?

он позвонил! ДонМТ только что позвонил! (читают АФ???). спустя 2 недели... правда, уже не надо)))

[mitrofan74]

Пора возвращаться на историческую родину?)))

кому/чему?)

[Fish!]

он позвонил! ДонМТ только что позвонил! (читают АФ???). спустя 2 недели... правда, уже не надо)))

Сила Пикабу автофорума!   
Агент, агент, позвони и мне )))

[ice-ice]

Я собственник, продаю квартиру, объявление разместила. Но мне звонят и людей приводят одни агентства. Только один раз были люди, которые сами позвонили мне напрямую по объявлению. Как-то действительно странно, неужели все хотят платить агентствам и лень самим поискать.

[Iwan]

Я собственник, продаю квартиру, объявление разместила. Но мне звонят и людей приводят одни агентства. Только один раз были люди, которые сами позвонили мне напрямую по объявлению. Как-то действительно странно, неужели все хотят платить агентствам и лень самим поискать.

Где продается квартира и какая? Ищу трешку на СЖМ. А вдруг...

[Fish!]

Я собственник, продаю квартиру, объявление разместила. Но мне звонят и людей приводят одни агентства. Только один раз были люди, которые сами позвонили мне напрямую по объявлению. Как-то действительно странно, неужели все хотят платить агентствам и лень самим поискать.

Патамушо после некоторого количества (варьируется от нескольких десятков) обзвоненных впустую объявлений (варианты: не берут трубку, абонент не абонемент, айбылатакаяквартиранотолькочтопродалиавотдругаячутьдороже и т.п.) понимаешь, что твое время и нервы дороже, после чего ментально дозреваешь продать душу дьяволу обратиться к риэлтору, чтобы он сам ковырялся в говне, которое создал он сам и его коллеги.
 

[Морской Ёжа]

твое время и нервы дороже

Если сотня-другая тысяч дешевле нервов и времени - то да, лучше заплатить. Хотя когда риэлторы начнут водить по всякой дичи, подумаешь: "а за что вообще им платить?"

Родственники год назад купили без всякого риэлтора. Это не было целью, просто появился объект - качество и цена устроила.

[TTL]

Я собственник, продаю квартиру, объявление разместила. Но мне звонят и людей приводят одни агентства. Только один раз были люди, которые сами позвонили мне напрямую по объявлению. Как-то действительно странно, неужели все хотят платить агентствам и лень самим поискать.

Потому что год назад, два месяца убили на подбор нормального жилья для сына, в итоге либо хлам, либо невменяемые продавцы с кучей претензий и обременений, либо совершенно неадекватные цены.В итоге вынуждены были обратиться в знакомое агентство, через неделю подобрали вариант, устроивший по всем параметрам, и придушив жабу, выплатили комиссионные агентству.

[al2000]

Я собственник, продаю квартиру, объявление разместила. Но мне звонят и людей приводят одни агентства. Только один раз были люди, которые сами позвонили мне напрямую по объявлению. Как-то действительно странно, неужели все хотят платить агентствам и лень самим поискать.

Аналогично, продавали дом и квартиру через авито и циан. В итоге и то и то продали через агента. Ну, хотят люди платить агенству - пусть платят

[ice-ice]

Где продается квартира и какая? Ищу трешку на СЖМ. А вдруг...

Двушка. В Батайске.

[KNYAZ]

Аналогично, продавали дом и квартиру через авито и циан. В итоге и то и то продали через агента. Ну, хотят люди платить агенству - пусть платят

Бздят кидняка, думая что через агенство не кинут...

[al2000]

Бздят кидняка, думая что через агенство не кинут...

Да, мне тоже так кажется

[hazzyhaz]

Да, мне тоже так кажется

ахах. особенно через договор оказания информационных услуг, который еще просят после сделки вернуть))))иначе комиссию агенту платят меньше на процент налогов))))

[al2000]

ахах. особенно через договор оказания информационных услуг, который еще просят после сделки вернуть))))иначе комиссию агенту платят меньше на процент налогов))))

99% договор не читают))

[Funt]

В общем-то я наслышан о историях, когда покупатели так проигрывали суды, если юристы у агентства хорошие и злые. Схема - один шпион один клиент - по ней жулика конечно уже не привлечёшь к гражданской ответственности. Но тут такое дело... Если агент срисовал что его хотят наобмануть - то дальше шпион-покупатель идёт лесом. И вполне возможно, его контакт будет слит с предостережением в агентские чаты. Дальше, опытные агенты будут сторониться от показов этому человеку.
Что подумал... Алиса, а ты случаем никого из агентов не обидела, может тебя просто внесли в чёрные списки?

Штук 5 решений посмотрел о взыскании, во всех ответчики не расторгали договор с агенством.

[sergmessenger]

Штук 5 решений посмотрел о взыскании, во всех ответчики не расторгали договор с агенством.

А как расторгнуть договор уже в процессе получения услуги? )))

 

Драку на свадьбе заказывали? Нет нет не надо. Не волнует, оплачено!

А вообще норм. Тема. Что-же я раньше не пользовался. Можно же заказывать в инет магазинах всякую хню с оплатой курьеру, получать у курьера и вместо денег вручать ему заявление о расторжении публичной оферты 

А ещё можно набраться наглости и в сбер-маркете после каждой покупки требовать возврат средств. А еда? Какая еда, я её съел