127 ответов в теме

[Rap-61]

Подыскиваю дом или квартиру на ЗЖМ, р-н Зорге/Стачки, Привоз, 339-й Стр. дивизии, Тружеников, Еременко/Мадояна.

Минимальные требования к дому: состояние, не требующее значительных вложений, площадь от 80 м², никаких долей, въезд, участок, хотя-бы не большой, но приветствуется, все коммуникации в доме, в идеале - городская канашка, желательно асфальтированный подъезд, не сады, прописка.

Минимальные требования к квартире: состояние, не требующее значительных вложений, не хрущевка, 3 комнаты, площадь от 70 м², 2-4 этаж (не последний), просторная кухня (можно студию). Квартиры в т.н. коттеджах не рассматриваю.

В приоритете покупка домовладения.

Бюджет - 4 млн.

[Leshij]

Буквально вчера просматривал авито, трешки такой площади ппц дорогие. Уже даже проще купить дом с небольшим участком, но опять же - в основном сады(
короче 4 млн. уже не кажутся большой суммой

[deedee]

Я думаю, что про дом за 4 млн. не в садах можно забыть.

[Cadence]

Хороший дом со всеми коммуникациями,асфальтом,участком итд в золотом квадрате за 4млн?)) сюрреализм какой то))

[Rap-61]

сюрреализм у Вовы, с его тачками в идеале я сильно не тороплюсь, там глядишь, еще полмульта добавить смогу

[Tony]

Я думаю, что про дом за 4 млн. не в садах можно забыть.

а как насчет садов, которые уже не сады, а нормальный частный сектор? на доватора такие есть к примеру
 

конечно, это все равно будут узкие улочки, но по крайней мере приколов некоторых садоводств там не будет

Изменено: Tony, 19.11.2016 - 19:19

[igrek]

Я бы с удовольствием продал две квартиры (2 и 1) и купил бы дом в этом же районе.

Но увы, достойные варианты стоят около 7 лимонов.

Так что я пока жду, когда можно будет три квартиры продать и дом всё таки купить)

[Zahar]

Подыскиваю дом или квартиру на ЗЖМ, р-н Зорге/Стачки, 

Бюджет - 4 млн.

блин. я со стула чуть не упал

 это реально вопрос? или  просто юмор?

т.е. дома по таким требованиям на ЗЖМ по 9 млн. минимум. а тебе надо за 4 ??

[Tony]

блин. я со стула чуть не упал

 это реально вопрос? или  просто юмор?

т.е. дома по таким требованиям на ЗЖМ по 15 млн. минимум. а тебе надо за 4 ??

по объявлениям на том же доватора на 3 сотках видел до 4 млн, без отделки разумеется. и кто там из чего строил непонятно

[igrek]

блин. я со стула чуть не упал

 это реально вопрос? или  просто юмор?

т.е. дома по таким требованиям на ЗЖМ по 9 млн. минимум. а тебе надо за 4 ??

Ну 9 это немного перебор....хотя как сказать перебор...есть и по 15))

Но всё же нижняя планка на те варианты, на которые можно обратить внимание-7 миллионов.

Изменено: igrek, 19.11.2016 - 19:28

[Zahar]

по объявлениям на том же доватора на 3 сотках видел до 4 млн, без отделки разумеется. и кто там из чего строил непонятно

я видел это в живую.  а не по бъявлениям.

за 7 млн -хлам такой что плакать хочется.

за 4 на ЗЖМ только либо лохотрон.  либо 1/595 доли  в хламе с тремя алкашами.  без  асфальта,  без  въезда,  без канашки

[igrek]

по объявлениям на том же доватора на 3 сотках видел до 4 млн, без отделки разумеется. и кто там из чего строил непонятно

А нафик он тебе за 4 без отделки?

Понятно ведь что коробка для продажи.

И чтоб довести до ума ещё столько же вложишь.

Надо искать дома, построенные для себя...а тут дёшево не получится никак.

[Tony]

А нафик он тебе за 4 без отделки?

Понятно ведь что коробка для продажи.

И чтоб довести до ума ещё столько же вложишь.

Надо искать дома, построенные для себя...а тут дёшево не получится никак.

думаешь 4 миллиона отделка выйдет? я думал в районе 10/метр, если грубо прикидывать

насчет домов построенных под себя. либо это дома времен ссср, с соответствующими планировками, либо современные обжитые дома, где цена вообще анриал. а покупая в состоянии стройварианта можно растянуть расходы, например облагораживать участок сразу необходимости нет

[igrek]

думаешь 4 миллиона отделка выйдет? я думал в районе 10/метр, если грубо прикидывать

насчет домов построенных под себя. либо это дома времен ссср, с соответствующими планировками, либо современные обжитые дома, где цена вообще анриал. а покупая в состоянии стройварианта можно растянуть расходы, например облагораживать участок сразу необходимости нет

Ну в таком случае я бы брал не отдельно стоящую коробку с непонятной историей постройки, а такого типа домик в каком то посёлке под Ростовом, где хотя бы понятна концепция и логистика постройки.

Изменено: igrek, 19.11.2016 - 19:54

[Zahar]

ну да  получается Захар лошара.  строит дом в Чалтыре. по цене еле еле   в 5 млн.  я вписываюсь.   и то мой дом форумчане обозвали ангаром.

а тут оказывается на ЗЖМ можно было купить в  идеале готовый

[Tony]

нужно узнать за сколько родственники взяли. 6 соток, 200 метров, стройвар, бывшие сады, теперь частный сектор

[Rap-61]

ну да  получается Захар лошара.  строит дом в Чалтыре. по цене еле еле   в 5 млн.  я вписываюсь.   и то мой дом форумчане обозвали ангаром.

а тут оказывается на ЗЖМ можно было купить в  идеале готовый

при желании, можно и за 50 построить

[deedee]

нужно узнать за сколько родственники взяли. 6 соток, 200 метров, стройвар, бывшие сады, теперь частный сектор

Имхо, 10-12. 

[Zahar]

, бывшие сады, теперь частный сектор

бывшие сады не могут стать  частным сектором.

 потому как сады это жопеля  с узкими улицами,  без  асфальта и гнилыми коммуникациями.

хоть рублевкой назови.  но все равно это жопеля.

спроси  у них.  две машины там хоть разъедутся? 

[Tony]

бывшие сады не могут стать  частным сектором.

 потому как сады это жопеля  с узкими улицами,  без  асфальта и гнилыми коммуникациями.

хоть рублевкой назови.  но все равно это жопеля.

спроси  у них.  две машины там хоть разъедутся? 

еще как могут. конечно, наследие в виде узких улочек и коммуникаций останется, но статус частного сектора - прописка, отсутствие всяких садовых поборов и электричества по 5 рублей - тоже немаловажно

конкретно в данной ситуации 2 квартала от доватора, асфальта нет, 2 машины разъедутся. про коммуникации ничего сказать не могу, знаю что ставили стабилизатор и насос, но больше на всякий случай, чем реальная необходимость

[deedee]

еще как могут. конечно, наследие в виде узких улочек и коммуникаций останется, но статус частного сектора - прописка, отсутствие всяких садовых поборов и электричества по 5 рублей - тоже немаловажно

конкретно в данной ситуации 2 квартала от доватора, асфальта нет, 2 машины разъедутся. про коммуникации ничего сказать не могу, знаю что ставили стабилизатор и насос, но больше на всякий случай, чем реальная необходимость

добавлю. Друг в 2011-м купил 3 сотки+дом. точнее коробку. 6,5 млн. руб, сады. Параллельно старым коммуникациям проложены новые - вода, електричество, инет по кабелю и городская канашка. Всё новое, подключение платное. 

[Leader-corp]

http://www.maralin.r...talog/1007.htmlкак вариант

 

но не зжм)

Изменено: Leader-corp, 19.11.2016 - 22:02

[Leshij]

http://www.maralin.r...talog/1007.htmlкак вариант

 

но не зжм)

Интересно, какого это жить на улице кабаков и баз отдыха))))))

[deedee]

Интересно, какого это жить на улице кабаков и баз отдыха))))))

Там сады справа от Тимоши, если из Ростова ехать. 

[Leader-corp]

Интересно, какого это жить на улице кабаков и баз отдыха))))))

 

Не знаю) но нравится площадь вокруг. Не то что на том же зжм впритык по полторы сотки. Ну, смотря где, правда) 

Я бы с удовольствием где-нибудь на отшибе жил)