Доплата за увеличение квартиры
#1 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 15:45
1 декабря сдался дом) говорит увеличилась Площадь на 30тр
Должен доплачивать или нет?) подскажите
Был опыт что уменьшалась и мне не возвращали)
смотрю на вас и улыбаюсь)
#2 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 15:50
В договоре должно быть прописано.
#3 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 15:51
#4 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 15:55
В Суве тоже так было, застройщик ничего не требовал доплачивать.
#5 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 15:56
Купил квартиру на доломановском) по долевому
1 декабря сдался дом) говорит увеличилась Площадь на 30тр
Должен доплачивать или нет?) подскажите
Был опыт что уменьшалась и мне не возвращали)
Если в договоре указана возможность увеличения стоимости жилья то да...
По соглашению сторон как бы... все.
По факту обычно платится застройщику за услуги постройки при долевом (а там возможны отклонения +/-).
Отклонения там допускаются в порядке вещей в квадратуре площади, лень искать - гугл в помощь.
Пытались по суду взыскать когда вместо 99квм было фактически 102 кажется (перегородку чуть не там поставили) и по проектной поставили как 99квм на учет.
Якорь тебе в Горло! Старому Морскому волку нет забот до гальюнных прихвостней!
#6 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 16:29
Если было условие такое что при увеличении доплачивать то да....
Это давольно часте явление.. при постройке монолитных или кирпичных домов..
#7 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 16:32
Это давольно часте явление.. при постройке монолитных или кирпичных домов..
Уменьшают толщину стен в процессе строительства?
#8 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 16:39
Уменьшают толщину стен в процессе строительства?
геодезисты криво оси ставят
#9 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 16:42
Должен
#10 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 16:43
Уменьшают толщину стен в процессе строительства?
геодезисты криво оси ставят
Как пример. Строители делают одну из стен не под 90*, получается одна стена длинее другой. Замерщик из БТИ в доле, делает замер по самой длинной стороне получается площадь больше чем реальная средняя.
#11 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 16:45
Договор читать. Зачастую в договоре прописан допуск отклонений и доплата в случае увеличения площади в рамках этого допуска, равно как и возврат в случае уменьшения
#12 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 16:46
Классический развод застройщиков.
В чем развод?
#13 Оффлайн
Опубликовано 7.12.2018 - 22:13
1. Прочитать договор.
2. Перемерить, проверить примененные коэффициенты по холодным помещениям, вычеты стояков и прочих.
3. Если все действительно говорит об увеличении, то предожить оплатить после регистрации соответствующего дополнительного соглашения в установленном порядке. Предложить официально, ибо возникает просрочка сдачи/приемки и надо понимать, по чьей вине.
Изменено: Eqilibrium, 7.12.2018 - 22:40
#14 Оффлайн
Опубликовано 8.12.2018 - 00:01
было уменьшение, вернули разницу.
#15 Оффлайн
Опубликовано 8.12.2018 - 00:12
было увеличение почти на 1 квадрат, перемерил все сам - реально больше чем изначально в договоре, доплатил, т.к. было прописано в договоре
#16 Оффлайн
Опубликовано 10.12.2018 - 18:04
Купил квартиру на доломановском) по долевому
1 декабря сдался дом) говорит увеличилась Площадь на 30тр
Должен доплачивать или нет?) подскажите
Был опыт что уменьшалась и мне не возвращали)
Есть такая беда, в долевке прописано. Это если после обмеров БТИ увеличилась площадь.
Изменено: DMV, 10.12.2018 - 18:04
#17 Оффлайн
Опубликовано 18.12.2018 - 11:06
Магистрат так развлекался. В договоре площадь до сотых, в БТИ - до десятых. Вот и разница на ровном месте.
#18 Оффлайн
Опубликовано 18.12.2018 - 12:43
Магистрат так развлекался. В договоре площадь до сотых, в БТИ - до десятых. Вот и разница на ровном месте.
ну хорошо, пусть на одной квартире в среднем выходит 0.05 метра, или 2000-2500 рублей. думаешь, они делают это специально и весь геморрой ради этих денег? )
#19 Оффлайн
Опубликовано 18.12.2018 - 13:19
ну хорошо, пусть на одной квартире в среднем выходит 0.05 метра, или 2000-2500 рублей. думаешь, они делают это специально и весь геморрой ради этих денег? )
Что мешает сразу составлять договор в одних единицах измерения? А так - умножь на количество квартир в одном доме - мелочь, а приятно. Сумму уже не помню, но в итоге выходила неплохая "прибавка к пенсии".
#20 Оффлайн
Опубликовано 18.12.2018 - 14:22
У моего застройщика в проекте договора на сайте прописаны возврат и доплата за возможное уменьшение и увеличение площади, если разница составит более 0,5 кв м. Только доплата должна быть осуществлена в течение 10 дней, а возврат в течение 20 дней. В реальном договоре (уже заключенном) за уменьшение площади я не вправе требовать соразмерного уменьшения цены договора (по логике застройщика просто возрастет цена квадратного метра), а вот за увеличение буду обязан доплатить.
#21 Оффлайн
Опубликовано 18.12.2018 - 14:24
Встречное требование неустойки за срыв сроков. Был он или нет, я даже не спрашиваю.
Изменено: Salot_Sar, 18.12.2018 - 14:24
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых