Перейти к содержимому


Фото

нужно ли давать задаток при покупке недвижимости?


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
100 ответов в теме

#51 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 838 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 20.03.2023 - 20:30

я не вижу смысла давать задаток, если через 4 дня после подачи документов надо лям давать в счет участка


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#52 Оффлайн   Yuras

Yuras

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 820 Сообщений:
  • Авто:Mondeo 2.0d AT Titanium Black

Опубликовано 20.03.2023 - 20:31

я за нал беру

зачем вообще тогда домклик и т.п.? открываешь ячейку на своё имя, кладёшь туда при продавце все бабки, ключ от ячейки отдаёшь ему и подаёте в МФЦ документы на сделку, как только право собственности перешло к тебе, встречаетесь опять возле ячейки и продаван забирает бабки.


  • 1
Опубликованное фото

#53 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 838 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 20.03.2023 - 20:33

зачем вообще тогда домклик и т.п.? открываешь ячейку на своё имя, кладёшь туда при продавце все бабки, ключ от ячейки отдаёшь ему и подаёте в МФЦ документы на сделку, как только право собственности перешло к тебе, встречаетесь опять возле ячейки и продаван забирает бабки.

они проверяют все документы, регистрируют и деньги переводят. и страхуют сделку


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#54 Оффлайн   nom

nom

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 439 Сообщений:

Опубликовано 20.03.2023 - 20:36

 

 

но участок здесь остается) если он его реально хочет продать,а не суды аресты)

Тут не известно наложат ли арест на участок из-за невозврата залога ,так как залогополучателем  был не собственник участка.

Да и от арестов залогодателю легче не будет сумма потеряна если конечно хотят значительный задаток, а не чисто символический.


  • 0

#55 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 053 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 20.03.2023 - 21:35

так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь? 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#56 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 736 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 20.03.2023 - 21:45

так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь? 

 

 

А вот сейчас достаём поп-корн...


  • 1

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#57 Оффлайн   Gareg

Gareg

    Опытный флудер

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишка
  • 261 Сообщений:

Опубликовано 20.03.2023 - 21:48

Как написано выше участок продается по доверенности. В случае чего с кого будет взыскан задаток да еще и в двойном размере? Залогополучатель скажет у меня денег нет идите в суд. Суд вынесет постановление о взыскании (на это надо время на суды) а залогополучатель гол как сокол и исполнительный лист отправится в рамочку на стену на добрую память

Кто такой «залогополучатель»?
  • 0

#58 Оффлайн   Yuras

Yuras

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 820 Сообщений:
  • Авто:Mondeo 2.0d AT Titanium Black

Опубликовано 20.03.2023 - 21:52

они проверяют все документы, регистрируют и деньги переводят. и страхуют сделку

Зачем они нужны? какая разница идти в мфц или в домклик? лишние 30тр?


  • 1
Опубликованное фото

#59 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 838 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 20.03.2023 - 21:59

Короче я подключу завтра юриста агенства , я устал от этого. 


Зачем они нужны? какая разница идти в мфц или в домклик? лишние 30тр?

Юридическая проверка и страховка на 70% сделки . И домклик деньги продавцу перечисляет после регистрации в юстиции 


так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь? 

2 договора . 


Изменено: Lexx-1, 20.03.2023 - 22:02

  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#60 Оффлайн   Perevertops

Perevertops

    Злобный модер

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 73 876 Сообщений:
  • Авто:неторопливый

Опубликовано 20.03.2023 - 22:07

Какая-то воскресная схватка двух Якодзун: один по доверенности из таджикистана продает, другой хочет купить, но двумя договорами. Интересно, кто победит в битве двух найопщиков
  • 12

Хорошо быть высоким. Все недовольные рожи на уровне жопы ©


#61 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 053 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 20.03.2023 - 22:07

эт как?


