86 ответов в теме

[ssskkk]

Это история моей сестры . Оплатили часть ипотеки за квартиру маткапиталом . Доли не выделяли . Ипотеку выплатили , квартиру продали , купили дом в котором уже  выделили доли детям . Через много много лет пфр возбудился и потребовал вернуть маткапитал . Что сестра и сделала 

а мат капитал ушел с концами? или им опять можно воспользоваться?

[gruz]

Когда будете тратить его, не расходуйте весь под ноль, оставьте хоть несколько тысяч. Его периодически индексировали, по крайней мере раньше.

при оплате ипотеки мат капиталом оставили 3000р, в этом году проиндексировали на 120р. и смысл в этом?

[anton1985]

а у кого получилось продать выделенное в доли жилье.

допустим с мат капиталом приобретали однушку, ипотеку выплатили, доли выделили.

присмотрели двушку в новостройке.

я так понимаю проблема только в том что сложнее чем в обычных случаях найти покупателя на квартиру, так как доли на детей, а также некий контроль службы опеки будут отпугивать потенциальных покупателей, которых только получится заманить ценой ниже средней по рынку?

[gruz]

буквально пару месяцев назад продал квартиру с выплаченной ипотекой с использованием мат капитала. Не все так страшно, как многие думают. Сделка с разрешения органов опеки администрации. Купля-продажа через нотариуса, и он выделяет доли, не бесплатно конечно. По времени все заняло месяц с момента задатка до передачи ключей. Сделка без участия банка, с ним наверное такие же сроки.

 

я так понимаю проблема только в том что сложнее чем в обычных случаях найти покупателя на квартиру, так как доли на детей, а также некий контроль службы опеки будут отпугивать потенциальных покупателей, которых только получится заманить ценой ниже средней по рынку?

Если покупателя устраивает цена на этапе просмотра объявления, то он придет на просмотр, а если квартира понравилась, то он поторговавшись купит ее. Контроль органов опеки осуществляется за теми, чьи дети. На покупателя им все равно. Опеке главное куда "переезжают" дети, чтобы не ухудшили им условия. Поэтому, продавая однушку, надо уже иметь вариант для переезда (или "перевезти" детей за ранее). А сделку по продаже желательно делать в день покупки.

[Федя Батарейкин]

при оплате ипотеки мат капиталом оставили 3000р, в этом году проиндексировали на 120р. и смысл в этом?

Посмотрел щас, давно этим не интересовался уже. Да, с 15го года печаль, это до него тысяч на 15-20 в год индексировали

[KNYAZ]

не понимаю, зачем нотариально доли выделять, рано или поздно все им достанется...

Как говорят чалтырьские армяне, хороший родитель заранее побеспокоится о ссоре детей, связанной "с разделом наследства" - написав завещание!

В данной ситуации, наверное проще, откупиться наличкой частью мат.капитала с совершено-летним ребёнком, взяв расписку об отказе претензий на долю....чтоб потом не переворачиваться в гробу...

[NaVa]

 откупиться наличкой частью мат.капитала с совершено-летним ребёнком, взяв расписку об отказе претензий на долю..

а разве такое использование маткапитала законно?)) там вроде список закрытый

[Gans]

Упрощает. Приведу пример. Двухкомнатная квартира, купленная с помощью мат.капитала и оформленная на всех членов семьи в равных долях по 1/4, имеет площадь ну скажем 120 кв.м. Семья присмотрела хороший частный дом и решила продать квартиру. Предоставляют в опеку все доки, говорят, мол что детей не обидят, и так же в равных долях дом оформят. И вот незадача - опека не дает разрешения на сделку, потому что дом имеет площадь 119 кв.м. Несовершеннолетние ущемляются в правах на аж 0,25 кв.метров и все тут. Либо увеличивайте детские доли в покупаемом доме, либо отказывайтесь от выгодной сделки. 

Вот поэтому я всем рекомендую детские доли делать небольшими при оформлении недвиги с помощью мат.капитала. 

Ух шайтан!

Я просто столкнулся с вариантом что армянская семья выделила детям по 1/100 квартиры, т.е по 0.5м.кв. Теперь понятно зачем

[Алиса Двухколесная]

Мы на реконструкцию потратили. Несколько семей с моей помощью - на покупку, у всех все прошло легко и без проблем. И вот туточки пришла ко мне дочкиной одноклассницы мама за помощью. Ух какие ж дебри есть... Завтра поеду с ними разруливать, ибо некоторые юристы - скоты... 

Итак, мама купила на капитал. подписала обязательство (и да, нужно просто было купить на четверых в простой письменной, но нет, "помогаторша" заложила себе кормушку на будущее). Теперь надо выделить доли. Но как? Дарение - самое очевидное. но тут жопка. Ибо хата куплена в браке, значит, совместная собственность. А значит, надо сперва нотариально разделить имущество, а потом нотариально подарить. Тысяч на 30 тянет... по самому скромному.  Столько денег нет. Чуть сложнее - написать брачный контракт. Опять же нотариалка. И подарить. Нотариалка. 

В итоге я им пишу соглашение о выделении долей без раздела имущества - в исполнение обязательств. Извернулась, конечно, как рожающий жираф... МФЦ, предсказуемо, не берет. Завтра поеду с ними - пусть мне объяснять, что им мешает просто принять и просто передать в реестр  - пусть они думают, принимать или отказывать. Ну они, понятно, отправляют к юристу (угадайте, к какому)

Кто делал выделение долей - кто через что? через соглашение есть у кого опыт? 

Блин, ну по человечески ребят жалко. Не торчки, не ушлепки, просто ни образования, ни хитрожопости, для них реально это капец ситуация. 

[Torn]

а в понятие реконструкция что входит? у меня мансарда без ремонта, или кабинет на 2 этаже без мебели - такое можно будет? кто то рассказывал что даже баню построить на территории можно а кто то нет...

пока решили в сторону какого то пособия, в районе 10-11 000 каждый месяц, через мфц...ответа ждем

[Алиса Двухколесная]

а в понятие реконструкция что входит? у меня мансарда без ремонта, или кабинет на 2 этаже без мебели - такое можно будет? кто то рассказывал что даже баню построить на территории можно а кто то нет...

пока решили в сторону какого то пособия, в районе 10-11 000 каждый месяц, через мфц...ответа ждем

да хз, что входит. главное, чтоб площадь объекта увеличилась на какую-то норму...причем проверяетс это только техпаспортом и изменениями в юстиции.

[DeN]

а если дети, к примеру, уже достигли совершеннолетия (или хотя бы один старший ребенок), а мат. кап. до сих пор не был использован - можно его потратить на жилье?

[Дима_61]

Что за слухи по мат капиталу, вроде как с апреля если в течении полугода его не потратишь, то автоматически уходит на пенсию?
Гугл покурил, но там как то все размыто и не понятно.

[Priest]

Что за слухи по мат капиталу, вроде как с апреля если в течении полугода его не потратишь, то автоматически уходит на пенсию?
Гугл покурил, но там как то все размыто и не понятно.

http://publication.p...x=0&rangeSize=1

[MakGarik]

Вы жарьте жарьте - рыба будет! 

[Дима_61]

http://publication.p...x=0&rangeSize=1

Читал я это, но в силу своего скудоумия, хотелось бы перевод на нормальный язык.

[Magistr]

 

..... Опеке главное куда "переезжают" дети, чтобы не ухудшили им условия. Поэтому, продавая однушку, надо уже иметь вариант для переезда (или "перевезти" детей за ранее). А сделку по продаже желательно делать в день покупки.

а если влить маткапитал в квартиру, выделить доли, но не прописывать детей в ней? Прописка уже есть в квартире одного из родителей. В этом случе "перевезти" - значит выделить доли в другой недвижке? или изначально можно выделить доли не в покупаемой квартире?

[KNYAZ]

Читал я это, но в силу своего скудоумия, хотелось бы перевод на нормальный язык.

С самого начала когда манили этим маткапиталом рожать - было понятно, что деньги только на бумаге, и в итоге как в том мультике "пришла посылка для вашего мальчика, но мы вам её не отдадим" (с)  

[Torn]

если постараться то можно и наличными , в месяц опр. суммами, легально и официально)

[Дима_61]

если постараться то можно и наличными , в месяц опр. суммами, легально и официально)

Это как?

[МихВас]

Это как?

Под страхом расстрела без права переписки 

[Torn]

точно не подскажу, но супруга собрала документы, большую увесистую папку, и со второй попытки получилось оформить

[pol1234]

С самого начала когда манили этим маткапиталом рожать - было понятно, что деньги только на бумаге, и в итоге как в том мультике "пришла посылка для вашего мальчика, но мы вам её не отдадим" (с)

Студию купить чем не вариант?

[Perevertops]

Читал я это, но в силу своего скудоумия, хотелось бы перевод на нормальный язык.

я так понял, вот тут есть инфа. Как скопировать текст из инсты - не знаю
https://www.instagra...d=17xvlwo9xch5j

[Magistr]

я так понял, вот тут есть инфа. Как скопировать текст из инсты - не знаю
https://www.instagra...d=17xvlwo9xch5j

насколько я помню накопительную пенсию давно заморозили и ограбили, с нашей стабильностью надо брать пока дают - до пенсии ждать - можно не дожить, или отнимут, или обесценят