я не вижу смысла давать задаток, если через 4 дня после подачи документов надо лям давать в счет участка
нужно ли давать задаток при покупке недвижимости?
#51 Онлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 20:30
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось
#52 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 20:31
я за нал беру
зачем вообще тогда домклик и т.п.? открываешь ячейку на своё имя, кладёшь туда при продавце все бабки, ключ от ячейки отдаёшь ему и подаёте в МФЦ документы на сделку, как только право собственности перешло к тебе, встречаетесь опять возле ячейки и продаван забирает бабки.
#53 Онлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 20:33
зачем вообще тогда домклик и т.п.? открываешь ячейку на своё имя, кладёшь туда при продавце все бабки, ключ от ячейки отдаёшь ему и подаёте в МФЦ документы на сделку, как только право собственности перешло к тебе, встречаетесь опять возле ячейки и продаван забирает бабки.
они проверяют все документы, регистрируют и деньги переводят. и страхуют сделку
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось
#54 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 20:36
но участок здесь остается) если он его реально хочет продать,а не суды аресты)
Тут не известно наложат ли арест на участок из-за невозврата залога ,так как залогополучателем был не собственник участка.
Да и от арестов залогодателю легче не будет сумма потеряна если конечно хотят значительный задаток, а не чисто символический.
#55 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 21:35
так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь?
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
#56 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 21:45
так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь?
А вот сейчас достаём поп-корн...
Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт
#57 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 21:48
Кто такой «залогополучатель»?Как написано выше участок продается по доверенности. В случае чего с кого будет взыскан задаток да еще и в двойном размере? Залогополучатель скажет у меня денег нет идите в суд. Суд вынесет постановление о взыскании (на это надо время на суды) а залогополучатель гол как сокол и исполнительный лист отправится в рамочку на стену на добрую память
#58 Оффлайн
#59 Онлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 21:59
Короче я подключу завтра юриста агенства , я устал от этого.
Зачем они нужны? какая разница идти в мфц или в домклик? лишние 30тр?
Юридическая проверка и страховка на 70% сделки . И домклик деньги продавцу перечисляет после регистрации в юстиции
так так так а по документам ты хоть правильно берешь? всю сумму указывать в ДКП будешь?
2 договора .
Изменено: Lexx-1, 20.03.2023 - 22:02
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось
#60 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:07
Хорошо быть высоким. Все недовольные рожи на уровне жопы ©
#61 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:07
эт как?
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
#62 Онлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:08
Какая-то воскресная схватка двух Якодзун: один по доверенности из таджикистана продает, другой хочет купить, но двумя договорами. Интересно, кто победит в битве двух найопщиков
это меня все найопывают в этой сделке. я по факту иду на всевозможные соглашения. мне выгодно официально провести всю сумму по одному договору и не дробить.
Изменено: Lexx-1, 20.03.2023 - 22:09
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось
#63 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:15
Юридическая проверка и страховка на 70% сделки . И домклик деньги продавцу перечисляет после регистрации в юстиции
документы все проверят при перерегистрации имущества, если что-то будет не в порядке, документы вернут, перерегистрацию не произведут, деньги останутся в ячейке.
страховка от чего? ты видел этот договор страхования? от чего страхуют?
#64 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:16
от потери титула
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
#65 Онлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:18
документы все проверят при перерегистрации имущества, если что-то будет не в порядке, документы вернут, перерегистрацию не произведут, деньги останутся в ячейке.
страховка от чего? ты видел этот договор страхования? от чего страхуют?
страховка от потери права собственности
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось
#66 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:18
это меня все найопывают в этой сделке. я по факту иду на всевозможные соглашения. мне выгодно официально провести всю сумму по одному договору и не дробить.
зачем два договора? и почему владельцы не могут приехать на сделку лично?
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
#67 Онлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:22
зачем два договора? и почему владельцы не могут приехать на сделку лично?
иначе налог
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось
#68 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:25
иначе налог
в смысле налог? сколько он у них в собственности?
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
#69 Онлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 22:35
в смысле налог? сколько он у них в собственности?
почти 3 года.
Мы сожгли диодный мост
И все в бездну сорвалось
#70 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 23:09
сколько до 3 лет осталось?
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
#71 Оффлайн
Опубликовано 20.03.2023 - 23:10
сколько до 3 лет осталось?
Какая разница? С 2016 нужно пять.
Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт
#72 Оффлайн
Опубликовано 21.03.2023 - 10:51
там через n дней после покупки еще дети из Таджикистана появятся. А Вудика жена дает нотариальное согласие на покупку? А жены продавана из Таджикистана дают согласие на продажу.? Схожу за чаем с халвой, понаблюдаю
#73 Оффлайн
Опубликовано 21.03.2023 - 11:36
там через n дней после покупки еще дети из Таджикистана появятся. А Вудика жена дает нотариальное согласие на покупку? А жены продавана из Таджикистана дают согласие на продажу.? Схожу за чаем с халвой, понаблюдаю
а у таджика в Таджикистане есть была еще одна жена с детьми и во время брака с ней и был приобретен этот участок, а жена бывшая не знала о приобретении участка....
#74 Оффлайн
Опубликовано 21.03.2023 - 12:35
хорошие вещи продаются быстро а лажа годами висит
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
#75 Оффлайн
Опубликовано 21.03.2023 - 19:18
страховка от потери права собственности
не даст тебе никто такую страховку, там будут прописаны какие-нибудь тупые условия при которых будет действовать страховка, которые 100% не произойдут, а от реальных случаев тебя никто не застрахует, ты думаешь там дебилы сидят готовые за 30тр рискнуть несколькими миллионами?
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых