Коттеджные посёлки
#26 Оффлайн
Опубликовано 18.02.2011 - 15:16
Вот взять меня — кем я был? А кем я стал? Мягко говоря, всем! А почему? Да потому что я — русский солдат! А русский солдат никогда не сдаётся. Один хрен ему терять нечего. Это и есть наша главная военная тайна.
#27 Оффлайн
Опубликовано 18.02.2011 - 16:30
Рыбалка - приятное приложение к загородному дому. Я думаю, тс не расстроится, если рыбу нельзя будет ловить с крыльца. Но остальные обязательные параметры, перечисленные в первом сообщении, присутствуют.Ну, Ольгинская в плане рыбалки не особо, там кроме платных озер ничего нет.
Вот Рыбацкий или Махин уже посимпатичнее будут.
Сегодня быть патриотом - значит быть русофобом. Д.Л. Быков.покажите мне хоть один закон, который улучшал жизнь россиян?
просто суки...
#28 Оффлайн
Опубликовано 18.02.2011 - 17:23
+1 всегда жители Ольгинской ловили рыбу в Дону, а ни в каких-то платныхРыбалка - приятное приложение к загородному дому. Я думаю, тс не расстроится, если рыбу нельзя будет ловить с крыльца. Но остальные обязательные параметры, перечисленные в первом сообщении, присутствуют.
Да, я фея... могу нафеить, а могу и нафеячить...
Всё когда-нибудь заканчивается: терпение, нервы, патроны.
"Вы пришли в этот мир не для того , чтобы жить в соответствии с моими ожиданиями . Так же , как и я пришел сюда не для того , чтобы оправдать ваши. Если мы встретимся и поладим – это прекрасно. Если же нет, то ничего не поделаешь." © Ф.Перлз
#29 Оффлайн
Опубликовано 18.02.2011 - 19:09
тут самая подробная информация по всем коттеджным поселкам вокруг Ростова.
Мне лично нравится этот http://www.skyscrape...14&postcount=17
#30 Оффлайн
Опубликовано 18.02.2011 - 22:54
Если окна смотрят в сторону Дона, то потише и вид из окна хороший. Красный город-сад и Риверсайд я сравнил потому что последний позиционируется как элитный поселок. Цена 42т.р. за 1м2 там указана с учетом земельного участка в 6-7 соток. Так было написано в рекламе. В то же время простая квартира в Красном городе стоит тех же денег. Где обман?А что хорошего в красном город-саде? Непрерывная вонь от Стачки и стритсракеры по ночам... Им надо было метров на 500 вглубь в любую сторону отодвинуться, тогда бы было нормально.
#31 Оффлайн
Опубликовано 19.02.2011 - 16:18
Если окна смотрят в сторону Дона, то потише и вид из окна хороший. Красный город-сад и Риверсайд я сравнил потому что последний позиционируется как элитный поселок. Цена 42т.р. за 1м2 там указана с учетом земельного участка в 6-7 соток. Так было написано в рекламе. В то же время простая квартира в Красном городе стоит тех же денег. Где обман?
Я не пойму, ты считаешь что в Риверсайде дешево или в Кр город саде дорого? Второе вряд ли, Кр.город сад не элитный комплекс, как Три сквера чуть дальше, но и не эконом жилье, как Комстрой строит на 2Краснодарской. Вполне адекватная цена.
#32 Оффлайн
Опубликовано 19.02.2011 - 16:49
В том же Риверсайде дома врядли меньше 200 квадратов, а то и больше.
Вот и получаем стоимость дома миниму 8.5 лямов, что в общемто уже тянет на элитку
#33 Оффлайн
Опубликовано 11.11.2011 - 13:23
#34 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 02:12
Ну да, в Риверсайде получается дешево для "элитного" поселка. Интересно бы посмотреть на этот поселок живьем.Я не пойму, ты считаешь что в Риверсайде дешево или в Кр город саде дорого? Второе вряд ли, Кр.город сад не элитный комплекс, как Три сквера чуть дальше, но и не эконом жилье, как Комстрой строит на 2Краснодарской. Вполне адекватная цена.
#35 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 03:55
Не всегда и не везде этот принцип работает. Нормальный застройщик привлекает покупателя именно качеством.........
но сдаётся мне, ничто, строящееся на продажу не будет строится по всем нормам и стандартам. это не выгодно.
Могу привести пример.
- так, примерно, будет...
В 10 минутах езды от центра Ростова, в 250 м от Ботанического сада, закрытая, обслуживаемая территория (1,2 га, 4 дома, около 300 квартир), детская и спортивная площадки, магазин.
Построен первый дом, заселен, второй - коробка готова, идут кровельные работы, 3-й - фундаментные работы и 4-й - котлован, забивка свай.
Качество - на должном уровне, т.к. там будут жить члены семьи застройщика.
