3317 ответов в теме

[hsbc]

Всю тему читать тяжко. Кто знает, проясните пожалуйста по местности за Кумженской роще.

Донстрой кажется.

Родители девушки хотят отдельный маленький домик.

Участки 6 соток там стоят по 500-800 тыс.

Есть даже варианты 3х соток по 250-300 тыс.

Газ уже обещаю черти сколько провести, но как то глухо, да и родителям он не нужен.

Они хотят сделать там дом метров 30(5.5х8), из керабзитблока+ утеплитель+ фасадная отделка.(по планировке, прихожка, дальше большая гостинная, где будет стоять камин-печь, маленькая ниша для кухни(3-4 кв.м) с\у, спальня и все.) Т.к площадь не большая, то отопления с радиаторами не будет. В основное время будет работать инверторная сплит система, а если вдруг что, то печь-камин.

Даже если там и будет газ, то за одно подключение возьмут денег, как пол участка, а бюджет очень ограничен.

Собственно вопрос.

Как там с подтопляемостью? Ответы не однозначные, но визуально, ничего там не топится и все норм.

Изменено: hsbc, 25.06.2017 - 01:20

[ксер]

 

клиент идиот? 

 

К сожалению да...его основная масса, и рассказать ему можно все что угодно, народ ведется на рассказы. А есть еще горы индивидуумов, которые находят в печальных местах, огромные плюсы, и платят много денег, за свои бредни. При чем считают что остальные дебилы, раз этого не понимают.

Пример - персонаж покупает участок без подъезда, от слова совсем! Я говорит пешком хожу, и там мне нравиться, а как строиться или хотя бы расчистить участок не думает... даже когда идет обсуждение его желания по расчистке участка, главное купить что понравится...

 но визуально, ничего там не топится и все норм.

х. Рогошкино тоже визуально не топится, но бывает накрывает водой весь хутор, 1.5метра воды.
Нада поднимать...

[ксер]

Был сегодня в озерном - мрачная печаль. Дорога к нему - узкий серпантин, рядом птицифабрика. Вообще не понимаю зачем люди там покупают землю да еще и строятся... Нормальные люди по мне, туда в здравом уме ни поедут ни за какие ковришки, лишь те которых в чем то обманули...  Уж лучше тогда ореховая роща... Там хоть будет две дороги в разные стороны и зимой и летом. Хотя тоже черт знает где...

А вообще, когда только начали петь про озерный, я только доехал до поворота на птицефабрику и понял что там делать не чего, спустя время приятно наблюдать что не ошибся :-)

[Eqilibrium]

Так еще эта дорога проходит по земле птицефабрики, и еще кое-кого, то есть им и принадлежит, а не КП.

Вообще там ворох проблем, начиная от дороги, заканчивая электричеством и водой. 

Изменено: Eqilibrium, 28.06.2017 - 03:18

[_aleks_]

Всю тему читать тяжко. Кто знает, проясните пожалуйста по местности за Кумженской роще.

Донстрой кажется.

Родители девушки хотят отдельный маленький домик.

Участки 6 соток там стоят по 500-800 тыс.

Есть даже варианты 3х соток по 250-300 тыс.

Газ уже обещаю черти сколько провести, но как то глухо, да и родителям он не нужен.

Они хотят сделать там дом метров 30(5.5х8), из керабзитблока+ утеплитель+ фасадная отделка.(по планировке, прихожка, дальше большая гостинная, где будет стоять камин-печь, маленькая ниша для кухни(3-4 кв.м) с\у, спальня и все.) Т.к площадь не большая, то отопления с радиаторами не будет. В основное время будет работать инверторная сплит система, а если вдруг что, то печь-камин.

Даже если там и будет газ, то за одно подключение возьмут денег, как пол участка, а бюджет очень ограничен.

Собственно вопрос.

Как там с подтопляемостью? Ответы не однозначные, но визуально, ничего там не топится и все норм.

Где конкретно это место ? Если напротив остановки на Кумженской, то в большую низовку вода переливается через дорогу. И на инвертор я бы не очень рассчитывал, там очень низкий уровень напряжения, даже хороший стабилизатор может не справится. Да и в мороз, как его включать ?

[cot]

Теперь и я в Солнечном.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теперь и я в солнечном

[maxop]

кто что знает за КП Благодатный ? Живут там люди ? Стоит ли брать участок ? 

[deedee]

Съездить, посмотреть и решить!

[maxop]

Съездить, посмотреть и решить!

 

ну это понятно. Ну может есть кто больше в теме по этому кп 

[Garrett]

лет за 5 последних там ничего не изменилось, десяток домиков в чистом поле...

по мне лучше уж в самом щепкине землю поискать

[Bogy]

лет за 5 последних там ничего не изменилось, десяток домиков в чистом поле...

по мне лучше уж в самом щепкине землю поискать

Или в Октябрьском. За 3 года стройки прирос соседями практически со всех сторон. Улица уже практически вся жилая. Даже фонари диодные повесили на столбах. В конце января еще один сосед начал строится через участок. Причем начал резво - приехали с двумя лопатами на оке вырыли и залили фундамент за день. Сейчас уже стены 1 этажа почти выгнали. Но это не КП....

[maxop]

Да я так понял там от кп ничего и не осталось , охраны нет, тсж нет ничего нет.

[Vanilka]

кто-нибудь живет в кп петровский Ленинован?

[markII]

кто-нибудь живет в кп петровский Ленинован?

ЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭ это где?

[duboff]

ЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭЭ это где?

Машины не ходят туда 

Бегут ,спотыкаясь,олени (с)  

[DMV]

Это чуть чуть от кольца таганрогской и направо? Чуть по асфальту и до кпп?

[DMV]

Был сегодня проездом в Донстрое. С момента последнего сообщения в теме - изменений нет. Какая-то пИчаль и уныние. Газа так и нет.

Народ упорно оценивает участки в 700-800 т.р.

[deedee]

Был сегодня проездом в Донстрое. С момента последнего сообщения в теме - изменений нет. Какая-то пИчаль и уныние. Газа так и нет.

Народ упорно оценивает участки в 700-800 т.р.

Рядом с западным, черта города, каркасник недорого электричеством топить. Вот и цена.

[DMV]

ХЗ. Проехался по поселку, как-то он не сильно он заселился. Очень много повозводили коттеджей. Стоят пустые.  Охраны нет. Какие-то мутные личности  местных...

А что там с водой? Только скважины или городской водопровод? 

 

 

Рядом с западным, черта города, каркасник недорого электричеством топить. Вот и цена.

Каркасник кстати только один увидел, его прошлой осенью продавали долго, в итоге вроде продали. А так - стандартные газоблок+облицовка или из какого-то г?вна..

Рядом с западным, черта города, каркасник недорого электричеством топить. Вот и цена.

Есть опыт?

[deedee]

 

Есть опыт?

Про отапливать электричеством? Зимой будет. 

Кирпич-шлакоблок 8-12 в месяц, но не могу сказать, какая температура в доме и сколько комнат топят.

Но есть один счёт на 24 тыщи. Откуда он такой - хз.

Изменено: deedee, 10.05.2020 - 22:18

[DMV]

А какая площадь? В принципе, при цене подключения к газу 190-200 т.р. - отопление электричеством имеет смысл. Как я сейчас думаю

 

 

Про отапливать электричеством? Зимой будет. 

Кирпич-шлакоблок 8-12 в месяц, но не могу сказать, какая температура в доме и сколько комнат топят.

Но есть один счёт на 24 тыщи. Откуда он такой - хз.

[deedee]

А какая площадь? В принципе, при цене подключения к газу 190-200 т.р. - отопление электричеством имеет смысл. Как я сейчас думаю

Я не знаю, какая площадь и из чего дома. Так же не знаю, весь ли дом отапливается и какая температура в доме. Сумма счета за электричество из открытого источника. 

[donzone]

Кто что знает про Царицино 1 и 2? Это возле Каменного брода, места красивые и тихие, ну и направление то перспективное, северный объезд, аэропорт...Продают от 25тыс. за сотку свет и вода вроде как уже есть, газ обещают

[deedee]

Кто что знает про Царицино 1 и 2? Это возле Каменного брода, места красивые и тихие, ну и направление то перспективное, северный объезд, аэропорт...Продают от 25тыс. за сотку свет и вода вроде как уже есть, газ обещают

Вода - водопровод?

[Крикет]

Кто что знает про Царицино 1 и 2? Это возле Каменного брода, места красивые и тихие, ну и направление то перспективное, северный объезд, аэропорт...Продают от 25тыс. за сотку свет и вода вроде как уже есть, газ обещают

Медвежий угол.