505 ответов в теме

[Георгич]

сравнивать отопление еще имеет смысл, у кого более жадная ук
а сравнивать температуру по больнице смысла 0. кто-то в месяц тратит 100 киловатт, кто-то говорит, что уложиться в них невозможно. кто-то живет один и тратит пару кубов воды, купаясь только в душе, а у кого-то джакузи на 8 человек )

Тогда тема вообще не имеет смысла.

 

Зимой за 90м около 8000р. + капремонт. Это с консьержем, цветочками, чистыми полами в коридорах всегда, с закрытой детской площадкой. Индивидуальных счетчиков отопления нет, поэтому отопление около 4000р. + дом с газом, свет дорогой. 

А вот и ещё один пример - 90 р/м.

Сравнивать по стоимости графы содержания дома - разброс будет от 19 до 27 р/м, что объясняется разным количеством квартир. У нас, например, всего 46 квартир и 4 нежилых помещения. И содержание в штате  бухгалтера, сантехника, дворника и прочих выливается в 25 р/м. Тогда как в УК расходы на это раскидываются на бОльшее количество квартир. И эта графа, соответственно, дешевле.

Всё-таки считаю оценку рубль/метр квадратный более справедливой. Но, естественно, у квартир с бОльшей площадью и больше накладных расходов (свет, вода).

[Georgik]

Счёт за отопление, за Февраль пришёл. 5100р.
70кв.м.
22 квартиры в доме, общая площадь помещений 1000кв.м.

[NaVa]

Газовые котлы ставили в квартирах.

Можно и у нас газовый котел поставить, только судиться с тепловиками накладно+отрезать полностью и сделать теплоизоляцию труб отопления и доказать в суде что ни капли их тепла не потребляешь, но случай такой был в Ростове, сантехник знакомый рассказывал.

[Angel_]

Можно и у нас газовый котел поставить, только судиться с тепловиками накладно+отрезать полностью и сделать теплоизоляцию труб отопления и доказать в суде что ни капли их тепла не потребляешь, но случай такой был в Ростове, сантехник знакомый рассказывал.

Если про тот случай, что я помню.... То Горгаз выкатил штраф этому человеку и отрезал газ. 

1. Не было проекта

2. Не было согласованной мощности + требовалось переделать проект на весь дом с увеличением мощности.

В итоге человек продал квартиру ниже рынка...

[Inetman]

интересно, панельки, получается, более энергоэффективны? судя по платежам за отопление...

У меня панелька, кстати.

[Inetman]

Приехало за февраль, почти три.

То ли показания счётчиков берут с потолка, то ли мне срочно нужно к врачу, который улучшит мой почерк... =)))

[Malena]

Приехало за февраль, почти три.

То ли показания счётчиков берут с потолка, то ли мне срочно нужно к врачу, который улучшит мой почерк... =)))

а метров сколько?

[Inetman]

а метров сколько?

 

36, за метры у меня в районе штукаря уходит. Остальное счётчики.

[matrix]

а метров сколько?

Бэлль, распаковывай чемоданы, там всего 36 кв.
ты с бандой не поместишься 

[SGray]

память девичья

[Malena]

память девичья

рыбка Дори

 

 

********************************************************************************************

Москва. 23 марта. INTERFAX.RU - Госдума на заседании в пятницу приняла в окончательном, третьем, чтении закон, который позволяет потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (РСО), минуя управляющие компании (УК).

Принятый закон предусматривает, что собственники многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о заключении прямых договоров с РСО на поставку холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вывоз мусора.

 

"Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация, и напрямую идет контакт с конечным потребителем. У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и, при прочих равных условиях, у них более высокая собираемость", - заявила в ходе выступления в Госдуме автор законопроекта, глава комитета по ЖКХ Галина Хованская.

Изменено: Malena, 23.03.2018 - 12:09

[Elica]

44м .около 5000р в месяц (+/-).. 1 чел..~ 2500 отопление. ну и на всё остальное 2500

[ЗЯМА]

у меня на задворках цивилизации, самшитовая... ростов, ворошиловский район прописка.... ижс с домовой книгой.... никто не прописан. счётчики....

4 сотки. дом 1,5 этажа 70 квадратов. энергозависимый котёл... гена в сарае.... бывает нужен 2-3 раза в году.(в квартирах ваще не отключают свету?).эл-во в среднем за год рублей 600 в месяц(2 кондея и вытяжка на кухне), вода летом 9-11 кубов, зимой около 3, газ летом средняя цена около 70 рублей, зимой 1200(средняя). это про ежемесячные платежи. ежегодные: около 5 тыр в колхоз, около 10 -+ налоги....(через год будет меньше - жену на пенсию выдам).

ежегодные затраты на хозяйство,конечно больше, чем в квартире, но я не плачУ 3 тыр за стоянку(а заплатил 45 тыр за автоматич.ворота), заборы не крашу каждый год, крышу не меняю каждый год. но, то газонокосилка, то триммер. пылесос для листьев купил вот перед осенью.... но, покупаю всё без фанатизма... и триммер, и пылесос в леруа брал самые дешёвые и по акции. из расчёта, что пользоваться всего несколько раз в год.... даже китай протянет лет 10 минимум...

т.е., подытоживая, дом, мне кажется, чуток дороже, чем, скажем , двушка сына на зорге, но дешевле, чем трёшка! тёщи на чикаловском. но это за год(годы), а ежемесячно - дешевле.... но вот часто думаю, а чо б я деле бы в квартире? тихое бытовое пьянство? нах....

про ходьбу в трусселях по двору ваще молчу.... а какой я мангал забацал кирпичный!!! сам.... денег стоило, но оно того стоило... а тишина? я ж людей за 32 года уже ненавижу.....

[Georgik]

Только и ценник дома на 4х сотках в тех местах явно больше ценника трешки в тех же, а то и в более близких местах...

Изменено: Georgik, 23.03.2018 - 13:54

[Inetman]

 вода летом 9-11 кубов, зимой около 3,

Бассейн? Иди зимой просто не моешься? =))

[Боинг747]

Бассейн? Иди зимой просто не моешься? =))

 

Может просто не так сильно вымазывается )

[ЗЯМА]

гы-гы.....

человечество прогрессирует: инетман за годы отлучки научился шутить!!!!!!

летом сотка(в метрах) газончик для внучки...

а по поводу малого объёма зимой - то сколько потребит семья из 2-х человек, одного из которых 15 дней в месяц нет дома?

ну, и я в машине и дома не курю, а потому горшок по-большому - в уличном клозете. в любую погоду.

пойду отобедаю, чем бог послал...

[matrix]

Может просто не так сильно вымазывается )

 

Зимой не потеет опять же )

[SGray]

 

Может просто не так сильно вымазывается )

бочку на 200 л под водосток поставил, снизу краник - жижку сливать. записывайте лайфхак!

[deedee]

Отопление за март - 2727, за апрель - 1932. Красавчики. 

[Артельнативщик]

Пожалуйста, напишите, кто сколько заплатил за квартиру в феврале? 

И где можно посчитать, сколько надо платить? Может есть онлайн калькулятор?

Квартира площадью около 50 кв. м. Сумма за февраль, которую я заплатил (но не та, которую мне начислили!), приблизительно 3600 руб. (включая платежи за коммунальные услуги по отдельным платежкам - газ, электричество, холодная вода и водоотведение, но за исключением взносов на капитальный ремонт).

Считать Вам надо самостоятельно (и лучше самостоятельно!), опираясь на соответствующие нормативно-правовые акты, в частности на Правила-354.

[Артельнативщик]

Эта фотография, содержащая суммы, мало что даст для анализа. Необходима еще та часть платежки, в которой указаны показания ОДПУ, площади помещений и прочие показатели, на основании которых рассчитано "индивидуальное потребление" и суммы оплаты.

Чаще всего управляющие организации или ТСЖ/ЖСК манипулируют показателями площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и общей площадью жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Например:

1) завысив показатель площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, можно увеличить суммы платежей за коммунальные ресурсы, расходуемые в целях содержания общего имущества;

2) занизив показатель общей площадью жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, можно увеличить сумму платы за отопление.

[Артельнативщик]

Рекомендую ознакомиться:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 23.09.2010 N 731 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"

http://base.garant.ru/12179104/

Если не получишь ответ, в установленный срок, то - жалобу в жилинспекцию.

Данное постановление с 1 января 2018 года не действует на территории Ростовской области. Если точнее - то оно действует только в трех регионах - Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.

Сейчас у нас действуют положения о раскрытии информации в ГИС ЖКХ. Рекомендую все общение с УО или ТСЖ/ЖСК строить через ГИС ЖКХ. Для этого сначала нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуги и подтвердить свою учетную запись в ближайшем МФЦ. Тогда все обращения, поданные через ГИС ЖКХ, благодаря системе ЕСИА будут приравнены к личным обращениям, что важно при проведении внеплановых проверок.

[Артельнативщик]

мойка этажей? полив цветов?

А воду для этого где набирают? Иными словами: есть ли у вас в подъездах (точнее: на межквартирных лестничных площадках, на лестницах, в коридорах, в тамбурах, в холлах, в вестибюлях, в колясочных, в помещениях охраны или консьержа) какое-либо санитарно-техническое оборудование (мойки, раковины, ванны, душевые) и водоразборные устройства (краны, смесители, колонки), входящие в состав общего имущества?

[Артельнативщик]

Кстати, еще одним распространенным в Ростове-на-Дону нарушением (ведущим к завышению платы) является применение двухкомпонентного тарифа в расчетах платы за ГВС. Для применения в расчетах данного тарифа необходим такой показатель как норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. А он в нашем регионе вступает в действие только с 1 октября 2018 года. Поэтому УО и ТСЖ/ЖСК уже достаточно долго вместо данного норматива незаконно используют для расчета платы за ГВС показания ОДПУ.