Подробности здесь: http://www.stroy-rostov.ru/pages/gallery.asp?id1=2#!prettyPhoto[image]/6/
Изменено: Developman, 20.11.2011 - 03:59
Наш путь извилист, но перспективы светлы!©
#36 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 09:21
интересный у вас проект конечно, но неудачное месторасположение перебивает все плюсы покупки недвижимости там. а название "любушкино" просто добивает, слышал что так назвали потому что супругу директора зовут Люба? неужели правда?Не всегда и не везде этот принцип работает. Нормальный застройщик привлекает покупателя именно качеством.
Могу привести пример.
В 10 минутах езды от центра Ростова, в 250 м от Ботанического сада, закрытая, обслуживаемая территория (1,2 га, 4 дома, около 300 квартир), детская и спортивная площадки, магазин.
Построен первый дом, заселен, второй - коробка готова, идут кровельные работы, 3-й - фундаментные работы и 4-й - котлован, забивка свай.
Качество - на должном уровне, т.к. там будут жить члены семьи застройщика.
Изменено: Tony, 20.11.2011 - 09:22
#37 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 09:29
Не стоит смотреть,так как снаружи все будет ок,и даже захочется там жить.Но подводных камней там куча.Ну да, в Риверсайде получается дешево для "элитного" поселка. Интересно бы посмотреть на этот поселок живьем.
#38 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 09:39
Да нормальное расположение,или лучше жить в 20-ти этажке без двора,детской площадки и с кучами мусора возле подъезда,но зато возле какого-нибудь "окея" или рынка?интересный у вас проект конечно, но неудачное месторасположение перебивает все плюсы покупки недвижимости там. а название "любушкино" просто добивает, слышал что так назвали потому что супругу директора зовут Люба? неужели правда?
Если все как описано на сайте застройщика то цена в 30 т.р. за кв.м очень даже не плоха,и я бы советовал у кого есть деньги как удачное капиталовложение,т.к. после полной сдачи всего комплекса стоимость подрастет процентов на 20 минимум + ежегодный рост стоимости жилья...
#39 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 10:03
1. если нет машины то жить на змиевке это ад, с общественным транспортом там абзацДа нормальное расположение,или лучше жить в 20-ти этажке без двора,детской площадки и с кучами мусора возле подъезда,но зато возле какого-нибудь "окея" или рынка?
Если все как описано на сайте застройщика то цена в 30 т.р. за кв.м очень даже не плоха,и я бы советовал у кого есть деньги как удачное капиталовложение,т.к. после полной сдачи всего комплекса стоимость подрастет процентов на 20 минимум + ежегодный рост стоимости жилья...
2. цена в 30 тысяч если и есть, то наверняка на этапе стройки. сейчас в городе нет таких цен даже на построенное, от 40 и выше
3. нигде не нашел информации про поквартируную юстицию - видимо покупется часть домовладения
4. 10 минут из центра города - я смеялся может ночью по пустым дорогам и да, а в 6-7 вечера? змиевка славится своими пробками и главное альтернативных дорог нет
5. местоположение, лично у меня ботанический сад ассоциируется с темерничкой, грязью и маньяками может я давно там не был? одно несомненно - это лучше чем коттеджи без дворов вообще
#40 Онлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 10:21
Да нормальное расположение,или лучше жить в 20-ти этажке без двора,детской площадки и с кучами мусора возле подъезда,но зато возле какого-нибудь "окея" или рынка?
Если все как описано на сайте застройщика то цена в 30 т.р. за кв.м очень даже не плоха,и я бы советовал у кого есть деньги как удачное капиталовложение,т.к. после полной сдачи всего комплекса стоимость подрастет процентов на 20 минимум + ежегодный рост стоимости жилья...
Единственный минус расположение относительно объектов инфраструктуры - никаких школ, детских садов, кина, вина и домина в радиусе 5 км не найти. И проезд туда далеко не впечатляющий. Зимой, члены семьи не имеющие личного транспорта будут обречены сидеть дома.
#41 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 10:37
1.На разницу между квартирой в многоэтажке и этом коттеджном поселке можно купить пару отечественных авто например...1. если нет машины то жить на змиевке это ад, с общественным транспортом там абзац
2. цена в 30 тысяч если и есть, то наверняка на этапе стройки. сейчас в городе нет таких цен даже на построенное, от 40 и выше
3. нигде не нашел информации про поквартируную юстицию - видимо покупется часть домовладения
4. 10 минут из центра города - я смеялся может ночью по пустым дорогам и да, а в 6-7 вечера? змиевка славится своими пробками и главное альтернативных дорог нет
5. местоположение, лично у меня ботанический сад ассоциируется с темерничкой, грязью и маньяками может я давно там не был? одно несомненно - это лучше чем коттеджи без дворов вообще
2.Ну на сайте застройщика там такие цены,прием в разных этапах строительства.Думаю на этот вопрос может ответить Developman
3.Это тоже вопрос к Developman-у
4.Ну Ливенцовка же нормально заселяется,а там ничего из инфраструктуры нет,и не скоро будет,а когда будет,то думаб там конкурс в детсад или школу будет как в МГИМО.
5.Сам там не был ни разу,но я так понимаю территория огорожена и можно нанять охрану и можно получить охраняемую зону с хорошим воздухом.
Мои ответы Tony думаю ответили и на твои вопросыЕдинственный минус расположение относительно объектов инфраструктуры - никаких школ, детских садов, кина, вина и домина в радиусе 5 км не найти. И проезд туда далеко не впечатляющий. Зимой, члены семьи не имеющие личного транспорта будут обречены сидеть дома.
#42 Онлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 14:50
1.На разницу между квартирой в многоэтажке и этом коттеджном поселке можно купить пару отечественных авто например...
2.Ну на сайте застройщика там такие цены,прием в разных этапах строительства.Думаю на этот вопрос может ответить Developman
3.Это тоже вопрос к Developman-у
4.Ну Ливенцовка же нормально заселяется,а там ничего из инфраструктуры нет,и не скоро будет,а когда будет,то думаб там конкурс в детсад или школу будет как в МГИМО.
5.Сам там не был ни разу,но я так понимаю территория огорожена и можно нанять охрану и можно получить охраняемую зону с хорошим воздухом.
Мои ответы Tony думаю ответили и на твои вопросы
На мой взгляд Любушкино идеально для пенсионеров без детей и с наличием автомобиля. В семье с детьми, доставка их в школу, детский сад и обратно станет для большинства проблемой, даже с двумя автомобилями. А ребенку надо ещё в спортивную секцию, бассейн, поликлинику, а если старшеклассница уйдет "в кино гулять с подружками", то родителям обеспечен чудо вечер спокойствия, потому как дойти вечером до дому без приключений, через полу-частные дворы/дачные домики вряд ли получится.
А Ливенцовка новый микрорайон. И транспорт ходит, и свет горит и инфраструктура будет развиваться. По крайней мере за хлебом сходить в магазин не проблема даже для ребенка первоклашки.
#43 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 20:46
прогуглите про полный план застройки Левинцовки, это будет супер!
#44 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 20:53
неужели построят прямую магистраль до центра?да Левинцовка в скором времени из гадкого утенка в прекрасного лебедя превратиться!
я не представляю, как из этой жопы мира можно утром добраться, скажем, на театралку. а пешком?
хороший компьютер - тихий и быстрый.
Он выдержит очередь из КПВТ и подрыв гранаты под днищем. (с) грамотный
#45 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 21:36
неужели построят прямую магистраль до центра?
я не представляю, как из этой жопы мира можно утром добраться, скажем, на театралку. а пешком?
там и без прямой магистрали квартиры как горячие пирожки продаются
#46 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 21:46
2. цена в 30 тысяч если и есть, то наверняка на этапе стройки. сейчас в городе нет таких цен даже на построенное, от 40 и выше
Ну, не скажи. На Извилистой вполне можно купить по 37 о сдачей в следующем году.
#47 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 22:06
кстати самые умные и бессмертные у нас во дворе поставили столбики и натянули цепи. вот думаю, это же организация незаконной парковки на сколько я помню, может на сайт администрации отправить фото машин припаркованных за цепочкой, а то как то люди совсем перестали думать о последствиях
#48 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 22:10
Это участь всех новых домов. На одну квартиру минимум одна-две машины. В старых домах чуть проще.на извилистой не советую, сам живу уже год. за последнее время квартиры стали заселятся все обильней и проблема с ПАРКОВКОЙ уже стоит горячо
...Сейчас дешевле взять мотор от бензопилы или мопэда, поставить туда 4 турбины, воткнуть лед лампочки, экран сверху прифигачить. И все! Новый Пассат в 10 кузове готов! (с) tabasrosto
#49 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 22:13
про старые дома я же вспомнил), даже у меня на стачки 210 всегда найдется место для уютной парковки, в любое время, а здесь после 19ч уже не статьЭто участь всех новых домов. На одну квартиру минимум одна-две машины. В старых домах чуть проще.
#50 Оффлайн
Опубликовано 20.11.2011 - 22:18
Знаю человека, который по этой причине на работу на машине не ездит))) Только на выходных выезжает.а здесь после 19ч уже не стать
...Сейчас дешевле взять мотор от бензопилы или мопэда, поставить туда 4 турбины, воткнуть лед лампочки, экран сверху прифигачить. И все! Новый Пассат в 10 кузове готов! (с) tabasrosto
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых