Перейти к содержимому


Фото

Продается 3-комнатная квартира, Батайск, Северный массив


  • Закрыто Тема закрыта
70 ответов в теме

#1 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 08:17

Продается теплая трехкомнатная квартира с прекрасным видом на Ростов-на-Дону, Левый берег и стадион Ростов Арена на 8 этаже десятиэтажного дома 2006 года постройки, в г. Батайск, Северный массив в 15 минутах езды от центра г. Ростова-на-Дону.
Две спальни изолированные, гостиная, кухня и столовая в едином пространстве. При входе - гардеробная с постирочной зоной.
Гостиная 17,3 кв.м., кухня 10 кв.м., столовая 6 кв. м., спальня 12,3 кв.м., совмещенный санузел 6 кв.м., спальня 19,2 кв.м.
Два сплита Панасоник. Двери из массива ольхи изготовлены на заказ. На полу ламинат, стены - рогожка, стены санузла - цветной стеклоблок, лоджии утеплены и остеклены, смесители GROHE, бойлер 50 литров (всегда есть горячая вода).
Остается кухня и шкаф напротив санузла, остальное по договоренности.
Чистый подъезд, ТСЖ, кухня-столовая, гостиная и спальня - с видом на Ростов, спальня 19,2 кв. м. и лоджия 6 кв. м. - выходят на тихий зеленый двор.
Везде качественный металлопластик, на лоджии - раздвижной алюминиевый пакет. Газовый, водяные и электросчетчик - установлены, обновлены и поверены, радиаторы - чугунные.
Интернет в доме: Ростелеком, ТТК, Билайн. Все комнаты каблированы для тв.
Важный бонус - на площадке возле квартиры своя кладовка.
Всегда есть места для парковки под домом, напротив дома - охраняемая стоянка, в тихом дворе - детская площадка.
Школы, детские сады, магазины детские и продуктовые - в шаговой доступности, остановки общественного транспорта - равноудалены от дома.

 

цена - 3 750 000 руб. 

 

8 918 58 13 500

Прикрепленные файлы:


Изменено: rastamaks, 18.09.2020 - 08:22

  • 0
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#2 Оффлайн   AleM

AleM

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 20 873 Сообщений:
  • Авто:Рено

Опубликовано 18.09.2020 - 09:33

Первый снимок - видна трасса, окна не откроешь, постоянный шум.


  • 1

#3 Оффлайн   Astriх

Astriх

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 249 Сообщений:
  • Авто:Ларгус

Опубликовано 18.09.2020 - 09:37

а что это внизу на окнах за приблуды, чтоб не открывались и дети не вывалились?
  • 0

#4 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 515 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 18.09.2020 - 09:40

интересно, чем думают проектировщики, когда делают в прихожей узенький коридор, куда даже шкаф не поставишь

и кстати, что-то я не увидел даже крючков каких-нибудь в прихожей, куда вешать одежду верхнюю?

а, все, понял, от кухни кусок откусили под шкаф ) ну, лучше так, чем никак


Изменено: Tony, 18.09.2020 - 09:43

  • 0

#5 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 09:44

Первый снимок - видна трасса, окна не откроешь, постоянный шум.

 

были в квартире, пробовали? )))

обожаю такие комменты...


  • 0
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#6 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 454 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 18.09.2020 - 09:45

Симпатично. Перепланировка узаконена? :rolleyes:


  • 0
слышу ZOV

#7 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 09:45

а что это внизу на окнах за приблуды, чтоб не открывались и дети не вывалились?

 

да, вся квартира оборудована защитой от детей - окна, двери, ящики для мебели 


  • 0
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#8 Оффлайн   Andrik061

Andrik061

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 250 Сообщений:
  • Авто:МеГаТаЗ

Опубликовано 18.09.2020 - 09:46

Про 15 минут до Ростова, прям посмеялся
  • 3

#9 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 09:47

интересно, чем думают проектировщики, когда делают в прихожей узенький коридор, куда даже шкаф не поставишь

и кстати, что-то я не увидел даже крючков каких-нибудь в прихожей, куда вешать одежду верхнюю?

а, все, понял, от кухни кусок откусили под шкаф ) ну, лучше так, чем никак

 

с проектировщиками не знаком )

ну, там не шкаф, а полноценная гардеробная со стиралкой и двумя местами для хранения


  • 0
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#10 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 18.09.2020 - 09:47

были в квартире, пробовали? )))

обожаю такие комменты...

Пробуем каждый раз, как окна открываем (не ты один живёшь рядом с дорогой))


  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#11 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 09:50

Про 15 минут до Ростова, прям посмеялся

 

до ЖД вокзала Ростова - 12 мин., смейтесь дальше


пошел наброс на вентилятор - автофорум, поддай жару )))


  • 4
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#12 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 18.09.2020 - 09:52

Про 15 минут до Ростова, прям посмеялся

 

до ЖД вокзала Ростова - 12 мин., смейтесь дальше

 

Ну вот это вполне себе достоверная информация.

Если конечно нет какой то пробки громадной до поворота на Мегу.

А она там ой как часто в час пик бывает)


Изменено: igrek, 18.09.2020 - 09:54

  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#13 Оффлайн   SA1980

SA1980

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 298 Сообщений:
  • Авто:Тигуаны

Опубликовано 18.09.2020 - 09:52

до ЖД вокзала Ростова - 12 мин., смейтесь дальше


 

А утром? Там по-моему пробка чуть ли не от аквапарка на въезд в Ростов была (последний раз я, правда пару месяцев назад выезжал из Ростова, может уже изменилось что)


  • 0

#14 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 09:52

Пробуем каждый раз, как окна открываем (не ты один живёшь рядом с дорогой))

 

Осознанно на стадии котлована выбирал этаж и расположение квартиры - для меня вид из окна предпочтительнее.


  • 0
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#15 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 241 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 18.09.2020 - 09:52

Про 15 минут до Ростова, прям посмеялся

Ой. Ты ж риелтор. Если приведешь туда людей - тоже скажешь что 15 минут до вокзала))))
  • 0

#16 Оффлайн   Tki

Tki

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 293 Сообщений:

Опубликовано 18.09.2020 - 09:55

Вполне себе неплохая квартира. И цена норм. Наверное ж торг будет.

Правда трешки обычно долго продаются на вторичке.


  • 2

#17 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 18.09.2020 - 09:56

Осознанно на стадии котлована выбирал этаж и расположение квартиры - для меня вид из окна предпочтительнее.

Да мы ведь не про вид говорили, а про шум.

Конечно, к нему привыкаешь, но без него всё же комфортнее...


  • 1

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#18 Оффлайн   SGray

SGray

    Компьютерный гений

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 51 938 Сообщений:
  • Авто:турбо-ящерица

Опубликовано 18.09.2020 - 09:56

хороший ремонт!

по сомнения насчёт трассы поддерживаю...


  • 1

хороший компьютер - тихий и быстрый.

 

Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный


#19 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 824 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 18.09.2020 - 09:57

А утром? Там по-моему пробка чуть ли не от аквапарка на въезд в Ростов была (последний раз я, правда пару месяцев назад выезжал из Ростова, может уже изменилось что)


Утром пробки от выезда с Северного массива...
  • 0

#20 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 09:57

А утром? Там по-моему пробка чуть ли не от аквапарка на въезд в Ростов была (последний раз я, правда пару месяцев назад выезжал из Ростова, может уже изменилось что)

 

Утренняя и вечерние пробки в любом мегаполисе и окрестностях есть, Батайск не исключение. Но у меня всегда есть альтернатива.

Еще прикол в том, что наличие и величину пробки я вижу прямо из за стола, с чашкой кофе в руках, если взять бинокль - то видно до Ростова )))

Я работаю в Александровке, возле Метро, среднее время в пути по бортовому компу - 33 мин.

И самое главное - только слепой не видит, как тянут последнюю ветку расширения  трассы до Батайска и новую развязку. 


  • 0
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#21 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 18.09.2020 - 09:59

Вполне себе неплохая квартира. И цена норм. Наверное ж торг будет.

Правда трешки обычно долго продаются на вторичке.

В этом конкретном случае очень много зависит от того, куда ты будешь оттуда ездить на работу...

А вот, уже ТС по этому поводу сказал сам выше)


Изменено: igrek, 18.09.2020 - 10:00

  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!


#22 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 22 515 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 18.09.2020 - 09:59

Про 15 минут до Ростова, прям посмеялся

а чего смешного, так и есть. конечно, если не час-пик, и если не ремонт дороги на батайск -  от батайска до ростова доехать за 15 минут изи

никто же не говорит, что доехать до любой точки ростова. доехать до ростова значит доехать до въезда в ростов. а не до центра или суворовского )

впрочем, можно сказать, что и 15 минут до центра


  • 0

#23 Оффлайн   rastamaks

rastamaks

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 041 Сообщений:
  • Авто:Volkswagen Tiguan TDI 140

Опубликовано 18.09.2020 - 10:00

Да мы ведь не про вид говорили, а про шум.

Конечно, к нему привыкаешь, но без него всё же комфортнее...

 

Согласен, я вообще всю жизнь в тихом частном секторе прожил и для меня квартира в первый год была шоком, но! Потом родились дети, и я научился спать в любом месте, состоянии, позе и т.п. )))

Если серьезно, то друзья регулярно заезжают на посиделки с видом на ночной Ростов с кальяном и т.п. - на шум никто не жалуется.


  • 0
Все вышесказанное является моим личным субъективным мнением, не претендующим на абсолютную истину и не преследующим целью унизить окружающих и совершить себе любимому глубокий массаж самооценки.

#24 Оффлайн   Tki

Tki

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 293 Сообщений:

Опубликовано 18.09.2020 - 10:03

В этом конкретном случае очень много зависит от того, куда ты будешь оттуда ездить на работу...
А вот, уже ТС по этому поводу сказал сам выше)

 
Это бесспорно!
Я сейчас вообще пешком хожу 15 мин. и просто нарадоваться не могу.
  • 0

#25 Онлайн   igrek

igrek

    Сказочник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 226 Сообщений:
  • Авто:Opel Insignia 2.0 AT Turbo + Infiniti Q50 2.0 AT Turbo

Опубликовано 18.09.2020 - 10:05

 
Это бесспорно!
Я сейчас вообще пешком хожу 15 мин. и просто нарадоваться не могу.

Я, к сожалению, столько не зарабатываю, чтоб купить квартиру в 15 минутах ходьбы от места работы....но за тебя рад)


  • 0

Родился, учился, трудился, умер, пенсия!





0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика