194 ответов в теме

[deedee]

Смешная это сколько? А то филе грудки курицы у нас 205, а филе карпа 280

В Окее просто карп по 260. Филе в 400 выйдет.

[fve]

давайте перейдём от теории к практике

я как раз эти пят лет только слышу об этом.........

 

Приведу личный пример. В октябре 2014 года я купил квартиру в Ростове (РИИЖТ) за 4700. Продавец продавала эту квартиру полгода, начинала с 5500, потом постепенно снижала, в итоге продала мне за 4700. Я тогда считал, что очень выгодно купил. Прошли годы, решил я квартиру поменять. Сейчас я узнал у риэлторов, за сколько её продавать, сказали 4000 норм, если сильно повезёт, уйдёт за 4200. Вот так за 5 лет одна и та же квартира в Ростове с 5500 до 4000.

Изменено: fve, 16.03.2019 - 16:40

[Кисинтин]

Приведу личный пример. В октябре 2014 года я купил квартиру в Ростове (РИИЖТ) за 4700. Продавец продавала эту квартиру полгода, начинала с 5500, потом постепенно снижала, в итоге продала мне за 4700. Я тогда считал, что очень выгодно купил. Прошли годы, решил я квартиру поменять. Сейчас я узнал у риэлторов, за сколько её продавать, сказали 4000 норм, если сильно повезёт, уйдёт за 4200. Вот так за 5 лет одна и та же квартира в Ростове с 5500 до 4000.

Причём в рублях. А в долярах? А если б эти долляры лежали в ВТБ под 3,75%...

В Окее просто карп по 260. Филе в 400 выйдет.

Покупай мой домик в Тагане, фсё расскажу и покажу. Карасик(мммм, пальчики оближешь) выйдет по 55-65р живой, тут же за недорого, почистят и выпотрошат. ПОКУПАЙТЕ НАШИХ СЛОНОВ!

[yasya727]

Приведу личный пример. В октябре 2014 года я купил квартиру в Ростове (РИИЖТ) за 4700. Продавец продавала эту квартиру полгода, начинала с 5500, потом постепенно снижала, в итоге продала мне за 4700. Я тогда считал, что очень выгодно купил. Прошли годы, решил я квартиру поменять. Сейчас я узнал у риэлторов, за сколько её продавать, сказали 4000 норм, если сильно повезёт, уйдёт за 4200. Вот так за 5 лет одна и та же квартира в Ростове с 5500 до 4000.

так и ты проси 5500))).

[rom80k]

 

Если он обошелся в 2,5 млн, то откуда взялись еще 7,5 за участок на трассе (то еще удовольствие), остальное - навар или добавка за сад?

 

 

 

не буду спорить, завышена цена или нет, но за 2,5млн даже в заброшенном Новочеке ничего не купишь,  близкого по площади и состоянию.

а Ейск что не говори, но город курорт.

цены в магнитах там такие же и сезонных подорожаний нет.

рыба, на той неделе икряную тарань брал, по 300р\десяток,  крупную.

[GrounD8632]

не буду спорить, завышена цена или нет, но за 2,5млн даже в заброшенном Новочеке ничего не купишь,  близкого по площади и состоянию.

 

 

В том годе купил дом 150кв.м  вторичка, но под ключ в отличном состоянии, 5.5 сотки , плитка , навес на весь двор..гараж. ну как положено ))) в центре Чалтыря. за 3млн ровно.

[stakl]

а что центр чалтыря равноценен новочеку или Ейску?

[beerbear]

Ага, сравнение с Чалтырем выглядит странновато)))

[Гасик-New]

Да я знаю.Приедете . купите такой участок, построите и расскажите сколько это обошлось,  вот тогда и будет тема для нового разговора.А сидеть возле клавы и рассказывать ШО ценник завышен в 2 раза - это проще всего.

Мне Умные люди тоже рассказывали когда коробка стояла с крышей и окнами - Ну типа сюда еще штук 700 и все будет чики пики, но я еле в в 2.5 вписался при условии что все сам делал, почти никого не нанимая,, а если нанимать то в 5 вылилось бы

 

[Cheese]

Причём в рублях. А в долярах? А если б эти долляры лежали в ВТБ под 3,75%...
Покупай мой домик в Тагане, фсё расскажу и покажу. Карасик(мммм, пальчики оближешь) выйдет по 55-65р живой, тут же за недорого, почистят и выпотрошат. ПОКУПАЙТЕ НАШИХ СЛОНОВ!

что за домик в тагане?и по чем?

[Кисинтин]

что за домик в тагане?и по чем?

Скорее участок с домиком. 6 соток, Панфилова/Театральная, постройка 1956г, но бодрячок ещё. Удобства во дворе. Приезжай покажу. Или кинь почту в личку, я те фоток накидаю. Но лучше смотреть глазами Хотелка 3300т.р.

[rom80k]

в центре Чалтыря. за 3млн ровно.

т.е. вы считаете, что цена жилья одинаковая должна быть, что в курортном городе, что в селе Ростовской обл.? ))

может и на рублевке за 3млн можно домик 150м купить? ))

[GrounD8632]

т.е. вы считаете, что цена жилья одинаковая должна быть, что в курортном городе, что в селе Ростовской обл.? ))

может и на рублевке за 3млн можно домик 150м купить? ))

Тут вообще кто-то читает сообщения, даже свои, нет?

Вы сами написали, что за 2,5 млн даже в сранном Новочеке не купить, тут же я цитирую, что человек гораздо ближе купил дом.

Всё, причем тут Ейск

[rom80k]

гораздо ближе к чему? к Ейску?))

Новочек так-то тоже город. и город студентов ещё.

 а Чалтырь-село.

возле Ейска есть тоже сёла разные, там тоже можно за 3млн купить нормальный дом.

[Cheese]

Скорее участок с домиком. 6 соток, Панфилова/Театральная, постройка 1956г, но бодрячок ещё. Удобства во дворе. Приезжай покажу. Или кинь почту в личку, я те фоток накидаю. Но лучше смотреть глазами Хотелка 3300т.р.

дорого

[ШАША]

Я могу рассчитать сколько это стоит...

Это даже жирный минус вашему дому, что вы сами делали. По сантехнике, туалету, ванной видно.

 

Смотрю Вам плюсанули аш 8 человек.Давайте выслушаем Ваши конкретные замечания и еще хотя бы триох плюсанувших, а я в ответ предоставлю более детальные фото и пусть подтянутся профи и покритикуют нас, здесь ведь полно специалистов из разных областей. ТЕМ БОЛЕЕ МОЯ ПЯТНИЧНАЯ ТЕМА СМОТРЮ В ТОПЕ НА САЙТЕ , БОЛЬШЕ 3000 ПРОСМОТРОВ

 

 

 

https://www.avito.ru...sot._1719139859

Как вам такой домик, ближе к морю, площадь дома больше, ремонт гораздо лучше сделан. Найден за две минуты.

Заранее извиняюсь, если задел ваши амбиции заработать двойную цену, ничего личного.

 

Тут конечно форум Аллигархов, но не идиотов.

По этой части вопроса я вот что скажу.

1 разница в ценниках всего лишь 10% , хотелось бы увидеть разницу для ощутимого МОЕГО обмана всех покупающих как минимум в 30% а лучше 50%, но дома должны находиться в одном районе или подобных.Конкретно этот дом находится в ХУЖЕМ месте чем мой, напишу про это ниже.

2 этот дом построен из кирпича на 50% ниже чем мой, мой из Керамического он 15 р стоит, а этот 10р.

3 мой дом построен 2014-2015 а этот построен в 199?, или год постройки дома не влияет на ЦЕННИК?

4 район мой дом от трассы 200м с намного низким трафиком, и 200м от заправки.Тот дом находится в 300 м от заправки бензиновой и газовой, до трассы 100 м причем здесь трасса с основным трафиком на город куда вьездаюют ВСЕ, далее 500 м от этого дома находятся очистные городские сооружения куда скачивается извините всё гавно Ейска и вся канализация, ВЫ готовы этим дышать (всего 500 метров!) посмотрите по Гугля карте.

5 Что значит дому 20-25 лет??????? у меня многО вопросов,А-комуникации, В-электропроводка хорошо если медная,и 100% без заземления и без УЗО.Состояние крыши- непонятно, но для справки капремонт выскочит в цифру более 600тыров.

6 отопление- у меня современное с теплыми полами, там на 90% уверен железные трубы неслабых размеров раскиданых по стенам и улучшаюших дизайн помещения, сейчас пробежался и увидел на одной из фото чугунную батарею в гардеробной в качестве доказательства

7 а нужны ли Вам эти 220 метров пионерского лагеря? Знаете сколько нужно зимой за газ платить?Ну скажу Вам по секрету -10-15 готовьте к оплате,

 камин - тоже спорный вопрос, Кто имеет камин напишите сколько раз в год Вы им пользуетесь?

 

И ВЫ готовы за это всё заплатить на 10% меньше??????????Я понимаю Вы не местные и не знаете всех ньюансов , но я Вам их поведал.

Если есть еще дома на сравнение я готов выслушать критику.

Изменено: ШАША, 17.03.2019 - 13:39

[stakl]

ТС, не нервничай. такой тут контингент. Даже если б выставил тут идеальный дом по сказочной цене, все равно б раскритиковали

[Niva]

В том годе купил дом 150кв.м  вторичка, но под ключ в отличном состоянии, 5.5 сотки , плитка , навес на весь двор..гараж. ну как положено ))) в центре Чалтыря. за 3млн ровно.

ну есть такое, шо просят за новострой на трёх сотках картонные типа домики за 3 ляма, с фундаментов в лопату и стеной в кирпичь

но кто ж их купит?

а тут ещё увидел объяву на форуме за 63 квадрата на "-2ух сотках ...хотят 3.2млн????  в задрищинске, как у меня???

... наверное повезло мне ))) ?

Вчерась там был. Юбилей снимал. Офигеть. Неспешно по пробкам с центра примерно за 30...40 мин. Обратно за 15...20 мин. Замечательно. Думал дольше ехать.

[ШАША]

ТС, не нервничай. такой тут контингент. Даже если б выставил тут идеальный дом по сказочной цене, все равно б раскритиковали

Та не, я не нервничаю, мы ш просто обсуждаем.

Вчерась там был. Юбилей снимал. Офигеть. Неспешно по пробкам с центра примерно за 30...40 мин. Обратно за 15...20 мин. Замечательно. Думал дольше ехать.

У нас пробок практически нет, ну 2 квартала есть пробка с утра когда все на работу и вечером когда все с работы, но эта пробка за 5 минут проезжает через 2 светофора, я это даже за пробку не считаю, по сравнению с Ростовскими и особенно Краснодаром.

[_Мэт_]

Смотрю Вам плюсанули аш 8 человек.Давайте выслушаем Ваши конкретные замечания и еще хотя бы триох плюсанувших, а я в ответ предоставлю более детальные фото и пусть подтянутся профи и покритикуют нас, здесь ведь полно специалистов из разных областей. ТЕМ БОЛЕЕ МОЯ ПЯТНИЧНАЯ ТЕМА СМОТРЮ В ТОПЕ НА САЙТЕ , БОЛЬШЕ 3000 ПРОСМОТРОВ

 

 

По этой части вопроса я вот что скажу.

1 разница в ценниках всего лишь 10% , хотелось бы увидеть разницу для ощутимого МОЕГО обмана всех покупающих как минимум в 30% а лучше 50%, но дома должны находиться в одном районе или подобных.Конкретно этот дом находится в ХУЖЕМ месте чем мой, напишу про это ниже.

2 этот дом построен из кирпича на 50% ниже чем мой, мой из Керамического он 15 р стоит, а этот 10р.

3 мой дом построен 2014-2015 а этот построен в 199?, или год постройки дома не влияет на ЦЕННИК?

4 район мой дом от трассы 200м с намного низким трафиком, и 200м от заправки.Тот дом находится в 300 м от заправки бензиновой и газовой, до трассы 100 м причем здесь трасса с основным трафиком на город куда вьездаюют ВСЕ, далее 500 м от этого дома находятся очистные городские сооружения куда скачивается извините всё гавно Ейска и вся канализация, ВЫ готовы этим дышать (всего 500 метров!) посмотрите по Гугля карте.

5 Что значит дому 20-25 лет??????? у меня многО вопросов,А-комуникации, В-электропроводка хорошо если медная,и 100% без заземления и без УЗО.Состояние крыши- непонятно, но для справки капремонт выскочит в цифру более 600тыров.

6 отопление- у меня современное с теплыми полами, там на 90% уверен железные трубы неслабых размеров раскиданых по стенам и улучшаюших дизайн помещения, сейчас пробежался и увидел на одной из фото чугунную батарею в гардеробной в качестве доказательства

7 а нужны ли Вам эти 220 метров пионерского лагеря? Знаете сколько нужно зимой за газ платить?Ну скажу Вам по секрету -10-15 готовьте к оплате,

 камин - тоже спорный вопрос, Кто имеет камин напишите сколько раз в год Вы им пользуетесь?

 

И ВЫ готовы за это всё заплатить на 10% меньше??????????Я понимаю Вы не местные и не знаете всех ньюансов , но я Вам их поведал.

Если есть еще дома на сравнение я готов выслушать критику.

а скок в ейске газ стоит!?) чтоб 10-15 за газ платить за 220 квм)))  или особенность современного отопления!?)

так и ейск вроде более южниый) 

у меня в холодном ростове за газ уходит зимой 3500 край за 180квм (но ладно - стена общая с соседом) - но выходит на двоих у нас 7тр за 360квм)

 у друга 220квм как раз и он теплолюбив - уходит 6тр) вместе с нагреванием бойлера косвенного нагрева и газовой плитой и духовкой)

 

второй вопрос - 600тр крыша) мне просто накрыть дом с устройством перекрытия обошлось в 300тр) капремонт в два раза дороже выходит)

Изменено: _Мэт_, 17.03.2019 - 15:56

[Сев-Кав ТВ]

а скок в ейске газ стоит!?) чтоб 10-15 за газ платить за 220 квм)))  или особенность современного отопления!?)

так и ейск вроде более южниый) 

у меня в холодном ростове за газ уходит зимой 3500 край за 180квм (но ладно - стена общая с соседом) - но выходит на двоих у нас 7тр за 360квм)

 у друга 220квм как раз и он теплолюбив - уходит 6тр) вместе с нагреванием бойлера косвенного нагрева и газовой плитой и духовкой)

 

второй вопрос - 600тр крыша) мне просто накрыть дом с устройством перекрытия обошлось в 300тр) капремонт в два раза дороже выходит)

В Ейске с моря ветра бешенные дуют, всё тепло выдувают.

[ЗЯМА]

хотеть - это одно, продать - это другое... вот, по соседству.....https://www.avito.ru...ot._1483015858 мне кажется, что за 3,5 -4 -4,5 ляма похуже купят, а этот нет... так как у кого есть 10 лямов выберет не ростморе, и не обочину ейска...  

[al2000]

хотеть - это одно, продать - это другое... вот, по соседству.....https://www.avito.ru...ot._1483015858 мне кажется, что за 3,5 -4 -4,5 ляма похуже купят, а этот нет... так как у кого есть 10 лямов выберет не ростморе, и не обочину ейска...

Я б ещё добавил - за 10 построят все под себя, под свои хотелки, а не будут мириться с желаниями предыдущего хозяина

[Травматолог]

99.2% населения турки, соответственно 99% исповедуют ислам. О вкусах не спорят, конечно, но я там я бы предпочел отдохнуть и уехать, а не жить постоянно.

Всю жизнь живу среди православных христиан , хотя сам атеист . Единственно , напротив через дорогу живут турки-месхетинцы . Но , что христиане в церковь по воскресеньям не ходят, , что турки пять раз в сутки не молятся . Знаю одного турка из европейской части Стамбула , так он преподает у них в институте и тоже лбом об пол не стучит .

Так что , 90% , это как и у нас , в реальности 1-2% .

[Гриня]

Вчерась там был. Юбилей снимал. Офигеть. Неспешно по пробкам с центра примерно за 30...40 мин. Обратно за 15...20 мин. Замечательно. Думал дольше ехать.

По пробкам?в субботу???