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#62 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 838 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 20.03.2023 - 22:08

Какая-то воскресная схватка двух Якодзун: один по доверенности из таджикистана продает, другой хочет купить, но двумя договорами. Интересно, кто победит в битве двух найопщиков

это меня все найопывают в этой сделке. я по факту иду на всевозможные соглашения. мне выгодно официально провести всю сумму по одному договору и не дробить.


Изменено: Lexx-1, 20.03.2023 - 22:09

  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#63 Оффлайн   Yuras

Yuras

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 820 Сообщений:
  • Авто:Mondeo 2.0d AT Titanium Black

Опубликовано 20.03.2023 - 22:15

Юридическая проверка и страховка на 70% сделки . И домклик деньги продавцу перечисляет после регистрации в юстиции 

документы все проверят при перерегистрации имущества, если что-то будет не в порядке, документы вернут, перерегистрацию не произведут, деньги останутся в ячейке.

страховка от чего? ты видел этот договор страхования? от чего страхуют?


  • 0
Опубликованное фото

#64 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 053 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 20.03.2023 - 22:16

от потери титула 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#65 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 838 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 20.03.2023 - 22:18

документы все проверят при перерегистрации имущества, если что-то будет не в порядке, документы вернут, перерегистрацию не произведут, деньги останутся в ячейке.

страховка от чего? ты видел этот договор страхования? от чего страхуют?

страховка от потери права собственности


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#66 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 053 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 20.03.2023 - 22:18

это меня все найопывают в этой сделке. я по факту иду на всевозможные соглашения. мне выгодно официально провести всю сумму по одному договору и не дробить.

зачем два договора? и почему владельцы не могут приехать на сделку лично? 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#67 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 838 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 20.03.2023 - 22:22

зачем два договора? и почему владельцы не могут приехать на сделку лично? 

иначе налог


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#68 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 053 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 20.03.2023 - 22:25

иначе налог

в смысле налог? сколько он у них в собственности? 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#69 Онлайн   Lexx-1

Lexx-1

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 838 Сообщений:
  • Авто:eagle talon turbo 4wd

Опубликовано 20.03.2023 - 22:35

в смысле налог? сколько он у них в собственности? 

почти 3 года.


  • 0
Под холодный шепот звёзд
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось

#70 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 053 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 20.03.2023 - 23:09

сколько до 3 лет осталось? 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#71 Оффлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 736 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 20.03.2023 - 23:10

сколько до 3 лет осталось?


Какая разница? С 2016 нужно пять.
  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#72 Оффлайн   105kg

105kg

    Мастер флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 386 Сообщений:

Опубликовано 21.03.2023 - 10:51

там через n дней после покупки еще дети из Таджикистана появятся. А Вудика жена дает нотариальное согласие на покупку? А жены продавана из Таджикистана дают согласие на продажу.? Схожу за чаем с халвой, понаблюдаю


  • 5

#73 Оффлайн   nom

nom

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 439 Сообщений:

Опубликовано 21.03.2023 - 11:36

там через n дней после покупки еще дети из Таджикистана появятся. А Вудика жена дает нотариальное согласие на покупку? А жены продавана из Таджикистана дают согласие на продажу.? Схожу за чаем с халвой, понаблюдаю

а у таджика в Таджикистане есть была еще одна жена с детьми и во время брака с ней и был приобретен этот участок, а жена бывшая не знала о приобретении участка....


  • 1

#74 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 053 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 21.03.2023 - 12:35

хорошие вещи продаются быстро а лажа годами висит


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#75 Оффлайн   Yuras

Yuras

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 820 Сообщений:
  • Авто:Mondeo 2.0d AT Titanium Black

Опубликовано 21.03.2023 - 19:18

страховка от потери права собственности

не даст тебе никто такую страховку, там будут прописаны какие-нибудь тупые условия при которых будет действовать страховка, которые 100% не произойдут, а от реальных случаев тебя никто не застрахует, ты думаешь там дебилы сидят готовые за 30тр рискнуть несколькими миллионами?


  • 3
Опубликованное фото




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика