129 ответов в теме

[kolandr]

Интересует вопрос почем сейчас дом построить. Квадратов 200-250. Интересует только фундамент и коробка без отделки ну и стройматериалы. Кто у нас на форуме строился не давно или строиться сейчас что по деньгам выходит?

[max_61rus]

Интересует вопрос почем сейчас дом построить. Квадратов 200-250. Интересует только фундамент и коробка без отделки ну и стройматериалы. Кто у нас на форуме строился не давно или строиться сейчас что по деньгам выходит?

материал какой интересует?

[kolandr]

материал какой интересует?

Только кирпич. Да просто тут с другом сидели обсуждали. Он собирается трешку брвть а я говорю что по цене трешки дом можно построить и отделать. Может еще и останется. Земля у него вроде есть вот и говорю чтоб дом строил. Хотелось бы узнать цену а то может я не првв.

[Smolett]

Интересует вопрос почем сейчас дом построить. Квадратов 200-250. Интересует только фундамент и коробка без отделки ну и стройматериалы. Кто у нас на форуме строился не давно или строиться сейчас что по деньгам выходит?

Обратись к форумцу tank166

[Pit]

Я строюсь. Начал в сентябре 2011, к нг 2012 вывел первый этаж и заморозил, к августу 2012 собрали крышу. Кирпич, плюс облицовка в пол кирпича, с рваньем и двумя эркерами, крыша - катепал, 2 этажа и мансардное помещение о.п. 206 кв.м., 23 м/п окна с односторонней колеровкой. Коробка от фундамента до конька встала в 3.6. Както так.

[игорь.н]

Дом с подвалом и без две большие разницы по деньгам,крыша с металло черепицы и мягкая кровля тоже,очерти границы.

[ssskkk]

 Да просто тут с другом сидели обсуждали. Он собирается трешку брвть а я говорю что по цене трешки дом можно построить и отделать. Может еще и останется. Земля у него вроде есть вот и говорю чтоб дом строил. Хотелось бы узнать цену а то может я не првв.

 

на эти деньги (средняя треха) он выведет коробку, заведет коммуникации в дом, сделает забор, электрику и сантехнику разведет по дому, возможно котельную обустроит

но  нужно еще косметику делать, а это от 2кк и выше..........я уже не говорю о мебели)

Изменено: ssskkk, 30.06.2013 - 12:09

[mishgan]

Год назад закончил свой дом : 222 кв.м. под ключ с отделкой вышел в 5 800 т.р.,т.е. 26 т.р./кв.м.,правда были очень удачные покупки типа-отделочный кирпич по 4 руб/штука и т.д.,реально цена была в районе 30 т.р./кв.м.-из них примерно пополам отделка и черновая коробка с окнами,крышей и коммуникациями по дому.

Сейчас отец строит получается так же 15-16 т.р./кв.м. за стройвар

[tank166]

Год назад закончил свой дом : 222 кв.м. под ключ с отделкой вышел в 5 800 т.р.,т.е. 26 т.р./кв.м.,правда были очень удачные покупки типа-отделочный кирпич по 4 руб/штука и т.д.,реально цена была в районе 30 т.р./кв.м.-из них примерно пополам отделка и черновая коробка с окнами,крышей и коммуникациями по дому.

Сейчас отец строит получается так же 15-16 т.р./кв.м. за стройвар

Где-то так и будет. Если учесть все работы по газу-канализации-электричеству-забору,то я бы ставил рамки около 18 тысяч за метр

А вообще -стройки надо начинать в конце февраля,когда цена на материалы минимальная,расценки на работы ниже,да и техники валом.И сразу заниматься бумажками по оформлению всех инженерных сетей -это реально экономит. Другу в Самарском озвучивали тех.присоединение к электричеству в 20-40 тысяч...Он пошел официальным путем -собрал все бумажки и,пока строился, пришло время подключения. Обошлось все в 570 рублей.

Изменено: tank166, 30.06.2013 - 12:24

[Wit]

kolandr, с Днём рождения!

[Селькуп]

200 метров, для чего?? Убирать и отапливать потом не запаритесь?

[markII]

Год назад закончил свой дом : 222 кв.м. под ключ с отделкой вышел в 5 800 т.р.,т.е. 26 т.р./кв.м.,правда были очень удачные покупки типа-отделочный кирпич по 4 руб/штука и т.д.,реально цена была в районе 30 т.р./кв.м.-из них примерно пополам отделка и черновая коробка с окнами,крышей и коммуникациями по дому.

Сейчас отец строит получается так же 15-16 т.р./кв.м. за стройвар

Берем стандартную треху на 3 человек и у всех есть машины

Новая треха примерно 2 500 000 (поправьте меня)

машиноместо примерно 800 000 * 3=2 400 000

Ремонт 1 500 000

Итого 6 400 000

В итоге получаешь муниципальное жилье с кривыми стенами, пьяными соседями, недовольным соседом с низу.

Мой вывод если хочешь свободы - строй свой участок

[Perevertops]

Поправлю. Новая треха примерно 3 млн

Была бы земля, вопрос строительства вообще не стоял бы. Однозначно дом.

[KosKos]

Берем стандартную треху на 3 человек и у всех есть машины

Новая треха примерно 2 500 000 (поправьте меня)

машиноместо примерно 800 000 * 3=2 400 000

Ремонт 1 500 000

Итого 6 400 000

В итоге получаешь муниципальное жилье с кривыми стенами, пьяными соседями, недовольным соседом с низу.

Мой вывод если хочешь свободы - строй свой участок

Ну или сортир прямо по курсу как у Травматолога))

[Rap-61]

Берем стандартную треху на 3 человек и у всех есть машины

Новая треха примерно 2 500 000 (поправьте меня)

машиноместо примерно 800 000 * 3=2 400 000

Ремонт 1 500 000

Итого 6 400 000

В итоге получаешь муниципальное жилье с кривыми стенами, пьяными соседями, недовольным соседом с низу.

Мой вывод если хочешь свободы - строй свой участок

Ну и я поправлю. Пьяных соседей получишь, покупая хрущевку. На новую квартиру у них бабла нету.

Изменено: Rap-61, 30.06.2013 - 12:54

[Loki]

Я строюсь. Начал в сентябре 2011, к нг 2012 вывел первый этаж и заморозил, к августу 2012 собрали крышу. Кирпич, плюс облицовка в пол кирпича, с рваньем и двумя эркерами, крыша - катепал, 2 этажа и мансардное помещение о.п. 206 кв.м., 23 м/п окна с односторонней колеровкой. Коробка от фундамента до конька встала в 3.6. Както так.

дорохо как то стала вам 

коробка ой дорого дороже средней цены процентов на 30%

[Perevertops]

Ну и я поправлю. Пьяных соседей получишь, покупая хрущевку. На новую квартиру у них бабла нету.

но зато снимать новую студию пьяной молодежи очень даже по плечу можно встрять

[Loki]

Год назад закончил свой дом : 222 кв.м. под ключ с отделкой вышел в 5 800 т.р.,т.е. 26 т.р./кв.м.,правда были очень удачные покупки типа-отделочный кирпич по 4 руб/штука и т.д.,реально цена была в районе 30 т.р./кв.м.-из них примерно пополам отделка и черновая коробка с окнами,крышей и коммуникациями по дому.

Сейчас отец строит получается так же 15-16 т.р./кв.м. за стройвар

вот это расценки больше похожи на правду

[Perevertops]

дорохо как то стала вам
коробка ой дорого дороже средней цены процентов на 30%

потому что сам для себя

[bam61]

200 метров, для чего?? Убирать и отапливать потом не запаритесь?

200 метров это много? Если два этажа, то это примерно 5 комнат, 2 санузла и кухня. Если 1-2 ребятёнка - самое то.

Отапливать - газовый котёл (с головой хватает).

[Loki]

потому что сам для себя

скорее потому что переплатил прорабам

[Саша Diesel]

Ну и я поправлю. Пьяных соседей получишь, покупая хрущевку. На новую квартиру у них бабла нету.

зря ты так думаешь.только не соседи пьяные,а вечеринки с пьяными и соседями и гостями.и иногда очень часто.

[Xoka]

не портите товарищу жизнь своими советами, пусть покупает квартиру и спокойно в ней живет.
Дои это еще содерание участка, охрана... невозможность никуда на долго уехать. Ели у вас семья человек 6 и более то имеет смысл.
И сли строите дом то делайте оноэтажный, чтобы все функции были на 1 этаже. Хотите 2 этажа типо детям делате отдельный удобный вход для 2 этажа и отдельную кухню. По началу прикольно 2 этажа потом забадывает бегать за каждой мелочью, особенно ес чтото надо срочно найти )))
ну и с возратсом каждая ступенька проблема, дом ведь на века строите... т.е. думайте о старости сразу...

Изменено: Xoka, 30.06.2013 - 13:48

[IWK]

не портите товарищу жизнь своими советами, пусть покупает квартиру и спокойно в ней живет.
Дои это еще содерание участка, охрана... невозможность никуда на долго уехать. Ели у вас семья человек 6 и более то имеет смысл.
И сли строите дом то делайте оноэтажный, чтобы все функции были на 1 этаже. Хотите 2 этажа типо детям делате отдельный удобный вход для 2 этажа и отдельную кухню. По началу прикольно 2 этажа потом забадывает бегать за каждой мелочью, особенно ес чтото надо срочно найти )))
ну и с возратсом каждая ступенька проблема, дом ведь на века строите... т.е. думайте о старости сразу...

Никто еще такую точку зрения не высказывал. Достойно.

Ну и я поправлю. Пьяных соседей получишь, покупая хрущевку. На новую квартиру у них бабла нету.

Ни фига подобного. И ссут суки, и в лифтах кнопки палят.

Изменено: IWK, 30.06.2013 - 14:16

[Pit]

дорохо как то стала вам 
коробка ой дорого дороже средней цены процентов на 30%

да уж, не дешево))) но строить можно по разному. Можно ленточный фундамент заглубить см на 70, внутренние (да и внешние кстати тоже) стены возводить практически без раствора, так - пара нашлепок мастерком, фасад из Анжелики бросить можно... Много чего можно, когда заработать хочется. А когда для себя и один раз в жизни? Тогда под ФСками подушку-основание зальешь, пару арм-поясов бросишь между уровнями, если уж не тычек-лажек, так хотябы просечку каждые 5 рядов прокинешь. У меня в общей площади подвал кстати не указан, а он еще метров 60 потянет.
Хотя да. Изначально мне вИделось уложиться в 2.8 за стройвариант))
Нет у меня прорабов))) но при принятии решений эконом-варианты априори не рассматривались.
Сейчас оштукатуриваем. С газом, отоплением-канализацией, электрикой, черновыми полами и штукатуркой вырисовывается 4.3.