410 ответов в теме

[Master of puppets]

НДФЛ

цена недвижки, которой владеешь менее 3х лет минус мильон налоговый вычет умножить на 13%

да, так и есть

 

 

 

но это не требуется ,нормальные банки сейчас разбивку делают , а с ненормальными лучше не связываться

Изменено: Master of puppets, 14.05.2014 - 17:43

[Romul]

НДФЛ
цена недвижки, которой владеешь менее 3х лет минус мильон налоговый вычет умножить на 13%

 
 

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

...................

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

1 миллион - если нет документально подтвержденных расходов. Если расходы на строительство и покупку земельного участка подтверждены, то 13% только с разницы между расходами и продажной стоимостью.

Изменено: Romul, 14.05.2014 - 18:57

[Driver 161]

 еще пару лет надо "повладеть" и впариш свой дом какому-нибудь ипотешнику.

 

 вернуть можно до 260 000 руб, если написать РЕАЛЬНУЮ сумму сделки. Или 130 000 руб, если написать один мульён.

 

Ну или купить у того, кто владеет 3 года.... чтоб не терять 130 000 руб. 

[diluted]

Для юстиции состовляется договор на 1млн, для банка, тебя и покупателя га всю сумму. Подробностей уже не помню.

ага

а потом через полгода сделка недействительна и тебе возвращают миллион а дом ты отдаешь назад

да и закон принимают сейчас чтобы это убрать

[Master of puppets]

ага

а потом через полгода сделка недействительна и тебе возвращают миллион а дом ты отдаешь назад

да и закон принимают сейчас чтобы это убрать

да бред это , тупость , расписками давно все перекрывается я уже 150 раз пишу или 2 договора составляется , вариантов немеренно, 

[Master of puppets]

снова продажа, обмен , под ипотеку подходит проверенно 100% , документы готовы все, для любого банка (хоть завтра сделка) домовая книга

Изменено: Master of puppets, 21.05.2014 - 17:51

[Master of puppets]

продан ,закройте

[_Мэт_]

ПОздравления)

[Master of puppets]

Спасиб!

[kew_x83]

какой закройте? а ценник? в импотеку или за нал или в обмен? давай подробности продажи года!

[Master of puppets]

да какие подробности )) 2 задатка у меня осталось в сумме примерно 200 и 2.8 ушел сегодня .